近鉄不動産株式会社 名古屋支店の名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート泉」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2015-03-19 10:26:44
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東区泉1丁目に建設中の「近鉄動産のローレルコート泉」は
いつくらいから販売するのか情報ありますか?
いま近くの賃貸に住んでいて検討しています。

売主:近鉄不動産

所在地:愛知県名古屋市東区泉1丁目502番地(地番)
交通:名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩8分
   名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩8分


[スレ作成日時]2009-08-30 12:16:05

現在の物件
ローレルコート泉
ローレルコート泉
 
所在地:愛知県名古屋市東区泉1丁目502番地(地番)
交通:名古屋市営地下鉄桜通線 久屋大通駅 徒歩8分
総戸数: 65戸

ローレルコート泉

No.151  
by 匿名さん 2011-09-17 00:24:04
でも値段は安めな感じですよね。
No.152  
by 物件比較中さん 2011-09-20 18:03:21
現在賃貸住まいで購入検討中です、ここのチラシが入ってきました。大分値下げしていますが、まだ高い気がします。値段から考えてちょっと狭いかな。
No.153  
by 賃貸住まいさん 2011-09-25 11:30:35
結局完売したんでしょうか?
No.154  
by 匿名さん 2011-09-26 11:27:22
だいぶ余ってるみたいですね、
No.155  
by 匿名さん 2011-09-26 11:37:42
東区泉というと、いいイメージですね。
でも売れ残っているのは、やはり、値段が高いからでしょうか。

候補ではあるものの、チラシが入ってこない地域にいるのでどのくらいの価格なのかを教えてもらいたいです。

値引きもしているでしょうか。
No.157  
by 周辺住民さん 2011-10-30 02:21:20
まぁじき1年経ってまうがね
No.159  
by 匿名はん 2011-11-02 10:28:25
竣工前に値引きなしで買った人損した気分だろうな
No.160  
by 匿名さん 2011-11-08 09:11:02
かなり値引きしているようです。
だけど、結局購入って「欲しい」「欲しくない」の問題で、値段高くても気に入ったら買ってしまうのだろうし、逆に「欲しくない」ものはいくら値引きされても買わないわけで。。。

これからも周辺にあたらしいマンション3棟も建つようだから、なんだか可哀想。
No.161  
by 匿名さん 2011-11-11 13:52:54
欲しくないねぇ。。。
No.162  
by 購入検討中さん 2011-12-07 17:39:01
おしゃれな泉を想像して行きましたが、
なんだか単に狭苦しいところに無理やり建てた
感じが嫌でした。

一昔前?のアウトレットマンションの様子

近くの物件にも行きましたが
悪口や値引きの話ばっかり

確かに、値段に関係なく欲しくない…
と思いました。

No.163  
by 物件比較中さん 2011-12-09 17:43:21
サ○○○○○泉と最後まで検討しましたが、向こうにしました。
No.164  
by 匿名さん 2011-12-09 19:29:49
サンメゾン良いですよね。引戸がいい。間取りも使いやすそう。
泉で見た物件の中では一番好きでしたよ。

ここはなんか中途半端。場所も窮屈。
No.165  
by 物件比較中さん 2011-12-10 00:09:21
で、結局40%くらい引かないと売れないわけだ、

夏ごろに損切で30%引いてさっさと売っておけば良かったものを、、、、
後手に回ったね。

どちらにしてもホント中途半端なもの作ったから、
こんな事態に陥るんだと思います。


この文章は近鉄不動産さんに読んで欲しいんですけど、

これは決して営業妨害でなくて、反省材料として受け取って欲しい。
潜在的な購入予定者だってバカじゃないんです、そのうち売れるなんて甘いと思います。

販売会社の責任でもないです、

1.物件の値段設定が間違ってました。
2.装備もケチってて、今時見劣りする。しかもミストサウナは売りにはならない。
3.駐車場も高いです。周辺の平面月極めでもちゃんと探せばここまでしない。

提案ですが賃貸物件にでも方針転換はどうですか?(もう既に?)
No.166  
by 泉1丁目他物件購入済み 2011-12-11 12:56:05
>夏ごろに損切で30%引いてさっさと売っておけば良かったものを、、、、
>後手に回ったね。
まったく同感です。
遅くともプラウドタワーの販売開始(11月)の2ヶ月前(9月)に
3割引の商談ができる判断がデベにできてればよかったのではと思います。
(そうであれば私はたぶん購入したと思います)

至近にプラウド物件がまた建ちますし、
値段が発表されるまでは様子見となるんじゃないでしょうか?

今じゃ上層階の5千万円近い部屋も
3割引の3.5千万円にしてもらっても
(私は)買いませんよ!
No.167  
by 匿名さん 2011-12-14 14:36:29
1年前に他の物件を購入した後、勧誘電話が来たので丁寧にお断りしたのに、
あれから何通もパンフの入ったメール便が届いています。
一昨日も来ました。顧客管理もまともに出来ないのかと半ば呆れて、
封も開けずに屑箱へポイです。

こういう営業してると、検討していた客も離れていきますよ。
仮に購入したとしても、その後のフォローやアフターサービスも押して知るべし…。

買わなくて正解でしたね。。。
No.168  
by 匿名さん 2011-12-14 23:27:33
顧客管理ってどうしているんでしょうね。
167さんのようにずさんだとアンケートで住所とか書くじゃないですか
個人情報もしっかり管理しているか心配になります。
大丈夫だとは思いますが。
No.169  
by 匿名さん 2011-12-15 12:01:41
>至近にプラウド物件がまた建ちますし
そうなんですか、知りませんでした。
どこら辺に建つのでしょう?タワーとはまた違う物件ってことですよね。

そろそろこちらも完成一年が経ってしまいますね。
スタッフブログはまめに更新されてるし折り込み広告も出してるようですが
残りがなかなか売れないんですね、、、
No.170  
by 匿名さん 2011-12-15 12:04:57
1年も経過していると、購入する側としては中古物件としか認識しないようになってしまいます。

3割引きは当たり前ですね。

本当に、売っておけばよかったもののです。

賃貸でも満足する物件に住みたいので、私は借りませんよ。
No.171  
by No.156 2011-12-17 23:26:08
No.155に削除依頼されたNo.156です、

No.169のような営業さんが、また現れたので、
とりあえず反応してみました。


No.155さんの書き込みに対して、
No.156で「↑営業さんおつ」って書いたら丁寧に
削除して頂きました。

No.157さんと
No.169さんは
同じ営業さんとは限りませんがね。
No.172  
by No.156 2011-12-17 23:29:56
↑失礼、訂正します。

間違い
No.157さんと
No.169さんは

訂正
No.155さんと
No.169さんは
同じ営業さんとは限りませんがね。

No.174  
by 匿名さん 2012-02-07 04:12:10
あと10戸!?
No.175  
by 匿名さん 2012-02-07 08:53:38
え?まだ10戸も残ってるの?
もうかなり前に建物は完成してるんでしょう?

何で???
No.176  
by 周辺住民さん 2012-02-07 12:50:22
もっと残ってるだろう、
No.177  
by ご近所さん 2012-02-08 09:37:00
このマンションを竣工前に値下げなしで購入した人は、大損だな。
No.178  
by 匿名さん 2012-02-15 16:51:10
ちょっと狭いかな
No.179  
by 購入経験者さん 2012-03-25 13:25:17
2年前の冬に見学に行きました。まだやってるんですね。
当時、1LDKは安いと感じましたが、2LDK・3LDKがバカ高くて検討から外しました・・・
No.180  
by 匿名さん 2012-05-22 16:58:29
まだやってるんですね。
No.181  
by 匿名さん 2012-05-22 21:24:48
同じ通りにあるプラウド泉は一期完売で二期も完売しそうな感じなのに何が違うのでしょうかね。
こちらのほうが価格はだいぶ安いのに・・・
No.182  
by いつか買いたいさん 2012-05-23 01:06:35
賃貸並みですし、中身が。少々高くてもプラウドや三井選ぶ人が多い地域ってことですね。私的には、ここはあり得ません。ファミリアーレとか買いたいと思う人の気が知れない・・・。
No.183  
by 匿名さん 2012-05-25 10:32:39
設備仕様で少々劣るかなあと。やっぱり見比べてしまいます。
泉人気もだいぶ落ち着いてきたと思いますが豪華な仕様にすれば即完売物件も出るのでしょうね。
丸の内でもローレルアイの新築マンションが出来たと思いますが
あちらはどうなってるのでしょうか。
No.184  
by 購入検討中さん 2012-06-03 16:57:17
泉1~3丁目 徳川町付近に団地を購入したい者です。理由は賃貸に回します。富士中学区で賃貸価格も、部屋によりますが
10万円前後と聞いています。今日外側から見てきましたが、目の前に大きな団地が建てられている最中で、低層階は
日当たりは良くないようです。
皆様にご相談ですが、秋になれば完成から2年になりつつあります、そこでフルローンで定価の半額~4割引で購入したいのです
が、可能でしょうか?
本日は3階4階の物件が見学会をしていました。宜しくお願いします。
No.185  
by 匿名さん 2012-06-03 17:37:39
団地っていわゆるマンションの意味?
半額~4割引きはさすがに無理。
3割引して利益がゼロになるのだから。

空部屋を全部買い取るなら交渉次第で3割ちょっといけるかもという程度。
No.186  
by 購入検討中さん 2012-06-04 20:37:51
No.185 さん

ご返事ありがとうございます。

仮に3割引で買ったとして。3300万円の約3割引で2000万円位 で購入し賃貸に回したらこの辺借り手いますでしょうか?
周りに新築の高層の団地が乱立しています。
月に10万円位で貸せれば購入したいのですが、自分ではここには住みません。(安いスーパーや飲み屋が無いからです。)
新栄周辺は物価が高いです。
No.187  
by 匿名さん 2012-06-05 10:43:17
70㎡超の部屋が10万円/月なら借り手はいるでしょう。

ただし、10万円/月だと投資物件としては赤字では?
20年後、30年後に借り手がいるかどうかは不明だし。
No.188  
by 匿名さん 2012-06-05 11:15:12
1LDKを買う人ってどんな人なんでしょう?

独身でも、賃貸でいいやと思う人は多いですよね。
老後を1人で住む人などになるんでしょうか。
No.189  
by 匿名さん 2012-06-05 11:25:20
>188

独身の人の中には、賃貸でいいやという人もいれば、将来の安心のためor独身を決心したために分譲を買うという人もいる。
将来の安心のためor独身を決心して分譲を買う人は女性に多い。
No.190  
by 匿名さん 2012-06-05 11:28:41
小ぶりで良いので泉一丁目にスーパーができると、泉一丁目のマンションの価値はけっこう上がると思うのだが・・・。
No.191  
by 購入検討中さん 2012-06-05 20:53:23
>187
確かに、築20年超えるとどんなにいい立地でも名古屋では借り手が少なくなるし、リニア開通後は名古屋支店から
名古屋出張所に格下げになる企業が多いと考える。新幹線仙台まで開通した時そうであった。

ひとまず、見学してきます。

>190
たまに、夕方になると丸栄とか三越で、食材が半額になったりするからそれを利用しているが、確かに近くにスーパー無いですね。テレビ等の近くに1件あったような気がします。
No.192  
by 匿名さん 2012-06-12 17:53:56
あと何戸空いてるの?
No.193  
by 匿名さん 2012-06-16 14:58:07
先週、見たとき2戸募集していた、フリーダイヤルでご確認ください。
4割引きだったらローンで買いたいけど、低属性の俺には無理かな、
No.194  
by 匿名さん 2012-06-16 16:39:39
501 503 301 303 号は価格改定し、それ以外にも空いている部屋があるようだ。

家具付きモデルルーム限定2邸 キャンペーン中との事。

立体駐輪場 歳を取ってからでも使いこなせるんだろうかな。
No.195  
by 匿名さん 2012-06-16 17:03:10
金持ちにとって、見栄をはれない泉物件など要らないわな
No.196  
by 匿名さん 2012-06-16 20:04:43
4割引なら現金一括で買うけど
No.197  
by 購入検討中さん 2012-06-27 17:08:08
てゆーか、未だにまだ販売してたんですね。
購入して住んでる人が可哀そう・・・・
No.198  
by 匿名さん 2012-07-12 09:24:18
独身貴族用ですかね?
女性にモテソウです。
No.199  
by 匿名さん 2012-08-04 11:50:42
錦で飲んでお持ち帰り用に1邸買っとく?
値段安いし。
お持ち帰りにはタワーかな?
No.200  
by 匿名さん 2012-08-28 17:36:41
あと4戸です。
間もなく完売ですね。

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