CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 ν

[RX-93]

県内色々なスレッドでたびたび出現してくるCNT。
その中でも発展著しい東部にスポットをあてました。
現在購入可能な物件は以下の3つです。

　■ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
　　　　売主　中央コーポレーション(民再)・アゼル(破産)・セントラル総合開発・ニチモ(民再)
　　　　　　　　　　　　↓
　　　　　　　　セントラル総合開発・長谷工コーポレーション

　■レイディアントシティ印西牧の原
　　　　売主　日本綜合地所(会社更生、負債総額1975億円 上場廃止)

　■サングランデ印西牧の原ドアシティ
　　　　売主　京成電鉄

千葉NT中央、印旛日本医大の日綜マンション建設予定は一体どうなるのでしょうか？

印西市と印旛村、本埜村の合併も決定してますので、来年の3月23日には3駅利用者
みなさん同じ印西市民(http://www.iim-gappei.com/)となります。

　※初代～ZZのスレ主様が隠居される様ですので代わりに立てさせていただきました。

[592: 匿名さん]

マンソン価値有無しかは別にしてCNTそのものが既に死に体
死に体の上に存在する土地もマンションも死に体ということを解かっているのだろうか
地面は価値のある所にあってその存在意義があるのでそれをクリアしてから
戸建、集合どちらかという議論が出来るのです。

[593: 匿名さん]

ＣＮＴ西部の白井市住民です。
５１９さんのルートはわたしの通勤ルートです。聖仁会近くから船橋駅近くの職場に車通勤しています。かなりマニアックなルートですが
渋滞回避して船橋にいかれます。朝の通勤時で白井から３５分弱です。
信号少なく行かれます。船橋に行くのに時間かかるという人はご自分の近所の交通事情を基準に考えられているのでは？千葉ニュータウンは車は意外と使えます

[594: 匿名さん]

築浅の豊洲ですらオンボロ扱いなんだから、立地も糞も無いって事でしょ。
都内で銀座も隣接なんて立地条件でも数年後はオンボロ扱いなんだから。
582の論理で言えば、そういう事だ。

戸建が良いか悪いかは別として。

でも実際にそうかもね。キャナルなんて数年前まで7000万円位したのに、今の価格とかすごいもの。
立地がよくてもこれだから、千葉なんて何処もダメだろ。

[595: 匿名さん]

593は船橋の北口でしょ。
花輪や南船橋は絶対に40分では行けませんよ。

[596: 匿名さん]

あたりまえでしょ。あの混雑する道路の湾岸なんか行きたくないでしょ

[597: グラホから]

そんなに混むの…。
電車で見に行ったから分からなかったな。

[598: 匿名さん]

５９３さんは船橋駅近くと書かれていますよ

[599: 匿名さん]

車が便利？
どこが？？
白井も印西も同じ孤島ですよ。

[600: 匿名さん]

質問です。
何で牧の原駅の南側って駅前の一番良いところに広い公園なんか作ったのですか？もう少し駅から遠くても良さそうなものですが・・・。
街並みの調和がとれてないし、特急も停車しないので、ロードサイドの店舗以外はどうでも良いとしたのですか？

[601: 匿名さん]

北総鉄道の運賃値下げ実現へ　値下げ幅縮小に沿線首長は複雑…
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/chiba/091105/chb0911052048013-n1...

[602: 匿名さん]

CNTがどうの以前に南船橋の道路に問題あるだろ。

[603: 匿名さん]

北総特急は今まで通り日医大から新鎌ヶ谷間は停車しますよ。
京成特急が停車しないだけです。
京急特急も運航されるれしょうね？
北総線は非常に便利になります。

運賃値下げですが、京成電鉄は自ら北総線沿線の発展を阻害してるのでしょうね！

[604: 匿名さん]

白井が孤島なら続いている鎌ヶ谷市も船橋市も孤島ですか。
そうですか。船橋とは小室や咲が丘八木が谷、高野台で隣り合い
鎌ヶ谷とは白井の富士と初富などで同じ町内のようになっていますが？
そうですか、みんな陸の孤島ですか。
千葉ニュータウンという隔絶された街はないんですよ。
どこからも道は通じています。

[605: 匿名さん]

車通勤者は別だけど、気象条件によって完全に陸の孤島化するのは複数路線が通っている駅以外の武蔵野線・京葉線・東西線・東葉高速沿線だな。
京成系の電車が通っている地域は悪天候でも強いからなぁ。

[606: 匿名さん]

すこし考えてみると千葉ニュータウンはここ数年マンションも戸建ても建築ラッシュでよく売れている。
白井のプリスタを皮きりにどれだけたくさんのマンションが作られて完売してきたか。戸建ても西白井から、白井南口北口開発、中央南口の戸神台、北口の桜台大塚。野村のプラウドの街
花の丘公園近くの大規模開発。南口のリブラの街。
高花の住宅地。
牧の原は滝野の開発。西の原の戸建ての街。レイディアント隣の南国の街
いには野はよくしらないが戸建てが広がっているらしい。
それらはほとんど入居ずみ。
こんな千葉ニュータウンが死に体かね？

[607: 匿名さん]

その多くが当初の目的をあきらめた土地転用の分譲マンションと激安戸建て。
住民税頼みのニュータウン自治体の社会実験結果はこれらのお楽しみ。
まずは初期住民の退職による急速な高齢化と福祉予算倍増が第一歩。
おそらくこの時点でCNT自治体の財政の化けの皮がはがれてやっと情弱市民に伝わる。
数字を見れる人は気付いているから今の時点で買わない。

[608:]

まぁその時はまた買い直せばいい。

皆が評価落としてくれるから、安くてやり直しのきく金額が魅力。

[609: マンコュファン]

>>607の言ってることは、日立の企業城下町の勝田をみればよく解る。
若しくは千葉市の財政をみるとよく解る。

[610: 住民さん]

年収600万位の20代が月額8万、ボ払い無しで35年ローン組んでも退職までに完済できる物件が沢山ある街。
老後は退職金が丸々残り第二の人生も悠々自適な生活が出来る街。

[611: 匿名さん]

６０７、５０００万前後の戸建てを激安？

マンション総数はすごい数になる。だれか数えてみればいい。

それからどこに住んでる？
かなり千葉ニュータウンに詳しい