THE CENTER HOUSE （ザ・センターハウス）はどうですか？

[購入検討中さん]

ゆったりした作りになるようで、環境と合わせて考えると検討に値すると思います。
活発なご意見聞かせてください。

所在地：神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目25番1（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩8分、横浜市営地下鉄グリーンライン 「センター北」駅 徒歩8分
総戸数　　　　242戸
販売価格　　　未定
間取り　　　　3LDK～4LDK
専有面積　　　74.83m2～137.31m2
交通　　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター北」駅徒歩8分
入居予定時期　第1工区：平成22年12月末　第2工区：平成23年3月末

売主：伊藤忠都市開発/パナホーム/ダイワハウス

※物件正式名称が決まったため、タイトルを「【センター北徒歩8分】センターXはどうですか？」から「THE CENTER HOUSE（ザ・センターハウス）はどうですか？」に変更させていただきました。副管理人2010.2.20

[326: 物件比較中さん]

ただの団地だね。見た目は

完成したら売れないよ。

[327: 匿名さん]

マンション＝団地ですけど？

[328: 物件比較中さん]

・機械式駐車場であること
・エレベーターの数が多いこと
これらが購入後の維持管理費、将来の大規模修繕にどれくらいのコストがかかるのか、
そのあたりの目安となる数字は提示されているのでしょうか。

あと、こういう広い敷地のマンションって、建物入り口に車横付けできないと
雨天時に車から荷物おろすときが大変なんですよね・・・

モデルルームがグランドオープンして電話かかってきました。
またそのうちこのあたり営業さんに突っ込んで尋ねてみようかと思います。

[329: 匿名さん]

このページのタイトルの部分が
「THE CENTER HOUSE （センターXプロジェクト）ってどうでしょう？」
に変わっていたので、あれ？と思ってホームページを見てみたら
やはり同じ表記になってました。
いつ変わったのか全然気がつきませんでした・・・。
マンションの名前が「THE CENTER HOUSE」に決まったってことでしょうか？
センター○○っていう名前はほかにもあるので、
もうちょっと個性的な名前でもよかったのになぁと思ってしまいました。

[330: 購入検討中さん]

３２７いちいちアゲアシ取るなよ。
だから何って感じ。

世の中の○○団地ってのが存在するでしょ。

そういう意味で記載されてるんでしょ。

[331: ご近所さん]

年明けグランドオープンでは値段のサプライズはなかったようで、今年の『初がっかり』でした。orz

予算的にはなんとか買える部屋もあって立地もいいんですが、全体的に仕様が低く『買いたい！』と思える点が少なかったので結局ここは買わないことにしました。

みなさん頑張ってください。この掲示板もお気に入りから外します。さようなら～(;_;)/~~~

近くに住んでますので完成したら見に行きます(^m^)

[332: 匿名さん]

もう見ていらっしゃらないかもしれませんが、331さんはここを検討からはずされたのですね。近くに住まれている331さんが「立地もいい」と書かれているので、きっといい環境なんだろうなと改めて思ったのですが、「全体的に仕様が低く」と書かれているのが気になりました。私は設備・仕様についてはあまり気にしていなかったので・・・。ひとつひとつのグレードが低いということなのでしょうか。

[333: 物件比較中さん]

ここにしてもセンター南１分のリスト物件にしても仕様が悪すぎるのに強気の価格。だけどそれでも売れちゃいそう(リストは価格下げずに完売)ですね。
ひとつ隣のふれあいの丘の駅近仕様まずまず、眺望日当たり住環境共(学校、買い物)にかなり良い物件にすべきか、田都の駅遠いけど仕様最高文句なし、住環境良い物件にするか悩んでます。
だけどどっちも完成後もうすぐ一年だけど売れてないんだよなぁ。でも残り数戸だしどっちかに決めたいと思ってるけど、、その前に最後に聞きたい!センター南、北の徒歩圏ってそんなにいい!?値上がりしすぎなのでは!??

[334: 匿名さん]

冷静に考えると設定価格の価値がない物件と思います。ウォシュレット・ガスコンロなんか2年前のｾﾝﾀｰヒルズ、更に前のセンタープレイスよりも退化してるし。。。駅遠いし。それでいてこの価格設定は馬鹿にしてる。

[335: 匿名さん]

車じゃないんだから設備の流行追いかけてどうする。立地はリフォームできない。

[336: 匿名さん]

>>333

田都の駅遠いけど仕様最高文句なし、住環境良い物件


ここってどこ？

[337: 匿名さん]

ドレッセ鷺沼じゃないかな？決済近いし値引きもありそう。。

[338: 匿名さん]

ドレッセ鷺沼が買えるなら田都でも駅近のルフォンやパークハウスが買えるし、もっと安いサーパスやシルフィーノもあるし、という気がしますけどね。
港北は神奈川通勤の人にはいいのでは。

[339: 匿名さん]

で、ここはいくらですか？

[340: 検討中さん]

5400〜7700万円らしいです。

[341: 匿名さん]

あ、本当だ。マンション名が「ザ・センターハウス」になってる。
エックスよりはいいけど、インパクトは薄れましたね。
今週末の17(土)・18(日)はモデルルームがグランドオープンし、
いよいよ正式価格発表会だそうです。
正式価格って、以前公表されていた価格から(安く)
変わっている場合もあるのかな？

＞335さん
設備に流行などなく、やはり新しいものはメンテナンスや管理の面で
良いと思いますよ。
数年で離れる賃貸とは違うので、設備はしっかりしたものが良いです。

[342: 匿名さん]

>>333

うちも同じような感じで迷ってます。自分としてはマンション完成後、なかなか売れない部屋というのは、やはりそれなりの理由があるような気がして不安なんですよね。マンションの設備や仕様なんかは他の部屋とそれほど変わりないんだと思うんですけど。。もちろん立地とか生活の利便性を優先したりだとか、部屋の間取りや価格に自分が納得できればいいんですけど、なかなか決め手がないです。

[343: 匿名さん]

個人的には開かれた感じの敷地に良いイメージを持ったのですが、主人はセキュリティが甘くて心配だ、と。そんなにセキュリティを追求しなきゃいけないような立地でもないと思うのですが。。。私自身は逆に要塞のようなマンションになんだか疑問を感じていてこの開放感が気に入りましたが、感じ方っていろいろです。逆に私がいただけないと思うのは駐車場が不便なこと。悪天候の日にまったく向いてない屋外機械式とは。
という感じで未だに家族で意見がまとまりません。

[344: 匿名さん]

そうですよね、駐車場が屋外機械式っていうのは、やっぱり不便に思います。
毎日毎日、車を使っているわけではないのですが、車出しが、面倒くさくなりますよね。
あと、ゴミ置き場が、１か所に集約されているので、それもちょっと不便かな。
ゴミ置き場から離れている棟だと、ごみ袋両手に、ちょっと歩かねば。
低層で、マンションの雰囲気や周りの環境は、良いように思いますが、決めかねています。

[345: 匿名さん]

屋外機械式って屋内よりも劣化がはげしいかもね。
しかも粉塵で毎回どろどろ状態。
車に神経質な方にはむかないかもね。