マンション今売るべき？それとも待つべき？

[匿名さん]

マンションを購入してから５年目に入りました。ここは利便性が良く、私の地元で、駅から徒歩圏内ということもあり気に入って購入しました。駅前には次々と新しいショッピング施設ができています。
しかし、子供の成長と共に以前住んでいた割とのんびりとした地域のことを考えるようになりました。今年に入って第２子も産まれ、手狭になりそうな為、その気持ちは尚更強くなりました。
でも買い換えとなると、出ていくキャッシュのことやローンの残債など、かなりマイナスになるので、二の足三の足状態です。そんなこんなで上の子は小学生となり、ますます動きづらくなってしまっています。
不動産の価値も上がってきているようだし、今はまだ動かない方が良いのか・・・・それとも上の子が高学年になる前に引っ越した方が良いのか。
どっちみち、今のファミリータイプでは少々キツイのでいずれは買い換えは必死になってくると思います。
みなさん、どう思われますか？