ブランズ・ジオ等々力

[ご近所さん]

モデルルームは来年の春になるということで、まだまだ情報がありませんが、知っている方いらっしゃいましたら書き込んでください。

http://www.branz-geo.com/

＜全体概要＞
所在地：東京都世田谷区等々力六丁目36番2号（地番）
交通：東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩10分
　　　東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩17分
総戸数：134戸
間取り：2LDK～3LDK（予定）
専有面積：63.31～99.16平米（予定）
入居：2011年2月下旬（予定）
売主：東急不動産、阪急不動産
販売会社：東急リバブル、阪急不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東急コミュニティー

（物件名が決まりましたので、「世田谷区等々力計画ってどうでしょう？」から「ブランズ・ジオ等々力」にタイトルを変更しました　副管理人 2009.10.13）

[681: 匿名さん]

団地団地って言ってるけど、団地だからなんなの？
団地だと買っちゃいけないんだっけ？
目黒通り側は団地風というのは今さら語ることじゃなくて
MRオープンして模型みたときから分かってることですよね。
新発見のような書き方だけど、情報弱者ぶりを自分でアピールしてるだけ。

[682: 匿名さん]

団地、ねえ…。
見方によっては外観デザインはそう感じる方もいらっしゃると思いますが
私はシンプルで良いと思います。
まあ、デザインの問題は
個人の趣味ですからね。

[683: 匿名]

はい、私団地好きですから

[684: 匿名]

いや、模型以上に外観がお粗末だったから
ここまで騒いでるんでしょ。
もともとわかってることならやっぱりねで終わる話。

[685: 匿名さん]

模型はあくまでも模型
実際に実物が建った時の、周辺とのバランス、存在感（圧迫感）、質感等は
模型だけでは分からないよ
全く同じデザインの建築物でも、建つ場所によって雰囲気が違って見えるわけだから

[686: 匿名さん]

↑だから騒いでいるのでは？模型と実物違うから。

やはり、等々力は低層に限るね。戸建てとさ。アドレスに惹かれたんだろうけど、大通り沿いの団地を希望していたわけではないと思う。

安くて良い不動産なんてないということ。

[687: 匿名]

決して安いマンションだとは思いませんけと…
団地の定義はなんですか？

[688: 契約済みさん]

団地うんぬんは単なるネガもいますので無視。
それより、目黒通り側の壁のあの縦横の白い線はなんなんだ。
あんなデザインどこにも記載されていない。
デザイン変更なのか工程上やむ無くできてしまったのかわからんが、
あれだけ目立つなら契約前に告知は必要では？
南側もあの線があるならかなりショック。
契約者みんなで完成する前に改善を申し入れません？
単なる手抜きかコスト削減で発生してしまった線にしか見えない。

[689: 匿名さん]

億の部屋が無い時点で安めのマンションである事は間違いないね。

[690: 匿名さん]

>684
具体的にどう模型と比べてお粗末なの？
予想以上に団地っぽい という単なる漠然とした意見なら、それはあなたの想像力が欠けていただけ。
模型を見て実際の空間に照らし合わせて想像する能力不足でしょう。
私は模型と見比べて特に違和感ありませんよ。

[691: 匿名]

団地風高級風マンション。

[692: 匿名さん]

>>688
あれはタイルの干渉用のコーキングだと思いますよ。
タイル張りの場合、コーキングを入れておかないと、
膨張によるひび割れやタイル剥落の原因になるので必要です。
今はまだタイル貼りたてなので目立ちますが、少し時間がたつと
他のタイル目地と同化してわからなくなると思いますよ。

[693: 契約済みさん]

前もそうだったけど明確でない時期が一番不安を煽りやすい。
勉強させてもらってますけど投稿数は減らしていただけると助かります。＞いつもの人。

目黒通り側は高い壁が前面にある部分と、植栽の後ろに高い壁がある部分とで
アクセントを作る感じですよね。均質すぎる感じにはならないと思います。

[694: 匿名さん]

外廊下とあの色が団地っぽくしちゃうんだと思います。

[695: 匿名]

黄色系のタイルの外壁と白いタイルの廊下のコントラストが団地みたいに見えてしまう原因ですよね。
南側は黄色系のタイルで外壁もベランダも統一しているのになぜ北側(目黒通り側)だけそんな色合いにしたのですかねぇ。
ただでさえ外廊下で批判がでるのがわかりきっているのに…。
デザイナーのセンスを疑います。

[696: 匿名さん]

簡単な話で、団地に見えて嫌だっていう方は買わなければいいんですよ。誰も頼んでないですし、選択肢はいくらでもある。

[697: 匿名]

696さんに同感です。契約した人は好きで買ってるのですから。嫌なら他を買えばいいのです。安い買い物ではないですし、あまり悪口は聞きたくないです。それに等々力は、そもそも庶民的なところです。特別高級ではないですし、畑があったり、市場があったり、昔ながらの良さがあるから自分は好きです。

[698: 匿名さん]

等々力は広い戸建て・低層マンションがあり、高級住宅街です。

ここは高くなさそうですが。一般的には上記認識です。

[699: 匿名さん]

あのね等々力あたりの畑は庶民を象徴するものではなく
畑（生産緑地）にすることで莫大な税金を優遇してもらう為の
つまり金持ちの税金対策なの
土地が高すぎて、税額がシャレになんないから
市場とは何のことを言ってるのかよく分かんないけど
畑のそばの無人野菜売り場の事を言ってるのであれば
それも生産緑地として何らかの形で出荷する為で
そういうのもすべて税金対策
ま、元々農村地帯ならではのものだけど
畑=庶民的ではなく、むしろ思いっきり逆

[700: 契約済みさん]

まあまあ、皆さま冷静に。
世田谷五沢まではいかなくても、等々力といえば一般論として高級住宅地とされている
のは衆知の通りなのですから。そんなにムキにならなくても大丈夫ですよ。
外廊下の批判がでているようですが、私は敢えて外廊下の物件を探しました。
内廊下は見栄えは良くてもランニングコストがかかりますからね・・。