住友不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part13」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-01-06 22:23:54
 

[ 豊洲。] に立つ住友不動産のツインタワー。
ノースタワーも入居が開始し、居住者の笑顔がそこかしこで見られています。
このスレッドも建設的に語っていきましょう。

所在地:東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩4分
   ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩6分


【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43964/
?Part2からPart9までは過去スレからどうぞ?
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43931/
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43688/
Part12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43219/
物件URL:http://www.ct-toyosu.com/
売主:住友不動産 阪急不動産
施工会社:鹿島建設
管理会社:住友不動産建物サービス

[スレ作成日時]2009-08-31 22:41:14

現在の物件
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン
 
所在地:東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩4分
総戸数: 1063戸

シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part13

951: 匿名 
[2009-12-09 23:06:14]
>>950
>○割○分○厘とでも正確に言えばいいのでしょうか。
レポートお願いします。
それぞれの方角で、明りのついている窓/全窓数でCTTのN/CTTのS/TOTで比較してもらえると助かります。
952: 匿名さん 
[2009-12-09 23:13:04]
これで一日でもレポートしない日があったら、口先だけのネガって確定しちゃうじゃないか。
あーあ、、、墓穴掘ったんじゃないの。
953: 物件比較中さん 
[2009-12-09 23:23:07]
まあなんにせよ、売れてるようには見えないが、売れてるんでしょ?よくわかんないけど。。。
954: 物件検討中さん 
[2009-12-09 23:30:00]
入居率、好きですよねぇ。
誰と戦ってる、どこの住民なんだろう。
毎日、950がここのマンションに張り付いてるの?
うちは子連れで、何か有ったら怖いので、遭遇したくないよ。
来週は見送ろうかな。。。
955: 匿名さん 
[2009-12-09 23:32:28]
連日窓明かりを数える人なんて、すぐに広まって有名人になるから
職質受けたり写真撮られたりしないように気をつけてね
956: 物件比較中さん 
[2009-12-09 23:44:49]
>946さん
情報ありがとうございます!
957: 匿名さん 
[2009-12-10 00:13:14]
ネガさん、レポートお待ちしています。
シエルの入居率とTOTの入居率のレポートもよろしく。写真つきで。
958: 匿名さん 
[2009-12-10 00:27:01]
>>950さん
以下の点について毎日実況レポートお願いします。

観測時の画像に加え、N、S両棟の全方位がそれぞれ、何時何分に何戸中何戸明かりが点いてるかの定点観測、及び比
較対照となり得る近隣のマンションの同等の状況について

一日でも欠けること、もしくは項目があればあなたの情報の信憑性は無いもの(=デマ)とみなします。
959: 匿名さん 
[2009-12-10 01:56:00]
仮に950がレポートしたところで、「売れていない論拠が明かりの数」なら意味はないかと…。
960: 匿名さん 
[2009-12-10 04:58:56]
勤務先の会社も業種は違えど良く掲示板で叩かれる。
社内で「警察も含め調査中」と言った伝達も良く有る。
どうやって特定するのか解らないが、調査の結果、社員だったりすると懲戒処分にされるが、外部だとどう対処してるのかは解らない。
スミフのこの辺については解らないけど、うちの会社の感覚では「住民さんA」「S氏」の書き込みは既に個人の特定が出来てると思う。
そもそも住民を名乗ってるし、今までの発言からもただの検討者では無いのは明らか。
主張する事実も変化してるし、その履歴も残ってる。
物件、検討者、住民に直接危害が及ぶ可能性が有る奇妙な行動を取ると宣言してるし、特定まではするはず。
S氏に関しては言うまでもなくノーマークな訳が無い。
961: 匿名さん 
[2009-12-10 06:27:02]
とりあえず、毎日実況レポートしてくれるらしいので、頑張ってもらいましょうよ。
962: 匿名さん 
[2009-12-10 06:43:11]
画像もよろしく。
963: 住民さんA 
[2009-12-10 07:10:57]
皆さんのご要望が高いので、本日からレポートをお届けします。
皆さんのご希望ですからどんな結果となっても削除依頼しないで下さいね。
真の口コミ情報をお届けします。
964: 匿名さん 
[2009-12-10 11:04:55]
>>963
お、宣言しましたね。
これまでみたいなぶれた視点でなく、きちっと定点でのレポートお願いします。あと、必ず裏付けとなる画像もね。
965: 匿名さん 
[2009-12-10 11:31:30]
なんだかんだ言って、
売れていないって言われるのが気になってしょうがないんだね。
966: 匿名さん 
[2009-12-10 12:16:37]
気になる?
真実を伝えてほしいだけです。
967: 匿名さん 
[2009-12-10 12:21:40]
ここ注目されてるなあ。
毎日見に行くくらい気になってるなら決めちゃえば良いのに。
968: 匿名さん 
[2009-12-10 12:23:33]
>>950は凄いね。

> 入居率が低いことを認めないなら、これから毎日実況をリポートします。

これって脅してるつもり?なのかな。簡単に行動操作されてるっていう意識はないみたいだから、まあいいけど。
彼が毎日リポートしてくれるって宣言したんで、じゃあよろしくってことで。
単に数字だけだと適当な嘘っぽく見えるからやっぱり写真はほしいな。
969: 匿名さん 
[2009-12-10 12:25:22]
>真の口コミ情報をお届けします。
大先生お得意の台詞じゃないですかw
970: 匿名さん 
[2009-12-10 12:39:46]
ららぽーとで榊の講演会でも開こうか。
豊洲住民へ熱いメッセージいただこうよ。
971: 匿名さん 
[2009-12-10 12:55:04]
ここ、6000万以下の3LDKはありますか?価格表を持ってる方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
972: 匿名さん 
[2009-12-10 13:17:05]
S氏はそろそろ夜道を歩く時はボディガードでも雇った方が良いな。
ネガの対象が人生左右する程デカイ事だと言う自覚が無い。
他人が湾岸を検討するからなんやっちゅうねん。
ほっとけ。
そんなに言うなら世界中の湾岸で反対運動でもしてこいよ。
973: 匿名さん 
[2009-12-10 13:20:47]
>>971
オフィシャルページ見る限りは有りますね。
最低限価格だと思うので、あまり条件の良い高さや方向では無いと思いますが。
974: 匿名さん 
[2009-12-10 13:40:56]
971です。
子持ちの一般サラリーマン家庭なので、6000万を超えるとなかなか難しいです。。。

973さん
情報ありがとうございます。

975: 匿名さん 
[2009-12-10 13:47:01]
>S氏はそろそろ夜道を歩く時はボディガードでも雇った方が良いな。

うわぁ、この地域らしい発想・・・
976: 匿名さん 
[2009-12-10 13:48:16]
一般サラリーマンって、子供がいると6千万のマンションを買う余裕はないの?
977: 匿名さん 
[2009-12-10 14:18:16]
2割以上のローンを組むのは不安なので、6000万までにしといた
978: 匿名さん 
[2009-12-10 17:56:18]
>>975
ちょっと結び付け方に無理が有るかな。(笑)
なんとしてもこの地域を叩きたい意気込みは感じるが。
979: 匿名さん 
[2009-12-10 18:16:07]
ここの住民掲示板は割と落ち着いた雰囲気が有るけど、最近見てると明らかに荒そうとしている人が一人混ざっていて、その人も「住民さんA」を名乗っている。
文体も似ているんだけど、たまたまなんだろうか。
住民の方はあまり相手にしてないようですが。
980: 匿名さん 
[2009-12-10 21:16:33]
そうかな?住人板は何でも言い合える雰囲気で好感が持てたけど。
981: 住民さんA 
[2009-12-10 21:52:45]
皆さんの要望が高いので、入居率レポートを開始いたします。
明日から、CTT、TOT、シエルタワーの写真を同じ時刻に写真撮影をし、どのくらいの違いがあるかをお伝えします。
毎日12月31日まで続けます。

文章だけだと嘘つけますが、写真は正直です。
CTTのみ圧倒的に灯りが少ない事がお分かりになるでしょう。
982: 匿名さん 
[2009-12-10 22:26:46]
他の人がアップした正直な写真にはケチ付けてたけどね。(笑)
983: 匿名さん 
[2009-12-10 22:49:26]
天井の高さを聞くのは忘れてしまいました。どのぐらいですか?
984: 匿名さん 
[2009-12-10 22:57:47]
>>983さん
間取りの図面に書いてありますよ。
985: 匿名さん 
[2009-12-10 23:46:00]
>>981
>>963で、本日から、と自分で言っておきながら、突然明日から、と言い出す始末。
この人は明日も絶対レポートしないでしょうね。
何故なら、CTTもTOTも明かりの点き具合に大差ないから。

真実主義なら、嘘ばかりつかないで下さい。
986: 匿名さん 
[2009-12-10 23:54:42]
984さん

今図面を確認しました。
ありがとうございました。
987: 匿名さん 
[2009-12-11 00:33:24]
>>981
今度は明日なんですね。
よく真実が変わる人です。

似たような人がシンボルスレにもいましたが、確かCTAスレにもいました。
そっちではBMAと比較してCTAを叩いて反感買いまくってました。
どれもスミフのマンションに対して同じような叩き方。
業者?
流行ってんのかな?

この辺を検討してるので色んなスレを見ていますが、どこに行ってもあなたのような方とその反論でスレが流れて行くので困っています。
それが狙いなのかもしれませんが。

この辺って、他のエリアと比べて、そんなに頑張って阻止しようとする人が出てくるほど勢いが有るのですか?
焦った方が良いのかなぁ。
988: 匿名 
[2009-12-11 00:51:51]
正直ケチばかりつけている人は書き込みしなくて良いと思います。このマンションを気に入っていて、買いたいけど買えない人が、ねたんでケチつけているように感じました。だって本当にケチつけたいのなら、普通は書き込みしないでしょ。ちなみにエントランスも広いし、ゲストルームは絨毯張り、家具もおしゃれで綺麗だし、景色は最高です。住心地はとっても良いですよ〜♪住んでからケチ付けて下さい♪笑
レベルの低いことを言っている人は相手にしない。私もレベルの低い人と同じレベルにはなりたくないのでこのへんで。
989: 匿名 
[2009-12-11 00:51:57]
正直ケチばかりつけている人は書き込みしなくて良いと思います。このマンションを気に入っていて、買いたいけど買えない人が、ねたんでケチつけているように感じました。だって本当にケチつけたいのなら、普通は書き込みしないでしょ。ちなみにエントランスも広いし、ゲストルームは絨毯張り、家具もおしゃれで綺麗だし、景色は最高です。住心地はとっても良いですよ〜♪住んでからケチ付けて下さい♪笑
レベルの低いことを言っている人は相手にしない。私もレベルの低い人と同じレベルにはなりたくないのでこのへんで。
990: 匿名さん 
[2009-12-11 02:12:38]
>>988
そうなんですよ。
ネガの人でも情報をありきで叩くもんですよねぇ。
ここは叩く対象が言葉使いや地域性のような曖昧な物だったり、ネガティブに偏り過ぎな誇張表現だったり、検討者なら誰でも知ってるような事をしつこく繰り返したり、中には流された一般の方も居るとは思いますが、とてもただのネガとは思えない叩き方なんですよね。

確かにここの住民スレは他より落ち着いていて、住民の方にはあまり不満は無さそうなので、その辺は安心出来ます。
今は少なくともここよりは住民スレの方が参考になります。
住民専用なので書き込んで質問したりは出来ませんが、住民の方が見てくれ事を期待してこっちで質問するしかないですけどね。
991: 匿名さん 
[2009-12-11 07:29:30]
>>981
必ず全方位の写真、お願いしますね。

N西のみ、みたいな偏ったのじゃなくね。

楽しみにしてます♪
992: 匿名さん 
[2009-12-11 09:26:09]
>>981
まだ明るい時間帯や寝静まった時間帯では無く、一番窓明かりが多い時間帯の写真をお願いします。
993: 匿名さん 
[2009-12-11 09:47:40]
TOTの灯りは昨日の21頃撮って、CTTは夜中の2時頃撮る。
で、今日の22時頃に本日の21時撮影です!という時間差撮影をするつもりだったから、今日から掲載に変更したのでは?
なんて飛んだ憶測ですが、ネガさんは実際にやりかねないと思えてしまいます。
しかし、今日は昨日と変わって生憎の雨ですね。
994: 匿名さん 
[2009-12-11 09:57:47]
毎日レポートするって言ってんだから悪天候くらい折り込み済みなんでしょう。
年末の忙しい時期に3週間も、毎日定点撮影して投稿するんだからよっぽど暇がある人なんだろうなと思います。
995: 匿名さん 
[2009-12-11 10:25:40]
意地なってるんでしょうかねぇ。
業者なら意義が有るんでしょうけど。
やりたいならやれば良いと思いますが、他人事ながら人生の無駄遣いだと思うので、毎日同じマンション3棟も撮り続けるなら、私なら都内のイルミネーションでも撮ってまわりますね。
当然、そんなに時間を持て余してはいませんが。
都合良く撮影するんでしょうけど、待ってるだけで毎日新しい画像を上げて貰えるので構いませんけどね。
996: 物件比較中さん 
[2009-12-11 11:07:55]
まぁ、昨日今日は雨降ってるから許すけど、明日は晴れだし土曜日だから絶対写真撮ってアップして欲しい。
997: 匿名さん 
[2009-12-11 11:40:20]
気合いの入り方が尋常では無いですし、12/31まで毎日晴天とは思ってないでしょうから、雨天も想定済みだと思いますよ。
998: 匿名さん 
[2009-12-11 13:19:01]
しかしここ人気ありますね。毎日楽しめます。Part13もそろそろ終了ですね。
999: 申込予定さん 
[2009-12-11 19:50:18]
40階程度の2LDKを検討しています。
今日は雨が降っていますが、FIX窓のリビングの部分は、結構雨で外が見えないような感じになってしまうのでしょうか?
現在住んでいるところも窓がFIX窓なのですが、柱が外に出ているため、雨でもあまり窓は濡れません。
実際にお住まいの方、教えて下さい。
1000: 匿名 
[2009-12-11 20:03:55]
窓に雨の水滴がかなりついてしまっていて景色はよくありません。雨の日は晴れてる日に比べてやはり景色が良くないですね。しかし晴れてる日が大半なので、たいして気になりませんよ。
1001: 入居済みさん 
[2009-12-11 20:12:30]
>>999さん
まだ入居して間もないのですが、今のところ景色が見えなくなるほど結露で悩んだ事は有りません。
結露自体、気になった事は無いのですが、外の気温が下がり、室内気温が暖房で上がる、この時期から気にし出すのかもしれませんね。
これに関しては、ワールドシティタワーズの掲示板を参考にされてみてはいかがでしょうか。
ここのFIX窓はワールドシティタワーズのFIX窓に遮熱フィルムが貼られている程度の違いです。
以前、ワールドシティタワーズの住民掲示板で結露対策について話合っている書き込みを見かけたので参考になると思います。
1002: 匿名さん 
[2009-12-11 20:40:13]
勝どきのクレストシティレジデンスとこちらを両方検討している方はいらっしゃいませんか。
ゴグレなので、不安もありますが、中央区にして金額は魅力かな。かなり悩んでいますが。
1003: 匿名さん 
[2009-12-11 20:57:44]
>>1002
そちらの物件も少しだけですが考えた事も有ります。
うちではCTTと比較した場合、考えられるメリットは
・中央区
・価格
の2点でしたが、区にこだわりは無いので残るは価格のみ。
この価格でないと折り合いが付かない訳ではないので、すんなり候補から落ちてしまいました。
1004: 匿名さん 
[2009-12-11 21:59:04]
>>1002
私も検討しましたが、現地に行って即やめました。
向かいの団地?アパート?のあまりの汚さにうんざりしてしまいました。
物件は悪くないかもしれませんが、周囲の環境が…。
駅から物件までの道のりもここと比べると寂しいし。
1005: 匿名さん 
[2009-12-11 23:47:25]
住民さんAさん、もうすぐ明日になっちゃいますよ。
楽しみにしてるんだから早くしてください。
1006: 匿名さん 
[2009-12-11 23:55:58]
今日は雨だし寒いからね。。。さすがに中止かも。
でも、この寒い時期に写真撮ってアップしてくれて、こっちは暖かい部屋の中で待ってるだけでその日の様子を見られるんだから楽なもんだよ。意外に簡単だったね。のんびり待ちましょう。
1007: 匿名さん 
[2009-12-12 00:20:54]
昨日は自分から、「本日からやります」と言っておきながらやらず、突然「明日から毎日」と宣言しておいて、結局またやらないって、天候云々の問題ではなく、ご自身の主張が真実じゃないってことなんでしょ?
本人が出てきて釈明するならまだしも、雲隠れとは。
卑怯者の典型ですね。
1008: 匿名さん 
[2009-12-12 02:13:30]
三週間毎日と意気込んでましたからね。
この時期寒いのは当然ですし、三週間も有れば雨くらいは折り込み済みだと思いますよ。
この時間帯の窓明かりでは参考にならない事は本人も理解しているでしょうから、今日も画像アップは無さそうですね。

最初から疑わしさ満載でしたからね。
なんだか、画像出して来ても、何度も通って、やっと明かりが少ない写真が撮れたのかと思われそうです。
1009: 匿名 
[2009-12-12 05:34:07]
正直写真なんていらなーい。目で確認してくればいいんじゃない?
1010: 住民さんA 
[2009-12-12 07:39:45]
皆さん、お待たせしました。22:00現在 西面8戸、東21戸、南15戸、北31個 でしたね。
1割4分、3割3分、2割8分 3割4分です。 総トータル2割4分 といったところでした。
住民が少ないということは、かえっていいことですよ。あまり卑下しないで下さい。EVも混みませんしね。
殺風景なロビーもいいですね。大きな立派なソファーを独り占めできますから。
この数値が今後の基本となります。(TOTは南7割8分でした。)
警察を呼びたい方はどうぞ。おまわりさんといっしょに数えますから。
1011: 匿名さん 
[2009-12-12 08:15:21]
>>1010
あなたは何で自分の言ったことを実践しないの?
画像は?
方位はいいとして、どちらの棟なの?
TOTの南7割8分も現実的な数値じゃないし。

デマ情報しか流せないのなら来ないで下さい。
1012: 周辺住民さん 
[2009-12-12 08:23:16]
>>1006
>>1009
何故か突然、天候を理由に住民さんAを擁護したり、画像はいらないと言い出したりする人が出てきましたね。
今までそんな人いなかったのに。
しかも二人とも下げだし。

もしかして本人?
1013: 匿名さん 
[2009-12-12 08:27:35]
開始が理由もなく遅れる、写真がない、棟の明記がない、シエルの記載がない。
自分から宣言したことも実践できない人の言葉には、やはり真実は感じられませんでした。
ネガの人種はこの程度なんでしょうか。
1014: 匿名さん 
[2009-12-12 08:41:36]
なんでこんなことやる必要があるの?

営業に直接聞けばいいじゃん。一度もここのMRに来てない人は担当者がいないから、
聞けないんでしょうけど、そんな人はここで売れてないとかって想像で発言している
だけってことだよね。
1015: 住民さんA 
[2009-12-12 08:53:58]
土日になりましたので、豊洲に行って写真とってきます。
皆様に真実をお伝えいたします。

シエルタワーやTOTと比較する事により、CTTの入居率が低い事を証明しましょう。
1016: 周辺住民さん 
[2009-12-12 09:04:40]
入居率低い事の何が問題?
投売りしそうな零細デベじゃないし。
WCTみたいに景気良くなってから、高値で再販するだけでしょう。
1017: 匿名さん 
[2009-12-12 09:28:29]
いつの間にか、写真は週末だけになったのかな?
言うことコロコロ変える人の真実って何なんでしょうねぇ。
1018: 物件比較中さん 
[2009-12-12 09:44:21]
>>1015
晴れたね〜!
夜路市区ね!
1019: 匿名 
[2009-12-12 10:35:08]
前から楽しく見てたけどレベルの低さに驚きました。写真が欲しいのなら自分で撮ったらいかがですか?
1020: 匿名さん 
[2009-12-12 11:29:40]
>>1019
そんなのはみんなわかってますよ。
ある人がムキになって写真を撮るって言ってるからそれに付き合ってるだけです。
1021: 住民さんA 
[2009-12-12 11:34:56]
言葉だけだと嘘だと思われると思ったのです。
写真なら皆さん信じるしかないでしょう。

また、他所のマンションと比較しないと分からないでしょう。
他所のマンションだって3割の入居かもしれない。

シエル、PCT、TOT、CTTの写真をとってきてお見せします。
それが真実です。
1022: 匿名さん 
[2009-12-12 11:58:52]
>1021
ホント、社会の常識が分かっていない人ですね。

「土日」じゃなくて「毎日」でしょ。
「今日」じゃなくて「一昨日」からでしょ。
自分で宣言したことをやらないで今さらどんな主張したって誰も信じないよ。

次に掲示板書き込む前に
「狼が来たぞー」って言った羊飼いの話、読んでみてください。
1024: 周辺住民さん 
[2009-12-12 12:10:09]
土日限定だと、シングル.DINKSの割合が他と比べて多いCTTが不利に、つまり写真KYの有利に、なるんじゃないかな。
1025: 住民さんさA(元祖) 
[2009-12-12 12:21:30]
別に誰が有利不利なんて関係ありません。真にどのくらい入居しているかを、デベの誇張したものでなく皆様にお伝えしたいだけです。細かな数字がどうこうではなく、入居が少ないことを素直に認め、正確な情報をもとに検討者が判断すればいいのではないですか。最後は検討者が真実を実際に見て決めたらいいのです。
1026: 匿名さん 
[2009-12-12 12:25:10]
>>1021
他の方が出してくれた画像を疑って掛かってたのは、あなただけでしたけどね。
ここもとんだ人間に目を付けられたもんだ。
気の毒に。
1028: 匿名さん 
[2009-12-12 12:35:44]
写真ネガはどんどんボロ出してくなぁ。
どんな使命感でやってるのか知らないけど、そこまで自分落としてネガらなきゃなんないの?
1030: 住民さんさA(元祖) 
[2009-12-12 12:49:59]
不利益などありません。

皆さんに本当の事を伝えたいだけです。
文章なら、何とでも書けます。
写真なら?あなたたちも信用するでしょう。
12月末まで、毎日続けます。

PCT,CTT,シエルで一番灯りが少ないタワーはどこか分かるはずです。
1032: 匿名さん 
[2009-12-12 12:55:07]
>>1025
微妙に名前変えて来たよ。
誰がどれを書いたかばれていないと思ってるところが悲しい程おめでたいよ。
詳しく無い内はネット上ではしゃぎ過ぎなさんな。
1033: 申込予定さん 
[2009-12-12 13:01:45]
昨日は、雨のガラスへの付き方などについてご回答いただいた皆様、有り難うございました。

実際には窓のゴンドラ清掃は年4回しかこないようですが、窓ガラスの汚れ具合は気になるものでしょうか?

また、フィルムが貼られていると思うのですが、効果はどうでしょうか? 西日などでも暑さを感じないでしょうか?

ご回答よろしくお願いいたします。
1034: 匿名さん 
[2009-12-12 13:21:24]
>>1030
主張を少しずつ変えて行ってませんか?
CTTの明かりが他より少ないのは販売中な事からも周知の事実。
それに対する執拗な誇張表現、発言に責任を持たず自分自身の真実を少しずつ緩めていき、陰湿な表現も織り交ぜる。
まず何に反感を買っているのか理解して下さい。
1035: 匿名さん 
[2009-12-12 13:42:54]
> 文章なら、何とでも書けます。

そうだねぇ。昨夜、写真もなしに灯りの数がどうとか書いてた変人が、いたねぇ。
1036: 住民さんA(本家) 
[2009-12-12 14:13:00]
>いいぞっ!元祖

>不利益などありません。

皆さんに本当の事を伝えたいだけです。
文章なら、何とでも書けます。
写真なら?あなたたちも信用するでしょう。
12月末まで、毎日続けます。

PCT,CTT,シエルで一番灯りが少ないタワーはどこか分かるはずです。

1037: 入居済みさん 
[2009-12-12 14:23:16]
>>1033さん
1001です。
検討中はこことワールドシティタワーズを何度も行き来しましたが、遮熱フィルムの効果を実感しました。
内見出来る機会が有れば東急ハンズ等でUVチェッカーを買って行くと面白いです。
ベランダでの直射日光では「3」と表示されても、FIX窓越しでは「0」と表示されます。

FIX窓の部屋とベランダで奥まった部屋の室温も比較してみた方が良いかと思います。
うちは南側で日差しに角度がある分、FIX窓の部屋は日差しが入り、奥まったベランダの部屋は入る日差しが少ないため、多少室温に差が出ます。
西や東では日差しが部屋の奥まで入るので、この差は少ないかもしれません。
遮熱フィルムが有るとは言え、暑く感じる事も有りますがブライド等で日差しを和らげるだけでも十分対処出来る程度です。
FIX窓は通気口が有りますが、余程記録的な台風とかで無い限り雨は入って来ないので、開けっ放せて何気に重宝してます。

窓の汚れですが、FIX窓は不思議なくらい全然気になりません。
三ヶ月に一度も必要無いのでは、とさえ思います。
逆にベランダの手摺りのガラスは普通に汚れますね。

西側とは条件が違いますが、また何か有ればご質問下さい。
1038: 申込予定さん 
[2009-12-12 15:12:44]
>>1037さん

1033に応えていただき有り難うございました。ご回答いただいた件、安心いたしました。

もしご存じでしたら教えて下さい(他の方でもご存じの方がいらっしゃいましたらよろしくお願いします)

ららぽーと豊洲と晴海通りの間の空き地に、何が出来る予定かをご存じの方いらっしゃいますか?

営業の方に聞いたところ、ららぽーとと同じような定期借地権でそんなに高い建物は建たないような話をされました。逆に、40階程度の建物がたってしまうと眺望的に相当影響があるので心配しています。
どうかよろしくお願いいたします。
1039: 申込予定さん 
[2009-12-12 16:33:05]
すいません、1038の自己レスですが、営業の方にもう一度聞いたところ、暫定利用で、結婚式場と幼稚園のような
ものを計画しているとのことです。
ちょっとホッとしました。
1040: 入居済みさん 
[2009-12-12 16:34:29]
>>1038さん
1037です。
私が個人的に調べた物ですが、あの場所は定借で「バディスポーツ幼稚園」と「お台場のチャペルの移転」との事でした。
パークシティ豊洲への騒音を考慮して幼稚園はDoSport側、チャペルはパークシティ豊洲側に出来るようです。

お台場のチャペルはホームページが有るので雰囲気を見る事が出来ますよ。
可愛らしい小さな教会やカフェが建ち並ぶ小さな町、と言った雰囲気です。

ですので、今のところは高層ビルでは無いようですが、三ヶ月程前の情報ですので、変更されていた場合はごめんなさい。

ちなみに、私の部屋からではセンタービルは気になりますがシェルタワーまで離れると気になりません。
GoogleMapなどで距離を比較して、高層ビルが建った場合を想定した参考になればと思います!

今から一旦東京を離れるところですが、今日と明日は移動だらけで、飛行機内以外では退屈しのぎに携帯ばかりいじってます。

また何か有りましたらご質問下さい。
1041: 匿名さん 
[2009-12-12 17:13:10]
↑の気取った田舎紳士風の書き込みは住民板の810だな。(笑)
そこはかとなく醸しだす幼稚さが共通点。(笑)
1042: 入居済みさん 
[2009-12-12 17:17:42]
あ、1分弱先を越されました。(笑)

あと窓の明かりで盛り上がっいるようですなので、ちょっと参加。

まだ空いて部屋も多いのは確かですが、どれくらいなのかは正直住んでいても解りません。

それと言うのも「お隣りさん、またしばらく留守みたい」とか「あの部屋入居されてる。と思ったら、またしばらく留守?」のような事が多く、スーツケースを引きずる住人の方を非常に良く見ますし、空港に行かないと出ないような物もゴミ置場で目に入りますし、FIX窓は遮光カーテンにされてる方も多いし、住民掲示板でも羽田空港行きリムジンバスの話は盛り上がりますし。

今検討されてる方は選べる部屋が多いに越した事は無いと思いますが「画像見て、まだ選べると思ったのに」みたいな事は無いのかな、と思いまして。

ただ、それらを考慮するので有れば沢山画像を見れた方が遠方の検討者の方には喜ばれますよね。
自宅居る機会が少ないのですが、私も機会が有れば写真を撮ってみたいと思います。
1043: 入居済みさん 
[2009-12-12 17:29:41]
>>1041さん
確認してみました。
お恥ずかしながら、英語は全然駄目でして、あのくだりは静観しています。
18才まで田舎で育っているので、基本は田舎者です。
幼稚な部分は有りますね。
改めなければ。

>>1039さん
少し検討とは話題が変わっ来ましたので、失礼します。
また、何か有りましたら質問して下さい。
1044: 申込予定さん 
[2009-12-12 19:01:03]
>>1040さん

1037さん、丁寧にご回答ありがとうございました。
やはり幼稚園と結婚式場なんですね。

掲示板で話題にあがっていたTTTのモデルルームを見学してきました。

個人的には、CTTのほうがずっとお得感がありますね~。TTTは値段が高すぎる印象がしました。
ただ、中にam/pmがあるのは便利だなぁ(ファミマになっちゃうのかな?)と思いました。
あとは、やはり外廊下は個人的には好きにはなれません。また、洗濯物をベランダに干すのを
推奨するのもどうかと・・・。あと、傘がみんな玄関の前に干されていたのは、ちょっと閉口。
それにすぐ値引きの話をされました。
1045: 申込予定さん 
[2009-12-12 19:02:48]
1044です。すいません、自分にさんつけちゃった。
暫定利用にしても低層階の施設でホッとしました。
1046: 住民さんさA(元祖) 
[2009-12-12 19:40:47]
今日結局豊洲行けなかったので写真とれませんでした。

文章だけで別途報告します。
1047: 匿名さん 
[2009-12-12 19:45:00]
なんだか写真が貼られないので我が家から望遠で撮影。一目瞭然でした。
なんだか写真が貼られないので我が家から望...
1048: 匿名さん 
[2009-12-12 19:45:51]
おじょうず!
1049: 購入検討中さん 
[2009-12-12 19:48:53]
シンボル、ぜんぜん売れてねーじゃん。
1050: 匿名さん 
[2009-12-12 19:49:34]
これは港区から撮影だな。まあ我が家から見れば豊洲は買うところじゃなくて、夜景に花を添える
存在ってところか?w
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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