東区泉1丁目に建設中の「近鉄動産のローレルコート泉」は
いつくらいから販売するのか情報ありますか?
いま近くの賃貸に住んでいて検討しています。
売主:近鉄不動産
所在地:愛知県名古屋市東区泉1丁目502番地(地番)
交通:名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩8分
[スレ作成日時]2009-08-30 12:16:05
ローレルコート泉
No.151 |
by 匿名さん 2011-09-17 00:24:04
投稿する
削除依頼
でも値段は安めな感じですよね。
|
|
---|---|---|
No.152 |
現在賃貸住まいで購入検討中です、ここのチラシが入ってきました。大分値下げしていますが、まだ高い気がします。値段から考えてちょっと狭いかな。
|
|
No.153 |
結局完売したんでしょうか?
|
|
No.154 |
だいぶ余ってるみたいですね、
|
|
No.155 |
東区泉というと、いいイメージですね。
でも売れ残っているのは、やはり、値段が高いからでしょうか。 候補ではあるものの、チラシが入ってこない地域にいるのでどのくらいの価格なのかを教えてもらいたいです。 値引きもしているでしょうか。 |
|
No.157 |
まぁじき1年経ってまうがね
|
|
No.159 |
竣工前に値引きなしで買った人損した気分だろうな
|
|
No.160 |
かなり値引きしているようです。
だけど、結局購入って「欲しい」「欲しくない」の問題で、値段高くても気に入ったら買ってしまうのだろうし、逆に「欲しくない」ものはいくら値引きされても買わないわけで。。。 これからも周辺にあたらしいマンション3棟も建つようだから、なんだか可哀想。 |
|
No.161 |
欲しくないねぇ。。。
|
|
No.162 |
おしゃれな泉を想像して行きましたが、
なんだか単に狭苦しいところに無理やり建てた 感じが嫌でした。 一昔前?のアウトレットマンションの様子 近くの物件にも行きましたが 悪口や値引きの話ばっかり 確かに、値段に関係なく欲しくない… と思いました。 |
|
No.163 |
サ○○○○○泉と最後まで検討しましたが、向こうにしました。
|
|
No.164 |
サンメゾン良いですよね。引戸がいい。間取りも使いやすそう。
泉で見た物件の中では一番好きでしたよ。 ここはなんか中途半端。場所も窮屈。 |
|
No.165 |
で、結局40%くらい引かないと売れないわけだ、
夏ごろに損切で30%引いてさっさと売っておけば良かったものを、、、、 後手に回ったね。 どちらにしてもホント中途半端なもの作ったから、 こんな事態に陥るんだと思います。 この文章は近鉄不動産さんに読んで欲しいんですけど、 これは決して営業妨害でなくて、反省材料として受け取って欲しい。 潜在的な購入予定者だってバカじゃないんです、そのうち売れるなんて甘いと思います。 販売会社の責任でもないです、 1.物件の値段設定が間違ってました。 2.装備もケチってて、今時見劣りする。しかもミストサウナは売りにはならない。 3.駐車場も高いです。周辺の平面月極めでもちゃんと探せばここまでしない。 提案ですが賃貸物件にでも方針転換はどうですか?(もう既に?) |
|
No.166 |
>夏ごろに損切で30%引いてさっさと売っておけば良かったものを、、、、
>後手に回ったね。 まったく同感です。 遅くともプラウドタワーの販売開始(11月)の2ヶ月前(9月)に 3割引の商談ができる判断がデベにできてればよかったのではと思います。 (そうであれば私はたぶん購入したと思います) 至近にプラウド物件がまた建ちますし、 値段が発表されるまでは様子見となるんじゃないでしょうか? 今じゃ上層階の5千万円近い部屋も 3割引の3.5千万円にしてもらっても (私は)買いませんよ! |
|
No.167 |
1年前に他の物件を購入した後、勧誘電話が来たので丁寧にお断りしたのに、
あれから何通もパンフの入ったメール便が届いています。 一昨日も来ました。顧客管理もまともに出来ないのかと半ば呆れて、 封も開けずに屑箱へポイです。 こういう営業してると、検討していた客も離れていきますよ。 仮に購入したとしても、その後のフォローやアフターサービスも押して知るべし…。 買わなくて正解でしたね。。。 |
|
No.168 |
顧客管理ってどうしているんでしょうね。
167さんのようにずさんだとアンケートで住所とか書くじゃないですか 個人情報もしっかり管理しているか心配になります。 大丈夫だとは思いますが。 |
|
No.169 |
>至近にプラウド物件がまた建ちますし
そうなんですか、知りませんでした。 どこら辺に建つのでしょう?タワーとはまた違う物件ってことですよね。 そろそろこちらも完成一年が経ってしまいますね。 スタッフブログはまめに更新されてるし折り込み広告も出してるようですが 残りがなかなか売れないんですね、、、 |
|
No.170 |
1年も経過していると、購入する側としては中古物件としか認識しないようになってしまいます。
3割引きは当たり前ですね。 本当に、売っておけばよかったもののです。 賃貸でも満足する物件に住みたいので、私は借りませんよ。 |
|
No.171 |
No.155に削除依頼されたNo.156です、
No.169のような営業さんが、また現れたので、 とりあえず反応してみました。 No.155さんの書き込みに対して、 No.156で「↑営業さんおつ」って書いたら丁寧に 削除して頂きました。 No.157さんと No.169さんは 同じ営業さんとは限りませんがね。 |
|
No.172 |
↑失礼、訂正します。
間違い No.157さんと No.169さんは 訂正 No.155さんと No.169さんは 同じ営業さんとは限りませんがね。 |
|
No.174 |
あと10戸!?
|
|
No.175 |
え?まだ10戸も残ってるの?
もうかなり前に建物は完成してるんでしょう? 何で??? |
|
No.176 |
もっと残ってるだろう、
|
|
No.177 |
このマンションを竣工前に値下げなしで購入した人は、大損だな。
|
|
No.178 |
ちょっと狭いかな
|
|
No.179 |
2年前の冬に見学に行きました。まだやってるんですね。
当時、1LDKは安いと感じましたが、2LDK・3LDKがバカ高くて検討から外しました・・・ |
|
No.180 |
まだやってるんですね。
|
|
No.181 |
同じ通りにあるプラウド泉は一期完売で二期も完売しそうな感じなのに何が違うのでしょうかね。
こちらのほうが価格はだいぶ安いのに・・・ |
|
No.182 |
賃貸並みですし、中身が。少々高くてもプラウドや三井選ぶ人が多い地域ってことですね。私的には、ここはあり得ません。ファミリアーレとか買いたいと思う人の気が知れない・・・。
|
|
No.183 |
設備仕様で少々劣るかなあと。やっぱり見比べてしまいます。
泉人気もだいぶ落ち着いてきたと思いますが豪華な仕様にすれば即完売物件も出るのでしょうね。 丸の内でもローレルアイの新築マンションが出来たと思いますが あちらはどうなってるのでしょうか。 |
|
No.184 |
泉1~3丁目 徳川町付近に団地を購入したい者です。理由は賃貸に回します。富士中学区で賃貸価格も、部屋によりますが
10万円前後と聞いています。今日外側から見てきましたが、目の前に大きな団地が建てられている最中で、低層階は 日当たりは良くないようです。 皆様にご相談ですが、秋になれば完成から2年になりつつあります、そこでフルローンで定価の半額~4割引で購入したいのです が、可能でしょうか? 本日は3階4階の物件が見学会をしていました。宜しくお願いします。 |
|
No.185 |
団地っていわゆるマンションの意味?
半額~4割引きはさすがに無理。 3割引して利益がゼロになるのだから。 空部屋を全部買い取るなら交渉次第で3割ちょっといけるかもという程度。 |
|
No.186 |
No.185 さん
ご返事ありがとうございます。 仮に3割引で買ったとして。3300万円の約3割引で2000万円位 で購入し賃貸に回したらこの辺借り手いますでしょうか? 周りに新築の高層の団地が乱立しています。 月に10万円位で貸せれば購入したいのですが、自分ではここには住みません。(安いスーパーや飲み屋が無いからです。) 新栄周辺は物価が高いです。 |
|
No.187 |
70㎡超の部屋が10万円/月なら借り手はいるでしょう。
ただし、10万円/月だと投資物件としては赤字では? 20年後、30年後に借り手がいるかどうかは不明だし。 |
|
No.188 |
1LDKを買う人ってどんな人なんでしょう?
独身でも、賃貸でいいやと思う人は多いですよね。 老後を1人で住む人などになるんでしょうか。 |
|
No.189 |
|
|
No.190 |
小ぶりで良いので泉一丁目にスーパーができると、泉一丁目のマンションの価値はけっこう上がると思うのだが・・・。
|
|
No.191 | ||
No.192 |
あと何戸空いてるの?
|
|
No.193 |
先週、見たとき2戸募集していた、フリーダイヤルでご確認ください。
4割引きだったらローンで買いたいけど、低属性の俺には無理かな、 |
|
No.194 |
501 503 301 303 号は価格改定し、それ以外にも空いている部屋があるようだ。
家具付きモデルルーム限定2邸 キャンペーン中との事。 立体駐輪場 歳を取ってからでも使いこなせるんだろうかな。 |
|
No.195 |
金持ちにとって、見栄をはれない泉物件など要らないわな
|
|
No.196 |
4割引なら現金一括で買うけど
|
|
No.197 |
てゆーか、未だにまだ販売してたんですね。
購入して住んでる人が可哀そう・・・・ |
|
No.198 |
独身貴族用ですかね?
女性にモテソウです。 |
|
No.199 |
錦で飲んでお持ち帰り用に1邸買っとく?
値段安いし。 お持ち帰りにはタワーかな? |
|
No.200 |
あと4戸です。
間もなく完売ですね。 |