シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part13

[匿名さん]

[ 豊洲。] に立つ住友不動産のツインタワー。
ノースタワーも入居が開始し、居住者の笑顔がそこかしこで見られています。
このスレッドも建設的に語っていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分


【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43964/
?Part2からPart9までは過去スレからどうぞ?
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43931/
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43688/
Part12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43219/
物件URL：http://www.ct-toyosu.com/
売主：住友不動産　阪急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[671: 住民さんＡ]

６７０さんも興味あるからここに来ているのに、たぶんここを買えないからくやしいのでしょうね。
かわいそうですね。６６８さんもかわいそう。

[672: 匿名]

>>671

住民なのにまだ検討版にいるんですね。
私は買えないのではなく、値下げ待ちです。
そのうち買います(笑)

[673: 匿名さん]

６６９は社内でもリストラ間近の窓際さんなんだろうな。
文章がとてもとても幼稚で。
「会社経営者ですけど」「経営企画におりますけど」って返しはなしね。
ただでさえ内容と発言がかみ合ってないのにこれ以上虚言で固めないように。

[674: 匿名さん]

>>672
ではもう１０年お待ちください（笑）

[675: 匿名さん]

>>670
オマエには無理だよなぁ。

[676: 匿名さん]

ＴＯＴのようにアウトレット物件にならないようにね
ＴＯＴのようにならない保障はないよ

[677: 匿名さん]

「値下げ」ってワードは検討者さん達やもちろん住民さんにとって最もセンシティブなネタですよね。
だからこそそれなりの根拠や見解を示さないで「値下げ」の話をされても
買えない人やらＭＲで無下にされた人だの言われてもある意味仕方ないと思いますよ。
で、またそこに脊髄反射してしまうから目も当てられない。
ましてや検討者を名乗るなら・・・有意義な話しましょうよ。

[678: 匿名さん]

TOTアウトレット物件の間取り見ていると結構だぶついてたのがわかるよね。
実際に販売されていた以上にバリエーションが多い。

[679: 匿名さん]

>676
あなたの発言を読むと時代劇の定番シーンを連想します。
「こんちくしょう、覚えてやがれ！」ってね。

[680: 匿名]

>>673

そんなに怒らないで下さいよ〜。
しかも今どき「リストラ間近の窓際」って(笑

もしそうだったらこんな掲示板で書き込みしませんよ。

私のただの予想ですけど、現在の入居ペース、
シンボルができることを考えると売れ残ると思うんですよ。

で、シティタワー東陽町と同じように
値下げが始まるはずなのでそのタイミングで検討します。

10年も待ちません。あと一年ぐらいすかね〜。

おっと、幼稚な文章すません(爆)

[681: 匿名]

東陽町にしとけ（爆）

[682: 匿名さん]

見に行ったけどせっかくのエントランスから見る景色は最悪だった
こんなの見て何が楽しいの？って感じ

[683: 匿名さん]

>>669
売主の立てた計画以外に何があるの？
外野が何やかんや言っても、それが全てでしょう。
それとも貴方の計画とかあるんですか？
稚拙なネガはもうこれっきりでお願いします。

[684: 匿名さん]

稚拙以下のネガには何言っても理解できないのでこれ以上相手にするのはやめましょう。
ネガにもネガなりの予想（希望）があるようですし。

おっと、怒ってませんからね(爆)

[685: 匿名さん]

値下げの話が出てますが、しばらく無いですよ、ここ。
販売していない部屋が有るうちから値下げは有りません。
シンボルの販売スケジュールに影響されて安くなる事も無いですね。
スミフでは同じマンションの棟違いくらいに考えているので、WCTでB棟の販売が開始したからA棟値下げなんて無かったのと同じです。
カーテンも設置されているのならWCTと同じ長期戦でしょうね。
ここで少しでも安く買うのであれば住宅ローン控除対象期間に買えたかどうか程度。
値下げの情報が有るなら、ここに執着しながらネガってないで、素直にそっち行くべきだと思いますよ。
有りもしない事実で煽ってるのは、むしろ客寄せ？

[686: 物件比較中さん]

S棟の方は夜灯りがついてる部屋が結構増えてきたけど、N棟のほうはまだまばらだよね。
でも、以前このスレに誰かがアップしてくれた価格表見るとその時点で結構埋まってたんだけどな・・・。
保存してた当該画像アップするね。確か2〜3ヶ月前の時点の価格表だったと思う。

[687: 物件比較中さん]

あとこれも・・・。
これだけ埋まってるのに灯りがついてないってことはまだ入居が始まってない部屋が結構あるってこと？

[688: 匿名さん]

ここって運河側から見ると結構窓明かり有るんですよね。
NTTの社員が会社と反対側を買ってるのかな。

[689: 匿名さん]

価格表、結構古いですよね。
今はもっと全然埋まってますよ。
でも、確かに契約済数と窓明かりの数に誤差が有る。
まだ、引越して無いって事なんだろうか。

[690: 入居済み住民さん]

窓に電気がついていない＝そこに人が住んでいない、
とするのは、間違いですね。

ここは、１室あたり、２～４つ、窓に面している部屋があります。
電気がついているのは、主にリビングだと思われます。

外からみると、あたかも一つの窓で、一つの世帯だと
思い込んでしまいそうな外観なので、
窓に電気がついていない＝そこに人が住んでいない、と
判断したくもなりますが・・・

電気が消えているのは、
書斎や、子供部屋、寝室として使っている部屋かと思います。

比較的若い家族が多いので、
子供がいなかったり、いたとしてもまだ小さい子供なので、
ひとつの部屋で過ごすことが多く、
すべての部屋の電気を一度につける家は少ないからではないでしょうか。