CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 ν

[RX-93]

県内色々なスレッドでたびたび出現してくるCNT。
その中でも発展著しい東部にスポットをあてました。
現在購入可能な物件は以下の3つです。

　■ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
　　　　売主　中央コーポレーション(民再)・アゼル(破産)・セントラル総合開発・ニチモ(民再)
　　　　　　　　　　　　↓
　　　　　　　　セントラル総合開発・長谷工コーポレーション

　■レイディアントシティ印西牧の原
　　　　売主　日本綜合地所(会社更生、負債総額1975億円 上場廃止)

　■サングランデ印西牧の原ドアシティ
　　　　売主　京成電鉄

千葉NT中央、印旛日本医大の日綜マンション建設予定は一体どうなるのでしょうか？

印西市と印旛村、本埜村の合併も決定してますので、来年の3月23日には3駅利用者
みなさん同じ印西市民(http://www.iim-gappei.com/)となります。

　※初代～ZZのスレ主様が隠居される様ですので代わりに立てさせていただきました。

[269: 匿名さん]

>>266
日本銀行に勤めているの？

[270: 匿名さん]

東大や千葉大が本気だしてもさほどの恩恵はない。
今だってなきに等しいのが何よりも証明している。

[271: 物件比較中さん]

よし木更津のマンションを買おう。

“ドアシティ”より“フェリズ木更津ユーロ・ドメール”の方がいい気がしてきたぞ！
　http://www.felizkisarazu.com/

経済学者さんはもう購入済みかな･･･？
公式HPによるとJR東京駅（京葉線）まで63分、高速バスで八重洲口前まで62分、･･･あれっ？

[272: 匿名さん]

羽田国際線化とか既に規定路線の話で何騒いでるんだ？
海外ー成田ー夜間羽田ー海外
こうなるんだろ。
羽田のハブってのはあくまで地方路線ー国際線のハブってだけだからな。
成田ー羽田アクセス改善の必要性も変わらんよ。

[273: 匿名さん]

木更津　
「オマエはもう、死んでいる…」駅前など当にそういう街だった、死んだ者は生き返らない。
日本の人口が増えない以上、死人を無理やり生き返らせるのは無理がある。
無理やりやったら将来はゾンビになっちまう。UR都市機構が消えたら、オイラは木更津のせいに感じるぜ。
でもリゾートホテル？　見渡す限りの森を控える程贅沢なホテルオークラは、結構良かったよ。
電気も来てない場所に無理やり光ファイバー通した感じ、使えねえじゃんかよ！

TX
もう死んでる場所もあるけど、沿線になる地域のポテンシャルが違う。
伸びなくても衰退はしないだろう。　誕生したまま老後を迎える、そんな日も近い。
ADSL地域に光ファイバー通した感じ、元の住人はそんなもの望んでないぜ！

CNT
ある意味砂漠のコロニーと化している。周囲の生命線が絶たれると、地域全滅の危うい場所。
一致団結してコロニーを守れるか、こっそり脱出者が増えて死に絶えてしまうか？　住民次第かもしれない。

あのーすいませんケド、国道１６で電車とライフライン切らせてもらっていいですかァ？

　　

[274: 匿名さん]

ｃｎｔはある意味最強の減災都市だと思う。
周囲を取り囲む森林が都市部の大火から守り、幅広い道路、最新の耐火住宅、コンクリートの建物、広い公園。

そして人口に対してはるかに大きな日用品食料品を抱えたたくさんの店

徒歩でも成田空港に逃げることの可能な地理的位置

大企業の電算センターの置かれている地盤

住民の資質

いつかは必ず来る
大震災

[275: 匿名さん]

木更津すみたいなら住めばいいじゃん。
自分の金で勝手に住めば？

[276: 木更津キャッツアイ]

ココでマンション買う価格で100坪の戸建てが買えます。
少し奥に行った土地なら勝手に家を建てて時効取得出来ます。

木更津とはそんな場所です。

[277: 匿名さん]

教えて下さい。
嫁に子供が出きたみたいなので産婦人科に行こうと思っています。
千葉ニュータウンに産婦人科はどこに有りますか？
南口に結構有名な産婦人科はあるのは知っているのですが。。。

出来れば北口のイオン側に有れば近くて良いのですが。。。

[278: 匿名さん]

>>277さん
私が知っている限りでは内野のカスミの前にあったと思いますが。
ここはマンション検討の掲示板なので、タウンページやヤフー等で調べてみた方が正確だと思いますよ。

[279: 匿名さん]

森田の二枚舌。
昨日はやはり演技。
今日の態度は何なんだ。

もともと彼は羽田派。国会議員のときは。
あれを知事に選んだのは、千葉県民の恥だな。

[280: 匿名さん]

内野の産婦人科は出産はやっていませんので、日医か日赤でしょう。
もしくは成田の個人病院でしょうね。

[281: 匿名さん]

八千代の東京女子医大もあります。
内野いつから出産取り扱わなくなったんですか？
そんなことないと思いますが。

[282: 匿名さん]

ファミリー向けのマンションが多いから産婦人科もありそうなのに、
調べるとそんなに無いね。

みんな何処で産んでるんだろ？

[283: 匿名]

里帰り出産でないの？

[284: 匿名さん]

西白井駅近くに森川産婦人科もあります

[285: 匿名さん]

今までの値段だと２次取得者が多かったから産み終わってから移住してきた。
これからは若いファミリー向けのマンションが増えたから
産婦人科も進出してくるのでは。
今の数だってそんなに不便ない
少し離れた車なら２０分くらいに新京成二和向台駅前の二和病院の産婦人科は
評判いい。
船橋北部だって人口の割りに産婦人科は少ない。
今はこれが現状

[286: 匿名さん]

>>これからは若いファミリー向けのマンションが増えたから 産婦人科も進出してくるのでは

世の中のことを知らない人ですね。今は医師不足、産科の訴訟問題でどんどん産婦人科医が減ってお産を取り扱わなくなった医院も多いです。里帰り出産も早いもの順で出産間近だと受け付けない所が多くなっています。だから新しく産婦人科が出来るなんて夢のまた夢。むしろ近辺でちゃんと産めるか調べておかないと後で大変ですよ

[287: 匿名さん]

産婦人科医だって商売だから。
どこに作れば人が来るか考える。競合同業者のいないところ
また緊急時の搬送先の大病院との距離。
周辺地区から人が集まりやすいところ
人が買い物などでいつも土地勘のあるところ。できるだけ安い地価で駐車場も含めて最新の設備をしても
初期投資の押さえられるところ

[288: 匿名さん]

２８７、ちゃんと素晴らしい施設で安心して産めるから大丈夫(^_^)v

[289: 匿名さん]

まちがえた、２８６だった

[290: 匿名さん]

産婦人科医だって商売だから少子化の時代で先行き暗いのに莫大な初期投資するわけないのに
それに仮に作ったとしても高給で引く手あまたの産婦人科医を集める事は困難、困ったものです。

[291: 匿名希望]

先月、ご近所の方々が二人、内野の産婦人科で出産されていますよ。

[292: 匿名さん]

産婦人科医が高給で引く手あまた・・・。

？？？

産婦人科医は、激務、訴訟リスク、薄給でなり手激減が常識。
産婦人科が、今後ＣＮＴに進出するかはともかく、開業医でもない限り高給取りではないぞ。

[293: 匿名さん]

すみません。友人からの情報だったので、なにか勘違いでの思い込みだったかもしれません。
内野も出産やってるんですね。

[294: 周辺住民さん]

あまり間違った情報流すと営業妨害だよ。今日内野の病院に電話して確かめるつもりだった。
良い先生を驚かすところ。

[295: 匿名さん]

武田産婦人科って入院出来るの？

[296: 匿名さん]

↑出来るよ。評判も良ろし………

[297: 匿名さん]

印西牧の原周辺で評判のよい内科はありますか?
小児科はくやま先生にかかっているのですが内科でよいところがなかなかみつかりません…。

[298: 匿名さん]

あそこは？
コモの近くのこのごろ介護施設も新設した無料バス出してる脳外もやってるとこ

[299: 匿名さん]

今地域新聞見てる。暫定施設のこと出てて、ＵＲが２５年に事業完了、３０年に土地の販売完了とのこと。
これで思い出すのは中央南のアリオ。あんなに流行っていたのにあっさり終了。あって当たり前だったのがあっさり終了暫定施設としては住民に影響ありそうなものとして牧の原ビッグルーフ、いにはのバリオ、高花西の原滝野のショッピングセンター、各駅前の駐車場、中央南の銀行だそう

[300: 匿名さん]

滝野のショッピングセンターはすでに廃墟と化していますね…。今なら取り壊しても誰も困らなさそう。

グリーブが支店出してくれないかなぁ。ああいうお店なら駅前大型店に対抗できそうだけど…。

[301: 匿名さん]

そうですね。滝野のあそこは終わってますね。
商業施設は大きいのが近くにありますから、牧の原も中央も困ることはないと思います。
今まで商業施設だったところが、物販の土地購入希望がなければマンションになってしまうこともあり得るのですね。
商業は中々難しいからマンション建設ってありかもしれませんね。とくに駅前なら

[302: 匿名さん]

３００さん、具リー部のように利の薄い商売は土地買ってまで出店は採算合わないと思います。
組合員の方の所有する土地借りて営業するから可能なのでは。

[303: 匿名さん]

中央南の銀行もSMBCは早速移転だね。
千葉興銀も移転するのかな？

南口がどんどん寂れていくな。

[304: 匿名さん]

千葉銀行はどこぞやに土地購入済みみたいですよ。

[305: 匿名さん]

周辺部に新築マンション建設で千葉銀行も住宅ローンかなりガンバっているから拠点を中央から移すという間違いは犯さないはず

また南口に学習塾建設の噂

[306: 匿名さん]

千葉興銀は旧京葉銀行跡地に移転済み

[307: 300]

302さん
そうなんですね…。
本埜村で所有して安価に賃料を設定し、ああいう地域に根差したお店を誘致してもらいたいものです。

私は滝野にすんでいますがたまにグリーブまで遠征しますよ。雰囲気もよいですしなかなかおもしろいものが置いてあります。

[308: 匿名さん]

３連休の時、モアに来た山本高広の物まねを見た人はいますか？
面白かったですか？
見たかったです。

[309: 周辺住民さん]

305さん
中央南口の学習塾の件は噂ではなく、
現地（マルハンの並び）には事業主の名前も書いてある看板が立ってますよ。
詳しい内容は忘れましたが地方（仙台だったかな･･･？）に本部のある塾のようです。

[310: 匿名さん]

王将は戻ってこないのかね？
ニトリの横にでも出来れば毎週寄るのに。

[311: 匿名さん]

そもそもNT中央南口の銀行やデニーズ・王将があった場所って、URが条件付きで貸してる借地じゃなかったっけ？
白井の北口みたいに複合施設での再開発を期待。

[312: 匿名]

そのURが事業終了に向けて、土地を処分している。
アルカザールはニュータウン機構？が買い取って、アルカザールをリニューアル存続してくれたらしい。
そうかんがえるといにはののバリオも暫定施設らしいから微妙

[313: 西]

いには野ヴァリオのランドロームは競合もなく独占状態だから、撤退するなら次はウチにやらせて欲しい。

かなり大規模な宅地造成してたしまだまだ人は増えそう。

めでたく配属されれば通勤もひと駅で済むし～。

[314: スレ主]

よし、追い付いた！
楽天頑張れ～！！

[315: 匿名さん]

いくら宅地造成してても戸建てじゃ
購買力は高しれてる

[316: 物件比較中さん]

駅寄り手前側と合わせて全部で120区画前後ってとこですかね。
60坪の戸建てが3000万で建つとなると悩みどころですね。
Rと悩んでいます。

[317: 匿名さん]

マンコミで言うのも何だけど、余程マンションにこだわりないなら戸建にしとけば？
あえてＣＮＴでマンション買うメリットって何？って感じも。

戸建の場合、東京直通一時間圏内で、街自体がここまで区画整備されてる住宅地って
他には余り無いから悪くはないと思うけどね。

[318: 匿名さん]

共有施設、立地、居住性ー夏涼しく、冬暖かい、建物の耐用年数、段差のない室内、セキュリティー
すべてマンションに軍配
だから俺、マンション派

[319: 匿名さん]

あと草むしりや家周りのメンテナンスないことね。

[320: 匿名さん]

マンションにもメリットはあるだろうけど、豊洲のキャナルコートの築浅中古ですら3000万円位で出てる時代だからね。70平米で。

その状況でわざわざCNTまで出て来てコンクリート長屋に住む意味が果してあるのか？
その辺が納得できる人ならマンションを買ってもいいんじゃない？

[321: 匿名さん]

間違えた
豊洲のキャナルコートじゃなく、東雲のキャナルコートだ。
まぁ、豊洲駅まで歩いても数分だけど。

[322: 匿名さん]

確かにCNTの戸建ては広さ、価格、隣家との距離、今後の計画等
これなら戸建てでも…思うかたは多いかもしれませんね。
上のほうでかかれているような理由でわたしも戸建てよりもマンション派ですが。
それにしても東雲のマンション、狭いとはいえ築浅中古で3000万ですか。もとの価格を考えると怖いですね。
主人の会社や実家のしがらみがなければ住みたい場所ですが、その値下がりを考えるととてもじゃないけど新築は買えませんね…。
まぁそれ以前に豊洲周辺の新築マンションを買えるようなお金が無いですけど。

[323: 匿名さん]

戸建てでなくてもこのきれいな自然の中に住みたいという希望はある。そして上の方のマンション派の理由でこの千葉ニュータウンを選ぶときにマンションを選ぶのは妥当
戸建ては耐久年数３０年。３０代でたてれば６０代でたてかえ。二世代住宅なぞ望まなけば売却。土地の値段にはるかに及ばない売却代金。購入時には戸建てのほうが高い。中途屋根、ベランダ諸々修理
今の若者に戸建て志向なし

[324: 匿名さん]

毎月修繕、管理費、駐車場なんて30年も払ってたら戸建なんて上物建つけどな。
固定資産税も高いし。
都心近くなら土地も無いからそれでも妥協するけど、CNTじゃねぇ。。。

CNTのマンションなんて完売まで年単位の期間が掛かってる場所多いけど、URの宅地分譲なんて完売まで一週間とかザラだしね。

みんな、どちらを選んでいるかは一目瞭然だと思うけど。

とはいえ、マンションが売れないで廃墟化されても困るから、マンションは良いよと言っておく？
という事で、宅地分譲はわざわざすすめなくても売れるだろうから、
マンション買って下さい。
お願いします。

[325: 匿名さん]

管理費駐車場修繕積み立て金合計したって上物たてられるほどにはならんわな。そんなチンケなミニ戸に住んでるんかい。上物建築費の他には修理費もかかるわな。
ここ一、二年しか住んでなきゃわからんわな。それにこの地区特有の問題があるんだわ
湿気だわ。見てみ。数年たった戸建ての外壁。カビだらけだわ。
外壁塗装が頻繁に必要だわ

[326: 匿名さん]

マンションか戸建てかなんて、それこそ好きな方に住めばいいじゃん。という話かと。
これが家族間なら大いに議論するべきことですが。

ところで324さんの書き込みですが、
CNT東部のマンション(大規模・中規模・小規模。しかも同時期に複数)の総戸数ってかなりの数ですよね？
それと比べるということは100をこえる戸数の宅地分譲が一週間で完売？CNT東部で総合して2000近い宅地分譲があっても一年で売れてしまうということですか？
すごいですよね。北総線の値下げもそのうち…と少々期待してしまう。

[327: 匿名さん]

ほんとにそうだわな。いつも同じようなこと言うのがいて、少し熱くなってしもうた。
どこでも好きなところに住めばよい。
ただここはマンションスレ。少し空気嫁

[328: 匿名さん]

湿気がそんなに凄い地域だとマンションとかたいへんじゃね？
マンションは換気はそんなに良くないから、湿気が多い地域だと家具の裏とかカビだらけになるよね。
木材と違って、コンクリートだと自然に湿気の調整出来ないから、数十年後の大規模修繕で驚く事になるかも。

前、船橋の借上げ社宅に住んでた時は大変だったよ。
定期的に窓開けても室内カビだらけで。
しかも、築浅マンションなのに。

マンションは場所によっては湿気問題ついて回るから買うならその辺は注意した方が良いかもね。

[329: 匿名さん]

>>323
「今の若者に戸建て志向なし」というのも正解と思いますが、「賃貸で良い、より利便性」でしょうね
女性が働くのが今以上に進む事を考えると郊外ニュータウンが存続するのは簡単なことでなくなります。
それに加えて若者の車離れは現実、車庫確保は郊外を選ぶ選択の一つでしたがこれが無くなることは
小さくないですよ。（今後若者の免許離れも十分考えられますし、35歳以下と以上では住居の考えを含め
全く違う価値観を持っているので今まではそうだったとか昔はそうだったというのは通用しないようです）

[330: 匿名さん]

うんにゃ、戸建てだけ。地面に着いてるかついてないかでちがう。
今のマンションは２４時間換気もあるしな。気密性が高いから
反対に除湿しても有効

[331: 匿名さん]

何嘘書いてるんだ？
最新タワマンの上層階でも湿気問題なんて発生してる場所はあるよ。
24時間換気なんて今どきマンションでも戸建でもそうだけど、
マンションは気密性が高いから過換気の問題とかも出てくる。

コンクリートは呼吸しないし、新築マンションになると初期の頃はどうしても
コンクリート内の水分が湿気として出てくる事もある。

最新設備のタワマンでもそんな事があるのに戸建だけって事はないだろ。

戸建にするにもマンションにするにも、
高い買物だから慎重に検討しないとね。

[332: マンション派]

除湿機、除湿剤入れればいいでしょ。
知らないの？
木材って呼吸するんだ(笑)知らなかったな〜。

[333: ＳＳＳ]

うち、村マンションだけど湿気ともカビとも結露とも無縁だよ。

加湿器はあるけど除湿器はないし、窓開ければ涼しいからエアコンもあんまり活躍してないし。

でも最近のマンションってそんなもんじゃないの？

済んでみたらあまりに快適なので、土地分譲みて、無理して庭付き戸建てもアリだったかな？とも考えてしまう今日この頃。
でも１千万を越える予算アップは辛いかも…。

[334: 追記]

かみさんがパートですら働く気なしというのが予算的には痛いなぁ。

その分、いつも綺麗に片付けてくれて料理もしてくれるから文句は言えないんだけどね…。

マンションで専業主婦、戸建てで共働き、うちにとっては前者が幸せと思い納得させてます。
近くの市民農園借りようかな…。

[335: 匿名さん]

ＴＸの柏の葉の駅前マンションのちらしが投函されていたよ～

うちは中央北側。なぜだ！と思ってしまった。

この千葉ニュータウンがこんなに便利になっているのに

引っ越す人はいるのかなあ？

[336: 匿名さん]

うちも新築戸建なのにマンションのビラポスティングされてたな。
ポスティングバイトのノルマなんだろ。

[337: 匿名さん]

千葉ニュータウンの物件はTX沿線にポスティングしないんでしょうか？

[338: 匿名さん]

言葉が足りなかったけれど柏の葉の物件のちらしがポスティングされたのは
初めて。
今まで一度もない。
売主があの方面にも撒いてという指示なかったら撒かないよね？
ということはここら辺にもターゲトをひろげたのかなあと。
少し驚いたまで

[339: 匿名さん]

それだけ厳しいんでしょうね。
TXから聞こえてくるのは悪い話ばかりだし。

[340: 匿名さん]

この沿線よりはあちらさんは酷くないけど。

[341: 匿名さん]

この沿線はひどくないけど。順調にはけてるけど。
白井西白井駅前物件も知らないうちに
完売？

[342: 匿名さん]

仕事柄、北総線もTXも良く使うけれど、
TXは快適で早い。
北総線は座っていても疲れる。

TXの開発は、非常に早い。
それに比べてCNTは鉄道が出来て四半世紀経っても、
これ。

どてらが、将来性があるかは一目瞭然だが。

[343: 匿名さん]

駅前にマンション建てるのだけ早くても仕方ないんだよ。
茨城県議会の議事録や自治体の財政を見れば
TXには暗雲がたちこめてるよ。
負債1兆を上下分離で切り離しても負担は隠しきれないのだよ。

[344: 匿名さん]

茨城の話なんてしていない。
それともTXと比較すると、守谷以北だと思うのかな？

確かにCNTと比較するなると、茨城TXかもしれない。

[345: 匿名さん]

昨日の読売に柏市の財政のことでていた。ＴＸがすごく重荷になって財政悪化だそう

[346: 匿名さん]

北総線はもっと重荷だよ。
調べてみれば。

その上、羽田ハブ決定だから、北総線は悲惨。

[347: 匿名さん]

北総線沿線自治体は柏の様に財政は悪くないですよ。

[348: 今の静かな環境がいいんだが]

羽田ハブ化の煽りを受けて成田の空いたところに国内線が増設されれば言うことなし。

そうならなくても現状維持。
空港アクセス線が増える分プラスかな。

あとは森田が県税投入で値下げされれば夢みたい～。

[349: 匿名さん]

柏市は千葉市並みの財政悪化だと書かれていて驚いた

[350: 匿名さん]

北総線は地域自治体の重荷になっていないのよ。
だから高い運賃なの。当初にもっと自治体の支援があればよかったのよ

[351: 匿名さん]

成田に国内線といっても、地方空港は不便な所にある場合がほとんど。料金だって新幹線の方が安いから、仕事で行くならやっぱり新幹線を使え、と言われそうです。成田に国内線が増えて喜ぶのは乗り換えに使える地方人でしょう。そうでなくてもこの辺りの人たちは｢運賃を安く、運賃を安く」と言っているんだから、JRより格段に高い国内線を利用するとは思えないけど

[352: 匿名さん]

成田・羽田の一体運用って話でしょ。
普通に考えて、羽田に滑走路が一本増えただけで国内線も国際線も羽田移転で解決する訳ないじゃん。

以遠権行使する成田ハブの航空会社や、成田基点の昼便は成田で、
国内便にトランジットのタイミング合わせたいとか、夜間運行の欧州便が羽田になるって事じゃないの？

一体運用になったら、それこそ北総経由の浅草線バイパスないと用が足り無そうだけど。

[353: 匿名さん]

新幹線も飛行機もそんなに料金の差はない

[354: 匿名さん]

あまり期待しないほうがいいよ。この辺りの人間は成田の国内線を利用するだろうけど、それは成田市を中心にせいぜい2-30kmくらいの住民だろう。今はアクアラインが出来て木更津でさえ成田より羽田の方が近いと言う有様で、羽田より成田を選ぶ人の数は減るばかり。そんな状態で成田に国内線需要が増えるわけが無い。一日数便しか飛ばなかったらタダの赤字地方空港だよ

[355: サラリーマン]

まぁ今より不便になることはないから問題ないね～。
国内線が増えたらタナボタみたいな感覚かな。
羽田へも座って乗り換えなしで楽チンだし。

あとは県税投入で北総線が値下げされたらありがたや～。
されなくてもこれまた現状維持で問題なし。

困るのは人が増えて、のんびりした環境が無くなることかな。
幸いその心配は無さそうだし♪

[356: 匿名さん]

何言ってるんだ、本当にのんきだなぁ。日本経済がドンドン悪くなったら当然の事のように成田から羽田へシフトする要望は強くなるよ。
http://woman.nikkei.co.jp/life/news/article.aspx?id=20091026ax013l1
中国から羽田への定期チャーター便は成田に行く便より値段は高いが、都内ー成田の時間が節約され余った時間を買い物に使える、と中国の富裕層が喜んでいるそうだ。羽田は富裕層、成田はそれ以外、見たいな図式になったら新スカイライナーの利用者なんか増えないから京成の経営も危なくなる。北総線の値下げどころじゃなくなると思うよ

[357: 入居済み住民さん]

北総線の値下げはどうでもいいけど、税金使うなら自分に関係のあるところ使われるなら嬉しい。

個人的にはスカイライナーは使わないから要らないけど、ついでの一般特急が毎時3本も停まって
くれるのは嬉しい。
成田空港も30数年生きて10回も使っていないから、これもどうだっていいな。

ただ航空科学館は息子が大好きだからこのまま続いて欲しいな。
それからマロウドのバイキングは家族でランチするのにもってこいだから、これも続いてね。

結局のところCNT住民と成田空港ってあんまり関係が無いんだよね…。
これからは空港関係者も増えるのかも知れないけど。

[358: ハハハ]

成田も乗り継ぎに便利になるし利用客は減らないんでしょ。
羽田はそんなにキャパないし、便もないよね〜。新スカイライナーの需要はある程度ある。
富裕層は北京以外にもいますから(笑)
記事に影響されすぎ。

[359: 匿名さん]

千葉NTは結局楽天家が住む街だと思う。URや千葉県住宅公社の夢のような話をみんな信じて住み始めてたんだから。だから悲観的な展望を持つ人の話なんか聴く耳は持たないし、URが進めるスカイゲイトシティ、だってなかなかいいと思う。仮に描いたような将来にならなくたってそれはそれで問題ないと思ってるよ。色々考え過ぎて躊躇する人は最初から他の町を検討した方がいいよ

[360: 匿名さん]

なんだかんだ言っても、資産価値は期待できない。
今週号のSUUMOによると
新築価格平均2270万、86㎡で坪87万
中古　14.7年落ちで　1278万95㎡で坪44万。
15年前って坪単価が今より倍以上していたとき。

つまり15年で価値が4分の１。
やばい。

[361: 匿名さん]

ここだけじゃないよ。佐倉も同じような感じです
http://qurl.com/1c2ll

[362: 匿名さん]

船橋市も同じ

[363: 匿名さん]

こんな良い町にすんでるんだもの。
資産価値なんて考えたこともない。
どうせ住みつぶすし。

[364: 匿名さん]

へ～CNT、船橋、佐倉は15年経つと資産価値25％なんだ。
恐ろしい。やはり千葉なら、新浦安、海浜幕張、TX沿線だな。

[365: 匿名さん]

>>３６３　
その後の人生を全く考えていないのですか。
余程裕福なんでしょうね：。

[366: 匿名さん]

北総線物件は見るも無惨な数字が並んでいますね。
船橋の一部の物件は新京成物件なので比較対象外でしょうね。
しかし首都圏直通路線でこれほど資産価値が低いと
買うだけ無駄になるかもしれませんね。金利を払うだけ損するどころか
運用利回りも最低とは。

[367: 匿名さん]

>>363
こんな良い町にすんでるんだもの。

どのくらい良い町か説明してくれるとありがたいのですが。

[368: マジレスすると]

始発駅徒歩1分、並ばず座って乗り換えなく1時間弱でオフィスのある駅へ。
小・中学校、中規模スーパー、ATM、公園などは、整備された歩道を歩いて5分以内。
幼稚園へはマンションエントランス前に送迎バスが来てくれる。
総合病院へも同じように無料バスがでてるし、近くに個人医院もある。待ち時間はほとんどない。
マンション前は戸建街で、緑の奥に湖面も見えるなど眺望もいい。
マンション向かいには交番もあって安心。これで約85㎡で2000万ちょっとのローン。

うちの場合長男・長女同士だし、嫁の実家は地方である程度の資産のある家だし、どう転ぶか分からない
から2000万程度のローンならどっちを継ぐ場合でも機転も利くし、この値段でこの環境なら文句無いよ。
賃貸暮らしでこの設備と広さに住もうとすると、余計に金かかるしね。

前に東西線沿線で新築の賃貸に住んでいて家賃14万で55㎡+管理費＋駐車場で朝は通勤地獄だったことを
思えば、楽させてもらっていると思うよ。
少なくとも家族4人で暮らす環境ではなかったね…。