シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part13

[匿名さん]

[ 豊洲。] に立つ住友不動産のツインタワー。
ノースタワーも入居が開始し、居住者の笑顔がそこかしこで見られています。
このスレッドも建設的に語っていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分


【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43964/
?Part2からPart9までは過去スレからどうぞ?
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43931/
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43688/
Part12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43219/
物件URL：http://www.ct-toyosu.com/
売主：住友不動産　阪急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[586: 匿名]

してませんよ。豊洲だけです

[589: 匿名さん]

586さんお答いただきありがとうございます。585ですが、どこでもトランクルームを入れるのが住友流なのかと思ったので聞いたまでです。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[590: 匿名さん]

トランクルームとサイクルトランクは別物ですよ

[591: 匿名さん]

トランクルーム→サイクルルームです。

[592: 匿名さん]

>>583
目の前にPCがあるんだから検索すればいいのに
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2005/02/20f2f100.htm

[593: 匿名さん]

豊洲は天カセ ガラス 換気システム等全体的に仕様を落としさらにトランクルームを含める事により値段をかなり抑えた
その中でもガラスがシングルなのが実際は一番辛い所だろう

[594: 匿名さん]

それでもガラスの仕様は遮熱フィルムが有る分WCTよりは上。
二層に越した事は無いが、悪くは無いかな、くらいな印象。

[595: 匿名さん]

オール電化を必至に否定しているが、他の物件ではオール電化が一番と言ってくる。

[596: 匿名さん]

>>595
誰と話してるの？

[597: 匿名さん]

なぜ、突然？
オール電化が良ければIH替えれば良いだけの事。

[598: 契約済みさん]

IHは肉料理まずいよ。
一流のレストランでIHなんか使う店ある？世界的にないよ。
床ダンも威力違うしね、ガスの方が断然良い。
肉料理が好きな人はオール電化等絶対にしないよ。
俺はオール電化なら絶対に契約しなかった。

[599: 匿名さん]

たしかホテルオークラとか帝国ホテルは全部IHになってるんじゃないかな。今の料理人がIHを使わないのは、ガス用の鍋振りしてるからだと聞いた記憶がある。
ま、IHが嫌いな人はガス使えばいいし、IHが好きな人はIHにすればいいだけだよね。

[600: 匿名さん]

>>599
中華はやっぱりIH無理ですかね？

[601: 匿名さん]

さぁ～よく知らないけど提灯記事探したら出てきたよ。
http://allabout.co.jp/house/alldenka/closeup/CU20080316B/

[602: 匿名さん]

>>601
そこのサイト、本当に提灯記事増えてきたよね。
あるマンションの住民も自分のマンションが良く書かれてめちゃくちゃ喜んでたけど、提灯記事ばかりだとサイトの価値自体が毀損するよね。

[603: 匿名さん]

確かに。最近有益な情報が全くといっていいほどないですよね。
実際、ここはあとどのくらい残ってるんでしょうかね。値引きはしていないと思いますが。。
モデルに行っている方教えてもらえませんか？
もう1本のシンボルを狙おうかと思っており、ここの売れ行きがかなり気になっています。

[604: 匿名さん]

シンボルはここよりは安くするっていう情報もありますが・・。実際のところはこのツインタワーが売れないとどうしようもないので、どうにかここを買ってくれる人を探すしかないですね。
ただ、埋立地を忘れている価格が設定されているのって、デベに同情するしかないような。豊洲の相場も250切りも出てきているのに300オーバーとは。

[605: 入居済みさん]

シンボルは、ここより坪単価が安めで、部屋は広めで、
総額は、こことほぼ変わらない、と聞いていました。
きっとその通りになるでしょう。
そろそろ発売開始で楽しみですね。

[606: 匿名さん]

坪250切ってるのは2丁目3丁目以外ですよね。
マンションの仕様が違うので、なんとも。

私はシンボルはここと同等がそれ以上の価格になると担当の方から聞きました。

[607: 匿名さん]

この前MR行ったついでにふらふらしてみたけど、2丁目、3丁目とそれ以外は全然違う街なんですね。
特にここは三ッ目挟んだ向かいの街並みと比較すると…。

工場の頃は同じ様相だったのでしょうが、再開発されるとこうも変わるものなんですね。
3街区のオフィスビル3棟も着々と工事が進んでるし、2街区、4街区もまだまだこれから。
マンションの仕様はもちろんのこと、駅までの便や街並みといった物理的な面も大きく坪単価に加味されてるんでしょうね。