アルファステイツ志免中央ってどうですか？

[物件比較中さん]

アルファステイツ志免中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

売主：あなぶき興産九州
施工会社：旭工務店
管理会社：太平ビルサービス

[122: 物件比較中さん]

そんなこんなで、購入をあきらめました。
ぺルル検討中

[123: 江頭チョップ(^^ゞ]

１２２さんは買わないべきかもです

[124: 匿名]

ペルルも同じだと思いますよ〜

[125: 匿名さん]

初めて覗かせてもらいましたが、ここに書き込む人たち！めんどくさい
ゴチャゴチャ言わずに自分が買いたい物件買えば？
買えない人たちの集まりでしょ（＾ｖ＾）
ここは購入を前向きに検討する人達のサイトやけど・・・

しょーもない！！

言いたい事があるなら・・・

ハイどうぞ～～

[126: 匿名さん]

別にいいんじゃないの？
良いも悪いも含めて考えるわけだし。

[127: 匿名さん]

面倒くさいなら来るな

[128: 匿名さん]

>>125
こいつ、はじめてじゃ見た奴じゃないだろ

ここの営業？

[129: 通りすがり]

このマンションとは全く関係ない者で、余計はおせっかいと言われそうですが･･･
ここ、変な掲示板ですね～

[130: 匿名]

>>125
住人なのでは？
喜んで買った住家をアレコレ言われてるのを知って、不安になったとか？
>>買えない人の集まり
なんて見下した感じするけど、物件価値からいって自慢できる物件とは思えませんが・・・
イライラな感と不安な感が文章に上手に表れてますね
お上手！！

[131: 匿名さん]

>>125
住人なのでは？
喜んで買った住家をアレコレ言われてるのを知って、不安になったとか

購入するのやめたら

[132: 購入検討中さん]

知り合いがここを買いました。私も検討中ですがこの立地なら安いペルルかなと思います。
どうでしょう？

[133: 匿名さん]

間取りの好みで決めたらいかがでしょうか。

[134: 匿名さん]

値引き、サービスが出来るまで待ったら

[135: 購入検討中さん]

今はどの位値引き有りますか？

[136: 匿名さん]

かなり

[137: 匿名さん]

価格高すぎでしょう。

時代にあってないでしょう。

[138: 匿名さん]

高いですか？
その根拠は？

[139: 匿名さん]

これが高すぎならいつも強きなＭＪＲとかどうなるの？適正価格でしょう。

[140: 住まいに詳しい人]

すぐ近くに適正価格の物件があるからってこと？

[141: 匿名さん]

>>138

この値段で購入するの？

[142: 匿名さん]

>>138

ここの営業だろ

[143: 匿名さん]

なら142とかは、ライバルかなＯ(≧▽≦)Ｏ

レベル低っヾ(・ε・。)

[144: 匿名さん]

所詮、デベの営業ですからね

[145: 銀行関係者さん]

融資できないな

[146: 匿名さん]

たしかに

[147: 匿名さん]

購入するには私は疑問です。





相変わらずグランドオープン前に建物工事を開始しています。
低層階のクロスなどの変更はできませんの一点張り。
売り出しを開始してから工事を始めればよいのではないですか？

そして最後は棟内モデル完成、限定住戸と称して大幅値引き。
最初に買った客を馬鹿にしています。
これってサーパスと同じやり方ではないですか？

この会社信用できません。

おまけに自社で管理会社もってるのに他社へまるなげ。
その理由として独占禁止法に抵触するからとのこと。
これは虚偽説明でしょう？営業さん。

[148: 匿名さん]

棟内モデルルームを割引販売するのはどこも一緒では？

[149: 匿名さん]

　そうですね。

　計画的に早めに建物を完成させて棟内モデルですぐ値引き

　最初から、低価格でいけよ

[150: 匿名さん]

値引き、値引きで、販売当初は利益とりすぎでないでしょうか？

こんな事を、営業の方に問いかけても、色々言い訳トークがあるのでしょう。

147の管理会社の件、どんな内容なのですか？

[151: 匿名さん]

　ザ・安売り王

[152: 匿名さん]

それ程安くも無い

[153: 購入検討中さん]

私も検討中です！

色々と迷いましたが営業の方が他社の方に比べると一生懸命に説明をしてくれますし

一番は、信用だと思います。

真剣に検討している私ども家族にとっては、参考になる内容を書いて欲しいです。

もちろんメリットとデメリットの両方を・・・・でそして内容自体も根拠がある

ことを教えて下さい。

[154: 匿名さん]

いろいろ、物件見たほうがいいのではないでしょうか？

物件が気に入れば営業マンは関係ないですよ。
どこの業者も売れるまでは必死ですよ。
マンションの引渡しが終われば、その後は管理会社に丸投げでしょうから。
マンションの構造もどこも変わらないですし。

近くで、作州商事が販売開始しますね。
色々見て検討するほうがいいと思います。

[155: 住まいに詳しい人]

アルファの営業が一生懸命？湧いてるか自作かどちらかだろ

[156: 匿名さん]

　自社物件は、自社で管理せよ。

[157: 匿名さん]

あっ 作州の方もいらっしゃいますね

[158: 購入検討中さん]

アルファマンションって売れ行きいいのでしょうか？

花畑のマンションは、好評分譲中のシールがべったりはってありますね。

[159: 匿名さん]

いいわけないだろっ！

[160: 購入検討中さん]

やっぱりそうですか。
そんな気がします。
ほか検討します。

[161: HMD]

ちょっと前に見学に行った者です。

外的要因ではなく
間取りそのものや入居できる階層の問題で「購入しない」と結論に至ったのですが、

ここの営業マン「ペルル」をすぐ引き合いに出し、
悪口を言うことでしか自分のとこの良さを語らない。

そういうのは先にペルルを見学して「ペルルは良い」
と思った見学者からすれば気分悪いだけなんだよ。


「はぁ？？ｗｗｗ　○年も賃貸住んでるんですかぁ？勿体ないｗｗｗ」
「・・・まぁその、あちらさんはいいかどうかわかりませんがアウトレットですしｗｗ」
「向こうは在来工法ですからねぇ・・・・」


相手の文句をﾎﾞｿﾎﾞｿしゃべりやがって。
全てにおいてイラっとするんだよ。

営業マンならもっと自分とこの売り文句考えろよ。。。
その点、ペルルの営業さんはアルファの良さも語ってたぞ。（カタログを見ての感想ですが）


ペルルの営業さんが「ペルル見てきたと言ったら絶対悪口言われますよ・・・」
と言っていたがそんなこと言う前に自分から言い出してたからなぁ・・・
最悪だわ。

もし買うなら別の営業から買うよ。（買わないけど）


・・私の文章力があまりないので意味分からないかもしれません。。すいません。。

[162: 匿名さん]

　
　　ご兄弟の〇ーパスみたいにならないように
　　　

　　伝家の宝刀　6月決算ですから思い切りサービスします


　　ってトークが出ますよ。そろそろ。

[163: HMD]

>162さん

似たようなこと言ってました。。

[164: 匿名さん]

数年前（サーパスが危ないって言われ始めた時期）から、サーパスを辞めた社員が穴吹興産に流れてますよ。
その営業マンも元サーパスの人間かもですね。

たしか穴吹興産九州は、潰れた九州の会社２社を買取り出来た会社と聞きました。

[165: 匿名さん]

購入能力が少ない人ほど、文句を言う！
営業さんも大変かも。

[166: 購入検討中さん]

ここの営業はよく他社の悪口ばっかりいうよね。

わたしもモデルルームに見学行ったとき、でたらめ言ってましたよ。
よくそんな事思いつくなってくらい。
でも、知識は超低レベル、サルにも負けてましたな。
素人の私よりの知らない感じ。
しかも、その担当は、結構業界ながいっていってたけど、本当だろうかって感じ。

もう少し、教育したほうがいいと思います。
あまりにも、常識ない営業が多いみたいなので、ここはやめましたけどね。


>>162
決算期は信じられないくらい値引くのは本当らしいですね。

[167: ご近所さん]

残りは何戸？

[168: 匿名はん]

>>161
「はぁ？？ｗｗｗ　○年も賃貸住んでるんですかぁ？勿体ないｗｗｗ」
「・・・まぁその、あちらさんはいいかどうかわかりませんがアウトレットですしｗｗ」
「向こうは在来工法ですからねぇ・・・・」


このことを話した営業、あんたは分譲マンションもってんかよ！

[169: 匿名さん]

　　　もったいつけて、「稟議あげます」っておっしゃいますよ。
　　　
　　　前のご契約者の方の「手付け金」が100万円ありますから、それを
　　　諸費用にあてて…
　　　
　　　価格の15％オフはいくでしょ。
　　　
　　　がんばってください。

[170: 匿名さん]

出ていけ アライアンス

[171: 匿名さん]

↑　ここの営業

こんなこと書く前に、購入後もフォローしてください。

契約後は、音沙汰なしです。
契約前まではマメだったんですがね。

レベルが低い。