建築設計事務所 フリーダム

[購入検討中さん]

お洒落な住宅をてがけられているようで気になっています。
こちらで建てられたかたや検討されてるかたおられますか？

いろんな情報お待ちしています。

[439: 入居済み住民さん]

早いコメントですね。
フリーダムの建築士は、雑誌に載るような建築士の情熱のようなものは感じられませんよ。
むしろ私の方が・・・といいたいぐらいです。
無難におしゃれっぽいものを提案して、そこから客と話をつめていく・・という印象です。

私にもう一度建てれる経済力があれば、次は自分ですべて設計し、それを形にしてくれる工務店を探します。
設計事務所にはもう頼みません。私自身の方が十分な作品が作れる自信がありますからね。

ちなみに雑誌に掲載されるようなデザイン力重視の建築士は
仕事はさほどこないですよ。
営業が下手だから、よっぽどの作品を作らないと仕事はきません。

[440: 入居済み住民さん]

434さん

何となく「オシャレ」な家に住んで「自分家って建て売りと違ってデザインカッコイイ」と
思い込むタイプの人間の2種です。

・・・私はフリーダムさんで家を建てたのですが、上記２種タイプではありません。
「自分たちの思いを反映した家」です。

４３４さんはフリーダムで家を建てた人をバカにするような発言をされていますが、入居している人の気持ちを
理解していますか？

私は”コスト””デザイン””信用”でフリーダムさんはバランスがとれているので発注しました。

結果、非常に満足しています。

４３４さんが家づくりはデザインがすべてみたいな発言をされていますが、コスト等のバランスが大事だと思います。

お金がたくさんあれば別ですが。

私の周りでも建築家に依頼して失敗（コスト・アフター・住み心地）した人がたくさんいます。

[441: 斬り込み]

ハッキリと本当のことを申したまでです。

また、あなたも自分も含め入居者への思いやりいたわりを
書くための掲示板でもございませんし、
事実思ていることを書く掲示板であると一層強い思いで書いております。

以上。

[445: 入居済み住民さん]

私は３月に建てまして、数回手直しを電話で依頼しました。

満足度は３０％～４０％ってとこです。

入居者の気持ちを言うならば、不満だらけですけど･･･

デザイン重視の建築家の方がきっちりプライドをもって建ててくれそうな気がします。

もし次家を建てるようなことがあれば、フリーダムとハウスメーカーは避けますね。

やはりコストをかけてでも良い作品を求めればよかったです。

[446: 入居済み住民さん]

私の場合は非常にコストも厳しかったのですが、快適に暮らしてます。

経験者としてコストとデザインと組織力のバランスがよい設計事務所はなくハウスメーカでもないので

フリーダムに依頼して良かったと思います。

書き込みで入居者がありましたが、文章を読むと特定されそうな気がするのですが…

アフターに影響出ないのですかね。

[447: 申込予定さん]

433以降の殺伐とした流れが消えてるwww


施工する工務店によって仕上がりのクオリティにもばらつきが出そうですね。

施工業者を選定する時点で、施工物件を確認しながら選定できると良いですが、どうなんでしょう。

フリーダムの建物は好きですが、ローコスト系を希望する私としては施工の面で少し不安を感じます。
その辺をクリアできれば良いシステムではないでしょうか。

気に入った建築家と信頼できる施工業者で分離発注できるのが理想なのでしょうが、私も含め一般人には難しいことと思います。

[448: サラリーマンさん]

私は千葉に住んでます。
私は登録工務店制度に疑問があり、友人が家をフリーダム登録工務店が建築した際
その登録工務店はあまり地元で良い評判を聞かない工務店でした。

知人は建築素人であり少しの間仕事の都合で千葉を離れていました。
登録工務店の数社から選んだようですがたまたま選んだ登録工務店が
契約後に同窓会の席で私を含め友人たちと久々に飲んでる席にてその話題になりました。

地元に戻ってくる事で建築したため、その工務店の評価まで勉強不足だった事に
本人は後悔してました。

中にはきちんとした登録工務店もあると思いますが、
建築関係の仕事をしている友人も多々いてその登録工務店の業者間の内情や噂がひどいそうです。

友人たちは職人も多く建築中の友人の事を気にしましたが、仲良いからこそ教えてあげられると
言うことでその登録工務店にかかわった友人や職人間での情報を全部教えたうえで
アドバイスを受けてました。

過去の話題でも出た通りデザインはとっても良いですが、使用材木や内部構造の手抜きなど
後では修正の利かない事柄に対しては建築主自身も知識を持ちちょっとでも疑問に思うことは
どんどん質問したり、わからないことは私の知人のように建設業に携わっている友人などに
聞くことが大切だと思います。

友人たちと話の中でこういうご時世だからこそ中には、
今まで自分の会社で設計施工していた工務店が自社の物件を契約することができず
こういったケースで受けでやっている工務店も多くあり
また、自社物件と違い利益率もかなり違うため設備で下げられないところは
材木の品質が大きく落ち、建物のデザインはいいがクオリティーが下がっている住宅も
多いそうです。
中には施工している大工さんもプライドや誇りを傷つけられる為、やりがいをなくしてしまう
大工さんも多いそうです。（手抜きを含めて）

これから建築される皆様も検討されてる皆様も自分自身の目や知識を鍛え
十分自身が納得でき満足いく建物を建てられるよう頑張ってください。

[449: 近くで工事中]

施工が確認してあげましたよ。雨の日に行きましたよ。偶然ですが、一番大切な外の防水シートは雨に濡れて、裏板？汗でスケスケ見たいな状態でした。。なのに綺麗な白い天井はシミダラけみたいな！工事中でした。でも、、、、透湿シートって書いてましたが、、、、シートの裏側は汗だくになってました。木材はそのままで、雨に濡れてて。中に使う気？カビるのでは？梅雨だし。

[450: 検討中の奥さま]

神戸の事務所に見積り依頼しました。

まず、最初に事務所に訪問したときの説明は自社がどれだけ有能かという説明からでした。
１０年保証等の当たり前の説明や、一番注文を依頼されているなどの話が１時間近く。
他のハウスメーカーや工務店との違いとかの説明。ローコストであるとか。

で、こちらの希望等を知らせて見積もりを（無料の）お願いしました。
１週間後に見せていただくということでしたが、担当したかたの私的な事情でもう１週間伸ばされました。

その見積もりはハウスメーカーよりも高かった。
で、高いと指摘をしたところ、その場で計算機をはじき、数百万ダウンしました。（工事費からです）

そのときにハウスメーカーはどこだったとか、他の会社の見積もり額などを聞かれました。
また、間取りを書き直したいといわれ、こちらの家まできてくれるということで数日後。

当日、家で待っていてもなかなかこず、電話をするとこちらのほうから訪問すると勘違い。
その後きましたが、もって来た見積もりをみてびっくり。

この間下げた見積もり料金は、坪数を減らされ、その分の下げた金額でした。

？？ローコストってこういうことか？

私達の希望のとおりには坪数を減らしたということです。

そりゃ坪数へらしたら、金額も下がります。

なんだ？この会社は？

で、あきれたところに間取りを書き直す（無料の簡単な）と言っていたのに、
まだできておらず、来てから書く始末。

こちらの話や質問も上の空で書いていました。

結局話しにならないし、間取りもできないので後日ファックスで送ります、とのことでした。


２週間以上たつけど送られてきませんし、連絡もありません。

できないのならできないと、受けられないなら受けられないと何故いえないのか？

会社がこういう会社なのか、担当の人間が会社にはこちらから断ったといったのかわかりませんが。

神戸の北野にある事務所です。

担当をした人の名前は出しませんが、ほっそりしためがねをかけた男性です。

口調はおっとりしていました。　設計士的にはわかりませんが、営業マンとしては最悪な方だと思います。

[451: 購入経験者さん]

良くも悪くも設計事務所。
金額以上の要望を受けることもできないですし、設計士さんの価値観も設計に入ってくるのも致し方ないところ。
大事なのはフリーダムさんを選択することも選択しないことも施主側に責任と権利があるということと感じています。
自分で選択する権利があるので、選択したのであれば子どもや部下のように管理することも重要です。
【オススメできる人】
家を建てることに自分の時間を割ける人。
妥協と決定ができる人。
主導権を握れる人。
【オススメできない人】
予算は少ないが、設計事務所任せにする。
予算は少ないが、自分から提案・要望を出せない人。

個人的な不満点としては「電話やMailに対するレスポンスの早さは社会人として致命的な遅さ」のところ。そこに対してはこちら側から「いついつまでに必ず返信ください。返信が無い場合はTELします。」というように進めてあげないといけないです。「図面を引くのも遅い」…１名で数案件担当していると思われるためお金や緊急度により優先順位は変えられていそう。
もう一度やりなおせるのであれば「施主支給品」をもう少し多く選択(お願い)すれば良かった、もしくはメーカー品だけでなくネットやIKEAのようなお店の品も比較すれば良かった。(蛇口やキッチン、機能門柱など)。このあたりを自分でガリガリできればより満足度が高くコストも抑える事ができたかもしれないですね。このあたりは設計士と工務店の関係にもよりますが、私の場合は色々と融通きいてもらえる工務店さんでした。

HMと比較して選択しましたが、そこに対しては後悔はしていないです。どこかのスレにもありましたが、登録工務店…ないしはそこが抱えている大工さんに恵まれていたことが良かったかと。こればっかしは…どこに注文しても分からないことですが。

アフターや劣化についてはこれからですが、今のところは【オススメできる人】にはお奨めです。

[452: 契約済みさん]

私もフリーダムさんで建てました。

実は２件目で、前回も建築家に依頼しました。

根本は”カッコよく、満足のいく家を作りたい”です。

経験者として４５１様に補足するならば、

他の設計事務所（建築家）と比較して

【オススメできる人】
・私たちの意見を積極的に取り入れてくれる
・コスト意識が高い
・組織力の安心感

【オススメできない人】
・あまりこだわりがない（ＨＭで十分）
・作品性を追求する（有名建築家でＯＫ）
・かなりのローコスト（坪４５万円以下）

私は、かなり満足してるのでフリーダムさんには頑張ってほしいです。
従来の建築家（設計事務所）を身近にさせた功績も大きいと思います。

[453: 入居済み住民さん]

つい先日、お引渡しを受けた者です。
このようなレスがあるとは知らず。

満足は20％程度。不満はそんなにありませんが、
４４５様さんに賛成です。

確かに、デザイン重視の設計事務所の方が、プライドを持ってデザインしてくれたように思います。
しかし、高いので、フリーダムさんかな、、、という気持ちで契約しました。

結果的に全体的に私たちの希望を、なんとなく、反映して頂いていますが、満足度が少ないのは、
私たちの考えが上手くまとまらなかった事にあるように思います。
ただし、私たちの考えをまとまらないのは、フリーダムさんからの提案力の弱さです。

最初に私共の方から、イメージ写真等をお渡しして、設計を進めて頂きました。
私たちの考えをまとめて頂こうと、フリーダムさんにお部屋のスケッチ何枚かを描いて頂きました。
しかし、スケッチがあまり上手くなく、イメージが湧きません。。。
（デザイン事務所なのだからもう少し上手く描いて欲しかったですが、当時は、言えませんでした）

しょうがないので、言葉と材料のサンプル？で決める事になったのですが、いまいち形のイメージがつかめず、
図面も解読するのに、時間が掛かってしまい、打ち合わせの中では判断付かず・・・。


そんなやりとりの中で、コストを調整してなんとなく出来上がりました。


「カッコ良いか？」と聞かれれば、カッコイイと答えるようにしていますが、
最初のイメージとは違うので、内心よく割りません。


私は、不満があるわけではないのですが、
これから施主となる方には、施主として主導権をちゃんと握って頂いた方がいいかと思います。

自分自身で、建物を見る目や知識を鍛え
十分自身が納得でき満足いく建物を建てられるよう頑張ってください。

[454: 購入経験者さん]

これから、大きな買い物をされる方に、実際の声をお伝えできればと思い書き込みます。


私は、数年前に、フリーダムで設計管理をしてもらい建てた家に住んでいます。
先日の雨の際に、雨漏れして夜中起きて、食器を並べて大変な夜を過ごしました。
朝起きると、かなりの量の水（茶色）が貯まっていました。
今思えば、サッシ枠の水滴は、結露ではなく軽微な漏水だったようです。
もし、不在だったら・大切なモノをどかさず濡れてしまったら・などと考えると、ゾッとします。

早速、フリーダムにメールをして、現在どのような返答が来るかを待っています。
念の為、弁護士にも、「保障期間が・・」「施工したのは工務店だから・・」などという回答が来た場合を想定し事前依頼しました。



数年前から、厳正な審査のうえに、施工を依頼したであろう某工務店には、まったく連絡がつかずに、

　・建具の調整
　・風呂のシャワー一式の交換
　・風呂のシーリング作業
　・玄関のドアのドアストッパー調整

　　などなどを、「経年劣化によるものや、熱収縮の関係上、仕方ないかな・・」と思い、全て自分でやってきました。


しかし、雨におびえる家は、聞いたこともありません。
サッシの防水施工の可否判定については、実際数年経たないとわからない部分もあるかもしれません。
漏水した場合の対応が重要です。

企業のコンプライアンスが問われる現在、「設計事務所　フリーダム」の今後の対応を信じたいと、今は思っています。

[455: 購入経験者さん]

フリーダムに家を建ててもらったものです

住み始めてから気付くことも多々ありますが、こんな物かなと思うようにしています。
不具合もなく、今のところ快適です。


施工については、
雨漏りもいまのところ無いので、施工する工務店の仕上げがよかった・・・と思います。

私どもの場合、コストの制限もあったので、
２～３社見積もりを取ってくれていたようでしたが、工務店を選ぶ事は出来ませんでした。
とにかく安く出てきた工務店さんとなりました。
しかし、良い工務店に当たったような気がします。

工事に入ってからは工務店さんの力量による感じもしましたので、
上記の方のような事を拝見すると、フリーダムに登録している工務店といえども、バラツキはあるのかもしれませんね。


アフターや劣化については、これからですが、担当して頂いた方が「軽い」感じなので、心配です…。

[456: 入居済み住民さん]

私の家は２年前に関西の事務所で依頼し建築しました。

書き込みではあまり良くない事が書かれてるみたいですが

私の家は非常に快適です！

アフター部門（年配の人が最近きました）もしっかりと機能しているみたいだし

デザイン・価格面でも依頼して良かったと思います。

これからこのデザイン住宅を建てようとする人には本当にお勧めです。

書き込みは競合会社の可能性もあるし、一度事務所を訪問してからチェックすべきだと思います。

そこそこ知名度のある会社は、評判サイトで悪く書かれているケースがほとんどです。

もしかすると、担当者によってバラツキがあるかもですが、初回のヒアリングをしたスタッフが最後まで面倒をみてくれる

のがフリーダムの特徴みたいなので、相性が悪ければお断りすればよいと思います。

価格+デザイン＋保証を考えるとハウスメーカーや工務店では難しいし、個人で営んでいる設計事務所も不安。。。

私はフリーダムで家を建てて良かったです。

[458: 入居済み住民さん]

フリーダムさんにお願いした者です。


私たちは限られた予算の中でも、こだわりの住宅を希望していましたので、

フリーダムさんには色々と無理難題をお願いしていたかもしれません。

それでも私たちの担当の方はコストパフォーマンスと

デザインの高い提案をしてくれましたよ。



また、過去ログで工務店を選べなかったとのコメントがありましたが、

私たちは工務店さんのホームページや施工事例を見させていただいて

決めましたよ。



施主の方から希望を伝えれば良いと思いますよ。

[459: 不動産業者さん]

予算が十分にあったらデザイン的にもほぼ満足を得る事が

出来るかもしれませんが、低予算（坪４５～坪６０万円）ならば

妥協しなければいけない個所もたくさんあるでしょう。

私は不動産関連の仕事をしてますが、正直フリーダムさんが坪単価５０万円ならば

デザイン系の工務店＝坪５５万円位
ハウスメーカー＝坪６０万円位
小規模な建築設計事務所＝坪５２万円位

の感じではないでしょうか？

最も安くあげる方法は、ハウスメーカー等の工事を請け負っている下請工務店に依頼する方法です。

しかし、図面と管理は建築事務所に依頼しないと、とんでもない事になります。（支払・デザイン・倒産）

恐らく、フリーダムさんはハウスメーカー等の工事を請け負っている下請工務店に発注しているのではないでしょうか？

そう考えると、フリーダムさんの仕組み（建築設計事務所＋下請工務店）がデザインにこだわりを持っている人には

良い選択だと思います。

一度、弊社もフリーダムさんに建売の仕事を依頼しましたが、断られました。。。。

ただ、デザイン的にこだわりがない人にはタマホーム等のビルダーに依頼するのがベストチョイスです！

[460: 物件比較中さん]

カタログを取り寄せたりして検討中ですが、おしゃれなカタログの裏にある肝心のアフターケアについてが、気になります。


フリーダム設計事務所は、建てたら後は、工務店任せという話は良く聞きます。


工務店から数社見積もりをとるらしいですが、「その数社って・・・どうやって選んだの？」という気もします。

実際、こちらの書き込みを見るとつぶれたとこもあるみたいだし。

下請けが、数社あるの？　ともとれてしまいます。


建具・作りつけの家具も、建築設計事務所とかなら、とても安くできるはずが、結構高かったりするようです。


建てた方、よろしかったら教えてください！

[461: 入居済み住民さん]

最近、アフター部門が出来たみたいで、我が家にも来ました。

入居して3年経ちますが、現在不満はありません。

工務店は各エリアに数社抱えてるみたいです。

他の設計事務所より、高い事はなかったです。

既製品より、少し割高ですが…

いろんな書き込みを見ましたが、自分は満足しています。

この書き込みは、フリーダムさんも見ていると思いますが、

頑張ってください!

[462: 入居済み住民さん]

フリーダムで建てました。

●水道業者が水道局に検査を申請せずに、半年も工務店と水道業者に働きかける日々が続きました。引渡し後に積極的には解決してくれないケースもあるかもしれませんね。

●工務店との保障期限が過ぎてしまい補修ができない部分について、私がＪＩＯに入っていたので対応を依頼しましたが、工務店任せで「丸投げ状態」でした。

　工務店からのメールの履歴には、私のメールの文章を添付があり、フリーダムアフター担当者の「分からないことがあれば連絡ください。」との一文が付け加えられていました。

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何のトラブルもなく、「当たり！」の工務店や家を手に入れられた方は、良い思いでばかりかと思います。

わたしの家に関しては、家自体というよりも、アフターに対してがっかり・・です。

いい思いをしている人ばかりでなく、残念な思いをしている人もいるということです。