広島市南区に建つマンションについて

[いつか買いたいさん]

広島市南区に建つマンションについて
詳しい方、いらっしゃいませんか？

今のとこ、出汐のライオンズ・皆実町のサーパス
大洲のヴェルディ・宇品のスターアーク
は、分かっていますが
他にどこか建ちませんかね？

宇品のイオンの隣にもマンションが建ちそうなくらいの
空き地もありますし、段原の再開発土地の所へも
マンションが出来てもよさそうな感じがします。
2号線沿いの、フローレンスの予定地だった所も
空き地のままですよね。

どこか、マンション出来るよ～っと
ご存知の方、宜しくお願いします。

[232: 匿名さん]

皆実町のJRのマンションはもうじきでしょうか？
どこで販売するんでしょうか？

[233: 名無しさん]

>>232 匿名さん
皆実町にできるんですか？どの辺ですか？

[234: マンション検討中さん]

もしかして旭町よりの皆実町のあたりとかですか？あのあたり空き地が多いですよね。

[235: マンション検討中さん]

JR西日本プロパティーズもなかなか良いね、ジェイグランディアで見直した。

[236: マンション検討中]

>>223 名無しさん
工事着工が遅れると、竣工も遅れたりするのでしょうか？
入居まで待てて2年くらいが限界なので、遅れると厳しいな

[237: マンション住民さん]

皆実町にできるんですね。それは知らなかったです。不便ですけど。

[238: 名無しさん]

宇品東のヴェルディ予定地の看板がなくなり、草が刈られていました。
そろそろ着工でしょうか。

[239: 匿名さん]

宇品東のヴェルディは着工が遅れたためか竣工予定も2022年7月から11月になってますね。

[240: 匿名さん]

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品
竣工はさらに遅れて23年1月だそうです。

[241: 匿名さん]

おんまく寿司の跡地もヴェルディだそうですよ。

[242: 匿名さん]

価格設定が気になりますね。
イオン横はかなり高額で土地を買ったと聞きますし、おんまくは安く買い叩けた可能性があります。
利便性は似たり寄ったりですし、3000万台前半が主体なら早期に完売しそう。

[243: マンコミュファンさん]

ヴェルディ、息をするようにどんどん建てていきますね。

[244: 匿名さん]

段原に100戸超規模のが出ますね。

[245: マンション検討中さん]

>>244 匿名さん

どの辺りですか？

[246: 匿名さん]

>>245 マンション検討中さん
比治山の崖下の土砂災害警戒区域。

[247: 購入経験者さん]

>>246
どこの情報でしょうか！？

[248: 匿名さん]

>>247 購入経験者さん
フージャース（ﾅｲｼｮ）

[249: マンション検討中さん]

イオン南のヴェルディタワービレッジ、やってる！

[250: マンション検討中さん]

プレディア皆実町レジデンス、資料請求始まってましたね。

[251: 評判気になるさん]

>>250
どこにも近くないなーと思ってました。

[252: 匿名さん]

>>250 マンション検討中さん
低層の28戸ですか。
高所得者向けですかね。

[253: マンコミュファンさん]

>>250 マンション検討中さん
これまたびみょーーーな場所ですね…

[254: マンション検討中さん]

よく近くを通りますが、賃貸物件の予定地かと思ってました

[255: 250]

住宅街ですもんね。近隣に配慮しての低層なのでしょうか。専用の宅配ロッカーや停電対応のエネファームなど設備が充実している分、おそらく高額でしょうね。グレース翠町といい、この辺りは高所得者向けなのでしょうか。

[256: 評判気になるさん]

私も、グレース翠町を思い浮かべました。
この辺りで15階とか建てるわけにもいかないですし。
グレース翠町って完売したんですかね？

[257: マンション検討中さん]

デュオヒルズ比治山、ようやく開始。
周辺住民の合意は取れたんでしょうか。

[258: 匿名さん]

>>257 マンション検討中さん
めっちゃ反対してる。
でも合意は必要ないもんね！

[259: 検討板ユーザーさん]

>>257 マンション検討中さん
マンション出入り口の道が狭く、道沿いに民家がたくさんあるので、マンションの出入りは道が混みそうだし周辺住民は少なからず迷惑でしょうね

[260: マンション検討中さん]

>>259 検討板ユーザーさん
しかも19階建でしたっけ？あの場所にそれだけ高いマンションできたら迷惑でしょうね

[261: 匿名さん]

現在大州でトータテベルズが建設中ですがその他に大州で新しく建つマンション計画はありますかね?

[262: 口コミ知りたいさん]

西蟹屋の韓国総領事館を更地にして現在工事してますがまたマンションが建つのでしょうか?

[263: 匿名さん]

東雲1丁目はラインヴァントができるみたいですね
値段はどのくらいになるんでしょうか

[264: 匿名さん]

南区西蟹屋４丁目の川辺で現在解体工事をしている広大な土地があるのですがマンションが建つのでしょうか?

[265: マンション検討中さん]

>>263 匿名さん

今発売のポレスター東雲と同じくらいの価格みたいですよ。

[266: 買い替え検討中さん]

広告にも出てないのにどうして分かるのですか？

[267: 通りがかりさん]

段原に新しくできるマンションの現地見に行きました。 ちょうど工事の車両が入っていて 反対方向からの車や歩行者を全部止めて トラックをいれていましたが、もし火事とかなったら消防車はいるのかな？ 不安になりました。 近所の高齢のご夫婦が声をかけてくださり いろいろ教えてくださいましたが 山側は土砂崩れの指定地域で数年前の大雨で大きな木が倒れた事があり 斜面が危ないそう。立派な防護壁を作られているようだが 山からの落ち葉やドングリが大量で 壁の裏は既に落ち葉とドングリが積もっていて 排水のパイプが詰まるんじゃないかと心配されていました。 地域は落ち着いていていいけど 危険な場所に住むのはないな。

[268: 通りがかりさん]

宇品のおんまく跡地、解体済んでボーリング作業みたいなのやってたね。いつ頃マンション建つんだろうか？

[269: 匿名さん]

おんまく跡地は宇品東の売れ行き次第な気がします。

[270: 通りがかりさん]

>>269 匿名さん
売れ行き良ければ早めに出すし、悪ければ時期をずらしてって感じですかね。
宇品東と比較したかったけど難しいかな?

[271: マンション検討中さん]

>>252 匿名さん
小規模マンションは維持費高くなるしなあ

[272: 匿名さん]

>>271 マンション検討中さん
大規模なのに維持費が高いのよりはマシかも。

[273: 匿名さん]

>>272 匿名さん
大規模はまだ管理を上手くやれば安くする余地があるけど、小規模はどんなに頑張っても高くなるしかないです…

[274: 通りがかりさん]

段原のモスバーガー横は マンション建つ予定？ 何か噂ありますか？

[275: 匿名さん]

ないです。

[276: 評判気になるさん]

>>275 匿名さん
昨日 車で通ったら どこかの業者の管理地みたいな 白い囲いしてあったけど。 マンション立ちそうな広さでしたが。。。 賃貸マンション用かなぁ？

[277: マンション検討中さん]

グーグルマップのストリ－トビューで見ると白く囲われた敷地に看板が貼ってあり
「分譲地 積水ハウス不動産 中国四国株式会社 」とあるね(2020年11月)

[278: 評判気になるさん]

>>277 マンション検討中さん
戸建て用かぁ。 マンションかとおもいましたー。

[279: 匿名さん]

賃貸マンション用地ですが高すぎて誰も買いません。

[280: 評判気になるさん]

今朝 車で通過したら 作業員っぽい方が 柵のビニールをつついてました。 何か動きがありそうな予感。

[281: 通りがかりさん]

イオンの目の前にマンション建設中ですねー
あのマンションができたらイオンがさらに混みそうです
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