ブランズ・ジオ等々力

[ご近所さん]

モデルルームは来年の春になるということで、まだまだ情報がありませんが、知っている方いらっしゃいましたら書き込んでください。

http://www.branz-geo.com/

＜全体概要＞
所在地：東京都世田谷区等々力六丁目36番2号（地番）
交通：東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩10分
　　　東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩17分
総戸数：134戸
間取り：2LDK～3LDK（予定）
専有面積：63.31～99.16平米（予定）
入居：2011年2月下旬（予定）
売主：東急不動産、阪急不動産
販売会社：東急リバブル、阪急不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東急コミュニティー

（物件名が決まりましたので、「世田谷区等々力計画ってどうでしょう？」から「ブランズ・ジオ等々力」にタイトルを変更しました　副管理人 2009.10.13）

[709: 匿名さん]

いや、単に格子窓の納戸が外廊下ずらっと並ぶ外廊下が大通りから丸見えなのが
物件価格の割に安っぽく見えちゃって残念だよね、って話でしょ
いわゆる古い団地（希望が丘団地とか）みたいって言ってるわけじゃないと思うよ
それに団地で画像検索してみるとわかるけど、団地も色々あるね

[710: 匿名さん]

そんなにいじめなくても大丈夫でしょう。適当にちゃかしてるだけです。
実はそのおかげで議論が生まれ、不明確だったり漠然とした不安なんかが
解消されて販促にむしろプラスの効果をもたらしてくれているかもしれません。

検討者・契約者と思われる方の荒れた言葉遣いのほうがマイナスに感じます。

[711: 匿名さん]

夜中に契約者さん達とネット好きさん達が活発な議論をされていたようですね。団地を検索されていたのには頭が下がります。
等々力のパークハウスやクラッシィハウスがなかなか良いというのには同感です。数年前の物件となりますが。
一方、こちらは億以上の部屋がないという事、話題の外観等を見ても、やはり安めの物件と言えると思います。

[712: 匿名さん]

パークハウスやクラッシィ尾山台は高級仕様物件ですからね。
高級仕様と標準仕様を比較したら安いのは当然だし小学生でもわかる。
711は何がいいたいんだ？

[713: 匿名さん]

>707
私はプラウドのMRオープンしたころから何度も足を運びましたが、最初の価格発表から2度の値下げがありましたよ。
私は途中でブランズに決めたのでそれからMRには行きませんでしたが、もう一回くらいは値下げあったかもしれません。

[714: 匿名]

安い高いの判断は個人の感覚だから何ともいえないんじゃない？

[715: 匿名さん]

６丁目のパークハウスやクラッシィハウスよりあか抜けてるとか
７丁目のプラウドより高かったとか７丁目のクラッシィと同価格とか
エントランスは高級に見えるとか
訪問客に裏側は見せないようにするとか
何かと見栄っ張りな書き込みが目立つから色々言われるんじゃないのかな

ここ最近の7、80㎡のファミリータイプのマンションとして
突出して何処が高いとか何処が安いとか特に無いと思うよ
しいて言うなら、大規模vs小規模ってぐらいで
等々力は低層小規模のイメージだけど、目黒通りに関しては、南側低層地域の為の風防塵防が必要だから
10階建以上の大規模はある意味有難い存在

[716: 匿名]

風防塵防とは悲しい‥

[717: 匿名さん]

クラッシィやパークハウスと比べるのは酷ですよ。そっとしておいて下さい。

[718: 匿名さん]

安い安いという書き込みが多かったから絶対的な値段差を書いたわけで。。。

[719: 匿名さん]

あぁ言えばこう言う。
典型的なネガですよ。

ここを買いたいけどお金なくて買えなくてねたむ気持ち、わかります。

[720: 匿名]

お金のない方の同情も不要です。


放っておいて下さい。

[721: 匿名さん]

徒歩７分超すと安くてお買い得らしい。

http://www.nikkei.com/news/local/article/g=96958A9C889DE3E5EBE0E7E0EAE...

[722: 匿名さん]

お買い得というか、駅遠マンションで価値が下がる、だから安いということ｡

[723: 匿名はん]

買えない人がねたんでるのが良くわかります。

[724: 匿名はん]

7000万前後中心のここが安いなら、
3000万で買えるマンションはどのような表現になるんだろう？
激安？
7000万が安いとは日本も景気良くなったもんだ。

っというより、貧乏が強がってるだけにしか見えないがね。
ネットだとどんなことだってかけちゃう。

[725: 匿名さん]

今の時代、億以上の部屋がない時点で安いマンションのでは？世田谷区や目黒区で。

[726: 物件比較中さん]

徒歩７分超すと、中古で売りに出した時に、
価値も新築以上に下落するから、先着順住戸は
安く交渉できるはず→お買い得ということかしら?

[727: 匿名さん]

尾山台で7分以内の新築物件なんてあるっけ？
どこと比較して安いとか議論してるの？

尾山台以外の地域を指してるならスレ違いにも程がある。

[728: 匿名さん]

>>724
あくまでもこの近辺や都心の新築物件内での高い安いの話でしょ
ここは等々力基準では高くはないけど
立地や外観の割に高いと思うね、自分は