1億以上の家を建てた人の年収はどれくらい？

[いつかは建てたい人]

「世帯年収いくらいくらの人どれくらいの家を建てますか」というスレはあるようですが、逆に（土地代も込みで）新築に1億円以上建てた人の年収はどれくらいですか？
もちろん親などからの資産を受け継いだとか宝くじに当たったとかは無しで、純粋に自分の収入だけで建てた人です。

[21: 匿名さん]

>19　頭金４０００万強、ローンは６０００万だけど、預金も６０００万以上あるので　　

給与収入500万で何で１億近い資金があるの？
親からの遺産とかは無しでって話でしょう。
副業でもあるのか？　以前の仕事で大儲けしたか？

[22: サラリーマンさん]

都心に土地7000万、建物4000万、諸経費300万ぐらいかな。
年収2000万円、社内融資5000万円。

確かに同金額の中高層マンションだと、
立地またはスペースを犠牲にする必要がある。

今のところ新居は大変気に入っている。

[23: 入居予定さん]

土地を競売で7000万で購入その後　建築3700万合計10700万　頭金7000万ローンは3700万35年　年収700万

[24: 19]

>>21

両親健在なので遺産等は含んでおりません。
給与収入のほかは原稿料収入と株の譲渡益です。

社会人１３年目だけど、給与収入の方がその他の収入より多かったのなんて、２，３年ですね。

[25: 匿名さん]

自己所有の土地に建物1億2千万
ローン2千
年収3千ちょい

[26: 匿名さん]

19さん、来世では実現できるといいですね。

[27: 匿名さん]

お金あるならさ、登記簿を汚さないように
キャッシュで買おうよ～
ローンがあったら、家だってその分銀行のもの。
本当の意味でのマイホームは借金０でこそ。

[28: 匿名さん]

キャッシュで買える範囲の家で我慢できる人は偉いと思う。
普通は年収の４～５倍ほどの家が欲しくなってしまうのが人情。
１億円を１年で稼いだって手取りは５千万円強。年収の４～５倍のキャッシュ（４億～５億）を貯める前に家が欲しくなっちゃうからどうしてもローンを組んで買うことになっちゃう。

[29: 匿名さん]

別に４億貯めなくっても、１億２千万貯めて、
１億の家を買えばいいじゃんｗ
借金大王になりたくないよ～。

[30: 匿名さん]

このご時世、借金が払えず豪邸を手放す人も多い。新築時の建築費を想像するとなんとも気の毒。

[31: 購入検討中さん]

豪邸手放す人紹介してくれないかい？

[32: 19]

>>27

登記簿が汚れるって考えはなかったです。
実際のところ、人の土地の登記事項を調べる人なんてあまりいないわけで、
一種の見栄のようなものですよね。
私は実利を取りました。


>>26

なんで来世の話をする必要があるのか疑問です。

[33: 匿名さん]

借金に実利はないよ～。銀行が儲かるだけ～。
見栄を張らずに、身の丈にあった物件を現金で手に入れるのが堅実だね～。

[34: 匿名さん]

>>29 >>33
全く仰るとおりです。
ただ、中々そのように悟りを開けないのが人間。

私がもしも年収１億あったら、まず１億円貯めて、１億ローン組んで、２億円の家を建てるかな。
でもやっぱり３億～４億円くらいローン組んで４～５億円の家を建てちゃうかも。
２０年ローンであれば３億円の借金だと年間の返済額１９００万円くらいだから、収入が下がらなければ楽々と返済できるからね。
なんてこと本当にやってみたいものだ。

[35: 匿名さん]

その都度、収入に見合った家を現金で買って、だんだんステップアップすればいいじゃない？
そうすれば、だんだんいい家に住めるし、突然収入がなくなっても家は残る。
お楽しみは後にとっておいたほうがいい。逆に先細りの人生はむなしい。
若い時に贅沢しなきゃって思っている人も多いけど、実際人生は長いんだよ。
年を取ってから最新設備の家に住んだほうが、安全安心。

[36: サラリーマンさん]

家をキャッシュで買うという考えはないな。
だいたい30～40才ぐらいで、子供2人で手狭になってくる。
その時、広い家が欲しい訳で、
50～60才から効用が薄れ始め、
60～70才なら手頃なマンションでも良いと思うかもしれない。

現在の金利、税制なら
借金は効用に十分見合うと思う。

実際、自分の場合は金利1%なので、10年間は税制でチャラだ。

[37: 入居済み住民さん]

>>36
年収２千万以上の人が１億の家を買うとかいう話だから,
話のレベルが違うように思います・・

[38: 匿名さん]

>>36

＞50～60才から効用が薄れ始め、
＞60～70才なら手頃なマンションでも良いと思うかもしれない。

それはどうかな？

子供が小さい頃は、汚しても傷つけても乱暴に扱っても気にならない中古の建売かなんかに住んで、
新しくて立派な家は子供が大きくなった頃が丁度いいと思う。

子供が大きくなって家作りに参加できるようになってから新築すると
子供も自分の部屋に愛着を感じるみたい。
自分でプラニングしたお気に入りの部屋だから、友達や彼氏彼女も気軽に家に呼ぶ。
家に来れば親にも紹介するし、どんな人と付き合っているかわかって親も安心。

そのうち結婚相手のご両親も家に来るだろうけど、新しくて立派な家なら一目置かれる。
結婚後、家が立派なら、子供夫婦も気軽に孫を連れて遊びに来たり、泊りに来たりするようになる。

手頃なマンションというのは、小さな子供のいるファミリー層が多いから、
庭の風景でも楽しみながら静かに暮らしたい年寄りには、意外と不向きだったりする。

[39: 匿名さん]

確かに！

買い物袋や荷物を持っての、エレベーター待ち。

さらにそこから長い廊下を荷物を持って歩いてやっと我が家。
というのより、車を降りてすぐ玄関の方がいいと思う。

年寄りということは、子供家族がいるかもしれませんよね？
マンションだと、来た時に、駐車場にも困りそう。

[40: 匿名さん]

で、１億円以上でマイホームを手に入れた方、あなたの年収を教えてください。

[41: 匿名さん]

2000万ちょっとですよ。2500万までは行かないはずです。
大した稼ぎではありません。

[42: 匿名さん]

すみません、自分ではないのですが。
２年くらい前に２億７千万超の土地・建物を購入した方を知っています。
きっと諸費用込みで３億円くらいだと思います。
その人の年収は７千万円以上でした。

そのほかにも２億円以上の不動産購入者を６～７人くらい知っています（職業上です。この人たちの年収も知り得る立場にいました。）。
そのころは本当に５千万以上稼ぐ外資系サラリーマンがたくさんいましたね。
今ではそのような景気がいい話はめったに聞かなくなりました。

私の経験では、年収の４倍くらいの物件を購入する人が多いと思います。ほとんどの方が購入額の７割～９割くらいのローンを組みます。

[43: 匿名]

土地建物でちょうど一億です。年収二千弱だよ。
うちは子供が小さいからこそ急いで建てました。伸び伸びさせたいのと、基本的に高校までしか同居しないと思うので。
自分が大学から実家を離れたものでね。
やっぱ少しでも長く自分の家でコミュニケーション取りたかったので。ちなみに子供は、5 3 1の三人です。

[44: 匿名さん]

年収2000万くらいで1億の家が建てらるのか。
私もそれくらいの年収だが、どれだけ貯蓄できるかというものあるんだろうな。
最低3000万は頭金はいるんだろう。
浪費してるつもりはないが、40歳になっても全然貯まらない。

[45: 匿名さん]

＞基本的に高校までしか同居しない

それは寂しいですね。ウチは女の子がいるので、娘が結婚するまで
一人暮らしはさせないつもりで、都心に通いやすい場所に家を建てました。

[46: 匿名]

と思うと言う仮定です。
今の実家は、私か18の時に建ちました。愛着はありますが、ほとんど使ってません。寂しいかぎりです。
ちなみに子供は、男ばっかです。本音はいつまでも一緒に暮らしたいですね〜今の所は可愛いだけなので。
ちなみに6500万のローンです。

[47: 購入検討中さん]

１億近くの家を建てる時、大体そういう人って自分でプランを建てたり調べたり折衝するのが面倒な人も多いと
思うけど、そういう人はどうやって建てたり買ったりするのですか？

[48: 匿名さん]

>>46
何歳で、年間所得はおいくらですか？
ローンは何年で組みました？
金利は変動ですか？
優遇はどれくらいでました？

興味津々

ぼくも６５００万くみました。
２００坪の土地付です

[49: 匿名さん]

↑
すみません、建物は５９坪　土地２００坪です。
言葉足らずでした

[50: 匿名さん]

土地２００坪だと地方ですね。
東京だと目黒・世田谷・杉並あたりで４０坪くらいの土地でも
大手HMで家を建てたら１億以上しますから・・。

[51: 匿名さん]

>>44 年収２千万だと１億の家はビミョーですね。
節約すれば（家族構成にもよります）、６，７年で３千万くらい貯められるでしょうが、高級車を買ったり海外旅行に毎年行くなど年収２千万なりの暮らしをしてしまうと中々そこまで貯蓄できませんね。
浪費しているつもりはなくても、標準的な年収世帯（年１千万円以下）の人たちから見ると結構お金を使っているものですよ。
また、あなたが自営業者だとすると、事業の資金繰りに回すカネが必要になるので、手元資金を置いておかないといけませんよね。だから、収入はあるのに自由に使える金がないということが生じます。そういったところは同じ収入であればサラリーマンのほうが恵まれていますね。

[52: 匿名さん]

領収書切るから、お金頂戴

いいな。金持ち

[53: 匿名さん]

なんかの師匠になると、領収書のいらない現金がいっぱい入ってくるらしいですよ。
占い師なんかもいいみたいです。マルサに注意ですが。

[54: サラリーマンさん]

>>36
年収2000万円～3000万円の人が6000万円ぐらいのローンで
1億ちょっとの家を建てるのは普通だと思うぞ。
（だいたい手頃なスペースだと1億円前後になる）
遊びにも金がかかるから、
ちょうど5000万円ぐらい貯まる時期と
子供2人で広い家が欲しくなる時期が重なるケースが多いという話。
1億ちょっとキャッシュを貯めてという発想はない。


>>38
子供関係で、親としての交流も最も多い時に
中古が良いという発想はないな。
20才を過ぎて、子供が家作りに参加というのも？
日本にいるかどうかも判らない。

>>39
何か言いたいのか？

[55: 匿名さん]

>>50
東京では無いです。

[56: 19]

>>47

自分でプランを立てる人なんて、そもそも少数派でしょ？
建築士に望みを伝えて、設計してもらうのが（どの価格帯でも）普通ではないの？

[57: 購入検討中さん]

ローン組んで月々40万位ずつ返せばいいんでしょ？

[58: 匿名さん]

>>54
自分の経験ですが、子供って小さい頃の自分の家の記憶なんてあんまりないから、
新築当時のことなんて全然覚えてないです。
中古の家でもドタバタ遊びまわるのには充分だと思います。
大人になったころ、友達を呼んだり、結婚相手の両親を呼ぶ時、
自分の実家が古くて、相手の家がピカピカの新築だと、
なんか気後れするものですよ。

とりあえず、ずっと元気で、多額の借金が早く返せると良いですね。

[59: 匿名さん]

地方に住んでいて、男の子しかいなくて、高校卒業後みんな家を出てしまうなら、
親は子供の小さい頃を楽しんだほうが良いのかもしれませんよ。
娘がいると、自分の部屋のインテリアに興味があるようだし、
大人になっても友達や彼氏を家に呼ぶので、家のことが気になるようですが。

[60: サラリーマンさん]

>>58

どうやら目線がずれているようだな。

想像するに、
あなた25～30才前後、親50～60才。
家が古い→肩身が狭い
→今建て替えて欲しい。

（でもこれだと、
何故住宅板に居るのか不明。やはり違うかな）


だいたい年500万ぐらいは余裕だろうから
（多少は節約する気にもなるし）、
10年ちょっとのローン。

確かに多額だが、それほど重いとも感じない。

[61: 58]

>>60
どうやら目線がずれているのはあなたのようですよ。
想像は間違ってますｗ

このご時世、思わぬことがいろいろあるようですから、
健康に気をつけて、年５００万の軽い？ローン、
がんばって払い続けてください。

[62: 匿名さん]

>>61
私も、あなたの目線がずれているように思えますが。

何故、今を我慢して子供が大きくなった時の見栄を考えなきゃならんのか

見栄で家を建てる理由が共感できないし、そもそも20年後に大幅リフォームなり建て替えなりをすれば良いだけでは？

[63: 匿名さん]

頑張って家族分の部屋作って大きな家建てて。子供が所帯持ったら夫婦二人。揚句子供に同居を断られました。億の家どうしましょ

経済的に許される範囲で早く建てて団欒生活大切にしたいなぁ〜

[64: 匿名さん]

お父さん、見栄で莫大な借金を抱えるのはやめてね。
子供もまだ小さいんだし、この世の中、いつ何があるかわからないんだから。
不労収入が有るわけでもなし、ただのサラリーマンなんだから。
まず貯金しましょうよ。現金最強ですよ。

[65: 建設業]

でかい家を建てられる若いやつなんて、田舎にしかいないよ。若いうちから田舎に住むのは嫌だし、
ろくな仕事もないから、オレは都会の片隅のボロい団地でしばらく暮らす。
いつか、一攫千金で、山の手に家を買うことを夢見てるよ。

で、東京で一億以上の家を建てた人間の年収を聞きたいもんだ。

[66: サラリーマンさん]

この板には、年収2000万円以上、本当に家を建てようと思っている人は少ないようだ。

5000万ちょっとのローンは多額だが、莫大ではない。

そもそも都心で、子供2人だと、
割と環境が良い所で、70平米として最低月25万円。
少し広めの100平米だと35万円ぐらいかかる。
（もっと高い所はいっぱいある）
ちなみに駐車場は別ね。
私が前に住んでいた所だと、地下駐で月5.5万円+消費税。

仮に35万円だと年間420万円賃料として消える。
これと500万円ちょっとのローン返済との比較だ。

見栄を張るつもりはさらさらないのだが。

[67: サラリーマンさん]

>>63

子供に同居を求めるのはどうかな。

うちの場合、子供に与えるのは僅かなスペースだ。
（一億円ちょっとの家では、たかが知れている）

あくまでも広い家が欲しいのは、
自分ら夫婦であり、
子供の誕生会や親同士の交流、友人との集まりで
人生の中でスペースが欲しい時期だと思うのだが。

子供が出て行って、残った広い家どうしましょうというのは、
TVドラマとかでは見るものの、
その場合は、1億円以上の家ではなく、
最低3億円以上となるのでは。

まあ売れば良いのだけど。

[68: 匿名さん]

田舎の広い家なんていらない。資産価値も低い。1億かけるのもったいない。

[69: 入居済み住民さん]

田舎は広い家が当たり前なんですよ。
土地が安いですから。
田舎に狭小住宅を建てる人はいません。

[70: 匿名さん]

なんで都会に家建てたがるんだ？
お大尽なら田舎ででかい家構えてればいいのに。