パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイスってどうですか？

[物件比較中さん]

駅徒歩9分、高台に位置する地上6階建
全16タイプの基本プランバリエーション
全戸に地下トランクルーム付
駐輪場も建物内に設置（総戸数31戸に対し58台）
西友（約170m/徒歩3分）順天堂大附属練馬病院（約440m/徒歩6分）等、
生活利便施設も程近く暮らしやすい立地



所在地：東京都練馬区高野台2丁目2511番1（地番）、16-4（住居表示）
交通：西武池袋線 「練馬高野台」駅 徒歩9分
　西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩15分

[61: 購入検討中さん]

南光幼稚園はミスチルの桜井さんの出身だったんですか。。
tomorrow never knowsは石神井公園で出来た曲というのは聞いたことがあります。

[62: 物件比較中さん]

ここより、シャリエ練馬高野台の方がいいのではないでしょうか？
線路沿いですが。。。

[63: 匿名さん]

シャリエ練馬高野台ならプラウド中村橋でも良くない？同じ長谷工施工で駅近線路沿いだけど、中村橋の方が駅前が賑やか。

[64: 物件比較中さん]

どうしても練馬高野台がいいっていう方にはシャリエがいいかな。
どちらも線路沿いだから、我が家は検討外ですけど。

[65: 購入検討中さん]

そもそも三菱のマンションを買う人と長谷工マンションを買う人では買う層（というか物の考え方）が違うように思う。俺もマンションにはそこそこ詳しいけどやっぱり長谷工には抵抗あるわ。

[66: 匿名さん]

野村も三井も有楽も長谷工施工は良く見る。
地所で長谷工施工は自分の知る限りでは無いなぁ。

[67: 匿名さん]

すみません、なぜ長谷工って駄目なんですか？

[68: 購入検討中さん]

多分、三菱地所の設計基準と長谷工の施工基準に結構な温度差があると思われる。
長谷工ややっぱり手を抜いているところは多いからね。
まあ、地所のブランドを維持するのであれば長谷工とは組まない方が良いと思うよ。

[69: 購入検討中さん]

ここって月々の管理費が高いと思いませんか。平米数によって管理費が異なりますが、３ＬＤＫだと最低でも17,000円強です。３１戸という小規模であるせいでしょうけど。物件そのものの価格は安いと思いますが、管理費の高さで二の足を踏んでいるところです。

[70: 物件比較中さん]

管理費高いですよね。
修繕積立金と合わせ、このマンションに住む限りはずっと支払うお金です。

ですので、ランニングコストは少しでも安いほうがいいですね。

[71: 業者]

いや、むしろ地所物件にしては管理費は安いよ。トランクルームが無料な上に、管理費は平米当たり２２８円だから、少なくとも最近の地所物件の中ではかなり安いのは間違いない！

[72: 購入検討中さん]

地所物件でもピンキリですから、その中で管理費の比較はおかしくないですか？

[73: 物件比較中さん]

この規模でこの管理費なら普通じゃない？

[74: 匿名]

申込締切が近づき良くも悪くも静かですねぇ
下手に話すと抽選倍率変わってきますもんね。
でも富士見台の物件の方の板でこちらの物件ネタが盛り上がって面白い。
さてそれぞれ今週末を迎えてどのような結果になるでしょうか。
興味津々です♪

[75: 物件比較中さん]

私の部屋は抽選の可能性が高いようですが、皆さんはいかがでしょうか？
それと、駐車場はどのくらいの方が希望されるか心配です。

[76: 匿名]

全戸供給アンド月曜日抽選ということを考えるとそれなりに人気があるのは間違いない。プラウドやタワーザテラスも完売したみたいだし、おのずと人は集まってくるだろう。

[77: 物件比較中さん]

　いよいよ今週末は登録ですね。私の希望している部屋は何名か希望者がいるようで、抽選確実のようです。営業の人ははずれた場合のことを想定して、希望者のない部屋をはずれた場合どうですかってアピールしてました。価格も多少は検討していただけるようなことも言ってましたけど。なんとか当たりますように。ちなみに希望は６Ｆです。

[78: 物件比較中さん]

６階は抽選なんですか～。確かに庭園ぽくなっていて他階とは別格な感じでしたよね。
２３区内の大手デべのマンションで坪１９０万円くらいだと、抽選になるのは当たり前なんでしょうね。

[79: 物件比較中さん]

同じ城北エリアでも、大山のは下げてなさそうだね。基準がイマイチ分かりませんね。土地を仕入れた時期なのか。

[80: 匿名さん]

ここって確か地主さんからすごい安く土地を仕入れたんですよね？