福岡県「智建ホーム」って知っていますか？

[時雨猫]

はじめまして、時雨猫と申します。
数年以内に家を建てたいと思い、色々と見学会に足を運んだりしているのですが
最近大野城にあるhit展示場で「智建ホーム」というメーカーのモデルルームを見て気になっています。

ツーバイフォーで外張断熱（アキレスボード）、基礎断熱の高気密高断熱住宅。
なにより標準で内装を漆喰仕上げをするのが特徴のようです。（外装はジョリパットだそうです）
ちなみに金額的には坪５０万以上とのことでした。

モデルルーム以外に一度完成見学会にも行ってみたのですが、デザイン的には自分の好みにかなり近く、かなり心が揺れている状態です。

そこで、どなたかこのメーカーについてご存知であれば、何でも構いませんので聞かせてください。
できれば実際にこのメーカーで建てられた方の話など聞ければありがたいです。
よろしくお願いします。

智建ホームHP↓
http://www.chikenhome.com/index.php

[81: 口コミ知りたいさん]

出来れば、試験的に宿泊できるところは宿泊したほうがいいと思います。人工的な臭いで頭痛がする家もありました。（ちなみに智建はにおいません)
土地選びも大変ですよね。安い土地は必ず安い理由があります。土地に関しても勉強です。地盤は？断層がないか？水害の可能性は？隣家との境界ははっきりしてるか？よからぬ住人がいないか？犯罪が多い土地か？陽当たりは？強制的で理不尽な町内会活動を強要されないか？事故物件ではないか？
書いてても疲れますが。
不動産業者がまた、困った業界でして、、。でも必ず信用できる人はこの業界にもいます。

[82: 口コミ知りたいさん]

「私達夫婦がいかに無知であったか、」
無知が当然です。皆さん自分の仕事以外には無知だと思います。無知な人間が専門家に食い物にされる業界の体質が問題です。ただここで怒ったところで業界全体が心を入れ替えることはないので、自己防衛のために勉強するしかありません。信頼できる業者を探し出すしかありません。

[83: 口コミ知りたいさん]

参考文献「なぜ90％の人が家づくりに失敗するのか？」

[84: 匿名さん]

メーカー提供の宿泊体験施設でも臭いが気になる家があるのですか…
原因はシックハウスのような化学物質だけではないかもしれませんし、
本気で検討するなら億劫がらずに宿泊してみるべきですね。

81さんが挙げていらっしゃる、土地選びについて隣家の境界が
はっきりしているか否かは本当に重要だと思います。
（境界線がはっきりしていないと車を駐められてしまうなど、
後々トラブルの元になると思います）

[85: 70]

そういえば、土地を見つけたら必ず周辺のお宅にピンポンして色々と話し
聞いてました。
そうしても住んだ後何かとありましたが。(^_^;)
満足はしていますが完璧な土地ってなかなか無いですねー

[86: マンション掲示板さん]

住んではいけない土地ってありますからね。
お子さんがいればなおさらです。
これこそ多くは話せません。　

[87: マンション検討中さん]

それから、断熱材の勉強もされてください。どこのメーカーもうちの断熱材が一番と言いますが、話半分にきいて冷静に比較検討されることをおすすめします。　
少し前イギリスでビルが一挙に燃えましたが、燃えやすい断熱材が原因と言われてます。

[88: 70]

断熱材の意見は本当にバラバラですよね。笑
個人的にはアイシネン、エクセルシャノンの窓が一番かと思いますが、キューワンボードも不満なく住めてます。
電波遮断問題は別として。
断熱材をずっと調べてるとこんがらがるのですが、断熱材自身が暖かく、涼しくなるわけでもないんですよね。

[89: 匿名さん]

無垢材のフロアとか室内の漆喰などは標準仕様で入っているので良心的なのかなと思いました。オプションにしてしまうとものすごく取られてしまうところも多いという話は聞いたことがありますから。
長期優良住宅の認定を受けることも大前提にされているので
あとは本当に書面通りに作ってさえしてくれればということなのではないでしょうか。

[90: 匿名さん]

我が家が建てる際、2～3年前ですが、長期優良住宅の認定には積極的ではありませんでしたよ。認定のための費用がどうとか認定を受けるメリットがそこまでないようなお話で。当時は私たちも勉強不足で、智健さんの言われることを信じきっていたので言われるがままにしましたが…

[91: マンション検討中さん]

オプションなしの素の智建の家を見ましたが、悲しいほど貧相でした。モデルハウスのあの感じにするには、かなりの追加費用が必要です。

[92: 名無しさん]

長期優良の認定には後ろ向きでした。苦手なのかなと思いました。
あと智建のオプションなしで悲しいほど貧相に出来ますかね。。
標準仕様の選び方の問題じゃないかなぁ。床材とか。

[93: マンション掲示板さん]

逆にオプションをつけるとモデルハウスのテイストの智建らしい味の家になります。費用は当然上がります。

[95: 匿名さん]

社長の人間性が最低だった。こんな人がいたものかと信じられなかった。

[96: 名無しさん]

智建で建てました。
気密測定は自社（委託業者？）でやることになってて
、あれを外部業者にやらせてみたかったな。

[97: マンション掲示板さん]

>95　やはり

[98: 名無しさん]

>>95 匿名さん
社長の人間性はわからないですが、
苦情の対応が悪かったということでしょうか？

ここで建てて満足している声を聞いてみたいです。
私は担当者にこちらの意図が伝わらず疲れ果てました。（何とか大失敗は免れましたが）

[99: e戸建てファンさん]

>>98
「ここで建てて満足している声を聞いてみたいです。」
これはホームページを見ればあります。

「私は担当者にこちらの意図が伝わらず疲れ果てました。」
私も同様でした。もっとプロフェッショナルな人がいれば、このストレスはなかったかもしれません。

[100: 名無しさん]

>>99 e戸建てファンさん
そうですね。ただHPでなくこのような掲示板の方がよりリアルかなと思いました。

家づくりは楽しむもの、担当はプロフェッショナル、というイメージを
持っていたのでこのズレがストレスでした。

振り返ってみて、
こんな素人判断で良いのかと悩んでいる時に「楽しんでやりましょう」と、
かけられた言葉が全てを物語ってたなぁと今は思います。