アルファステイツ志免中央ってどうですか？

[物件比較中さん]

アルファステイツ志免中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

売主：あなぶき興産九州
施工会社：旭工務店
管理会社：太平ビルサービス

[251: 匿名さん]

>>247　いい意見以外、誹謗中傷に聞こえてるんじゃないですか？
そんなにここがよくてたまらないのなら、買ってしまえばいいじゃないですか。

[252: 匿名さん]

このマンションのメリットは何なの？

[253: 匿名さん]

モントーレよりは小中学校が近く、３ＬＤＫが1800万円で買えることでしょうか…

[254: 匿名さん]

やすいだけ？

[255: 匿名さん]

賃貸よりはいいかも？でも家賃より支払い高いもんな。

[256: 匿名さん]

いいところは、あんまりなさそうだね

[257: 匿名]

ここの支払いで高かったらどこも無理

[258: 匿名さん]

悪いところは何？

[259: 物件比較中さん]

マイホームを手に入れる訳ですから、多少の出費は我慢しなきゃいけないでしょう。
何かを手に入れるのに、タダで手に入れられる訳ないわけですから。
財産になる時点で、賃貸とは雲泥の差だと思いますが。

マンション自体は、他のマンションと比較して、そんなに劣るとはおもいませんよ。
間取りについては、好き好きですが、そこまで非難される間取りでは無いと思います。
機械式駐車場についても、狭い敷地を活用してマンションを建てている訳ですから
その分マンションが安い。
何の意味も無くしているのではありませんよ。きっと

[260: 匿名さん]

他のマンションと比べても、間取りが変とか安普請には思えないけど。批判的なカキコミの大半はライバル会社の営業と思われ。アルファのせいで随分価格を下げさせられたみたいだし。はなからボッタクリ価格を設定してる会社よりよっぽどまし。

[261: 匿名]

259
「賃貸と雲泥の差」という感覚を持っていると、マンションの購入は危険ですよ。
それぞれメリット・デメリットがありますから。
財産になる＝維持管理は自分の責任です。
賃貸とローンの支払額が同じであっても、たいていのマンションは修繕費が年々増していきます。
固定資産税もありますし、最終的にはマイホームの方が支払負担が大きいことが多いです。
財産は後々売れるから大丈夫と思っていても、数十年後は価値がほとんどないものかもしれません。
マンションを購入したら住み替えがなかなかできないので、一生変な隣人と付き合わなければならないかもしれません。
賃貸は住み替えが容易にできます。
どちらのライフスタイルが合っているかが重要ですので、甲乙はつけられません。

[262: 匿名]

家賃なら、上がらない保証があるのでしょうか。

[263: 匿名さん]

家賃と支払額が同じだったとしても
　グレードが違うだろ

[264: 匿名さん]

独身なら賃貸でもいいかもしれませんが既婚だと家族に残せる資産として買う意味があるのではないでしょうか？

[265: 匿名さん]

ここの営業の書き込みが多くなっていると思いますが、必死なんですね。

マンションの資産価値はなんですか？（このマンションの１０年後の資産価値はあるのですか？）


>>２６２　家賃なら、上がらない保証があるのでしょうか。
それでは、変動金利で購入した人は支払いが上がらない保証はありますか？
こんな物件購入者は変動金利や、5年固定金利なんか選ばされているのではないでしょうか？

賃貸マンションと分譲マンション
設備は賃貸マンションもかなりグレード上がっていますよ。
賃貸マンションのオーナーさんは分譲マンション販売の方以上に勉強されてますよ。

[266: 匿名]

オーナーが勉強してたら家賃上がらないの？
そもそもアパートローンも大抵変動か長くても10年固定じゃないの。万が一の時は団信もあるし、賃貸だったら残された家族は家賃払い続けないといけないしね。

[267: 匿名さん]

資産価値＝価格とは限りません。住む家があるということ自体も価値ではないでしょうか。

[268: 匿名さん]

どうでも良いマンションなんて、負債になりませんか

[269: 匿名]

なるわけないじゃん(⌒‐⌒)

[270: 元○東建託の賃貸営業マン]

私の経験でいえば

賃貸に意味は見出だせないんだけど

[271: 匿名さん]

ここのマンションは色々書かれますね。

なにか異常ですね。

何か問題あるのでしょうね。他のマンションはそんなにないような気がしますが

[272: 匿名さん]

人生において資産形成の一環として不動産を取得するのは
悪いことではありません。資産が上がり続けることは無いにしろ
値落ち幅が少なく済むであろう物件はあります。

くれぐれも物件は慎重に選んでください。
ちなみに最近のマンションは保全計画のもと
長期に渡って住み続けることができる建築物です。
地震国日本においてのマンション選びは、
特に耐震構造には注意を払ってくださいね。

構造さえしっかりしていれば
リノベーションという手もありますから。

[273: 匿名]

全額支払が終わるまでは、負債になりうる。
一括購入者だけが資産と呼ぶべき。

[274: 匿名さん]

全額支払いが終わるまでは負債だけど万が一主人が亡くなるようなことがあれば家族にとっては資産になります。家族がいればの話ですが・・・

[275: 匿名]

それじゃあリストラされる前に、死んでもらうしかないな。

[276: 匿名]

良識が無い発言ですね。

[277: 匿名さん]

>>275さんは一生結婚できない寂しい人かも。

[278: いつか買いたいさん]

そうだ。そうだ。

[279: 匿名]

ここの物件は、管理費が高くて修繕積立金がやすいですね。

まぁ、最初は修繕積立金を最小限に抑えて月々の支払いを安くしてますね。

まぁ、販売会社が売りやすくする為に、低く設定しているんだと思うんだけどね。

三年後もしくは五年後には、修繕積立金はＵＰするでしょうね。

[280: 275]

結婚して子供もいる。
うちの奥さんは　マンションよりあなたの体が大事だから無理しないで　ってタイプだから、夫が死んでも大丈夫と思えないタイプだからな。

[281: 匿名さん]

2倍です

[282: 匿名さん]

>>275　普通そうです。醜い！

[283: 匿名さん]

ところで、うわさの値引き販売は順調なのですか？

[284: 匿名さん]

まだまだこれから

あんまし噂ほど引いてないし

これからこれから

[285: 匿名さん]

４０％位割引位、いけますよね

[286: 物件比較中さん]

くん・・・くん・・・くん・・・・

このスレくせ～～なぁ～～～～　この臭いは・・・・


何なんだ・・・・

[287: 匿名]

くん くんって 痛いやつ 恥ずかしい

[288: 匿名]

痛いやつ、市ね

[289: 匿名]

さすがに40%引きはないでしょう〜

そんなに値引したら最初に買った人から不満が爆発するんじゃあないかなぁ〜

[290: 販売関係者さん]

いやいや　この会社は全く購入者のことなど考えてねぇ

いまに値引きチラシを入れてくるぜ

今までどおりに

いつものとおりに

[291: 匿名さん]

自分たちがよければそれでいいのです。

お客さんのことは何も考えてないですから。

[292: 物件比較中さん]

ここのマンションの内容を知りたいのに・・・・・値引き？値引き？って・・・・・ここに住んだ時のメリット

デメリットを知りたいですね。

それから入居した後にアフターサービスがきちんとできているのか？もですね。

以前、私はマンションを購入していましたがアフターサービスが良くなかったので購入後の対応も一番気になる

ところです。

こちらのマンションは、入居後のアフターサービスの評価は？いかがでしょうか？

[293: 匿名]

>>292

ここに住んでます！
なんて人、ここの版には現れないでしょう
徹底的に叩かれそうですから

デメリットたくさん
メリット雨風しのげるくらいでしょうから

[294: 匿名さん]

雨風はしのげます。

スキマ風はあるとおもいますよ。

[295: 匿名さん]

諸刃ステイツですからね。イニシャルコストは安くて魅力的だけど長期的に見ると諸刃の剣です。

[296: 近所をよく知る人]

ペルル側からリビング丸見えだろう？

[297: 匿名さん]

このマンションは大丈夫なの？

[298: 匿名]

ペルルの営業が叩きまくってるけど、どっちも所詮ローコストじゃん。真面目に検討している人もいるんだから、メリット、デメリットの根拠を述べてもらいたい。
しかし志免の民度がわかるスレだね。

[299: 匿名]

この場所に分譲マンション買う理由がわからねー

[300: マンコミュファンさん]

この地域は、激戦地区なの？
明らかに、他のデベが批判しまくっているってかんじですね！
あまり、あてにならないスレだなぁ