センチュリーつくばみらい平 Part4

[誰も作らないでダラダラ行くので見かねて]

センチュリーつくばみらい平Part3のスレッドが1000を超えましたのでPart4を作りました。
駅前物件で入居者からの評判も良く、残り戸数も減ってきたようです。
引き続き、みなさんで情報交換をしていきましょう。

住民板も活用しようね。
物件URL：http://mirai660.com/index.html
売主：株式会社飯田産業
施工会社：株式会社熊谷組首都圏支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[51: 匿名さん]

連書きで申し訳ない。

布団の叩く音なら、朝から晩まで叩いてるわけじゃないてすよね。１０分２０分てな単位でしょう。例えばそれが
掃除機になったら音は我慢できるのでしょうか。バルコニーで掃除機を掛けたら結構響きそう。

ああっ、室内でやれと言われそうですね。でも、そう言う人は、干したいしそのついでにしたいわけですから困り
ました。サッシ閉めて室内で吸って干せ。掃除する時窓開けてやりたくなる。それも、許せないと言うことは無い
ですよね。だとしたら、ちょっと。

[52: 入居済み住民さん]

>>50さん

居住する目的がありますかという意味なのですがわからないようですね。
からみたいのであれば他でお願いします。


はっきり言うと図の内容意味をもたないです。

量（本数）は関係なく臭いと思っている人がいる事実で十分ではないですか？
室内で吸っているのなら仕方がないことでしょう。

布団は叩く必要がないのですから叩かなければいいことでしょう。


何をもめる必要があるのですか？

[53: 入居済み住民さん]

>>51さん

居住を目的にしない人にお付き合いする必要がないかもしれませんが
上のみなさんが書いている事を読みましょうよ。

干すのはOK　手すりがNGなだけ。
このマンションでは掃除機くらいの騒音は聞こえませんよ。

やっぱりただの変な人でしたね。

[54: 匿名さん]

もめるのは、神経質な人が居ると受け止めています。どちらかと言うと。

自分で必要性を感じないことは、他人にも感じるな。それじゃ解決しないですよね。
なんだか、相互理解をするには、難しそうな人がいそうだと言うことは分かりました。

[55: 匿名さん]

>53の人

叩く話が、本題ですよ。よく読んでね。

[56: 匿名]

>>52
相手にするな。

[57: 匿名さん]

>56

値引きや売れ行きならまだしも、こういう事でも説明できないと相手にするなですか。了見の狭いことで。

53の掃除機の音が、聞こえないのはサッシを閉めているからでしょうけどそう言うケースでは布団を叩いて
も特に被害を受けそうに無いですが、それでも叩いちゃだめなんですかね。

[58: 匿名さん]

くさいと言えば匂いがしようがしまいが、どうでも良いことですね。くさいと思うんだから。

お騒がせしました。

[59: 匿名さん]

>>57

俺は関係ないけど、これまでのやりとり読んだら、57さん変だよ。
変っていうか、粘着している感じ。気持ち悪い。
ま、相手にするなってところだろうけど、人としてはずかしいからやめればというコメントまで。


掃除機の音が聞こえないのは相手が閉めているからなのか、俺は窓を開けていても聞こえたことないよ。
相手が窓を開けていることを前提に考えようよ。そもそもの発想がおかしいよ。

叩く話も、そもそも叩く意味がないことを何度も説明してくれてるじゃん。

以上。


>>56

怒らないでね。

[60: 匿名さん]

はい、もうおしまい。

[61: 匿名さん]

みんな住民でない人の釣りに釣られ過ぎでしょ。
煙草ネタとか焼肉ネタとか、わざと住民が反応するネタを繰り返し投稿して笑って見てるんだよ。
マンションは集合住宅だと理解できない田舎もんをバカにして笑ってるわけ。
無視してスルーすればいいだけなのに。

以降、この手のネタは禁止で。
（と言ってもまた同じネタが振られると何度も釣られる人がいるんだけどね・・・）

[62: 入居済み住民さん]

まだけっこう残ってるのですかね。。
周りに賃貸が出来て、売れなくなりそう。。
早く完売してほしいーです

[63: 入居予定者さん]

私が契約したときは、Ｂ棟が残りが１０〜１５部屋位でした。Ｃ棟はまだまだ残っている感じです。完売はまだ時間がかかりそうです。
小絹にケーズデンキができるみたいですね。それほど遠くないので重宝しそうです。

[64: 41です。]

昨日の昼間に書き込んで、
一晩空けたら、私の質問によって、とんでもないことになってました。
まずは、お詫びいたします。

まじめにご回答いただいた方、ありがとうございました。
　・ベランダに布団を干すと、落下する可能性があるので、やめるべきだという事。
　・マンションによっては、規約等でうたっている場合もあること。
　・布団をたたくときのパンパン音で、騒音として迷惑をあたえる場合もあるので、控えること。
ということですね。

私も以後、気をつけていきます。
ありがとうございました。

・・・ということで、布団ネタは完了です。

[65: 匿名さん]

そうですね。あと匂いへの配慮もですね。
一戸建てとマンションをわける理由はありませんから配慮しないといけませんね。
音だって配慮していますもんね。
一戸建てのお隣さんや1Fと2Fの関係と同じですね。

[66: 匿名さん]

↑だから、その手のネタは、何度も住民版で書き込むように
書き込まれてるんだから、そこで思い存分やってください。

[67: 入居済み住民さん]

住民でない人の釣りだとか
住民版で書き込むようにだとか

そういったことを書かなきゃいいのに
ただまとめてるだけだと思うよ

ただ単に配慮しましょうって確認してるだけのことでしょ

荒れる理由もないし荒れると考える理由もないと思うけどな
荒れる原因は特定の人の書き込み方にあるんじゃないの？
混同しないほうがいいのでは？

[68: 匿名さん]

>>63さん

カスミ跡地はケーズデンキですか！情報ありがとうございます。
エディオンが守谷と統合して無くなって不便になりましたが明るいニュースですね。

対面のもつラーメン屋さんは繁盛するでしょうね。

[69: 入居済み住民さん]

都市軸道ができたらR294の利用が減るような気がするけど大丈夫かな？
少し心配

[70: いつか買いたいさん]

流れを読まずにプチ相談投下。

SUUMOで見ると現在25戸販売中ってことで
↑の中に間取りはいいんだけど階がなぁ…ってのがあって
その間取りで3～10階くらいにある物件が今後販売されたりしないかなーと思ったのですが。

>>63さんによるとまだ結構残ってるようだし焦らず様子見た方が良いでしょうか。

[71: 匿名さん]

ケーズではなく、ヤマダです

[72: 入居済み住民さん]

カスミ跡地にケーズ
エディオン跡地にヤマダ
ですって

[73: 匿名さん]

あらまー

[74: 匿名さん]

>カスミ跡地にケーズ
>エディオン跡地にヤマダ

驚きました。いつ頃なんですか？

[75: 入居予定者さん]

ケーズデンキは１０月末開店予定です。
ヤマダ電機は、まだ分かりません。

[76: 契約済みさん]

>>70さん
現地販売センターで相談してみてはどうですか？

[77: No.70]

>>76さん
ありがとうございます。
たしかに現地販売センターに聞いたらもっと情報得られそうですね。
実はまだ情報収集し始めたばかりなので
現地販売センターに足を運ぶのは若干気後れしますが
もうちょっと勉強したら行ってみたいと思います。

[78: 匿名さん]

>>77さん ５００万当たるかも?

[79: 匿名さん]

５００万(°□°;)

欲しい(-o-;)

[80: 匿名さん]

空気清浄機欲しい（-o-;）

[81: 匿名さん]

このマンション、ベランダでタバコ吸うと、
やられちゃうよ。

空気清浄機必須。

[82: 入居予定者さん]

交番の工事の状況はどうですか？
今年中に完成する予定でしょうか？

[85: いつか買いたいさん]

素朴な疑問ですが、
一階の住民の方って、｢上階から物が落下してくるかも｣って、
心配になったりしないのですか？

[86: 匿名さん]

私も交番が気になります。
何か知っている方情報お願いします。

[87: 入居済み住民さん]

>>85さん

昼間、散歩がてら各棟をご覧になってください。問題の世帯の影響は大きいものですが数は少ないのです。

管理費滞納、落下物、ポイ捨て、騒音、異臭、タバコ、布団手摺り、布団叩き、ごみ不分別などありましたね。
これまでに600戸売れたとして問題の戸が10戸あるとしても2％以下の戸数でしかありません。

わずか2％以下の問題行動が全体のお荷物（コスト）になっているということです。

その無自覚の一例が>>84ということです。

[88: 匿名さん]

売りたいから、誰にでも売るということでしょう。
安ければ安いなりのことがあるわけです。
その集まりが600戸もあれば、問題が起きるのも当然かと。
マンション自体は悪くないかもしれないが、モラル低下のおかげで資産価値減少は避けられないでしょう。
買った人、買う人が中から頑張るしかない。

[89: 匿名さん]

40年前からマンションでは布団を手摺には干さないというのは住民のお約束でした。
それは美観と落下防止のためです。
ベランダの内側はOKですが手摺に干しているのをみかけたら管理人さんから注意してもらえば良いのでは
ないですか。

[90: 匿名さん]

管理人さんは大家ではないです。
管理組合から注意してもらう方がいいですよ。
何人管理人がいるかわからないですが、毎日それを見て回るだけで大変だろうに。

[91: 匿名さん]

規約とかよく読まないでうっかり布団を干しちゃっている方もいるかもしれないので美観と落下防止を

管理組合から注意してもらえるとよいですね。

[92: 匿名さん]

管理規約を読んでいないは理由になりません
管理組合から戸別に案内が届いているのですから

２％だとしても５０戸で１戸ですね
一般的な数字でしょう？

問題は問題行動が指摘された後で
５０戸のマンションは解決が早い
６６０戸あるマンションは解決が遅い

　「　私ひとりぐらいならいいでしょ　」

そんな感覚があるのではないでしょうか？

２％のお荷物は分かり易い表現だと思います

[95: 匿名さん]

人口が増えると、
いろんな問題が出てきますね。

[97: 入居済み住民さん]

>>94さん

あなたは集合住宅に住まわれたことがあるのでしょうか。

660戸もあれば色んな人が住んでいて当然です。でも、実際に住んでいる私は快適に暮らしてます。丁寧に挨拶くださり、気持ちの良い人が多く住まわれてますよ。

[99: 匿名さん]

年収が少ない世帯はルールを守れないかのように書き込む方がいるのは残念です。明らかな偏見です。中立的立場から書き込んで欲しいです。
私も入居を予定していますが、見学の際に住人の方に会いましたが、挨拶の言葉をかけて頂き、気分が良かったです。年収が少なくても買える物件等と、馬鹿にしている方はこの物件の中身を知らないからでしょう。

[100: 匿名さん]

年収が高い低いの問題ではなく、デベが早く売り切りたいがために、どんな人にでも売ってしまうという姿勢に問題があると思う。
団地みたいにたくさん作ったから、いろいろな人がいるのは理解できるが、だからといって、資産価値が落ちるような行為は住んでいる全ての人達に影響しますから。