ブランズ・ジオ等々力

[ご近所さん]

モデルルームは来年の春になるということで、まだまだ情報がありませんが、知っている方いらっしゃいましたら書き込んでください。

http://www.branz-geo.com/

＜全体概要＞
所在地：東京都世田谷区等々力六丁目36番2号（地番）
交通：東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩10分
　　　東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩17分
総戸数：134戸
間取り：2LDK～3LDK（予定）
専有面積：63.31～99.16平米（予定）
入居：2011年2月下旬（予定）
売主：東急不動産、阪急不動産
販売会社：東急リバブル、阪急不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東急コミュニティー

（物件名が決まりましたので、「世田谷区等々力計画ってどうでしょう？」から「ブランズ・ジオ等々力」にタイトルを変更しました　副管理人 2009.10.13）

[841: 匿名さん]

いいかげん中町の三井の話止めませんか。

[842: 匿名]

ブランズみたいに２回でも３回でも値下げしたらすぐに完売するのに。

[843: 匿名さん]

三井敵視の御仁が多い？？？
それとも、営業の空元気？？？

[844: 匿名さん]

838さん、完売のプラウドが覇者ですよ！

[845: 匿名さん]

＞４３世帯しかなくて修繕管理費高くて可哀想ですね。

そもそもランニングコストなんか気にしない資金にゆとりのある方ばかり

あなたが余計な心配しなくても大丈夫よ～

[846: 匿名]

なんか活発なスレだと思ったら、このマンションの話ではなく、三井や野村の話ばかりですね。

三井や野村のスレは全く活動ないのに、なんでこのスレだけ活発なの？

[847: 匿名さん]

〉845さん
資金に余裕があったら中町アドレスになんか住もうと思わないけどね。
この辺なら等々力１丁目や岡本のマンションの方が良いよ。

[848: 匿名さん]

ブラ●ズはパーク●ームズと良い勝負か。パーク●ウスやシティ●ウス、パーク●ートやパーク●ティには挑めそうもないね。

等々力は低層の街だから、３階建て位が、似合ってると思います。

[849: 匿名さん]

陸の孤島、オカモトねえ、、、

[850: 検討中]

３階立ての低層マンションが良いなら、この掲示板にレスする必要なし。
日当たりや眺望が望めなくて良いなら、戸建てを買った方が良いと思うが。
駅から徒歩１０分超の上、毎日隣の家の窓を見て暮らすのは耐えられないね。

[851: 匿名さん]

大通りの騒音・排ガスは耐えられるのに？

[852: 匿名さん]

ここの価格で戸建てなんかとても買えません。

[853: 匿名]

生活の主であるリビングは騒音･排ガスないです。北側も窓を開けなければ騒音･排ガス気になりません。

[854: 匿名さん]

もろ２４６を背にした桜新町のパークハウスは安い！

[855: 匿名さん]

＞３階立ての低層マンションが良いなら、この掲示板にレスする必要なし。
日当たりや眺望が望めなくて良いなら、戸建てを買った方が良いと思うが。
駅から徒歩１０分超の上、毎日隣の家の窓を見て暮らすのは耐えられないね

それも、あなたの講釈。検討版は雑多な意見が飛び交うところ。もっと寛容に！

[856: 匿名さん]

ブラ●ズはパーク●ームズと良い勝負か。パーク●ウスやシティ●ウス、パーク●ートやパーク●ティには挑めそうもないね。

↑おもろい比較やね・・・かなりズレた認識やけど、ま、ええわ

[857: 匿名]

〉８５５さん
だから、このマンションの検討版に来る必要ないでしょ。
そのお好きなマンションの検討版でおもう存分レスしたらいいじゃない。
もっともこのマンション以外の等々力のマンションの掲示板はどこも盛り上がってないから意味ないかもしれないけど。

[858: 匿名さん]

>857
まぁまぁ、たぶん855は普段弱者でいじめられてるか何かで、
相当うっぷんが溜まっているのでしょう。
何か欠点があるところでネガレスして、自分が勝ち誇ったような書き込みをして良い気分になっているのでしょう。
ネットは書き込む本人がどんな人でも何とでも書けますからね。
そっと無視してあげましょう。明らかな検討者でないネガレス者は無視が一番効果的。

[859: 匿名さん]

何様のつもりなのでしょう？

結局、ほかの掲示板もチェックしているじゃない（笑）

やっぱり気になるのかな、買えなくても、営業さんは

[860: 匿名さん]

ブ●●●とプ●●●、違うわ

[861: 匿名さん]

ネットは書き込む本人がどんな人でも何とでも書けますからね。

↑８５８さん、わかってるね、自分が明らかな検討者でないって

[862: 匿名さん]

>861
８５８ではないが…
858自身が検討者であるかどうかって、そんなの自分のことなんだから分かってるの当たり前じゃ？
大丈夫？

[863: 匿名さん]

要するに、話しは簡単で、

検討者は書き込む。
検討者でない人はネガレスして暇潰しするなら、もっと時間の有効的な使い方があるからもっと自分の時間の使い方を考えた方が良い。

当たり前なことだけど、それだけ。

[864: 匿名さん]

営業のレベルがわかる

[865: 匿名さん]

いっこうに、物件評価が出てこない

[866: 匿名さん]

良い住戸はもう皆売れてしまって、
あとは東西の条件の悪い部屋がほとんど。
今更議論する必要も少ないし、だからまともな書き込みが減ったのでしょう。

残ったのはネガちゃんだけのようですね。

[867: 匿名さん]

＞１３４世帯中１００世帯販売済のこのマンションが近頃の等々力、中町マンションで一番の覇者ですよ。

１０９さんなら、「ライズ」に比べれば、「まし」と、おっしゃりたいのでしょうか？

[868: 匿名さん]

866さんは、購入者さん？　マニア？　暇つぶしのパトロール？　営業さん？　

[869: 匿名さん]

売れ残った、条件の悪い部屋をさばく、、、営業さん、これから勝負なんですね、、、越年、、、、冬眠

[870: 匿名さん]

>867,868,869
連投お疲れ様。
何かあなたを必死にさせるものがあるのかな？

[871: 匿名さん]

連投お疲れ様。

[872: 匿名さん]

何処にせよ、平屋建てで、広い庭が欲しい。

[873: 匿名さん]

867です
連投でひとくくりにされるのは心外ですが……
何事も、決めつけは、よくないと思います。

[874: 匿名さん]

↑
まだまとわりついてるのか。
867の書き込みだってそんなこと聞いて何になる？
レベルの低いネガは出ていってくれ。
どんだけ暇人なんだよ。

[875: 匿名さん]

873頭悪すぎwwww

[876: 匿名]

874、875 とろ～

[877: 匿名さん]

ライズ欲しい！

[878: 匿名さん]

残戸の３、４階の眺望は、どの程度なのでしょうか？

[879: 匿名さん]

三階は正面の戸建てが視界に入ります。
四階から開けていましたよ。
内覧会で確認できました。

[880: 匿名さん]

参考になりました。ありがとうございます。
このエリアで、この価格帯は魅力だし……

[881: 匿名さん]

価格重視ならイニシアも検討されてみては？
バス停も近いし、何より価格も魅力です。

[882: 匿名さん]

野村はパス、三井は思案中……
とりあえず、ここのMRへ行こうかなと思います。
尾山台は、上野毛や等々力と比べ、商店街が便利だし。
南向きは、もうないようですが、その分、価格見合いで。

[883: 匿名さん]

大通りに面している分だけ安いと思います。反対側の眺望はこのマンション以外は低層が多いので、中層階からは抜けると思います。外観は特にありませんが、価格見合いだと思います。

[884: 匿名さん]

目黒通り沿い、西向きは許容範囲ですが、やはり「音」などは覚悟はしたほうがいいですか？

[885: 入居予定]

先着順住戸はまだ南側あるので、検討してみては？

建設工事見学会で北側の部屋について体感しましたが、防音は思った以上にしっかりしてましたよ。

尾山台、自由が丘に徒歩でいくことを考えるとこのマンションをお勧めします。

[886: 匿名]

価格交渉の余地でもあれば、南向きがいいのですが（笑）。等々力は、二子玉川と自由が丘に出やすいという二つのメリットは魅力だし…あとは長●●施工が多少気になるだけです

[887: 匿名さん]

私はこのエリアの新築物件をすべて見ましたが、
ここが安いということは無かったです。
イニシアが一番安く、次にプラウドが安かったです。

もちろん、ここは眺望のメリットがあり、そのわりには高くないというのは事実ですね。双方を中層で同じ広さで南側で比較すると値段は同じでした。

むしろ、北側の目黒通りのデメリットを考えると割高だと思います。


もう完売してしまいましたが、プラウドが一番安くて良いのバランスがとれてた気がします。

[888: 匿名さん]

プラウドは、あの間取りでも、何か高級感をイメージさせる

ラスト２戸のとき、タッチの差で申し込みが入ってしまった

MRの女性の電話対応が、実にクールで淡々としていた

狭くても、早く決断すべきだった

[889: 匿名さん]

ここって学区域は等々力小だっけ？
もしそうなら、等々力小は登下校時に目黒通りの横断歩道渡るの禁止で
最寄りの横断歩道（セブンのとこ）の更に先の歩道橋昇降して学校へ行かなくてはならないよ

[890: 匿名さん]

ああごめん、歩道橋はセブンのとこか
とにかくあそこの歩道橋を使わなきゃいけないのは確か