パークタワーグランスカイ Part.3

[匿名さん]

所在地：東京都品川区東五反田2丁目255番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
　　　山手線 「五反田」駅 徒歩6分
総戸数 736戸
地上44階地下2階

part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43693/
part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43240/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[287: 284です]

ありがとうございます。よくご存知ですね。カンボウ薬はドラッグストアで買うとやたら高いし、でも処方してくれるお医者さんも少ないので、探してました。身近にあるなんて、本当便利です。ありがとうございました。

[288: 匿名さん]

いえいえ…(*^o^*)
子供がいると病院にはたくさんお世話になりますよね。グランスカイの立地は本当に便利で安心でいいですね。

[289: 匿名さん]

昨日は日野学園の運動会でしたね。見に行ってみたら、小中一貫校なので１～４年生までの運動会でしたが、踊りや競技、応援合戦、１０歳までの子供たちばかりとは思えないほど見事で、みんながんばっていて、とても良い運動会でした。お手伝いに中学生の子供たちががんばっていたり、７年生の子が１年生をおんぶして走る競技などもほほえましく、小中一貫ならではの光景も見られました。子供たちを通わせるのが楽しみです。いつか年を取ってからも、元気な子供たちの姿を間近に見ながらの暮らしもまたいいものでしょうね。

[290: 匿名さん]

散歩がてら近くをぶらぶら歩いてきました。ちょうどお祭りがひらかれていた御成橋公園から五反田駅まで歩きましたが、目黒川沿いの道は爽やかな風が吹き渡り、とても気持ち良かったです。
しかし残念だったのは東京サウスのところのタリーズが土日休みだったこと。親水公園にできる予定のカフェはぜひ土日もやってほしい！

[291: 匿名さん]

>>281
あなたの投稿にケチを付ける気はないし、
殆どの点でその通りだと思うけど。。。

>昭和医大病院も評判が良く
どっから出た話だ？
一昔前ならともかく昭和医大の評判は地に落ちただろ。

NTTはハードもソフトも悪くないけど、経営は悪い(笑)

どっちにしても子供の通院なら最初は普通の小児科病院に行くのが筋。
すずのきはあっという間に好評判になったけど、グラスカからはさすがに徒歩は無理でしょ。

[292: 匿名さん]

>>290

タリーズならソニー通りにある五反田東店のほうが近いと思うよ。

[293: 物件比較中さん]

ここの内装は価格やマンションのレベルやコンセプトの割には安い建材使ってませんか？見に行ってちょっと気になったのですが、廊下までは確かに高級感があるのですが、ドアから中がいきなりスタンダードな感じですよね。

[294: 匿名さん]

そうかな？
グレードによってもちがうと思うけど。
どんなのなら納得？
スタンダードならギリギリOKじゃん。

[295: 匿名さん]

坪単価を安くして少しでも求め易くする為でしょう。
それでも高いと感じる方も多いかと思いますが、
これも商売ですからしょうがないかな。

[296: 匿名さん]

勉強不足で申し訳ありませんが教えてください。

上のほうで、西日の対策手段として紫外線カットのフィルムや窓ガラスの話題が挙がっていますが、熱対策なら赤外線をカットすべきなのでは？　と思いました。

紫外線カットだけで西日の暑さを防げるのでしょうか？

[297: 匿名さん]

>>289さん 私どもは東向きを購入してます。学校の活気が見えるのを楽しみにしてます。朝の時間帯に下見に行ったのですが、すれ違う子供たちが明るくて元気でした。不思議なもので、その日一日元気に過ごせましたね。

[298: 匿名さん]

>>292

そうですね。私も大崎WCTとずいぶん悩みましたが、あちらの方が仕様はいいですね。しかし、そのおかげで、この立地でこのデベでこの坪単価の新築が手に入ったのだから、よしとしてます。内装などは今後どうにでもいじれますし、今どんなによく見える設備も10年たてば必ず陳腐化します。憧れていた東京サウスの中古物件を見に行ったけど、水回りなどあれ？という感じでしたよ。変えられないのは立地と環境、躯体、デベなど。将来的にリセールや賃貸の可能性も見越しているので、新築プレミアムが小さいところがかえって魅力でした。

[299: 298です]

すみません、上のカキコのリンク、>>293さんでした。間違えてごめんなさい。
ついでではないですが、>>292さん、この近くにカフェ多いですね。五反田駅前にはエクセルシオールもあるし、大崎ゲートシティ、レミイにもスタバが。先日五反田駅から花房山通りに向かう途中、ツカサのウィークリーマンションがあったあたりにオシャレな感じのカフェがオープンしてましたが、どうでしょう

[300: 匿名さん]

私も同感です。画一的な内装は息がつまるので、壁は珪藻土風のエコカラットにするとか、ベンチを造作してみるとか、もうワクワクしてます。ここは販売価格に対し土地価格の比重が高いようで、それもまた良しとしてます。

[301: 匿名さん]

>>296さん

うちも西向きなので窓ガラスのコーティングを検討してます。多くの製品はＵＶカットと赤外線カットがセットになっているはずですよ

[303: 匿名さん]

>>291さん、昭和大の評判はよくないのですか？お子さんのアレルギー専門外来などに通っている友達が何人かいて、良いと話していたので書きました。
関東病院では、某大学病院と連携しながら治療を続けています。病名は伏せますが、同じ病気でわざわざ新幹線に乗って来られているかたも。こうした高度医療を徒歩圏内で受けられるメリットははかりしれないと思います。
鈴の木クリニックはグランスカイから遠いですか？ ごめんなさい。いまの住まいからだと便利なので…。グランスカイに入居したらいろいろ情報収集してまた報告しますね。

[304: 匿名さん]

大崎物件の話が出ると、いつもすかさずネガ君が登場しますな。わざわざお運びいただき、ご苦労様です。

[305: 匿名さん]

>>303さん
昭和医大は昔家族が手術を受けました。
大手術でお世話になりましたが、医師のモラルは全くないですよね。
若い医師達が通路を数人で患者がいようがいまいが、徒党を組んで歩いていたのは忘れもしません。
大昔の＊＊＊みたいだった(笑)
その時にダメだな、こりゃ。って思っていたら…

色々問題起こして評判落としていましたよ。新聞にも載ったし。
それでも一般受けするのは政治家や著名人が結構入るからですね。

関東病院は昔は東大一辺倒でしたが、今は随分様変わりしましたね。
何か大変みたいですよ、関東病院も。
そこに持ってきて政権交代ですからね。

グラスカからすずのきだとお子さん連れて歩くと30分掛かるんじゃないかな？
行きは登りだし。
予防注射とか、お子さんが元気だったらいいでしょうけど、
病気で熱出したりしてたら歩かせるのは無理でしょう。
タクシーでもワンメーター超えるんじゃないかな、道の関係もあって。

そうそう、ドラッグストアの話しが出てましたけど、
すずのきまで行かれるなら市販薬は戸越銀座で買われるのがいいかもですね。
全般的には都内で一番安い地域じゃないかな。

[306: 匿名さん]

>>300

エコカラット、いいですよね。うちは中住戸で、幸い？壁は広々なので、リビングにIP20の壁面収納を入れたいなぁと検討中。でもリフォーム並みに高いから悩む～。ま、こういうこと考えるのも楽しいですよね。とりあえず天王洲のショールームに行ってきまーす。

[307: 匿名ちゃん]

>>305
人のこと あれこれ心配する前に自分自身のモラルを心配しよう
ガンバレー (^o^)/