広島市南区に建つマンションについて

[いつか買いたいさん]

広島市南区に建つマンションについて
詳しい方、いらっしゃいませんか？

今のとこ、出汐のライオンズ・皆実町のサーパス
大洲のヴェルディ・宇品のスターアーク
は、分かっていますが
他にどこか建ちませんかね？

宇品のイオンの隣にもマンションが建ちそうなくらいの
空き地もありますし、段原の再開発土地の所へも
マンションが出来てもよさそうな感じがします。
2号線沿いの、フローレンスの予定地だった所も
空き地のままですよね。

どこか、マンション出来るよ～っと
ご存知の方、宜しくお願いします。

[212: 匿名さん]

南区の駅周辺で新築マンションが建つらしいけどコロナの影響でどうなるのかなぁ?

[213: 通りがかりさん]

プレサンスロジェ広島駅南タワーですか？この前モデルルームを観に行きました。
今のところ、コロナは影響ないようですよ＾＾

[214: 匿名さん]

マツダスタジアムスロープ前の日通広島支店の横で長谷工のマンション工事が始まりました。分譲かなーワンルームかなー?

[215: 匿名さん]

分譲です。

[216: 匿名さん]

宇品イオン隣のヴェルディはまだ情報出ませんね。
高いのかな？

[217: マンコミュファンさん]

宇品のは大規模らしいので、企画にも力入るでしょうね。
どういうコンセプトや価格帯でいくのか、共用施設はどうするのか、デザインもエキキタのようにいつものヴェルディ路線でいくのか、見た目も変えてくるのか、、
傍観者目線で言うと、公式サイトを使い回しではなく、もう少し充実させてほしいなー

[218: マンション検討中さん]

宇品東のヴェルディも候補の一つなので、早く情報出して欲しいです。遅くとも年内には出ますかね？期待してます！

[219: マンション検討中さん]

>>216 匿名さん

高いみたいですよ…。今年の広島で1番の目玉物件だったみたいで入札もかなり高額になったみたいです…

[220: 匿名さん]

>>219 マンション検討中さん
エキキタのステーションテラスよりも高くなりますかね？

[221: 名無しさん]

>>216 匿名さん
ここのイオンの寂れ感は魅力が無いですし、競輪場の横なので残念な立地です。でも訳あり立地を開発するのがここの業者さんのすごい所なので期待します。

[222: マンコミュファンさん]

宇品のヴェルディがどういう感じのマンションにしてくるか、楽しみですね。

買わないのに勝手なこと言うと、上の人も書いてたようにHPは使い回しではなくもっと特徴やアピールポイントを詳しく載せて欲しい。
現状ではどこのを物件HP見ても、なぜかバルコニーの奥行きの長さはキッチリ書いてあるんだけど、他にもっと載せることあるだろと思う。

[223: 名無しさん]

ヴェルディができてイオンが活気づくといいですね。
できればみなと新線の便数も増えるといいのですが。

たまに近くを通りますが、7月着工予定だったはずがまだ工事が始まる様子はないです。

[224: マンション検討中さん]

長谷工のマツダスタジアムとステーションテラスで悩んでます。長谷工マンションはテラスより低価格になると思いますか。

[225: 検討板ユーザーさん]

>>224
カープが死ぬほど好きで騒音と尋常じゃない渋滞、夜間のライトアップに耐えれるなら長谷工、そうじゃなきゃステーションテラス。

[226: マンション住民さん]

>>224
低価格にならないと思います。同じくらいじゃないですかね。
家族構成・年齢・収入がありますし、マンションに何を求めるかによって変わるので一概には言えないですけど。スタジアムのライト、あんなの、毎日見てたら目が悪くなりますよ。
一度、夜歩くことをお勧めします。

[227: マンコミュファンさん]

マツダスタジアムって何気に駅からも遠いから、年間に何度も観戦するような人にはたまらない立地でしょうね。

私もセカンドハウスとしてなら欲しいな。
買えないけど。

[228: 匿名さん]

たしかに、野球大好きさんにはたまらない立地ですね。

[229: マンコミュファンさん]

ナイターが終了しても開いているスーパーが駅まで歩くまでの間にあるとよいのですが。

[230: 匿名さん]

コンビニでガマン！

[231: マンション住民さん]

セブンは小さいし、ローソンはカープファンのためにあるコンビニ。
ここなら、さすがに、的場にできるマンションの方を選択するかな。価格次第！
あと、掲示板できているのでそちらに移動しましょう。

[232: 匿名さん]

皆実町のJRのマンションはもうじきでしょうか？
どこで販売するんでしょうか？

[233: 名無しさん]

>>232 匿名さん
皆実町にできるんですか？どの辺ですか？

[234: マンション検討中さん]

もしかして旭町よりの皆実町のあたりとかですか？あのあたり空き地が多いですよね。

[235: マンション検討中さん]

JR西日本プロパティーズもなかなか良いね、ジェイグランディアで見直した。

[236: マンション検討中]

>>223 名無しさん
工事着工が遅れると、竣工も遅れたりするのでしょうか？
入居まで待てて2年くらいが限界なので、遅れると厳しいな

[237: マンション住民さん]

皆実町にできるんですね。それは知らなかったです。不便ですけど。

[238: 名無しさん]

宇品東のヴェルディ予定地の看板がなくなり、草が刈られていました。
そろそろ着工でしょうか。

[239: 匿名さん]

宇品東のヴェルディは着工が遅れたためか竣工予定も2022年7月から11月になってますね。

[240: 匿名さん]

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品
竣工はさらに遅れて23年1月だそうです。

[241: 匿名さん]

おんまく寿司の跡地もヴェルディだそうですよ。

[242: 匿名さん]

価格設定が気になりますね。
イオン横はかなり高額で土地を買ったと聞きますし、おんまくは安く買い叩けた可能性があります。
利便性は似たり寄ったりですし、3000万台前半が主体なら早期に完売しそう。

[243: マンコミュファンさん]

ヴェルディ、息をするようにどんどん建てていきますね。

[244: 匿名さん]

段原に100戸超規模のが出ますね。

[245: マンション検討中さん]

>>244 匿名さん

どの辺りですか？

[246: 匿名さん]

>>245 マンション検討中さん
比治山の崖下の土砂災害警戒区域。

[247: 購入経験者さん]

>>246
どこの情報でしょうか！？

[248: 匿名さん]

>>247 購入経験者さん
フージャース（ﾅｲｼｮ）

[249: マンション検討中さん]

イオン南のヴェルディタワービレッジ、やってる！

[250: マンション検討中さん]

プレディア皆実町レジデンス、資料請求始まってましたね。

[251: 評判気になるさん]

>>250
どこにも近くないなーと思ってました。

[252: 匿名さん]

>>250 マンション検討中さん
低層の28戸ですか。
高所得者向けですかね。

[253: マンコミュファンさん]

>>250 マンション検討中さん
これまたびみょーーーな場所ですね…

[254: マンション検討中さん]

よく近くを通りますが、賃貸物件の予定地かと思ってました

[255: 250]

住宅街ですもんね。近隣に配慮しての低層なのでしょうか。専用の宅配ロッカーや停電対応のエネファームなど設備が充実している分、おそらく高額でしょうね。グレース翠町といい、この辺りは高所得者向けなのでしょうか。

[256: 評判気になるさん]

私も、グレース翠町を思い浮かべました。
この辺りで15階とか建てるわけにもいかないですし。
グレース翠町って完売したんですかね？

[257: マンション検討中さん]

デュオヒルズ比治山、ようやく開始。
周辺住民の合意は取れたんでしょうか。

[258: 匿名さん]

>>257 マンション検討中さん
めっちゃ反対してる。
でも合意は必要ないもんね！

[259: 検討板ユーザーさん]

>>257 マンション検討中さん
マンション出入り口の道が狭く、道沿いに民家がたくさんあるので、マンションの出入りは道が混みそうだし周辺住民は少なからず迷惑でしょうね

[260: マンション検討中さん]

>>259 検討板ユーザーさん
しかも19階建でしたっけ？あの場所にそれだけ高いマンションできたら迷惑でしょうね

[261: 匿名さん]

現在大州でトータテベルズが建設中ですがその他に大州で新しく建つマンション計画はありますかね?