シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part13

[匿名さん]

[ 豊洲。] に立つ住友不動産のツインタワー。
ノースタワーも入居が開始し、居住者の笑顔がそこかしこで見られています。
このスレッドも建設的に語っていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分


【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43964/
?Part2からPart9までは過去スレからどうぞ?
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43931/
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43688/
Part12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43219/
物件URL：http://www.ct-toyosu.com/
売主：住友不動産　阪急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[691: ご近所さん]

>>690
いやいや、そんなレベルではないですよ。
入居済みの方なら夜外に出てN棟の周りをぐるっと回れば一目瞭然なので、是非見に出てみて下さい。
S棟の方はちらほら灯りついてますけど、N棟はまばらなんてもんじゃないですよ。

[692: 入居済み住民さん]

690です。

話の主旨を微妙にずらますね。

窓に電気がついていない＝そこに人が住んでいない、
とするのは、間違いです、とお話いたしました。

[693: 匿名さん]

別にいいんじゃないですか？
電気なんか点いてようが無かろうが。

下らな過ぎる。

[694: 匿名さん]

いや、電気の有無は非常に大きな問題ですよ。この問題を語らずいられようか。
ノースの空き部屋には、白いカーテンが取り付けられました。入居しているかしていないかは一目瞭然ですね。
空き部屋は多すぎる。ＴＯＴとは全く対照的です。

[695: 匿名さん]

あのカーテンって何なの？
空き部屋につけてるのかな、と思ったら必ずしも全ての空き部屋についてる訳でもないし。

[696: 匿名さん]

昨日、知人達と有楽町線乗ってて、テロップに家が流れてたんで、ここ住みなんだって説明したら、かなり羨ましいがられて嬉しかった。でも、そのうちの一人が、まだ何で宣伝してんの？聞かれて返答困った。早く広告止めてほしい

[697: 購入検討中さん]

>>692
主旨じゃなく論旨がズレてるよ、それ。
本当に入居済の方なんでしょうか？

[698: 匿名さん]

>>696
外人さん、わざわざ日本語でお疲れさん。

[699: 匿名さん]

最近気付いたのですが、ここはマンションが細長いので角部屋が多く、この角部屋に明かりが点ってないと入居者が少なく見えます。
まだ、入居が少ないように見えるN棟ですが、駅側から最もよく見える南西の角部屋。
実はこのN棟南西角部屋、リビングが角にない間取りなんですよ。
確かにまだ入居してない部屋も多いようですが、実際には見たイメージよりも結構入居さてると思います。

[700: 検討中]

>>686
>>687

それS棟ですよね？
N棟のはないですかね？

現時点の明かりを見ていると、2割ぐらいが契約済みってところでしょうか。
これからが大変ですね。

そういえば東雲BEACONの前にもCTTの営業の人がいましたが、
他のマンションの前で営業するのはどうなんでしょう。
ま、一生懸命なのは分かりますが・・・

[701: 匿名さん]

>>700

>>686のはNORTH TOWERって書いてありますよ。

[702: 匿名さん]

あの統一レースは未入居率拡散のためのカモフラ。

不人気の一番の理由は、部屋を見るとわかる、
異様きわまりない圧迫感だと思います。

[703: 購入検討中さん]

>>700
>>701の言う通りN棟だよ。
あと一生懸命じゃなく一所懸命な（笑

[704: 匿名さん]

んじゃ、あれだ。
スミフの決算でここや十番が順調でとあったが改ざんの疑いがあるってことだな。
コンプライアンスなどうるさい時代によくもまあ虚偽の報告をしてくれたもんだ。

ネガさん達、ってことでいいんだよね？

[705: 物件比較中さん]

>>704
無理矢理ネガ的解釈をすればそうなるのかもね。
でも、>>686はネガるために価格表アップしたのでは無いと思うけど？
それに対するレスもその疑問に応えてるだけでネガる気は無いんじゃないの？

[706: 匿名さん]

結構苦戦してますねぇ。
ここもそのうちアウトレット物件になりそうな予感。

[707: 匿名さん]

686の価格表はかなり古いよ。
S棟販売時にN棟の上層階が一部売られていたんだけど、上層階しか載ってない価格表はその時の物。
私も手元にありますが、貰ったのは去年の10月です。

[708: 匿名さん]

かなり古い価格表をアップされている方もいますが、今現在の有力な情報にはなりませんね。
もしも、未だ明かりがついている、ついていないで売れ行きに疑問がある方がいれば、
直接ＭＲに行って聞いてみたほうが、一番納得されるかと思いますが。
最新の価格表も見せて頂けるでしょうし。

[709: 匿名さん]

>>686-687は古いとわかっていてその前提で貼ったんでしょ？
実際は2〜3ヶ月前のじゃなく1年前のだったみたいだけど。
ということは1年前の次点でこれだけ売れていたと言うことで、それにしては部屋の明かりの数が少なすぎるよね。。。
一体どういうことなんだろう？？？

[710: 匿名さん]

ヒント

DINKS