家族４人３ＬＤＫ（７５平米）は狭い？？

[リバーサイド]

３ＬＤＫで７５平米のマンションを購入予定なのですが、将来子供が２人産まれて家族４人に
なった時狭いのではないかと危惧しています。実際に住んでいる方、感想をお聞かせください。

[303: 匿名さん]

町工場の兄ちゃんじゃ知らんかもしれんけど、日本を代表する中村紘子さんもマンション住まいなんだと。そこにグランド・ピアノ２台も入れてるって記事出てたよ。妄想君の話ではマンションにグランド・ピアノ入れるのは無理ですね、とか書いてあったけど、じゃあそれはどう説明するの？中村さんのマンションだけ特別なエレベーターがあるとでも？ね、バカなやつでしょ？（笑）

[304: 匿名さん]

おたら何がいいたいの？　レスは論理的に順序立てて書いてね、バカに見られるてるよ。

[305: 匿名さん]

２０代のドクターがクリニック勤めで月収１００万円って言うのは、透析専門などの雇われ院長の給料です。
医師免許を持ったドクターなら誰でも良いし、夜勤も無し、実際の作業はテクニシャンとナースで、実際にドクターが行うのはシャントだけです。
ドクターが休む時にアルバイトドクターは、一日３万円くらいです。
内科クリニックの雇われドクターなら、良くても５０万円程度です。
大学病院の勤務医なら夜勤も含め３０万円あるかどうかです。

[306: 匿名さん]

貧乏人は無理せず賃貸か郊外へどうぞ。
無理して買うな

[310: 匿名さん]

田舎の貧乏人同士で喧嘩するなよ。

[311: 匿名さん]

２０代のドクターがクリニック勤めで月収１００万円って言うのは、透析専門などの雇われ院長の給料です。
医師免許を持ったドクターなら誰でも良いし、夜勤も無し、実際の作業はテクニシャンとナースで、実際にドクターが行うのはシャントだけです。
ドクターが休む時にアルバイトドクターは、一日３万円くらいです。
透析のクリニックは、身体障碍者だけが目当ての診療報酬で成り立ち、一般のクリニックとは違い、患者数が安定するし
やることはほぼ同じなので金は儲かるのです。
でも医者は飼い殺し、向上心の持てないテクニシャンやナースから色々教えてもらう屈辱もあるので、年棒１２００万円ももらえるのです。
内科クリニックの雇われドクターなら、普通なら３０万円で良くても５０万円程度ですから、手取りはサラリーマンとあまり変わりません。
大学病院の勤務医なら夜勤も含め３０万円あるかどうかの過酷な条件です。

[312: 匿名さん]

朝からどうかした？独り言がひどくなったとか

[313: 匿名さん]

>日本を代表する中村紘子さんもマンション住まいなんだと。そこにグランド・ピアノ２台も入れてるって記事出てたよ。

日本を代表するピアニストがマンションにグランドピアノを入れられると、一般庶民もマンションにグランドピアノを入れられるんですね。(笑)

[314: 匿名さん]

スレチさんはまとめてお引き取り願うねぇ

スレタイが老眼で読めないせいかな

[315: 匿名さん]

３５歳の女性で貯金額２千万円以上なんて、日本人女性の２０％もいる訳がないです。
都内にある９５㎡４ＬＤＫの物件も少ないのは、買える人が少ないからです。

[316: 匿名さん]

妄想ニートくん、キミは全く世間を理解していないね。まず、
>３５歳の女性で貯金額２千万円以上なんて、日本人女性の２０％もいる訳がないです。
あのアンケートは30代女性という条件だったから、対象年齢は30〜39歳。
中央値の35歳である必要はないし、それ以前にキミ一人の脳内妄想の意見よりは信憑性が高い。
キミは確か同じく30代で親と同居だったよな。なのに2000万程度の貯金も無いのかい？
そんなんじゃ好きなスーパーカーも買えないね。宝くじなんて散財なだけだよ。笑

次に、
>都内にある９５㎡４ＬＤＫの物件も少ないのは、買える人が少ないからです。
価格もそうだが、キミの住むような田舎なら95㎡で4LDKもあるのだろうが、
富裕層の多い都心部の嗜好は、95㎡程度の広さなら2LDK程度。
4LDKが必要なら150㎡以上などになる。リッチな人は家に人を招いたり、
ホームパーティをするような人も多く、広いリビングを好む傾向があるからだ。
恐らくネット検索で出ていなかったのだろうが、そんな立地による需要の違いすら知らず、
無知なくせに勝手に結論付けないようにな。それがキミの人間性を象徴している悪癖だよ。
自分でも似たようなこと、前に他人に向けて書いていたよな。まずは自分から治すべきだと思うが。

[317: 匿名さん]

おひとりさまが怒ってるけど
何が言いたいのかね

[318: 匿名さん]

屁理屈こねたいだけでしょう。
無視ですね。

[319: 匿名さん]

ここは、現実の話をするスレだと思っていたのですが、違うようですね。
妄想を現実かのように書き込んでもいいとは知りませんでした。
それに、ネットに出ていれば、偏った意味の無いデータであっても、事実だと言い張れるんですね。

それなら、もっと書けるのに、想像力がないんでしょうね。

妄想でいいなら、分譲マンションなんてせこいこと言うなんて、せこいこと言いませんよ。

そうは言っても、有り得ない事は書けないので、こじんまりとした妄想をしてみます。
家族４人が都内で住むなら、３００坪の敷地に建坪が２００坪で２０階建てくらいのビルを建て、地下は駐車場、１階は入口で２４時間警備員がいるエントランスにし、２階にこじんまりとした運動が出来るフロアにし、３階はダイビングが出来るプールフロアにし、４階にはあちこちからは運ばせた温泉とサウナとマッサージフロアにし、５階は子供の遊び場、６階は警備員の宿泊休憩などのフロア、７階は身の回りの世話をしてもらう人の住宅、８～１０階はゲストルームで、１１階にメインダイニングフロア、１２階は軽食用のフロア、１３階は空フロア、１４階にサブパーティルーム、１５～１８階が家族それぞれのフロアにし、１９階がメインパーティーフロアで、２０階が家族のリビングフロアで、屋上にヘリポートくらいじゃないと楽しくないでしょうね。

土地は場所に因りますので、坪７００万円として２１億円、建物が６０億円くらいなので、庭やエクステリアなどを含めると９０億円で建てられそうです。
これでも、狭いと言う人はいるでしょうし、富裕層の人から見れば、せこいと言われるでしょうが、大半の人なら文句は出ない広さでしょうね。

ワンフロア２００坪と言っても、エレベーターや階段、柱やＰＳなどが必要なので、実質使えるのは一人当たり１５０坪程度、約５００㎡にしかならないですからね。

[320: 匿名さん]

＞4LDKが必要なら150㎡以上などになる。

これじゃあ狭いよね。
妄想の１５０㎡だとワンルームにしかならないですね。

[321: 匿名さん]

どうでもいいけど
そんな物件求めるなら
最初から戸建かえばいいのに
お金ないの？

[322: 匿名さん]

建坪が２００坪だと、３０ｍと２２ｍくらいにしかならないですね。
専用エレベーター・ゲスト用エレベーター・貨物エレベーター・警備非常用エレベーターは必要だし、エレベーターホールと内階段と外階段も必要ですからね。

[323: 匿名さん]

３１９に書いたのは、戸建てのことです。
何だと思ったのですか？

これです。

家族４人が都内で住むなら、３００坪の敷地に建坪が２００坪で２０階建てくらいのビルを建て、地下は駐車場、１階は入口で２４時間警備員がいるエントランスにし、２階にこじんまりとした運動が出来るフロアにし、３階はダイビングが出来るプールフロアにし、４階にはあちこちからは運ばせた温泉とサウナとマッサージフロアにし、５階は子供の遊び場、６階は警備員の宿泊休憩などのフロア、７階は身の回りの世話をしてもらう人の住宅、８～１０階はゲストルームで、１１階にメインダイニングフロア、１２階は軽食用のフロア、１３階は空フロア、１４階にサブパーティルーム、１５～１８階が家族それぞれのフロアにし、１９階がメインパーティーフロアで、２０階が家族のリビングフロアで、屋上にヘリポートくらいじゃないと楽しくないでしょうね。

土地は場所に因りますので、坪７００万円として２１億円、建物が６０億円くらいなので、庭やエクステリアなどを含めると９０億円で建てられそうです。
これでも、狭いと言う人はいるでしょうし、富裕層の人から見れば、せこいと言われるでしょうが、大半の人なら文句は出ない広さでしょうね。

ワンフロア２００坪と言っても、エレベーターや階段、柱やＰＳなどが必要なので、実質使えるのは一人当たり１５０坪程度、約５００㎡にしかならないですからね。

[324: 匿名さん]

３２１は、４０文字以上読めないと言ってた人ですか？

[325: 匿名さん]

マンションスレですが　どうかした？

[326: 匿名さん]

自分が富裕層だと妄想してる奴がいるんだよ。

＞富裕層の多い都心部の嗜好は、95㎡程度の広さなら2LDK程度。
＞4LDKが必要なら150㎡以上などになる。リッチな人は家に人を招いたり、
＞ホームパーティをするような人も多く、広いリビングを好む傾向があるからだ。

でも、こんな庶民的な事しか書いてないから、富裕層の事、ちょっとだけ教えてあげただけ。

[327: 匿名さん]

富裕層が４ＬＤＫのマンションになんて住むとは思えませんが、底辺の富裕層相手をターゲットにした４ＬＤＫのマンションの間取りで無駄を省くと次のようになるでしょう。

メインベッドルーム４０畳（クローゼットルーム１０畳含む）
洋室２４畳（ウォークインクローゼット４畳含む）が３部屋
ダイニング１２畳
キッチン１０畳（パーティーキッチン兼用）
リビングルーム４０畳
パーティールーム６０畳
バスルーム・サウナ・パウダールーム１０畳
ユーティリティースペース３畳
レストルーム２畳
ゲスト用パウダールーム４畳
エントランス８畳
シュークローゼット６畳
ホール１０畳

これくらいは必要ではないでしょうか。
合計２６５畳なので約４４０㎡くらいが妥当でしょう。
出来れば、共用廊下にゲートを付け、ドアまでのアプローチに８畳くらいは欲しいですし、ベランダは奥行４ｍくらいは必要で、６０畳くらいのバルコニーがあれば良いでしょう。

ワンフロアに１室か２室にして、２室の場合は専用エレベーターが２台必要で、エレベーターホールも別にしたほうが良いでしょう。

[328: 匿名さん]

以上、夢物語でした。

[329: 匿名さん]

オタクには夢なのね　カワイソウ

[330: 匿名さん]

４ＬＤＫに当たる４フロアに分散した１５０坪の部屋は、４フロアのみの専用階段とエレベーターを設置します。
ベランダを東西南北の四面に取り、戸別のバスパウダールームなども必要なので、部屋として使えるのは１００坪程度になるでしょう。
ベッドルーム１０坪くらいとクローゼットルーム１０坪くらいを区切っても良いでしょうね。

[331: 匿名さん]

３１６のような、せこい妄想しか出来ない人に、せめて少しでも夢が持てる妄想を示してあげただけですよ。
しかし３１６は、せこいですね。

[332: 匿名さん]

富裕層と言う言葉の意味を知らないんでしょう。
多分、金持ちをセレブだと誤解してるんでしょう。

[333: 匿名さん]

富裕層とセレブの違いも知らないと思います。

[334: 匿名さん]

世界中で商売してる大企業などが日本法人を作り、社長などにする人を住まわせる賃貸マンションがありますが、１５０㎡から５００㎡くらいの物件がありますね。
しかし、日本の平均的な東京都内に勤めるサラリーマンの４人家族で夫婦は永住する新築分譲マンションを２３区内で買うとすると、子供たちが独立する事を考えて７０㎡の３ＬＤＫで十分だと思います。
通勤時間が１時間以上で埼玉県や千葉県、或は、茨城県でいいなら、９５㎡の４ＬＤＫも買えますが、子供たちが独立した後、夫婦２人で９５㎡の４ＬＤＫは広過ぎます。
広いと固定資産税だけじゃなく維持費も高くなるので無駄な出費が増えるだけです。

[337: 匿名さん]

羨ましいですか

[338: 匿名さん]

こういうのなら羨ましいかな
ロスの約200億円の邸宅が売りに出てる。

[339: 匿名さん]

玄関

[340: 匿名さん]

ダイニング

[341: 匿名さん]

ロスアンジェルスみたいな田舎に住みたくないよ

[342: 匿名さん]

懲りずにフリッカーミュルザンヌ爺が出ましたね。

[343: 匿名さん]

あの、もうちょっと現実的な話に戻しませんか？

[344: 匿名さん]

フリッカーミュルザンヌって何？？

[345: 匿名さん]

>338
そんな邸宅を何て呼ぶのかを知ってますか？
まあ、知らない方がおかしいので、知ってて当然なんですが、あなたの場合、知らないと思うので質問してみました。
知らないなら答えなくて良いですよ！

[346: 匿名さん]

アーロン・スペリングの大邸宅（マンション）だろ。有名物件だよ。

[347: 匿名さん]

超大物テレビプロデューサー。ビバリーヒルズ青春白書などのプロデューサーだった。

[348: 匿名さん]

今は、イギリスF!界のドン、バーニー・エクレストンの娘が買ったらしい。
もちろん父親がお金出したのだろうけど。
何でも、娘の結婚祝いに150万ドルするブガッティヴェイロン上げちゃうぐらいのパパだから、
まあスケールが違うというか親バカぶりも桁外れ。

[350: 匿名さん]

＞読めない阿呆が約1名暴れているね。
＞地方在住の妄想ニートと言われて余程頭にきたのでしょうね。事実なのに。
＞だからといってスレタイを無視するのはよくありませんね。
＞自重できないのでしょうか。ただの子供のようで呆れます。

よくこれだけの短い文章の中に、名誉棄損を含む多数の規約違反だけでなく削除対象に当たる言葉を書けるのでしょう。
しかも、他でも良く見掛ける改行が出来ない特徴的な文体です。
他のスレでも荒らして削除されてるのと同じタイプの文体です。
しかも、文章は幼稚ですし、不自然な日本語です。

家族４人が住むのに広いに越したことはありませんが、子供が成人するまでの間のことなので、子供たちが成人してから夫婦２人で住むのなら、３ＬＤＫで十分です。
広さも７５㎡で十分です。