パークタワーグランスカイ Part.3

[匿名さん]

所在地：東京都品川区東五反田2丁目255番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
　　　山手線 「五反田」駅 徒歩6分
総戸数 736戸
地上44階地下2階

part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43693/
part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43240/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[247: 契約済みさん]

もうひとつ、お送りします。

[248: 匿名さん]

浸水しちゃってますね…

[249: 匿名さん]

>>247

これは既存の堤防の高さを下げており、増水時に広場が
浸水するのは折込済みの設計になっていると思います。
（そもそも広場自体が緩やかな護岸となっている）

でも正直びびるね

[250: 購入検討中さん]

雨も止んで放水のシュミレートでもやったのかな。
親水公園はまだオープンになってませんし今回は実験できる非常に貴重なケース。
今後に向けて有意義なデータ収集して欲しいですね。

[251: 匿名さん]

いやいや、台風去ってまもなく放水シミュレーションはしないでしょう。。
このレベルの雨でここまで来るということですよ。

[252: 購入検討中さん]

まぁ品川区にでも確認したら分かる事ですね。

[253: 契約済みさん]

品川区に電話して確認しました。
昨日朝の時点では放水はしてないそうです。。
念のため皆さんにもご確認頂けると嬉しいです。

[254: 匿名さん]

>>251

あと五反田付近の目黒川は河口まで１キロくらいであり、
東京湾の潮位に相当の影響を受けます。
雨が降らなくても干潮時と満潮時では一日でも１～２
メートルくらいは水位が変動します。

昨日は午前７時が東京湾水位は満潮だったようです。

[255: 匿名さん]

つまり潮の加減にもよるが、
これぐらいの水位はよくあるものとして、
検討材料に織り込むべき
ってことですね。

[256: 匿名さん]

JRにも確認した方がいいですよ。この辺りが水没したら、山手線も当然水没します。首都圏はパニック状態でしょう。

[257: 匿名さん]

目黒川はんらんしなくてもバニックだったよ

[258: 前向検討中さん]

でも ここって交通の利便性が大で、急病時に大病院が至近距離にあったり、しんどい時にはスーパーがあったり、日常頻繁に発生しうるリスクに対しては、都内でも比肩する先がないほどメリット大きい場所ですよね。家族が万が一、心筋・脳梗塞他に罹患したら一分一秒を争いますし、通院することになったとしても、タクシー使わずに大病院に行けるのは、家計にも大きなプラスです。もし、目黒川が氾濫することになったら、それはそれで構いません。自分にとってのリスクリターンを考え抜いた上での結論ですから。

[259: 匿名さん]

すみません。木を見て森を見ず、でした！

[260: 匿名さん]

それぞれの基準で納得した
買い物をすることが大切ですね。

台風も去ったし恒例の目黒川の話題はこの辺にしますかね。

[261: 検討中さん]

賛成です。説得力ありました。

[262: 匿名さん]

以前も話題でしたけど、NTT関東病院って高度先進医療から、患者へのアプローチから、相当レベルの高い病院だそうです。全国ランキングでもベスト１０に入ってますね。

[263: 匿名さん]

昭和大病院の産婦人科もいいですよ。新生児集中治療室があり２４時間受け入れ体制です。
たらい回しの心配もなく、高齢出産の方も多いです。大崎の者です。失礼しました。ちょっと
覗きに来ました。

[264: 匿名さん]

>>262 263 どっちもすごいですね。安心感大です。

[265: 匿名さん]

関東病院は１～２年前、産婦人科をやめるという話があったんだよね。
品川区の大病院で出産できるところはここと東芝病院と昭和医大の
３箇所しかないから関東病院がやめると大変なことになると、他の
病院が恐慌をきたしていたけど、なんとか継続したみたい。

でもNTTは人気があるから産みたいなら、妊娠検査薬で検査して
兆候があった瞬間予約しないと無理ですよ。

あと急病の場合もコネがないとなかなか受け入れてもらないよ。
このあたりで救急車よぶと、某病院（あそこはヤバいと業界
でも評判）に連れていかれるので注意。

[266: 匿名さん]

どちらも普段使いには敷居高い病院ですが…
いざというときには頼りになりますね。