シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part13

[匿名さん]

[ 豊洲。] に立つ住友不動産のツインタワー。
ノースタワーも入居が開始し、居住者の笑顔がそこかしこで見られています。
このスレッドも建設的に語っていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分


【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43964/
?Part2からPart9までは過去スレからどうぞ?
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43931/
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43688/
Part12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43219/
物件URL：http://www.ct-toyosu.com/
売主：住友不動産　阪急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[161: 高層住人]

蚊が嫌いなので高層に住んでますが。
何か？

[162: 匿名さん]

ここ、内側に網戸いれていいですか

[164: 匿名さん]

私も戸建てよりマンションを選ぶ理由の一つは虫です。

話をCTTに戻して、
先日、ゴンドラが吊り下がっててＤＷの掃除をしてましたよ。
あぁやって定期的に掃除するんですね。
当然、住人の方が自分でＤＷの外側の掃除なんて出来ようも無いんだけど、自分の家の窓ガラスを業者が勝手に掃除してくれるなんて、なんか不思議な気分。

[165: 匿名さん]

楽でいいですね

[166: 匿名さん]

ここはいつから値引き開始ですか？

[167: 匿名さん]

値引きはしてないみたいですよ。

[168: 匿名さん]

>>151
不動産購入勉強中さんなのにもう土地購入決定しちゃったんだ。
残念だね。酒鬼氏に相談したからかな？

[169: 匿名さん]

うちの会社はスミフと提携してるんで１０%オフでした。
交渉するのなら、ぜひ、使ってください

[170: 匿名さん]

1%じゃなくて？

[171: 匿名さん]

うちは５％でしたよ。
色々と提携度合によって変わってくるんでしょうね。

[172: 匿名さん]

提携は大体、0.5〜1%が多いけど

間違いじゃない？

[173: 匿名さん]

たしかに、ガセと思われる。

[174: 匿名さん]

10%はさすがに聞いた事無いですね。
ホントならかなり羨ましいけど。

[175: 匿名さん]

ポイント還元でしょ

[176: 匿名さん]

そのポイントでオプションは買えますか？

[177: 匿名さん]

シルバーウィークはMRに行こうかな。
ららぽーととビバホームも見てこなきゃ。

[178: 匿名さん]

しかし、掲示板にあがってくるのがスミフの物件ばかりでウケますね。

[179: 匿名さん]

あ、マンコミュ掲示板の上位スレッドってことです。

[180: 匿名さん]

ここもそうですが、スミフのマンションって若い世代（30代くらい）にうけが良いデザインだと思うので、ネットを活用する検討者も多いんじゃないでしょうか。
自分自身がそうなので。

[181: マンション住民さん]

他のマンションに詳しい訳では有りませんが、30代位の方が多い印象はありますね。
今のところ、お子さんの居る家庭や定年後に購入したような年配の夫婦の方々も見かけますが、比率は低くいような気がします。
住居内に手摺りを追加したり出来るようなので年配の方々も考慮した仕様になっているようですが、住んでいても30代くらいの若い方にうけそうなデザインだと思います。
スミフはアットホームとは対照的な高級ホテルのようなデザインが多いですよね。
私は好きなので今のノリで通して欲しいと思いますが、客層を絞ってしまいそうな気もしますが・・・。

[182: 匿名さん]

外観デザインは高級ホテルというよりはオフィスビルでしょう
豊洲とかならまだいいけど、住友はド住宅街にもそういうの作っちゃうからなぁ
マンション単体のデザインもいいけど、街との調和も考えて欲しい

[183: 匿名さん]

豊洲は今空き地になってるところ、オフィスビルの計画が沢山有りますよねえ。
街との調和ならオフィスビルっぽくて正解なのでは？

[184: 匿名さん]

>　181　スミフはアットホームとは対照的な高級ホテルのようなデザインが多いですよね。

ちなみに、アットホームなデザインのマンションってどこのこと？

わたしも、ここはオフィスだと思います。オフィスを高級だと思ったことありません、家と違って、機能を追求した建物ですよね？

[185: 匿名さん]

人によって高級ホテルに見えたり、オフィスに見えたりするって事ですよね。
どれも主観的な感想なので、それで良いと思いますよ。
（文に角が立ってるか立ってないかくらいの違いは有りますが・・・）
オフィスに見えるのでしたら、私も将来的に調和は問題無くなると思いますよ。

[186: 匿名さん]

いろんな印象操作があるんだね。

[187: 匿名さん]

>>184
＞アットホームなデザインのマンション

晴れた休日になると大多数のベランダに布団がばばばーっと干されたり
ベランダから植物がハミ出してたりする感じかな。
やっぱり通りすがりの人が外から眺めて印象に残るのはベランダだと思うので。

[188: 匿名さん]

ここの外観見て「高級ホテル」と思う人は、どんなタワーホテルと比較してるんだろう。

ＤＷのホテルってどこ？　　　　　　　　　　　　　　無いと思うけど。

[189: 匿名さん]

＞ベランダから植物

それデザインって言わないでしょ、、、はｱ〜。

そんな事言ったらここ見たいなDWの物件は部屋の中が丸見えで、アットホームになっちゃうよ。

[190: 匿名さん]

>>189
そう言った事を楽しむ前提に作られいるなら、それもデザインなのでは。
ここの無機質な外観を対照的と思う事も、そんなデザインが好きな人が居る事も違和感は無いと思いますよ。
実際に気に入ってる人も、ターゲット層は狭そうだと言ってる訳で、対照的なデザインがダメだとは言って無いようですし。


私は気になっている物件の掲示板を見ていますが、純粋に気に入らない方がなぜここに居るのかと、なぜ否定が熱心なのかが不思議なんですよね。
これは本当に純粋な疑問です。
どう言った方々なんだろう、と。
私はここが売れて欲しい人でも、売れなくて欲しい人でもなく、検討している者です。
そう言う意味では、買う時期が来るまでは気に入ってる部屋はやっぱり残っていて欲しいです。

[191: 匿名さん]

だれも「ファザード」が高級ホテルだなんて言ってないじゃん。
吹き抜けのフロントの造りとかを言ってるんでしょ。

[192: 匿名さん]

なんとかここを高級に入れようという必死さが可笑しいですよ、みなさん。ここは豊洲なの忘れないようにね。

[193: 物件比較中さん]

火消しに夢中w

[194: 匿名さん]

だれも高級なんて思ってないし言ってないよ。
煽るのも必死だ（笑

[195: 匿名さん]

｢高級ホテルのような｣と感想を書いた人が一人居ただけで、このがっつきっぷり。w
ちょっとエサが豪華過ぎたんじゃない？ww

[196: 匿名さん]

すっごいパビリオンお客さまきてました。

でもみんなららぽーとの流れで
遊びついでだよね

きれいな家見る分には
金のない暇人には格好のテーマパークかも

帰りに現地いったら
営業の客引きにあいました。

やっば、売れ残ってるんでしょう。

[197: 匿名さん]

もうここに住み始めて、半年たつけど、
営業が現地で客引きやってるのは、見たことないな。

「客引き」ってなんだ？
チラシを配ることか？
チラシ配りなら豊洲駅交差点か、ららぽーと前なら見たことあるけど。

そもそも商談の場は、モデルルームなのに、
わざわざ現地で客引きなんてするか？

[198: 匿名さん]

>>197さん

>>196は虚言症なんです。
許して上げて下さい。

[199: 入居済み住民さん]

住人ですが､豊洲を高級だと思ったことはありません｡なのに､ちょっと勘違いした書き込みが
あると､待っていましたとばかりに､｢高級だと思ってんのか?!｣みたいな攻撃コメントが
喜々として書かれる｡売れてようが､売れ残っていようが､それもどうでもいい話だと思うが…｡

買いたい人は､ＭＲに行く｡そして建物や住環境を自分の目で確認し､納得すれば買えばいいだけ｡

つまらない揚げ足をとって食いつくほうも食いつくほうだが､相手にするほうもするほうだな｡

[200: 匿名さん]

モデルルームが暇で外行ってこいと言われた頭悪い営業ならあり得る。

[201: 匿名さん]

>>200
いや、有り得ない。
パビリオンと現地は歩くと結構有るから、客連れでパビリオンと現地の行き来する場合は車を使用している。
現地で見つけた客を車に連れ込もうとして乗る人居ると思う？
かと行って、歩いて移動させるのも、パビリオンにモデルルールが有るのに今捕まえたばかりの客に手袋させてまず現物から見せるのも無理が有る。

恥ずかしい思いするだけだから、知らないなら出しゃばらなきゃ良いのに。
なぜ、自分も交ざろうと思ったのやら。

[202: 周辺住民さん]

客引きなど見たことありません。
売れてるか売れてないかというと徐々に明りが増えているので売れているという事だと思います。
蛤橋？から夜見ると、とても綺麗ですよ。

[203: 匿名さん]

豊洲の住人です。
売れ行きは解りませんが、休日には必ず引越業者のトラックが止まっます。
少しずつですが、窓明かりも増えてますね。

[204: 匿名さん]

村上さんのブログに出てますね。

まあ、こういう作りだから色々換気の問題なんかはあるでしょうね。

[205: 匿名さん]

村上さんって誰ですか？そのブログ､どこだろー？

[206: 契約済みさん]

先週N棟を契約しました。
内覧含めて3回現地行ったけど、3回とも引越しトラックあったし、夜歩いて見てもそれなりに
人住んでたし。。契約の際にも他の組と一緒に説明を聞くほど契約者多かったです。

ここのスレを見て現地にも行った事ないアンチのガセを見たら笑っちゃいます。
本当に暇だね、人の事をそんなに心配してくれて。。

高いとか、気に入らないとかならば買わなければ良いだけの事なのにね。
資産価値云々の前に住みたいから買っただけなのに買わない人ほどうるさいもんですね。

引越しまでちょうど1ヶ月なので楽しみにしています。

[207: 匿名さん]

＞205

その名字と以下で検索してください。外部リンクは削除されますので。

　健　マンション　アドバイス

[208: 匿名さん]

>207

ありがとうございました。評価の印象は、概ね良好だと感じています。

[209: 入居済み住民さん]

住民です。色々ネガを言う方もいるようですが、実際に住んでいる身としては、至って快適です。
指摘される問題点のほとんども、住んでいるとはっきり言って全く感じませんね。

[210: 入居住み]

今年中には一部の高層階除いて大体さばけてしまうんではないの？
最近また引越しのトラックが増えた。高層階はＷＣＴみたいにずっと
長期戦で販売するつもりなのかな？