ブランズ・ジオ等々力

[ご近所さん]

モデルルームは来年の春になるということで、まだまだ情報がありませんが、知っている方いらっしゃいましたら書き込んでください。

http://www.branz-geo.com/

＜全体概要＞
所在地：東京都世田谷区等々力六丁目36番2号（地番）
交通：東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩10分
　　　東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩17分
総戸数：134戸
間取り：2LDK～3LDK（予定）
専有面積：63.31～99.16平米（予定）
入居：2011年2月下旬（予定）
売主：東急不動産、阪急不動産
販売会社：東急リバブル、阪急不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東急コミュニティー

（物件名が決まりましたので、「世田谷区等々力計画ってどうでしょう？」から「ブランズ・ジオ等々力」にタイトルを変更しました　副管理人 2009.10.13）

[21: 匿名さん]

>19
こういうことは最後まで決定しないことが多いように思います。
計画は表に出てないだけでまだあるんじゃないでしょうか。

[22: 匿名さん]

だから、物件HPもうあるよ…

[23: 匿名さん]

阪急不動産って、関西の方だよね。
こっちに出てきてるんだ。

[24: 匿名さん]

自由が丘、二子玉川が生活圏内だなんて、ミーハーな私には、ちょっとうれしい立地です。
まだ着工したばっかりで、完成までほど遠いですが、とても気になるマンションです。
間取りや価格など詳しいことはまだ、ぜんぜん出てませんが、マンションのＨＰを見るのが楽しみになりそうです。周りには、公園や緑もあり、徒歩１５分で等々力渓谷にも行けるんですね。
生活するには、環境の良さそうなところですが、いかがですか？

[25: 購入経験者さん]

あまり地名に踊らされない方が良いですよ。

聞こえは良いけど不便な場所なんていくらでもありますから。。

[26: 匿名さん]

ここは、どうでしょうか？生活に不便なところですか？
あまり土地勘はなく、東急の大井町線も数回使ったことがあるだけなので自由が丘や二子玉川に近いなぁくらいで良く分からないのです。。。
ほんと、地名に踊らされそうです。
周辺には、西友や紀ノ国屋など買い物には、不自由しないかなと思うのですが。
すぐそばに公園もあって、緑もたくさんありそうで、子育てには、このあたりの環境はいかがでしょう？

[27: 匿名さん]

「等々力住んでる」って言ったら一目置かれるよ。

[28: 匿名さん]

確かに世田谷目黒に土地勘あれば、等々力在住と言われれば、へーいいとこ住んでるね、って印象だね。

[29: 匿名さん]

HPはできてるけど、間取りや各戸の設備・共用施設など詳しいところはまだ出てませんね。
一番知りたい情報なんだけど（あと価格も）
2LDK〜3LDKということはファミリー向け物件か。
周辺に関してはたしかに日常の買い物に関しては結構便利に生活できそうな感じ。
気になるのは駐車場。敷地的に平置き・自走式はなさそうだし、地下が駐車場だとしたら
やっぱ機械式になっちゃうのかな。
車高が高くても利用できる駐車場であることに期待。

[30: 目黒在住]

>27, 28
自分は目黒在住だけど、確かに住んでるとこ目黒と言うとへぇ～って話になります。
で、住んでて言うのも何ですけど、言われる割には不便で仕方がないです。
交通が便利なわけじゃないし、近くにショッピングできるところもないし
開発されて町並みが綺麗なわけでもない。

等々力も同じと思っていて、聞こえはいいかも知れないが、ここ本当に住みたい？
と思ってしまいます。

なんか東京って地域ブランドが一人歩きしすぎてることが多いと思います。
私自身、地元は目黒じゃなくて、もとは地方出身ですから、まあその場所の価値に
気づいてないだけかも知れませんけど、名前の聞こえがいいからという理由で
お金を出すのはどうなんでしょうと思ってしまいます。悪いとは言いませんが。

[31: 匿名さん]

JR目黒近くで交通の便があまり良くないなんてないでしょ。東京の中でも屈指の利便性を備えてると思うけど。

[32: 匿名さん]

>>30
地域ブランドにはそれなりの歴史・経緯があるから仕方ないよ。
そもそも、弊害無いならいいんじゃないの？


いい所に住んでてソレをハナにかけず、自然体で上品な人っているよね。
それもかっこいいよね。背伸びして無理してる人よりは。

[33: 匿名さん]

確かに地方出身では分からないかもね
悪い意味ではなく

豊洲とか好きではないですか？

[34: 匿名さん]

>>33
なぜ、魔の手を？w

[35: 目黒在住]

>31
目黒って、電車は案外微妙ですよ。
乗り入れの路線は多いと思いますが、近い駅なら大崎や恵比寿の方がよほど便利。
生活スタイルにもよるんでしょうが、まともに使うのは山手くらいで、南北線・三田線など地下鉄は
そんなに便利じゃないんですよ。
白金高輪で止まって乗り換え発生しないといけなかったりで接続もあまり良くない。

自分は地元が大阪なんですが、何というか、目黒って大阪の下町っぽい雰囲気があるんです。
これは好きかどうかの話だと思うのですが（私は嫌いじゃないですが）、少なくとも高級とは思えない。
方向は西口側なので、まぁ白金方面と比べれば高級じゃないように見えるだけかも知れません。

個人的には、白金方面なんて、さらに輪を掛けて不便だと思います。
・・・という話を以前友人と話してたら、
「白金住んでる人ってそもそも電車なんて使わねーよ、車だよ」ってツッコミを食らっちゃいました。
あ、そりゃそうか、根本的に生活スタイル違うんだ・・・って思いました(^-^;


>32
はい。弊害は無いです。全くないです。
ここは桜の季節には人があつまったり、祭りで町内会で御輿をかついだり、さんま祭りなんかやったり
地元の人同士のつながりや、人の活気はある町なんだなと思います。
（行事に参加したことはないですが）

目黒に住んでいて文句を言うつもりは本当にに全くありませんが、町並みから言うと
大崎の東側、徒歩5-6分歩いたあたりのタワマンが多い場所の方が、よほど良い場所に見えます。
個人の好みでしょうね。


>34
豊洲はないですねぇ。。。

[36: 匿名さん]

「等々力」在住っていうと、やっぱり、「へぇ～！」ってなるんですね。
となると、世田谷区等々力の住所を手に入れようと思うと、そこそこ高額な価格になるということでしょうか？
わたし、地方出身者なので、世田谷区って聞いただけで高級住宅地のような気がしてしまいます＾＾；
ほんと、ＨＰでは、まだぜーんぜん詳しいことがわからないので、間取りとか、価格とか、設備とか、いろいろ気になってます。

[37: 匿名さん]

大阪など地方から来られるとそうなんだね～
ちなみに等々力は広いから一概には。
七丁目はちょっと等々力のイメージ違うと思いますよ。

ここは六丁目なのでギリギリ？個人的には一丁目が好きです。

でも高くてちょっと…

[38: 匿名さん]

>>36
等々力だと歩いてる子供も「ガキンチョ」というよりは「お嬢ちゃん」みたいな。

[39: 匿名さん]

目黒=JR目黒駅って捉え方が、目黒区民として違和感あるんだが。リアル目黒は中目黒〜都立大学辺りの目黒通りや東横線沿線だよ。

[41: 匿名さん]

「等々力」っていっても、その場所その場所でイメージが異なるんですね。
６丁目は、ギリギリな感じですか・・・
ちょっと田舎なかんじもあるのかな？

大井町線には何回か乗ったことがあるけど、乗客の方々はちょっと上品なご婦人とか制服姿がかわいいお嬢さんとか、結構いいイメージがあります。
前の１両？だけしか開かない駅があったりして、ちょっとびっくりしましたが。
のんびり走ってるようなかんじの電車ですね。