シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part13

[匿名さん]

[ 豊洲。] に立つ住友不動産のツインタワー。
ノースタワーも入居が開始し、居住者の笑顔がそこかしこで見られています。
このスレッドも建設的に語っていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分


【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43964/
?Part2からPart9までは過去スレからどうぞ?
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43931/
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43688/
Part12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43219/
物件URL：http://www.ct-toyosu.com/
売主：住友不動産　阪急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[681: 匿名]

東陽町にしとけ（爆）

[682: 匿名さん]

見に行ったけどせっかくのエントランスから見る景色は最悪だった
こんなの見て何が楽しいの？って感じ

[683: 匿名さん]

>>669
売主の立てた計画以外に何があるの？
外野が何やかんや言っても、それが全てでしょう。
それとも貴方の計画とかあるんですか？
稚拙なネガはもうこれっきりでお願いします。

[684: 匿名さん]

稚拙以下のネガには何言っても理解できないのでこれ以上相手にするのはやめましょう。
ネガにもネガなりの予想（希望）があるようですし。

おっと、怒ってませんからね(爆)

[685: 匿名さん]

値下げの話が出てますが、しばらく無いですよ、ここ。
販売していない部屋が有るうちから値下げは有りません。
シンボルの販売スケジュールに影響されて安くなる事も無いですね。
スミフでは同じマンションの棟違いくらいに考えているので、WCTでB棟の販売が開始したからA棟値下げなんて無かったのと同じです。
カーテンも設置されているのならWCTと同じ長期戦でしょうね。
ここで少しでも安く買うのであれば住宅ローン控除対象期間に買えたかどうか程度。
値下げの情報が有るなら、ここに執着しながらネガってないで、素直にそっち行くべきだと思いますよ。
有りもしない事実で煽ってるのは、むしろ客寄せ？

[686: 物件比較中さん]

S棟の方は夜灯りがついてる部屋が結構増えてきたけど、N棟のほうはまだまばらだよね。
でも、以前このスレに誰かがアップしてくれた価格表見るとその時点で結構埋まってたんだけどな・・・。
保存してた当該画像アップするね。確か2〜3ヶ月前の時点の価格表だったと思う。

[687: 物件比較中さん]

あとこれも・・・。
これだけ埋まってるのに灯りがついてないってことはまだ入居が始まってない部屋が結構あるってこと？

[688: 匿名さん]

ここって運河側から見ると結構窓明かり有るんですよね。
NTTの社員が会社と反対側を買ってるのかな。

[689: 匿名さん]

価格表、結構古いですよね。
今はもっと全然埋まってますよ。
でも、確かに契約済数と窓明かりの数に誤差が有る。
まだ、引越して無いって事なんだろうか。

[690: 入居済み住民さん]

窓に電気がついていない＝そこに人が住んでいない、
とするのは、間違いですね。

ここは、１室あたり、２～４つ、窓に面している部屋があります。
電気がついているのは、主にリビングだと思われます。

外からみると、あたかも一つの窓で、一つの世帯だと
思い込んでしまいそうな外観なので、
窓に電気がついていない＝そこに人が住んでいない、と
判断したくもなりますが・・・

電気が消えているのは、
書斎や、子供部屋、寝室として使っている部屋かと思います。

比較的若い家族が多いので、
子供がいなかったり、いたとしてもまだ小さい子供なので、
ひとつの部屋で過ごすことが多く、
すべての部屋の電気を一度につける家は少ないからではないでしょうか。

[691: ご近所さん]

>>690
いやいや、そんなレベルではないですよ。
入居済みの方なら夜外に出てN棟の周りをぐるっと回れば一目瞭然なので、是非見に出てみて下さい。
S棟の方はちらほら灯りついてますけど、N棟はまばらなんてもんじゃないですよ。

[692: 入居済み住民さん]

690です。

話の主旨を微妙にずらますね。

窓に電気がついていない＝そこに人が住んでいない、
とするのは、間違いです、とお話いたしました。

[693: 匿名さん]

別にいいんじゃないですか？
電気なんか点いてようが無かろうが。

下らな過ぎる。

[694: 匿名さん]

いや、電気の有無は非常に大きな問題ですよ。この問題を語らずいられようか。
ノースの空き部屋には、白いカーテンが取り付けられました。入居しているかしていないかは一目瞭然ですね。
空き部屋は多すぎる。ＴＯＴとは全く対照的です。

[695: 匿名さん]

あのカーテンって何なの？
空き部屋につけてるのかな、と思ったら必ずしも全ての空き部屋についてる訳でもないし。

[696: 匿名さん]

昨日、知人達と有楽町線乗ってて、テロップに家が流れてたんで、ここ住みなんだって説明したら、かなり羨ましいがられて嬉しかった。でも、そのうちの一人が、まだ何で宣伝してんの？聞かれて返答困った。早く広告止めてほしい

[697: 購入検討中さん]

>>692
主旨じゃなく論旨がズレてるよ、それ。
本当に入居済の方なんでしょうか？

[698: 匿名さん]

>>696
外人さん、わざわざ日本語でお疲れさん。

[699: 匿名さん]

最近気付いたのですが、ここはマンションが細長いので角部屋が多く、この角部屋に明かりが点ってないと入居者が少なく見えます。
まだ、入居が少ないように見えるN棟ですが、駅側から最もよく見える南西の角部屋。
実はこのN棟南西角部屋、リビングが角にない間取りなんですよ。
確かにまだ入居してない部屋も多いようですが、実際には見たイメージよりも結構入居さてると思います。

[700: 検討中]

>>686
>>687

それS棟ですよね？
N棟のはないですかね？

現時点の明かりを見ていると、2割ぐらいが契約済みってところでしょうか。
これからが大変ですね。

そういえば東雲BEACONの前にもCTTの営業の人がいましたが、
他のマンションの前で営業するのはどうなんでしょう。
ま、一生懸命なのは分かりますが・・・