シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part13

[匿名さん]

[ 豊洲。] に立つ住友不動産のツインタワー。
ノースタワーも入居が開始し、居住者の笑顔がそこかしこで見られています。
このスレッドも建設的に語っていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分


【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43964/
?Part2からPart9までは過去スレからどうぞ?
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43931/
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43688/
Part12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43219/
物件URL：http://www.ct-toyosu.com/
売主：住友不動産　阪急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[801: 匿名さん]

本当に金巻き上げてるとは。
しかも嘘で。
やってる事実もそうだけど、平然とブログに書く事や、書く内容がやばい。
こんな人間に自分の家を勝手に裁かれるのは本気で迷惑です。

[802: 匿名さん]

木ネ神の情報を金出してまで買う人間って本当にいるんですね。
あれに比べれば、まだこのサイトの方が役立つと思いますが。

[803: 物件比較中さん]

ここは手ごろな３ＬＤＫはもう残っていないのですか？
夜の明かりを見ても、価格表のように完売しているとは到底思えないのですが。
それとも購入者の半分程度しか入居しておらず、引越し待ちなのでしょうか。

[804: 匿名さん]

>>802

「パチンコなんて、損するだけだから止めておけ」という意見と
「おれの大好きなパチンコ、絶対儲かるよ。やらないやつは金のないやつだ。」という意見
結果だどうであれ、損する可能性が少ないのはどっちかは明白でしょ。

[805: 住民さんＡ]

そうでしょう。私も完売しているとは到底思えません。
夜、ＴＯＴと比べて下さい。どう考えても北は７割売れ残っているとしか思えません。

[806: 匿名さん]

営業に聞けば教えてくれたよ。はっきりと。
売れていると言っている人、嘘はだめだよｗｗ

[807: 匿名さん]

>>803
手頃な3LDKはもう少ないが、空きは有る。

>>805
完売はしてない。
7割売れ残ってる事はまずない。

>>806
高い部屋は余ってる。
手頃な部屋は売れている。

照明が少ないの高い部屋。
高層階、N角部屋、N西。

[808: 匿名さん]

ここのよさがわからないとは悲しい限りです。
抽選倍率はピークほどではないですが、平均では５倍程度ではないでしょうか？
やはり、みんなフレームが外に出ていないデザインにひかれていると思います。
また、エスカレーターに乗る優雅さ。住んだ人しか分からないと思います。
内廊下も都内一番だと思います。高いという人がいますが、これだけの人気が
あるという時点で高いと思わない人がたくさんいるということを理解しましょう。

[809: 匿名さん]

>>805
CTTの窓明かりを7割売れ残ってると思いながらTOTの窓明かりに視線を移すと、TOTも4割売れ残ってるように錯覚するから不思議ね。そんなワケ無いけど。

>>808
なぜシンボルのコピペ？

[810: 匿名さん]

確かほぼ完売したはずですよ
一部デベがおさえてるみたい

明かりない部屋は投資目的で、寝かしてるようです。景気上がれば転売されると思いますが、このままじゃ無理ぽいですね
どうするんでしょう？

[811: 住民さんＡ]

売れたかどうかは別にして、夜、ＴＯＴと比べて明かりはどうなのですか？このあまりの差はどういいわけしょうと
説明はつかないでしょう？
でも、売れたとしたら、新古物件として住友関連の会社がディスカウント販売でもするのでしょうか。

[812: 匿名さん]

>>811

＞どういいわけしようと説明はつかないでしょう？

販売開始時期がズレてるし、ミニバブルが崩壊もそれに挟まっちゃってるくらいのタイミングだし。
そもそも豊洲は一気に戸数増やし過ぎてるから、急激に住民が増加しているにも関わらず、戸数の増加に付いて行けない。
苦戦している問題は事業計画ミスじゃない？
長期販売しがちなスミフだから解らないけど。
客足が遠のきがちな時期でも、既に完成しているマンション自体の質が変わる物でも無いので、気に入って買える人は買えば良いし、様子見たい人は止めておけば良い。

TOTの住民さん？

[813: 住民さんＡ]

今、ＣＴＴ北を見ています。本当に電気ついてないですね。かわいそう。ゴーストタワーですね。
検討中のみなさん、かわいそうだから買っあげてください。お願いします。

[814: 匿名さん]

ここって中層階で眺望いい部屋ってあるんですかね？北は景色がいいとはいえないでしょ。

[815: 匿名さん]

最近気付きましたが、ここは遮光カーテンを設置されている方が他より多いようです。
おそらくDWだからだと思います。近くでよく見るとカーテンの隙間から少しだけ細長く光が漏れているのが解ります。
検討者の方は夜の雰囲気を近くで見てみると良いかも。
未入居物件もまだまだ有りますが、窓明かりだけで言えばこれも有ると思いますよ。

[816: 匿名さん]

住民Ａさんは同一人物？
ここで住民を名乗るからにはCTT住民？
自分の住まいを悪く言うのも変なので、TOT住民？
それでも三丁目の相場は運命共同体なので自分の住まいにも影響が出る事を一生懸命やってるのもおかしいし。
いったい、どこの住民なんだろう。

[817: 住民さんＡ]

＞８１５
未入居は明らかです。ＰＣＴ、ＴＯＴ、ＣＴＴ北を夜９：００ごろにでも一緒に見てください。
そんな言い訳全く通用しないことは明らかです。

[818: 住民さんＡ]

しかし、ここのエスカレーターはひどいですね。
一人乗りでスピードが速すぎる。見た目は豪華に見えますが、不親切極まりないと思います。
子供や老人も住むことを考慮してないですね。

[819: 匿名さん]

モデルルームでもらった価格表でも商談中が多すぎると思いませんか？まさか灰色部分は売れてると思ってそんなことも気づかない人がいるの？？単純。

[820: 匿名さん]

>>817
｢未入居物件もまだまだ有ります｣
と書いてますが。
ここ、検討スレですよ。
検討者なら
｢DWは遮光カーテンにする人が多い｣
の部分に目が行くのが普通だと思いますが、なぜ売れ行きの話ばかりに目がいくんです？
売れ残りは有りますよ。
だから、検討しています。
もっと売れ残ってて欲しかったくらいです。
売れ行きよりもマンション自体の事を調べてちゃんと検証したいんです。
言い訳ってなんですか。
本当に迷惑です。

>>818
実際に見る事が出来るのだから、それは各自で感じ取って検討すれば良い事です。
それが気になるなら、ここを選ばなけば良いだけです。
なんなのでしょう。
どうしてもここに決めたい気に入った部分が有るからこそデメリットが気になると言う事なら解りますが、売れないように頑張って活動しているようにしか見えません。

>>819
新しい価格をお持ちのようですので、出来ればアップをお願い出来ますでしょうか。
今年中は行けそうに無いので、今の状況を見てみたいです。