ブランズ・ジオ等々力

[ご近所さん]

モデルルームは来年の春になるということで、まだまだ情報がありませんが、知っている方いらっしゃいましたら書き込んでください。

http://www.branz-geo.com/

＜全体概要＞
所在地：東京都世田谷区等々力六丁目36番2号（地番）
交通：東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩10分
　　　東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩17分
総戸数：134戸
間取り：2LDK～3LDK（予定）
専有面積：63.31～99.16平米（予定）
入居：2011年2月下旬（予定）
売主：東急不動産、阪急不動産
販売会社：東急リバブル、阪急不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東急コミュニティー

（物件名が決まりましたので、「世田谷区等々力計画ってどうでしょう？」から「ブランズ・ジオ等々力」にタイトルを変更しました　副管理人 2009.10.13）

[669: 匿名さん]

仕方なし

[670: 匿名さん]

表側高級（風）裏側団地かあ

[671: 匿名さん]

表側って高級感あるの？どなたか画像アップして！

[672: 匿名さん]

＞駒八通りのほうのディアナコート、パークハウス、クラッシィと比べても、
＞デザイン的にブランズのほうが垢抜けていると思います。

ちょっとまて、パークハウスってディアナの向かいのパークハウスのことだよね？
ディアナはともかくとして、パークハウスやクラッシィより垢抜けてるとはいかに
あの２つはあのあたりのマンションの中では群を抜いてるぞ
メインエントランスは張りぼてで裏と中身は団地のマンションと比べるなんて
おこがましいにも程がある

[673: 匿名さん]

ここの購入者は勘違いさんが多いみたいですね。パークハウスやクラッシーハウスの方が断然上ですよ。ここは等々力にある団地です。

[674: 匿名さん]

パークハウスもクラッシースレもアンチなコメントばっかだな
チープだとか、萎えるだとか、、なんだかだと・・

大したところに住んでないんでしょう。。

[675: 匿名さん]

＞674
ん？ここで今話題になってるパークハウスとクラッシィは両方とも等々力６丁目の物件で
10年前に竣工したマンションだよ。
１丁目のパークハウスや7丁目のクラッシィの事じゃないよ？

[676: 匿名さん]

>>671さん、
まだ薄い工事用の幕がかかっていますが、見える範囲では薄いベージュで、
既に現れている北西の棟と似た感じの仕上がりです。
シックでシンプルモダンな雰囲気で、隣のアピスと比べても、ブランズのほうが
そこそこ高級感を感じさせる雰囲気はあると思います。
南側のデザインの雰囲気を、近所のマンションで例えると、尾山台駅近くの
5丁目のピアースで、ピアースの規模を4倍ぐらいにしたような雰囲気です。
あと、七丁目のクラッシィハウスのタイルの色合いもブランズに似ています。

>>672
そりゃあパークハウスやクラッシィのほうが、ブランズよりも高級だと思いますよ。
でも、ファサードデザインは今となってはやはり古さを感じさせます。
そういう点では、ブランズは現代的なファサードデザインで、少なくとも南側に
限って言えば、駒八のパークハウスやクラッシィよりも垢抜けていると思います。
まあ、逆に目黒通り側は外廊下の露出のおかげで、この付近ではブランズが一番
庶民的でとても新築とは思えない昭和時期の集合住宅に見えますが。

[677: 匿名さん]

7丁目のパークハウスは年月を経ても雰囲気が良いデザインだと思う。
分かりやすいドヤ感のあるエントランスではなく、むしろ地味なぐらいなんだけど
なんだろうね、あの独特の雰囲気。この辺りでは一番好きなマンションだ。
クラッシィの方はエントランスがちょっと重苦しくて好みじゃないけど（まあ私の好みなんてどうでもいいけど）、
建物全体は落ち着いていて、何処から見てもいわゆる高級低層マンション。
両方とも年月を経ても風格を失わない建物だと思う。

ブランズに関しては、着物の八掛に拘るようなタイプの日本人気質の自分としては、裏側、しかも大通り沿いに面した外廊下という裏側がああいう感じなのはどうかと思うけど、この先10年20年経た頃にトータルでどうなるのか多少興味はある。

[678: 契約済みさん]

外観大丈夫だよ。私も今日見てきた。
以前と同じでいつもの人が煽りすぎ。
実際に現物を確認すればよし。
遠方の人も購入前には一度は現物確認すべし。
もう少し時間経過すればかなり実際のイメージがかなりつかめるようになる。

[679: 匿名さん]

目黒通りからかなり頻繁に見てますが、いわゆる団地風です。

[680: 匿名さん]

私も昨日目黒通り側、ドンキ前からこのマンション見ましたが、団地でした。

[681: 匿名さん]

団地団地って言ってるけど、団地だからなんなの？
団地だと買っちゃいけないんだっけ？
目黒通り側は団地風というのは今さら語ることじゃなくて
MRオープンして模型みたときから分かってることですよね。
新発見のような書き方だけど、情報弱者ぶりを自分でアピールしてるだけ。

[682: 匿名さん]

団地、ねえ…。
見方によっては外観デザインはそう感じる方もいらっしゃると思いますが
私はシンプルで良いと思います。
まあ、デザインの問題は
個人の趣味ですからね。

[683: 匿名]

はい、私団地好きですから

[684: 匿名]

いや、模型以上に外観がお粗末だったから
ここまで騒いでるんでしょ。
もともとわかってることならやっぱりねで終わる話。

[685: 匿名さん]

模型はあくまでも模型
実際に実物が建った時の、周辺とのバランス、存在感（圧迫感）、質感等は
模型だけでは分からないよ
全く同じデザインの建築物でも、建つ場所によって雰囲気が違って見えるわけだから

[686: 匿名さん]

↑だから騒いでいるのでは？模型と実物違うから。

やはり、等々力は低層に限るね。戸建てとさ。アドレスに惹かれたんだろうけど、大通り沿いの団地を希望していたわけではないと思う。

安くて良い不動産なんてないということ。

[687: 匿名]

決して安いマンションだとは思いませんけと…
団地の定義はなんですか？

[688: 契約済みさん]

団地うんぬんは単なるネガもいますので無視。
それより、目黒通り側の壁のあの縦横の白い線はなんなんだ。
あんなデザインどこにも記載されていない。
デザイン変更なのか工程上やむ無くできてしまったのかわからんが、
あれだけ目立つなら契約前に告知は必要では？
南側もあの線があるならかなりショック。
契約者みんなで完成する前に改善を申し入れません？
単なる手抜きかコスト削減で発生してしまった線にしか見えない。