ブランズ・ジオ等々力

[ご近所さん]

モデルルームは来年の春になるということで、まだまだ情報がありませんが、知っている方いらっしゃいましたら書き込んでください。

http://www.branz-geo.com/

＜全体概要＞
所在地：東京都世田谷区等々力六丁目36番2号（地番）
交通：東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩10分
　　　東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩17分
総戸数：134戸
間取り：2LDK～3LDK（予定）
専有面積：63.31～99.16平米（予定）
入居：2011年2月下旬（予定）
売主：東急不動産、阪急不動産
販売会社：東急リバブル、阪急不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東急コミュニティー

（物件名が決まりましたので、「世田谷区等々力計画ってどうでしょう？」から「ブランズ・ジオ等々力」にタイトルを変更しました　副管理人 2009.10.13）

[341: 匿名]

〉３３８さん
３３７さんは、プラウド等々力のマイナスなとこを書いてます。

ここはブランズ．ジオ等々力の掲示板なので、プラウド等々力の良いとこを書く必要ありますか？

[342: 匿名さん]

そう、めくじらをたてなくても
１０９さん、ノムさん、ミツイさん・・
それぞれにプラス・マイナスの評価あるでしょうから
真剣に検討しているなら、書き込みを鵜呑みにせず、さっさと自分の目と足で確かめますよ

[343: 匿名さん]

ここの掲示板を参考にするのもイイですが、
やっぱり自分の足で行って見て確認するのが一番ですね。
そう安い買い物じゃないので・・・・。

[344: 匿名さん]

330さん、334さん
IHへの変更についてご指南いただきましてありがとうございます。

調理器はオプションで選べるんですね。
後から変更となると費用もかさみますし、まずは業者探しから始めなければ…と
頭を悩めていましたが、オプションなら安心です。

[345: 匿名さん]

340
そうですよね。私も間取りが良ければプラウドに決めてました。
プラウド等々力は低層マンションならではの外観ですよね。

確かに新築マンション多いですが、このピークが過ぎれば
しばらくは出てこないと思ってます。まぁ緑園が多いから
いつ相続で手放す人出てきてもおかしくないですが。
ただ、ブランズほどの敷地はないはず。

尾山台エリアで土地は入手済みで着工待ちの物件は2件把握
してます。他に知ってる方いますか？
１ 尾山台駅南側徒歩5分くらい 小田急不動産が取得
2 自由ヶ丘と等々力の境目の高台 平和不動産が取得

どちらも敷地は良くある低層マンションくらいであり、
立地からも高額になりそうなため、特に待たずにブランズに
決めました。

[346: 匿名さん]

購入を決められた人は、施工会社は気にならないのでしょうか？

[347: 匿名さん]

購入を決められた人は、目の前のドン・キホーテが気にならないのでしょうか？

[348: 契約済みさん]

最初は気になりました。
でも、正直どこの施工会社でも悪いウワサはある、逆に絶賛される施工会社
ってあまり聞かない。まぁ一応は長谷工って請け負ってる件数はトップレベル
（グレードは別として）。三井や野村でも結構無名な施工会社を使ってる。

などの点から、問題ないかなと判断しました。

それより、東急不動産が気になります。二子玉のライズがいざ完成してみて
散々なようなので、同じ東急ってのが不安になってます。

[349: 契約済みさん]

347
釣りなのか分かりませんが答えますと…
私も目の前がドンキとネットで見て、すごくマイナスな印象を受けましたが、
実際見に行くと思ったより離れているではありませんか。目の前という表現は
大げさだと思います。

駐車場が無いのもポイント高いです。客層は近所の方が中心になりますからね。
そして思ったより外観も大人しい。屋上の看板はそれなりの存在感ありますが…

とまぁ思ったより気にならないではないか、というのが正直な感想です。
今では全く気になっていません。

[350: 匿名さん]

でしょ。。。
申し訳ないけど、売り主も施工会社も、躊躇してしまいます

[351: 匿名さん]

>>350
気になるならやめた方がいいですよ。
満足行く名前の会社が建てたマンションをあなたは選ぶべきです。
選ぶポイントは人それぞれですね。

[352: 匿名さん]

あら、へそ曲げたかしら

[353: 匿名さん]

お前ら、豊洲に憧れ杉ｗｗｗ

[354: 匿名さん]

今夜は、あちこちの板で、トヨスが横行していて笑える、、、なんか疑惑隠しかな？

[355: 契約済みさん]

今夜は豊洲菌の威勢がいいね。
そんなに必死にならなくてもね…
まぁブランズの話しをしましょう。

[356: 購入検討中さん]

ＩＨ後付の話は機会ある人は確認してほしいな。
自分が説明受けたときは２００ｖはシンクまで
きているのでガス選んでも後からでも施工可能
なことを言っていたような。

[357: 匿名]

今ガスなんですが、IHって良いんですか〜？
ぶっちゃけガスとIHってどちらが調理しやすいんだろう

[358: 匿名さん]

>>357
IHは調理のしやすさよりは安全面やお手入れの手軽さをよく聞きますが火力も強いみたいですね
私の場合は手に馴染んだ調理器具を使い続けたいので、どちらかと言えばガス派ですが
慣れてしまえばIHはメリットが沢山ありそうです。

[359: 匿名さん]

最近は、ＩＨが増えてきていますね。
ということは、使い勝手が良いのかなと思うのですが、
私、ガス派です。
主人の実家は、ＩＨですが、
なんか、ガスの方が料理したな～ってかんじになります。

[360: 匿名さん]

勘違いお受験ママとか自意識過剰東大卒が出てこないな。