THE CENTER HOUSE （ザ・センターハウス）はどうですか？

[購入検討中さん]

ゆったりした作りになるようで、環境と合わせて考えると検討に値すると思います。
活発なご意見聞かせてください。

所在地：神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目25番1（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩8分、横浜市営地下鉄グリーンライン 「センター北」駅 徒歩8分
総戸数　　　　242戸
販売価格　　　未定
間取り　　　　3LDK～4LDK
専有面積　　　74.83m2～137.31m2
交通　　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター北」駅徒歩8分
入居予定時期　第1工区：平成22年12月末　第2工区：平成23年3月末

売主：伊藤忠都市開発/パナホーム/ダイワハウス

※物件正式名称が決まったため、タイトルを「【センター北徒歩8分】センターXはどうですか？」から「THE CENTER HOUSE（ザ・センターハウス）はどうですか？」に変更させていただきました。副管理人2010.2.20

[381: 申込予定さん]

なんで、購入予定ではないのに中傷しか書かないんですか？
ここってそういう掲示板ではないですよね？
このマンションを検討させないように中傷しているんですか？

[382: 匿名さん]

>>380目の前の団地みたいなマンション

みたいなではなく団地だよ。

[383: 匿名さん]

「設備は普通以下です」とはなかなかパンチの効いたセールストークだ（笑）
ディスポーザーについてちょっと思ったんだけど、ここみたいに複数棟から成る
マンションの場合、浄化槽（っていうんだっけ？）ってどう設置するんだろう？
棟ごとに設置することになるのか、配管で繋いで１つで済むのか。
素人考えだけど複数棟であることもディスポーザーがないことの理由の一つなの
かななんて思ったり。
いずれにせよここの良さは仕様・設備ではなくこの立地・環境で低層物件、って
とこに尽きるような。

[384: 匿名さん]

>>383
>いずれにせよここの良さは仕様・設備ではなくこの立地・環境で低層物件、って
>とこに尽きるような.

それは理解できるが、価格がね～
最低価格の4828万だせば青葉台の物件買えるで。
実際はこの手の低層で、だだっ広い敷地の大型物件は
徒歩8分は無理ですね。

ブリリア青葉江田あたりがライバルって感じかな。

[385: 物件比較中]

>>384
青葉台の物件ってどこですか？
あとここがペアガラスじゃないのは閑静な住宅地だから？それとも経費削減？

[386: 匿名さん]

昨日届いたＤＭ見ましたか？

部屋を限定していて価格が1000万も安くなってたので
とてもビックリしました

問合せしたところ、さらっと価格訂正しましたので
ＤＭ送りなおしてます、って・・・

これって会社としてどうなんでしょうね？

私達はこの件で信用なくしたので絶対購入やめました。
今後も管理費や修繕費などでもトラブルあったら嫌ですし・・・
一番間違えてはいけないものをＤＭで間違えるなんて
大手がやることではないですよね、、

[387: 匿名さん]

>386
1000万円安くなっていた価格が記載間違いということですか？
それは元の価格に？それともその価格が更に価格訂正とか？

モデルルーム見学時の営業さんの応対態度、コメント
一つ一つに不信感がいっぱいになりそうですね。
「設備は普通以下です」なんて言われたり、こちらの
言ったことにいちいち突っかかってこられても...ですね。
こういうことって直接、営業元へ苦情を言ってみてはいかがなのでしょうか。
次から普通に態度が変わったりしないのでしょうか。

[388: 匿名さん]

>>386さん

今日、小さな文字で価格訂正してあるハガキが届きました。

5,180万円、安くなってる～！

と驚きましたが、ホントは6,180万円だそうで。。。

何なんでしょうね。

[389: 匿名さん]

基本的なことを言えばここ以外でもリーマンショックで
設計変更しまくって価格をすこ～し落として最終図面にしてるんじゃないか。
設計、申請などで1年かかるとすればスタートは2008年あたりです。
2010年物件は仕様を落としたものが多いということかな。

2009年物件は1年半ぐらい前から施工しはじめたとすれば
一番いい物件かもね。

[390: 検討中さん]

>389さん
確かに今売れ残ってる物件の方が仕様いいかも…
だけどその分、元々高値な上、入居済み住人の手前あまり値引きしてくれませんよね。。
前の書き込みでセンターＸも入居後売れ残りがあれば大幅値引きしそうとありましたが、私はそうは思えません。
営業さんも売れ残ったとして値引いても100万くらいだと言ってたし。

[391: 匿名さん]

中古マンションの相場を見れば分かるけど立地が一番だと思うよ。駅から１５分以上のマンションは設備が良くても
安い。逆を言えば立地が悪いから設備で売ろうとするけど設備はリフォームできても立地はどうしようもないからな。

[392: 匿名さん]

>391
またきたね。立地くん
ここを検討する人は駅15分なんて考えてないですよ。
立地だけ言うなら都内でもこの値段のMSはいくらでもありまっせ。
徒歩2桁と1桁では対象比較物件にはなりません。
まっここは8分でも実際は15分くらいかかるけどね。
もしかして君はここの営業さんかな。
○○の一つ覚えのように「立地」しかいえないみたいだけど。

[393: 匿名さん]

>>まっここは8分でも実際は15分くらいかかるけどね。

実際に15分とは大笑い。方向音痴で場所が分からないか脳みそが化膿しているかどちらだろうねｗ

[394: 匿名さん]

↑実際に15分かかるのかもしれないですよ。
人の歩く足の速さはそれぞれ違いますから。
関西人と関東人でも速さが違うのですからｗ
途中でモザイクモールに立ち寄ればもっとかかります。

それよりもDMでの価格間違いって。。。ほんとありえないですよね。
以前にも小学校の名前を私立と市立で間違えたDMもありましたよね。
その上1000万も安い値段でDMが来たらここを価格であきらめてたご家庭も飛びついてしまいますよね。
実はそれが狙いだったとか？

[395: 匿名さん]

立地くん営業マンは下品ですね。
ＭＲで立地のことを言ってる営業がいたら気をつけろ～。
あと、設備は普通以下です君が出たらすぐ担当変更してもらえ～。

[396: 匿名さん]

逆に立地のことを言わない営業マンも気をつけろ♪

[397: 匿名さん]

1000万円安く記載したDM送っちゃったし、しょうがない！その価格で売るか！！

・・・なんて話になってくれたら良かったのになんて。
うちもこれが届いたときには、なぜこんな時期にこれほど思い切った値下げを？と
夫婦でいろいろ推測して盛り上がりましたが（笑）
さすがに1000万もの損害をかぶる訳にもいかず訂正したDMを出してお茶を濁したと。
校正責任者は始末書モノでしょうね。


>実際に15分かかるのかもしれないですよ。
駅から一番遠い棟からだと15分くらいかかるとか？
時間的にほぼ倍になっちゃいますね。

[398: 申込予定さん]

抽選終わりました。
当選しました。
ゆっくり歩いてセンター北までちょうど８分。
途中まったく信号もが無いため、表示通り。（普通はあるでしょ）
中川からくさぶえ公園を降りてくる景色、傾斜感がすばらしい。
こちらも景色を楽しみながら信号なし約９分。
設備はやはり少々我慢。しかし妻が納得しているのでＯＫ。
そんな高尚な物件でないのだから営業担当が若めの布陣なのは当然。
下品でも失礼でもなく、若くてやる気が旺盛なだけ。
こちらから、しっかり応援してあげて。後々協力してもらえる関係築くのが大人。　

[399: 匿名さん]

価格間違えなんて意図的にやったものですよね？？間違ってたとしたらそれはそれであり得ない。いずれにせよイメージは悪いですよね、、、

[400: 申込予定さん]

私も当選しました。
立地の批判ばかりしてる人、この物件を批判している人、私達に検討を辞めて欲しいんですか？
この物件に怨みでもあるんですか？
この掲示板ってその物件を批判するための掲示板ではないですよね？

見ててなんだか寂しい人だなと思いますね↓


ここの営業の方にはホントに真剣に相談にのって頂いて感謝していますよ。
他の物件の批判もせず、認めたうえで評価していましたよ。

私はこの近辺の物件を探していましたが、様々な物件を見た上でこのマンションに決めました。
他のモデルルームの営業の方は、他のマンションの批判をしていたのもあるので気持ち的に下がった所があります。

書いていることが某マンションの営業の方が言っていることと似ているので、もしかしてそこの営業の方かなと思いました。

申し込み予定の方がいたら一緒にこの掲示板を盛り上げて行きましょう。