ブランズ・ジオ等々力

[ご近所さん]

モデルルームは来年の春になるということで、まだまだ情報がありませんが、知っている方いらっしゃいましたら書き込んでください。

http://www.branz-geo.com/

＜全体概要＞
所在地：東京都世田谷区等々力六丁目36番2号（地番）
交通：東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩10分
　　　東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩17分
総戸数：134戸
間取り：2LDK～3LDK（予定）
専有面積：63.31～99.16平米（予定）
入居：2011年2月下旬（予定）
売主：東急不動産、阪急不動産
販売会社：東急リバブル、阪急不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東急コミュニティー

（物件名が決まりましたので、「世田谷区等々力計画ってどうでしょう？」から「ブランズ・ジオ等々力」にタイトルを変更しました　副管理人 2009.10.13）

[481: 契約済みさん]

私も引っ越しに伴い車は手放しますが、
将来また持ちたいので駐車場に空きがあると
助かります。

子供がたくさんでにぎやかなマンションを
想定してたので良い意味で予想と違いました。

[482: 匿名さん]

４０台で子供が独立してるって考えにくいでしょう。
平米狭めで、共働きで世帯１５百万レベルのマンションでは？
その割にお受験とか周りのビンテージマンションに敏感な反応。
背伸びしてる感が満載ですねぇ〜

[483: 契約済みさん]

>478 >479 >480さん
これは、総戸数１３４戸のうち、３２戸の契約者へのアンケートなので、２人家族が半数とは限りませんよ。

[484: 契約済みさん]

482
確かに。
否定できませんね。

[485: 匿名さん]

間取りは3LDK中心ですが、共用施設も集会所のみだし
ファミリー向けではないのかな？
契約者の中には70代の方もいらっしゃるんですね。
アンケートはごく一部との事ですが、幅広い年齢層が住まうマンションになりそう。

[486: 匿名さん]

３ＬＤＫ中心であれば、ファミリー向けのような
気がしますが、どうなのでしょう？
幅広い年齢層の入居者だと私的には嬉しいです。

[487: 匿名さん]

世田谷の高額マンションでも、老夫婦ふたりとか、おばあちゃんの独り暮らしとか、よく見かけるけど…
おっせかいと思いつつ、つい気になる
車離れで機械式駐車場の空きが多いところの場合、先々、管理維持も大変そう
いまの若い世代の人たちは、６５歳にならないと年金もらえないわけだし
物件選びで、購入層の年齢構成は何かと関心事ではある

[488: 匿名さん]

482さん
私はどちらかと言えば、このマンションは子育ての終わったシニア向けのマンションかなと思っていましたので、
正直30代が多いことにビックリしました。30代40代で共働きだとしたら、駅から遠いですし大変ですよね。

駐車場については比較的空きがあるように思われますが、ショッピング施設があまり近くにないようなので、
車を所有される方が多いのではないかと思うのですがいかがでしょうか。

[489: 匿名さん]

北の方に5分も歩けば目黒通り沿いに紀伊国屋と西友があります。
尾山台には商店街があるし、上野毛にはトップスがあったはず。
10分も歩けばオープンしたばかりのスーパーがあるみたいですね。
ぜんぜん不便じゃないですよ。

[490: 匿名さん]

でも、売り主、施工会社、管理会社、目黒通り沿い・・・これらの要素がね

[491: 匿名さん]

ショッピングといえば目の前にドンキがあるじゃん。あえて外した？？やはりね。

[492: 匿名さん]

すくなくとも管理会社は優秀だよ。
逆にここより優秀な管理会社あげてみ。
具体的に。

[493: 匿名]

意地悪

[494: 匿名さん]

492

じゃあ、具体的に優秀な点あげてみ。

[495: 契約済みさん]

なんか雰囲気悪いので話しそらしましょうよ。
荒らしたい人はよそに行ってください。
等々力なんて荒らし人が集まる地域じゃないはず。

[496: 匿名さん]

>495
荒らし人は地域関係ありません。
どういう競合マンションが並行して売られているかなのです。
後は分かるよね。

[497: 匿名さん]

４９２さん、答えられないようね

[498: 匿名さん]

上野毛、等々力、尾山台とも、どこが売り主であれ、決め手に欠けるからなあ

[499: 物件比較中さん]

>>491

ネオンがギラギラしてるドンキなら迷惑だけど
大人しめのドンキならあってもいいけど食品や日用品の買い物には使えない。
激安売りしにしてる店はちょっとねぇ･･･。

[500: 匿名さん]

499さん
ウチの近所のドンキは食パンや牛乳や豆腐などの食品と、日用品も売ってますよ。
この季節はレジ横で焼き芋(100円)が売られている…。
スーパー代わりに便利に使えてます。
ネオンギラギラドンキは、恐らく都心型(？)ドンキだけだと思う。