千葉ニュータウン桜苑壱番街ってどうですか？

[管理担当]

千葉ニュータウン桜苑壱番街についての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。

所在地：千葉県白井市桜台3-1（住居表示）
交通：北総開発公団線 「千葉ニュータウン中央」駅より徒歩11分
売主：千葉県公社
階高：11階
総戸数：140戸
竣工時期：1994年03月
分譲時坪単価：157万円

[1: マンション住民さん]

【建物設備】
天井高基本2.51m最上階はリビング4～5mあり圧迫感はない
二重床で段差はない、天井はほとんどが直天井
スラブ厚200mmで時期的には標準、隣家からの生活音は少ない
室内はフラッシュドア、間仕切り壁の防音性能は高くない
水道新築時は貯水槽を持っていたが直結に切替済
テレビはスカパー光テレビでBS/CS、MX、チバテレは入るがテレ玉、TVKは視聴できない
ネットは個別に部屋まで光ケーブル引込可能
電話のジャックがいくつかの部屋にあるがCDPF管なくLANケーブル引き回し困難
新築時点で標準的なレベルだが窓の断熱や換気機能が現在基準で弱く冷えや結露などの事例あり
サウナ付、αルーム付、メゾネットの部屋あり
ペット不可(小鳥、魚等のみ)

【共用設備サービス】
平日・土管理人常駐
会議室、和室あるが周辺マンションに比べると
エントランス、宅配ボックス、トランクルームなどなく最低限の共用設備
駐車場は自走式で全戸分と来客用10程度あり
24時間ゴミ収集設備無し

【周辺環境】
徒歩圏内にセブンイレブン、イオン、ヤオコー、セリア、マツキヨなどあり
車圏内でコストコ、ベイシア、ベルク、ロピア、業務スーパー、ジャパンミート、ジョイフル本田、カインズなどあり
個人経営の飲食店はカフェなどあるが飲み屋などはほとんどない
最寄り駅は千葉ニュータウン中央だが印西市ではなく白井市なので行政サービスが不便
眼の前の小倉台小は学区でなく1km弱ある桜台小中になる
印西市は企業参入が多く子育てに手厚いサービスもあるが白井市は少なめと感じる
コロナの際も給付金、サービス券印西市は手厚かったが白井市はあまりなかった
2棟3棟の公園側は静かだが1棟5棟は小学校の音、道路の騒音などが気になる部屋はある