1億以上の家を建てた人の年収はどれくらい？

[いつかは建てたい人]

「世帯年収いくらいくらの人どれくらいの家を建てますか」というスレはあるようですが、逆に（土地代も込みで）新築に1億円以上建てた人の年収はどれくらいですか？
もちろん親などからの資産を受け継いだとか宝くじに当たったとかは無しで、純粋に自分の収入だけで建てた人です。

[1: どうでもいいさん]

そんなこと聞いてどうするの？
と、釣られてみる。

[2: 匿名さん]

スレ主さんが絶望するので秘密にしておきます。とかね。

[3: 匿名さん]

土地　約５千万、建物（RC）約６５００万円。合計１億１５００万円です。
そのほかに設計料や保証料、仲介手数料、火災保険、その他諸経費が全部で約１１００万円。設計料が思ったよりも安かったので諸経費はこれくらいで収りました。

自己資金と住宅ローンの比率は半々（６３００万ずつ)。親からの援助はありません。　

自営なので、年収はその年によって大きく変動します。
ちなみに０４年　１８００万（１００万未満切捨てで表示します。もちろん手取りではなく額面総額です。）　
　　　　０５年　２２００万
　　　　０６年　３６００万
　　　　０７年　４２００万
　　　　０８年　１４００万
昨年秋からの不況で、今年は１０００万に満たないと予想されます。ただ、妻にも収入があるのでローン返済は何とかなります。

建物完成は今から丁度１年前です。２年ほど前の世界的な資材高騰のあおりを受け、一番高いときに建築してしまいました。建物は１千万円ほど予算オーバーです。土地もこのときは高かったです（愚痴）。

[4: アヤパン]

>>3

ふ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ん

ところで包茎手術は成功したか？

[5: 匿名さん]

6300もローンを組むのはいやだなぁ。
キャッシュで買えば土地が借金の形にならずに済むのに。

[6: ご時世]

羨ましいですね…。その建物を建てる大工の年収は400万あればいいほうですよ…。

[7: 匿名さん]

3.14159265358979323846264338327950288419716939937510円

[8: 匿名さん]

およそ３円ですね。

[9: 三遊亭円薬]

円く収まっておあとがよろしいようで…

[10: マンション投資家さん]

そんなに羨ましがられる年収かな？（まあ、おれより少し平均年収は高いかも。）
この人は収入が多いときと少ないときの差が有りすぎ。
平均年収が多少下がっても、常に2千万円程度あればそのほうがいいね。

リーマンショック前は、年収5千万円を超える奴が回りにごろごろいたけどね。1億円稼ぐ外資勤務のやつもいた。
そいつら今はどうしているか知しらんが、それにしても >>3 の収入くらいでは全然驚かないね。この程度は今でも100世帯中５世帯以上あるでしょう。
　
それと、6,300万のローンでしょ？たいした事ないよ。おれでも8千万超のローンだよ。
うちは戸建てではなく、1億に少し届かない高層マンション（値切る前は1億を超えていたが。）だけどね。

[11: 匿名さん]

>>10
ハイハイ・・・
で、稼ぎどんだけあんだよ？

[12: 1です]

>>3
>>10



ふ～～ん
あっそう
おつむは悪そうなことがわかったw

[13: 匿名さん]

1億以上の家を建てたり買ったりする人がここ見てるわけないじゃんｗ

[14: いつか買いたいさん]

年収2,3千万と言っても税金考えたら手元に残るのは1千万台だろ。
手取りで2,3千万あったらいいのになあ。

[15: 匿名さん]

借金自慢のスレですか？？

[16: 購入検討中さん]

>>10
高層マンションを1億切るお値段で買えるなんてうらやましいです。
都内ではとても無理なので。
>>10さんはどのあたりの地域で買われたのですか？それとも中古ですか？
参考までにお聞かせください。

[17: 匿名さん]

>高層マンションを1億切るお値段で買えるなんてうらやましいです

単位はウォンだ。

[18: 匿名さん]

>>16
「新築に1億円以上建てた人の年収はどれくらいですか？」
のスレなので、マンションで、しかも１億切った>>10は、お呼びじゃないんでは？

でも、年収自慢みたいなレスがつくと、相変わらずもの凄い反感買うね。
ウソだとか、頭悪いとか、本当にそう思うなら相手にしなけりゃいいのに。
嫉妬はみっともないね。

[19: 匿名さん]

地方都市で戸建て、土地＋建物で１億微妙に超えた。

給与収入は５００万。

頭金４０００万強、ローンは６０００万だけど、預金も６０００万以上あるので金利は０（東京スター）。

でも、正直、聞いてどうするの？って思う。

[20: 購入検討中さん]

素人なんですが、なんで金利が０にできるのですか？
スター銀行は預金があればいいのでしょうか？

[21: 匿名さん]

>19　頭金４０００万強、ローンは６０００万だけど、預金も６０００万以上あるので　　

給与収入500万で何で１億近い資金があるの？
親からの遺産とかは無しでって話でしょう。
副業でもあるのか？　以前の仕事で大儲けしたか？

[22: サラリーマンさん]

都心に土地7000万、建物4000万、諸経費300万ぐらいかな。
年収2000万円、社内融資5000万円。

確かに同金額の中高層マンションだと、
立地またはスペースを犠牲にする必要がある。

今のところ新居は大変気に入っている。

[23: 入居予定さん]

土地を競売で7000万で購入その後　建築3700万合計10700万　頭金7000万ローンは3700万35年　年収700万

[24: 19]

>>21

両親健在なので遺産等は含んでおりません。
給与収入のほかは原稿料収入と株の譲渡益です。

社会人１３年目だけど、給与収入の方がその他の収入より多かったのなんて、２，３年ですね。

[25: 匿名さん]

自己所有の土地に建物1億2千万
ローン2千
年収3千ちょい

[26: 匿名さん]

19さん、来世では実現できるといいですね。

[27: 匿名さん]

お金あるならさ、登記簿を汚さないように
キャッシュで買おうよ～
ローンがあったら、家だってその分銀行のもの。
本当の意味でのマイホームは借金０でこそ。

[28: 匿名さん]

キャッシュで買える範囲の家で我慢できる人は偉いと思う。
普通は年収の４～５倍ほどの家が欲しくなってしまうのが人情。
１億円を１年で稼いだって手取りは５千万円強。年収の４～５倍のキャッシュ（４億～５億）を貯める前に家が欲しくなっちゃうからどうしてもローンを組んで買うことになっちゃう。

[29: 匿名さん]

別に４億貯めなくっても、１億２千万貯めて、
１億の家を買えばいいじゃんｗ
借金大王になりたくないよ～。

[30: 匿名さん]

このご時世、借金が払えず豪邸を手放す人も多い。新築時の建築費を想像するとなんとも気の毒。

[31: 購入検討中さん]

豪邸手放す人紹介してくれないかい？

[32: 19]

>>27

登記簿が汚れるって考えはなかったです。
実際のところ、人の土地の登記事項を調べる人なんてあまりいないわけで、
一種の見栄のようなものですよね。
私は実利を取りました。


>>26

なんで来世の話をする必要があるのか疑問です。

[33: 匿名さん]

借金に実利はないよ～。銀行が儲かるだけ～。
見栄を張らずに、身の丈にあった物件を現金で手に入れるのが堅実だね～。

[34: 匿名さん]

>>29 >>33
全く仰るとおりです。
ただ、中々そのように悟りを開けないのが人間。

私がもしも年収１億あったら、まず１億円貯めて、１億ローン組んで、２億円の家を建てるかな。
でもやっぱり３億～４億円くらいローン組んで４～５億円の家を建てちゃうかも。
２０年ローンであれば３億円の借金だと年間の返済額１９００万円くらいだから、収入が下がらなければ楽々と返済できるからね。
なんてこと本当にやってみたいものだ。

[35: 匿名さん]

その都度、収入に見合った家を現金で買って、だんだんステップアップすればいいじゃない？
そうすれば、だんだんいい家に住めるし、突然収入がなくなっても家は残る。
お楽しみは後にとっておいたほうがいい。逆に先細りの人生はむなしい。
若い時に贅沢しなきゃって思っている人も多いけど、実際人生は長いんだよ。
年を取ってから最新設備の家に住んだほうが、安全安心。

[36: サラリーマンさん]

家をキャッシュで買うという考えはないな。
だいたい30～40才ぐらいで、子供2人で手狭になってくる。
その時、広い家が欲しい訳で、
50～60才から効用が薄れ始め、
60～70才なら手頃なマンションでも良いと思うかもしれない。

現在の金利、税制なら
借金は効用に十分見合うと思う。

実際、自分の場合は金利1%なので、10年間は税制でチャラだ。

[37: 入居済み住民さん]

>>36
年収２千万以上の人が１億の家を買うとかいう話だから,
話のレベルが違うように思います・・

[38: 匿名さん]

>>36

＞50～60才から効用が薄れ始め、
＞60～70才なら手頃なマンションでも良いと思うかもしれない。

それはどうかな？

子供が小さい頃は、汚しても傷つけても乱暴に扱っても気にならない中古の建売かなんかに住んで、
新しくて立派な家は子供が大きくなった頃が丁度いいと思う。

子供が大きくなって家作りに参加できるようになってから新築すると
子供も自分の部屋に愛着を感じるみたい。
自分でプラニングしたお気に入りの部屋だから、友達や彼氏彼女も気軽に家に呼ぶ。
家に来れば親にも紹介するし、どんな人と付き合っているかわかって親も安心。

そのうち結婚相手のご両親も家に来るだろうけど、新しくて立派な家なら一目置かれる。
結婚後、家が立派なら、子供夫婦も気軽に孫を連れて遊びに来たり、泊りに来たりするようになる。

手頃なマンションというのは、小さな子供のいるファミリー層が多いから、
庭の風景でも楽しみながら静かに暮らしたい年寄りには、意外と不向きだったりする。

[39: 匿名さん]

確かに！

買い物袋や荷物を持っての、エレベーター待ち。

さらにそこから長い廊下を荷物を持って歩いてやっと我が家。
というのより、車を降りてすぐ玄関の方がいいと思う。

年寄りということは、子供家族がいるかもしれませんよね？
マンションだと、来た時に、駐車場にも困りそう。

[40: 匿名さん]

で、１億円以上でマイホームを手に入れた方、あなたの年収を教えてください。

[41: 匿名さん]

2000万ちょっとですよ。2500万までは行かないはずです。
大した稼ぎではありません。

[42: 匿名さん]

すみません、自分ではないのですが。
２年くらい前に２億７千万超の土地・建物を購入した方を知っています。
きっと諸費用込みで３億円くらいだと思います。
その人の年収は７千万円以上でした。

そのほかにも２億円以上の不動産購入者を６～７人くらい知っています（職業上です。この人たちの年収も知り得る立場にいました。）。
そのころは本当に５千万以上稼ぐ外資系サラリーマンがたくさんいましたね。
今ではそのような景気がいい話はめったに聞かなくなりました。

私の経験では、年収の４倍くらいの物件を購入する人が多いと思います。ほとんどの方が購入額の７割～９割くらいのローンを組みます。

[43: 匿名]

土地建物でちょうど一億です。年収二千弱だよ。
うちは子供が小さいからこそ急いで建てました。伸び伸びさせたいのと、基本的に高校までしか同居しないと思うので。
自分が大学から実家を離れたものでね。
やっぱ少しでも長く自分の家でコミュニケーション取りたかったので。ちなみに子供は、5 3 1の三人です。

[44: 匿名さん]

年収2000万くらいで1億の家が建てらるのか。
私もそれくらいの年収だが、どれだけ貯蓄できるかというものあるんだろうな。
最低3000万は頭金はいるんだろう。
浪費してるつもりはないが、40歳になっても全然貯まらない。

[45: 匿名さん]

＞基本的に高校までしか同居しない

それは寂しいですね。ウチは女の子がいるので、娘が結婚するまで
一人暮らしはさせないつもりで、都心に通いやすい場所に家を建てました。

[46: 匿名]

と思うと言う仮定です。
今の実家は、私か18の時に建ちました。愛着はありますが、ほとんど使ってません。寂しいかぎりです。
ちなみに子供は、男ばっかです。本音はいつまでも一緒に暮らしたいですね〜今の所は可愛いだけなので。
ちなみに6500万のローンです。

[47: 購入検討中さん]

１億近くの家を建てる時、大体そういう人って自分でプランを建てたり調べたり折衝するのが面倒な人も多いと
思うけど、そういう人はどうやって建てたり買ったりするのですか？

[48: 匿名さん]

>>46
何歳で、年間所得はおいくらですか？
ローンは何年で組みました？
金利は変動ですか？
優遇はどれくらいでました？

興味津々

ぼくも６５００万くみました。
２００坪の土地付です

[49: 匿名さん]

↑
すみません、建物は５９坪　土地２００坪です。
言葉足らずでした

[50: 匿名さん]

土地２００坪だと地方ですね。
東京だと目黒・世田谷・杉並あたりで４０坪くらいの土地でも
大手HMで家を建てたら１億以上しますから・・。