アルファステイツ志免中央口コミ掲示板・評判
| No.1 |
by 購入検討中 2009-08-30 11:50:28
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削除依頼
この間の大雨の時は水没してました？
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| No.2 |
当日は見てなっかたけど,あの辺りは低いんじゃない？
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| No.3 |
先日の大雨の件、あそこは平面駐車場でなく、機械式駐車場しかも地下式なので当然浸かってました。
志免は雨に弱いとアドバイスしたのに、、、、 土地が高値だったので、仕方がなかったのでしょう いい場所なのに、、、 |
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| No.4 |
立体駐車場って操作が面倒な上に水に浸かったりするんだったら…ゲリラ豪雨またあるだろうしなあ
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| No.5 |
あの辺りは平面駐車場でも機械式でも一緒と思いますよ。
ベスト電器さんにみんな非難させてましたから。 河川工事ファイト！ |
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| No.6 |
えっ？営業の人に聞いたら浸かってないって言ってたよ。酷！最低！
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| No.7 |
この前の大雨は確かに凄かったですけど、
浸かってはいませんでしたよ。 実際に現地で確かめました。 話によると、地面から少し上げてらっしゃるとの事で ちゃんと水害対策をとられてらっしゃるみたいですよ。 環状線はすごかったです・・・。 ペルルさんのエントランスは浸かってましたけど・・・。 |
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| No.8 |
そんな事が水害対策のわけないでしょう？大体現地で確認したって・・・売主登場ってことかな。
ちなみに私が見学にいった時にはそんな説明ありませんでしたよ |
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| No.9 |
あの雨の中現地で確認するわけ無いよね～ペルルの事わざわざいう辺り売り主確定だな
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| No.10 |
粕屋郡で検討してます。
浸水の件は心配ですね。そういう場合は自分で修理とかするんですか？ 購入となるとそのあたりは心配します。 |
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| No.11 |
地元で１０年になります。
浸水の件、心配されてますがこの場所は仕方がありません。 元々田んぼでしたので、土地を道路の高さまで盛り土して基礎工事をしてました。 河川工事のおかげであの程度で被害が済んだのでしょうが、なにせあの日は、志免町全域に避難勧告が発令されたのですから、、、、、 地元としたら、もう少し工夫をされた（浸水対策などです）マンションを作られればよいと思うのですが、、、 あなぶきさんは、四国の会社だから、その地域のことはわかられなかったのでしょう？ あっそういえば、あなぶきさんは、あの、東峰住宅さんを買い取られた会社では、、、ならば、たしか別府のほうにもマンションを販売されてたかと思います。参考までに |
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| No.12 |
水没するかどうか・・・一生住むマンションですので大きな問題です。そんな説明ひとつもありませんでした。
【管理人です。テキストの一部を削除しました。】 |
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| No.13 |
私もモデルルームの見学に行きましたが、担当の女性営業マンはその件に関しては何も教えてくれませんでしたよ。半分ぐらい売れているそうですが、本当ですかね
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| No.14 |
浸水することは当然、検討するうえで大きな懸念材料だがここの営業にはそれ以前の問題がありそうだな。
どこのモデルルームでも大体親切な対応なのに（どこも売れてないから？）書き込みを読む限り・・・ |
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| No.15 |
ここの会社…
すぐ近くの建ったばかりの分譲マンションのポストにチラシをポスティングしてたそうですよ… 入居したとこなのに、買うわけないですよね…嫌がらせでしょうか？ドン引きです |
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| No.16 |
No.15さんがおっしゃってることは、この会社に限った話ではないようです。
賃貸で入居した方へのご紹介や、そのエリアを評価して購入された方からの紹介依頼など ごくごく一般的にあり得ることと聞いています 興味がない方は、だから何って、流されればいいことだと思いますよ |
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| No.17 |
NO16さん 常識のあるきちんとした会社であればそんなことはしないだろ。
少なくともポスティングをみた入居者はいやな思いをするとおもうし。 古いマンションならともかく賃貸で入居しているひとはまだいないはずだし。 |
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| No.18 |
ポスティングは営業がしてるんですよね？常識ないんですかね？
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| No.20 |
ここの会社は周りの業者さんから嫌われてるみたいですね。
ほとんどが周りの業者さんの自作自演でしょうからね～ だから、コメントも圧力でけされたんですかね。 ほんと、こわいです。 私も業者ですけど、圧力までかけられては相当タカビーと思われてるようですよ。 大変だ。こりゃ |
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| No.21 |
火消しも巧妙だな
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| No.22 |
・・・ってことは水害以外に懸念される事は特に無しってことなんですかね？
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| No.23 |
会社のモラルの話をしてるだろ！
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| No.24 |
じゃ、候補から外しゃ～いいじゃん。
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| No.25 |
あなぶきのサラリーマン？
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| No.26 |
色々書かれてますけど実際どのくらい売れてるんですかね？
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| No.27 |
半分以上売れてるっていってましたけどそんなワケ無いよね。
大体あのおばちゃんのアップはきついでしょ。 |
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| No.28 |
半分も売れるわけ無いよ・・・・・・
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| No.29 |
だいぶ出来上がってきましたけど,売れてますか？
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| No.30 |
ネットの概要みると管理人室が戸数に含まれてるけど。何故？
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| No.31 |
機械式駐車場で地下だったら、雨降れば車終わるな…。
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| No.32 |
地下鉄からだいぶ離れるので通勤は手間がかかりそうだけど、生活ゆったり・子育て重視派にはいいんじゃない。
中心地みたいにごちゃごちゃしてなくて、近くにルクルがあるのは嬉しいかも。 収納が多いと確かに助かるし、経験豊富な方のプロデュースってうたい文句も心強い～。 |
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| No.33 |
利便性が悪い物件で子育て重視って良く意味が分からない。塾とか高校の通学とか大変になるのに。
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| No.34 |
志免町でちょうど１９年になります。
ここ10年ほどで急速に宅地開発が進み、人口も4万人を少し超えました。 最初はあなぶきさんが買い取られた東峰住宅産業が別府に大きなマンションを建てられました。 交通はバス便が主になるのですが、このマンションの近くの人は、天神方面へ行かれる時は、月隈経由の高速バス（都市高速です）を利用されてる方が多いと思います。 それから塾などは西友さんの付近に2,3あります。心配要らないと思います。 高校ですが昨年結婚した娘は、〇宮高校に自転車で通ってました。３年間で大雨などで車で駅まで送ったのは、５回もなかったと思います。近所のお子さんも今２年生で娘と同じ自転車で通学してます。 |
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| No.35 |
ここのサイトよく「地元不動産会社」が登場して助けてくれるよね？
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| No.36 |
一人で何役こなしてるんだか
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| No.37 |
モデルルームに行った友人が言ってたのですが、有名？なおばちゃんのプロデュースしてるのは１タイプのみらしいのですが本当ですか？
大々的に宣伝してるので全部屋だと思ってました(^_^;) |
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| No.38 |
プロデュースされてるのは、モデルルームタイプのみですよ。あれだけ宣伝してるのにね...
しかも提案されてる収納はオプションで別料金です。 |
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| No.39 |
そうなんですね…
広告に載ってる棚もオプションなんですね。 あと床暖房が標準で付いてますが、ガス・電気どちらで使うのでしょう？ ガスならプロパンですよね。ガス代が高くつきそうなんですが、ホットカーペットとどちらが安くつくのでしょうか？ |
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| No.40 |
最近の契約状況をご存知ですか。
何件くらい契約されているんでしょうか。 |
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| No.41 |
近くで大安売り始めてますが、ここはいくら位値引きするのでしょうか。ご存知の方いますか？
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| No.42 |
２０年前に流行った間取りと、ローコスト仕様 大幅に引かないと見に行く意欲も起きませんね。
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| No.43 |
いくら引いてくれんの・・・
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| No.44 |
値引きをいくらするかはわかりませんが、あなぶきは決算期がいいと元社員が話してました。
片手近くはいくみたい、そこが買い時かもしれませんね |
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| No.45 |
片手？だってら5,000,000万くらいは大丈夫なんだ
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| No.46 |
どういう値段なの？信じられない。
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| No.47 |
見学に行った友人に聞いたのですが、値引きは絶対しませんと営業は言うらしいですよ。
でも、買う前提だとあなたにだけですと言って値引いてくれるそうです。 値引き交渉はしないと損ですよね。定価で買った人かわいそうですよね。なんか不信感です。 最初から値引きしてますと教えてほしいです。信頼関係の問題ですよね。 |
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| No.48 |
それは卑怯な感じがしますね。
自分がもしかすると高値で購入してしまう事がある？ということになりますね。 |
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| No.49 |
その差が５，０００，０００万円ということ？
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| No.50 |
５，０００，０００円の間違いでは？
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| No.51 |
５００万円でも相当にスゴイ！と思いますよ。
２００万円以内のマンションが５００万円ですよ。 定価から約２５％引き？ １８００万円が１３００万円になる訳ですから。 |
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| No.52 |
そんな値引きできるわけないでしょ。
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| No.53 |
どうかなぁ〜
前に決算期だったら・・ という話もありましたし全く無いとは言い切れないでしょう。 |
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| No.54 |
決算まで待ったら・・・・
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| No.55 |
まだ、建って間もない新築物件なら10%引きが妥当な線だと思いますけど...
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| No.56 |
それでも１割引
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| No.57 |
１割引きだと、間取り広さから考えるとまだ検討できないなあ。
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| No.58 |
激安ではないですが、それなりに安さは感じますが・・・・
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| No.59 |
時代に逆行する縦長間取り。
収納のオプション提案だとか、有名なおばさんにプラン監修させたりで、 古臭い間取りをカバーするのに努力してるのは分かるけど、 ２０年前の様な、窓が無い個室がある間取りには閉口してしまいます。 ただ、価格は安かったのですが、今となっては・・・・ |
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| No.60 |
もう完成してるみたいだけど見れないのかなぁ？
モデルルームはオプションが多いけど、 実際の建物なら、冷静に判断できると思うのだけど。 |
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| No.61 |
実物の部屋とモデルルームには大きなイメージの違いを感じますよ、きっと。
有料オプションや、家具 カーテン 照明 でずいぶんと良く見えるのがモデルルームです。 実際の何も無い部屋を見て検討するのが一番！ 陽の入り方や、通風 実際の部屋でないとわからない事は多いですし。 |
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| No.62 |
ここはだいじょうぶなの
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| No.63 |
さっき犬の散歩をしてましたら、モデルルームが閉まっていたのですが、、、
もしや、連鎖で仕舞えたのでしょうか？ |
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| No.64 |
うそ！
売れ残りを多く抱えてるので、可能性あるかも。 花畑ですら残ってるので。 |
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| No.65 |
チラシからおばちゃんが消えてる
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| No.66 |
今日から、棟内モデルルーム公開するらしいです。
株価からして、連鎖はないんじゃないかなぁ。 |
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| No.67 |
おばちゃん効果はあったのか？
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| No.68 |
無い
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| No.69 |
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| No.70 |
近くのペルルはがらがらですが、
アルファステイツ志免は結構販売が進んでいるようです、 先日もお客さんがいっぱい来てましたよ。 |
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| No.71 |
ホントですか?私が行ったときは全く人が居なかったので不安になりました。
子供を転校させたくないので場所は仕方ないとして・・・このマンションの売りって何でしょう? |
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| No.72 |
難しいですね～。金額ならペルルだし～
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| No.73 |
ウリは『おばちゃん』でしょう。
そんなウリのおばちゃんも広告から消えましたけどね… なんせプロデュースしたのは一部屋だけだから。 ３階建ての機械式駐車場が圧巻。裏の一軒家が気の毒。 |
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| No.74 |
ペルルだろ
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| No.75 |
私がここに決めた理由はズバリ、アフターです。
なんどもモデルルームに行って、納得いくまで営業の方とお話しました。 一生の買物と想い、アフターの充実でここに決めました。 まだ、売れ残りがあるみたいですけど、最後まで売ってください。 |
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| No.76 |
アフターの意味分かって無い どこの営業も引き渡しまでは一生懸命だよ～
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| No.77 |
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| No.78 |
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| No.79 |
近くにあるペルルと比較して結局ペルルに決めました。
決め手はやっぱり価格です。 同じ広さでもペルルのほうが各部屋が広めで使いやすい気がしました。 アルファステイツは４．５帖しかない上に形がイビツで子供部屋にしたら 机とベットが一緒におけない。 あといまどき新築分譲でバルコニーにスロップシンクがないのはちょっと考えられません。 またアルファさんでは値引きはしてもらえないということでしたので 結局ペルルさんに決定です。 |
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| No.80 |
こことても評判悪いみたいですね。。。。
ペルルのほうがいいんですか？ |
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| No.81 |
間取りに単調感じは感じます。
スロップシンク 機械式駐車場など、内容にも若干差はありますが、 アウトレットになったぺルルとの値段の差は大きいと思います。 |
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| No.82 |
４ＬＤＫが全３戸でしたっけ…
４ＬＤＫより３ＬＤＫの方が需要があるのでしょうか？ 志免みたいに低価格で家が購入出来る地域で、狭い家に機械式駐車場はどうなんだろう…？ |
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| No.83 | ||
| No.84 |
ここを購入した人は機械式駐車場を見ましたか？
駐車場の入り口が狭い上にあの機械式では、車の出入りで渋滞するでしょう。 |
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| No.85 |
有り得ないだけども有り得ない
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| No.86 |
現在何件くらい契約されてるかご存知の方教えて下さい。
駐車場見ましたが、確かにキツキツですね。 |
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| No.87 |
ホントキツキツですね。
この辺りでしたら、戸建て購入がいいですね。 |
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| No.88 |
じゃあ、戸建て購入ってどこにあるの？
探したけど、ここらの立地でないけどねぇ～ だからマンションにするんじゃないのかな。 スレ違いな質問の気がするけど･･･ |
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| No.89 |
これから、有り余ってる田畑の維持ができずに手放された場所に、整理された建売りや、どどんとでっかい広々間取りのマンションや、平面駐車場付きマンションなどの田舎だかこそできる、ゆとりの感じられる素敵なマンションができるのではないでしょうか？
今の余ってるふたつのマンションの方は後悔する【かも】しれない・・・ あくまで私の予想ですが、そういうのが出来れば自然も程よくあり、買い物も便利、車があれば何の支障もない、住みやすいいい場所になるとは思いますが、今はまだ すみません妄想癖があるので、根拠はありません でもやはり先の方が言われたように、この土地で狭いマンションはちょっと・・・ セキュリティなどからの問題で戸建てがイヤなどの理由は私もよ〜くわかりますが、100越えが標準の広いマンションができたら魅力的かな |
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| No.90 |
１００超えが１０００万円台なら魅力的ですが、無理でしょう。 |
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| No.91 |
無理に決まってる 一定の常識が無い人は書き込みは遠慮して
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| No.92 |
>>90
1000万台マンションをお探しですか？ 新築物件スレには来ないで下さい 中古でも100越え１千万は無理でしょう 当方、戸建てを買えないので、田舎で広い間取りを求めているのですがないですね 粕屋あたりなら広い敷地を使って可能と思うのですが |
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| No.93 |
本当に邪魔。ないものねだりは独り言だけにしてください。
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| No.94 |
マンションは場所と価格のバランスが一番大切。
駅前のマンションは当然値段も高くなり、それ以外の所は、駅前と比べて安く売ってます。 利便性には、当然駅も含まれるでしょうが、学校 公園 買い物 公共施設 等の様々な条件が入っています。 その上で、周辺の建物と、間取りや向き等を考え妥当な値段なら真剣に検討 というのが普通ではないでしょうか。 場所と価格のバランスを考えるところが、マンションと戸建の大きな違いと思います。 戸建はどうしても、マンションの建つような場所では非常に高価でての届きにくいものになるので、 考える入り口自体が違う気がしますが・・・・ |
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| No.95 |
場所を妥協する位ならマンションは買わないほうがいい
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| No.96 |
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| No.97 |
>>45ｻﾝ
>>考える入り口自体が違う気がしますが・・・・ ↑↑ 誰（レス番）に対して言ってるのかわかりません 私の読解力のなさならすみませんが、>>つけてもらったほうがわかりやすいです 私は広い間取りを探しているので郊外を中心に探しています 駅近物件ではまず無理なので、こちらも見ましたが、場所のわりには狭かったです |
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| No.98 |
確かに狭い
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| No.99 |
同じあなぶきなら太宰府のアルファステイツが広さも価格も同じくらいだね。あっちも機械式駐車場。だけど駅近。そのかわり床暖房とミストがない。
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| No.100 |
床暖房ってガス代が相当大変そう。冬はファンヒーター程度で十分。それより広くて平置駐車場のマンション探した方がいい。
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| No.101 |
確かに駐車場は大切ですね。
機械式駐車場の管理代とかもかかるんじゃないですかね？ 購入前に説明とかあるのでしょうか？ |
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| No.102 |
平置きと機械式が併存している駐車場の使用料は、機械式を安く、平置きを高く設定しているようです。これらの駐車場代は、管理費に組み入れすることが多いようです。これらの管理費で維持していくみたいですよ。
駐車場の全部が、機械式だったら、全体的に駐車場のコストが高くなるみたいですが、駐車場の一部が機械式ということであれば、特段問題視する必要はないと思います。 |
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| No.103 |
一部という程少なく無いでしょう 次々のメンテナンス費用や先々の取り替え工事費用は相当な住民の負担となります
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| No.104 |
一部という程少なく無いでしょう 月々のメンテナンス費用や先々の取り替え工事費用は相当な住民の負担となります
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| No.105 |
将来、管理費が高くなるでしょうね
住民はかわいそうです。 |
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| No.106 |
管理費って上がるんですか？修繕費は上がるの分かるけど・・・
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| No.107 |
基本的に管理費は変わらないのが普通ですね
修繕積立金は必ず値上がりします |
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| No.108 |
あと、どのくらい残っているのでしょうか？
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| No.109 |
いっぱい
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| No.110 |
サクラ〜 サクラ〜
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| No.111 |
一般に、長期修繕計画にて、機械式駐車場の修繕計画がなされています。修繕費は基本的に、どの物件でも上がるのが当たり前です。
営業の方に、具体的な、長期修繕計画について聞かれてみてはいかがでしょうか？ あなぶき興産の物件なら、きちんとした修繕計画がなされていると思います。されていない物件こそ、怪しいですよね。 |
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| No.112 |
この地域での機械式駐車場は考えるよね
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| No.113 |
修繕積立金って普通建物本体の大規模改修工事の分じゃないの？機械式立駐のメンテはエレベーターと同じく管理費で維持管理するんじゃないのかな。 志免町なら車は頻繁に使うだろうけど、出し入れ面倒臭いし、駐車場にそんな金かけてまで住みたいとは思わん。
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| No.114 |
冬の寒い時期の機械式駐車場は、つらいですよ。
待つのも寒いし、操作する手も冷たい。 凍って、機械のレールがスリップすると、出せなくなるし。 |
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| No.115 |
今、機械式駐車場のマンションなんだけど
雨の日なんか最悪だよ。ずぶ濡れになるし。 買い物から帰ってきたとき荷物出すのも、かなり面倒だし。 やっぱり平置きが良い。 |
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| No.116 |
機械式駐車場のメンテナンスはエレベーター同様、管理費から捻出されます。
しかし、改修工事になれば修繕積立金から捻出されるのが普通です。 |
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| No.117 |
川溢れて車浸かる
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| No.118 |
ここは、川が氾濫するのですか？
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| No.119 |
氾濫するかどうかは分りませんが、氾濫したことはありますよ。
氾濫対策はしてないのでしょうか。 |
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| No.120 |
河川の方は工事したみたいだけど、マンション自体はしていないでしょうね...
最悪住民の皆さんで、土のうを積むしかないでしょうね |
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| No.121 |
有り得ない
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| No.122 |
そんなこんなで、購入をあきらめました。
ぺルル検討中 |
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| No.123 |
１２２さんは買わないべきかもです
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| No.124 |
ペルルも同じだと思いますよ〜
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| No.125 |
初めて覗かせてもらいましたが、ここに書き込む人たち！めんどくさい
ゴチャゴチャ言わずに自分が買いたい物件買えば？ 買えない人たちの集まりでしょ（＾ｖ＾） ここは購入を前向きに検討する人達のサイトやけど・・・ しょーもない！！ 言いたい事があるなら・・・ ハイどうぞ～～ |
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| No.126 |
別にいいんじゃないの？
良いも悪いも含めて考えるわけだし。 |
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| No.127 |
面倒くさいなら来るな
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| No.128 |
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| No.129 |
このマンションとは全く関係ない者で、余計はおせっかいと言われそうですが･･･
ここ、変な掲示板ですね～ |
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| No.130 |
>>125
住人なのでは？ 喜んで買った住家をアレコレ言われてるのを知って、不安になったとか？ >>買えない人の集まり なんて見下した感じするけど、物件価値からいって自慢できる物件とは思えませんが・・・ イライラな感と不安な感が文章に上手に表れてますね お上手！！ |
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| No.131 |
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| No.132 |
知り合いがここを買いました。私も検討中ですがこの立地なら安いペルルかなと思います。
どうでしょう？ |
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| No.133 |
間取りの好みで決めたらいかがでしょうか。
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| No.134 |
値引き、サービスが出来るまで待ったら
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| No.135 |
今はどの位値引き有りますか？
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| No.136 |
かなり
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| No.137 |
価格高すぎでしょう。
時代にあってないでしょう。 |
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| No.138 |
高いですか？
その根拠は？ |
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| No.139 |
これが高すぎならいつも強きなＭＪＲとかどうなるの？適正価格でしょう。
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| No.140 |
すぐ近くに適正価格の物件があるからってこと？
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| No.141 |
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| No.142 |
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| No.143 |
なら142とかは、ライバルかなＯ(≧▽≦)Ｏ
レベル低っヾ(・ε・。) |
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| No.144 |
所詮、デベの営業ですからね
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| No.145 |
融資できないな
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| No.146 |
たしかに
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| No.147 |
購入するには私は疑問です。
相変わらずグランドオープン前に建物工事を開始しています。 低層階のクロスなどの変更はできませんの一点張り。 売り出しを開始してから工事を始めればよいのではないですか？ そして最後は棟内モデル完成、限定住戸と称して大幅値引き。 最初に買った客を馬鹿にしています。 これってサーパスと同じやり方ではないですか？ この会社信用できません。 おまけに自社で管理会社もってるのに他社へまるなげ。 その理由として独占禁止法に抵触するからとのこと。 これは虚偽説明でしょう？営業さん。 |
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| No.148 |
棟内モデルルームを割引販売するのはどこも一緒では？
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| No.149 |
そうですね。 計画的に早めに建物を完成させて棟内モデルですぐ値引き 最初から、低価格でいけよ |
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| No.150 |
値引き、値引きで、販売当初は利益とりすぎでないでしょうか？
こんな事を、営業の方に問いかけても、色々言い訳トークがあるのでしょう。 147の管理会社の件、どんな内容なのですか？ |
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| No.151 |
ザ・安売り王 |
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| No.152 |
それ程安くも無い
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| No.153 |
私も検討中です！
色々と迷いましたが営業の方が他社の方に比べると一生懸命に説明をしてくれますし 一番は、信用だと思います。 真剣に検討している私ども家族にとっては、参考になる内容を書いて欲しいです。 もちろんメリットとデメリットの両方を・・・・でそして内容自体も根拠がある ことを教えて下さい。 |
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| No.154 |
いろいろ、物件見たほうがいいのではないでしょうか？
物件が気に入れば営業マンは関係ないですよ。 どこの業者も売れるまでは必死ですよ。 マンションの引渡しが終われば、その後は管理会社に丸投げでしょうから。 マンションの構造もどこも変わらないですし。 近くで、作州商事が販売開始しますね。 色々見て検討するほうがいいと思います。 |
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| No.155 |
アルファの営業が一生懸命？湧いてるか自作かどちらかだろ
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| No.156 |
自社物件は、自社で管理せよ。 |
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| No.157 |
あっ 作州の方もいらっしゃいますね
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| No.158 |
アルファマンションって売れ行きいいのでしょうか？
花畑のマンションは、好評分譲中のシールがべったりはってありますね。 |
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| No.159 |
いいわけないだろっ！
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| No.160 |
やっぱりそうですか。
そんな気がします。 ほか検討します。 |
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| No.161 |
ちょっと前に見学に行った者です。
外的要因ではなく 間取りそのものや入居できる階層の問題で「購入しない」と結論に至ったのですが、 ここの営業マン「ペルル」をすぐ引き合いに出し、 悪口を言うことでしか自分のとこの良さを語らない。 そういうのは先にペルルを見学して「ペルルは良い」 と思った見学者からすれば気分悪いだけなんだよ。 「はぁ？？ｗｗｗ ○年も賃貸住んでるんですかぁ？勿体ないｗｗｗ」 「・・・まぁその、あちらさんはいいかどうかわかりませんがアウトレットですしｗｗ」 「向こうは在来工法ですからねぇ・・・・」 相手の文句をﾎﾞｿﾎﾞｿしゃべりやがって。 全てにおいてイラっとするんだよ。 営業マンならもっと自分とこの売り文句考えろよ。。。 その点、ペルルの営業さんはアルファの良さも語ってたぞ。（カタログを見ての感想ですが） ペルルの営業さんが「ペルル見てきたと言ったら絶対悪口言われますよ・・・」 と言っていたがそんなこと言う前に自分から言い出してたからなぁ・・・ 最悪だわ。 もし買うなら別の営業から買うよ。（買わないけど） ・・私の文章力があまりないので意味分からないかもしれません。。すいません。。 |
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| No.162 |
ご兄弟の〇ーパスみたいにならないように 伝家の宝刀 6月決算ですから思い切りサービスします ってトークが出ますよ。そろそろ。 |
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| No.163 |
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| No.164 |
数年前（サーパスが危ないって言われ始めた時期）から、サーパスを辞めた社員が穴吹興産に流れてますよ。
その営業マンも元サーパスの人間かもですね。 たしか穴吹興産九州は、潰れた九州の会社２社を買取り出来た会社と聞きました。 |
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| No.165 |
購入能力が少ない人ほど、文句を言う！
営業さんも大変かも。 |
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| No.166 |
ここの営業はよく他社の悪口ばっかりいうよね。
わたしもモデルルームに見学行ったとき、でたらめ言ってましたよ。 よくそんな事思いつくなってくらい。 でも、知識は超低レベル、サルにも負けてましたな。 素人の私よりの知らない感じ。 しかも、その担当は、結構業界ながいっていってたけど、本当だろうかって感じ。 もう少し、教育したほうがいいと思います。 あまりにも、常識ない営業が多いみたいなので、ここはやめましたけどね。 >>162 決算期は信じられないくらい値引くのは本当らしいですね。 |
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| No.167 |
残りは何戸？
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| No.168 |
>>161
「はぁ？？ｗｗｗ ○年も賃貸住んでるんですかぁ？勿体ないｗｗｗ」 「・・・まぁその、あちらさんはいいかどうかわかりませんがアウトレットですしｗｗ」 「向こうは在来工法ですからねぇ・・・・」 このことを話した営業、あんたは分譲マンションもってんかよ！ |
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| No.169 |
もったいつけて、「稟議あげます」っておっしゃいますよ。 前のご契約者の方の「手付け金」が100万円ありますから、それを 諸費用にあてて… 価格の15％オフはいくでしょ。 がんばってください。 |
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| No.170 |
出ていけ アライアンス
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| No.171 |
↑ ここの営業
こんなこと書く前に、購入後もフォローしてください。 契約後は、音沙汰なしです。 契約前まではマメだったんですがね。 レベルが低い。 |
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| No.172 |
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| No.173 |
穴吹さん、いろんな掲示板への書き込みお疲れ様です。
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| No.174 |
駄目な人たちの集まりみたいですね。
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| No.175 |
売れてないイライラ？
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| No.176 |
売れないでいいの？
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| No.177 |
ここは色々書かれてますね。
一度、モデルルームを見学に行ったものです。 でも、仕方がないとおもいます。事実なんですから。 特に、他社の批判営業と知識のレベルの低さはたしたものです。 頑張ってほしいのはやまやまですが、すぐに改善は難しいと思います。 |
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| No.178 |
ここまでハッキリと書かれるのは、よほどでしょうね。
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| No.179 |
すごいですね。
他社と比べてどうなのでしょか？ |
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| No.180 |
平置きがなくなった今、販売は難しいでしょう。
機械式は車高の高い車は制限されます。 地震がくれば、車の屋根が傷だらけ～ |
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| No.181 |
ここは評判、すごく悪いですね。
建物も、非難され 営業マンも非難され いいところはどこかあるの？ そもそも、非難されるには何か問題があるわけで、 どいうなんでしょうか？ |
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| No.182 |
ここは１８０の人みたいに、無知な人が、知ったかぶって書き込みしているような事が多いですね。
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| No.183 |
↑ ここの営業マン？
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| No.184 |
↑ ペルルの営業マン？
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| No.185 |
他のマンションはここまでひどいこと書かれてないですが、書かれる
ということは、少なからずとも、原因があると思います。 |
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| No.186 |
私は満足して購入する予定です。志免町の物件の中でも一番環境が良かったのと、収納が広かったことが決め手でしたね！営業の人も良かったですし何ら問題ありません。
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| No.187 |
↑ ここの営業
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| No.188 |
志免町の中で一番環境が良い？ペルルも一緒だろ？
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| No.189 |
私が、見学に行ったときは、他社の悪口ばかり話してました。
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| No.190 |
収納はオプションだから意味ナシ
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| No.191 |
確かにオプション多いですね
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| No.192 |
確かに
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| No.193 |
オプションについては、得意の値引きでカバーしますから大丈夫！！
こんな感じ >>169 もったいつけて、「稟議あげます」っておっしゃいますよ。 前のご契約者の方の「手付け金」が100万円ありますから、それを 諸費用にあてて… 価格の15％オフはいくでしょ。 |
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| No.194 |
私は他社で値引き購入しましたけど、マンションの営業マンって同じように語るんですね。
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| No.195 |
必死な営業マンのフォローに涙
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| No.196 |
194です。
195さんは私を営業マンと呼んでいらっしゃるのは私のことでしょうか？ |
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| No.197 |
変な日本語の営業マン
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| No.198 |
アルファステイツ見に行きました。 いろいろなマンションありますが、印象は良い感じでした(^O^)
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| No.199 |
194です。
書き込み間違ってたニダ 信じないと思いますが、営業じゃないニダ(;o;) |
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| No.200 |
私を担当されたあなぶきの営業さんは、周りのマンションの悪口しか言われないので、聞いていて気分が悪くなりました。
そういうのって、会社のイメージやレベルを自分で落としているんですよ？ 責任者の方はしっかりご指導願います。 |
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