センチュリーつくばみらい平 Part4

[誰も作らないでダラダラ行くので見かねて]

センチュリーつくばみらい平Part3のスレッドが1000を超えましたのでPart4を作りました。
駅前物件で入居者からの評判も良く、残り戸数も減ってきたようです。
引き続き、みなさんで情報交換をしていきましょう。

住民板も活用しようね。
物件URL：http://mirai660.com/index.html
売主：株式会社飯田産業
施工会社：株式会社熊谷組首都圏支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[152: 匿名さん]

また煙草ネタ始まったの？
煙草の臭いがするのは別にこのマンションに限った事じゃないでしょ。
許容するとかしないとかの問題ではなく普通に自分の部屋で煙草吸っているならしょうがないでしょ。
どうしても煙草の煙が気に入らないなら無人島にでも住むしかないでしょ。
検討者が欲しがっている情報は煙草の煙がどうのじゃないんですよ。

[153: 匿名さん]

みんな住民でない人の釣りに釣られ過ぎでしょ。
煙草ネタとか野焼きネタとか、わざと住民が反応するネタを繰り返し投稿して笑って見てるんだよ。
マンションは集合住宅だと理解できない田舎もんをバカにして笑ってるわけ。
無視してスルーすればいいだけなのに。

以降、この手のネタは禁止で。
（と言ってもまた同じネタが振られると何度も釣られる人がいるんだけどね・・・）

[154: 匿名さん]

昔、この板で、誰か言ってた。
このマンションの住民が団結すれば、
市議会議員、二人は出せるって。
政治は数なり。数は力なり。って、演説してた。

マンション住民が団結して、議員出して、
野焼き禁止条例を可決すれば、いいんじゃない？

[155: 入居予定さん]

この板でも、さんざん議論されている、
｢布団ベランダ手摺干し＆パンパン布団タタキ｣、
相変わらす、今週末も、やってる方がいる。
マジで、なんとか、ならないのですかね。

もちろん、この板で、ワーワー言っても、
無意味かも知れませんが。

でも、マナー違反は、やっぱりイラつきます。
誰か、言ってやってください！
（私は、小心者で、無理ですが）

[156: マンコミュファンさん]

>>155
>もちろん、この板で、ワーワー言っても、
>無意味かも知れませんが。

はい、まったく無意味です。
直接注意する、管理人さんに注意してもらう、我慢するのどれかしか選択肢はありません。

[157: 入居済み住民さん]

たばこは風で流れてくるよ、、、たぶん2世帯以上から。煙のにおいが違う
布団は今も物干し竿じゃなく手摺に干してる世帯があるし叩いている世帯がある
野焼きは気にならない

まあ、この掲示板のおかげか知らないけど前より減ったんじゃない？

[158: 入居済み住民さん]

ご検討のみなさま。

下記３点の確認をしたほうがいいですよ。

１．一つの棟で２００世帯を越える規模のマンションなので、
　　検討されているお部屋のポストの位置を確認したほうがよいです。
　　ポストの開け閉めは毎日？のことなので下の方だと毎回毎回かがんでポスト開け閉め
　　結構つらいですよ。

２．リビングに接してる窓ですが、転落防止の黒いプラスチックが厚みがあり、陽が当たって
　　しばらくするとサッシが膨張し、シビアに調節しているので窓がプラスチックにあたり
　　開かなくなることがあります。　
　　ぜひとも陽があたっている窓を両方開け閉めして確認してみてください。
　　陽があたらなくなりしばくするとふつーに開くので気づくまでに時間がかかりました。

　　入居後、しばらくしてからこれに気づき、転落防止のプラスチックを薄い物にかえていただきました。
　　変えて頂いてからは問題なく開きます。

３．エレベータの常時いる設定階を確認する。
　　ここではあえて設定階を書きませんが、これは入居後、確認しておけばよかったと思ったことでした。
　　一機が一階なのは当然ですが、その他のエレベータ、人が使ってないときにどこにいるのか。
　　家から下に降りるときの待ち時間の予測がある程度できますよ。

以上、ご検討されている皆様。ご参考にしていただければと思い初投稿してみました。

[159: 匿名さん]

ベビーカーが必要な子供がいるの？下に降りるときぐらい階段使ったら？

[160: 匿名さん]

158さん、かわいそ。
ああ言えば、こう言うヤツがいる。
なにかと、揚げ足をとるヤツがいる。

まじめに親切心で情報を書き込んでる158さん。
今後も、有意な、入居者しかわからない情報を
書き込んでください。

[161: 入居済み住民さん]

158です。

160さんありがとうございます。

検討中、ここの掲示板の書き込みがとても、購入するまでの参考になりました。
Part1からすべての書き込みを見させて頂き、出ていなかった（と思われる）ものを158に
書いてみました。（既出でしたらすみません）

少しでも検討中の方の、参考になればと思います。

[163: 匿名さん]

タバコ、布団パンパン、最近は野焼き。
この板、とても荒れてます。
おもしろおかしく、書き込みされまくってます。

たまに、158さんのような、
まじめな情報に対しては、
彼らには、とってもつまらない。
158さん。ありがとう。がんばって。
今後も情報発信、よろしくね。

『ベビーカーが必要な子供がいるの？下に降りるときぐらい階段使ったら？』

は-い。ごめんなさーい。以後、気をつけまーす。

[166: 匿名さん]

＞ECOMASTER＝１５９様


「ベビーカーが必要な子供がいるの？下に降りるときぐらい階段使ったら？ 」

って、上から目線だからたたかれるんですよ。


せめて、「小さい赤ちゃんがいらっしゃるのですか？　それでしたらしょうがありませんが、出来るだけ階段をお使いになったほうが、自分にも地球にも優しいとおもいますよ(^^)」

ぐらいにすれば、いいのではないですか？








それぐらいもわかりませんか？

わからないのなら、あなたの安易な書き込みは、荒らしや、煽りの何者でもありません。

[168: 匿名さん]

＞１６６
そんなあなたが「上から目線」
こういうのは、もううんざり！

[169: 入居済み住民さん]

最近チンライ混んでますね。　　最近、建築ラッシュですね。飲食店できないかな。

[170: 入居済み住民さん]

158さん
我が家も入居してからエレベータの待機位置に気がつき検討が足りなかったと反省しました
電車に間に合うかどうかといった際には待機している階だと便利ですから
ところで
サッシの転落防止のプラスチックとは何のことでしょうか？
各部屋についているものでしょうか？
それらしいものが見つからないのと説明も受けておらず...。
サッシといえばベランダでのタバコの件は網戸の開け閉めの音がしたら要注意
しばらくして煙が届くことがあります
葉巻にでも変えてもらえれば...。

[171: 本物の159です]

164は偽物です。165も同じ人でしょう。荒らし目的ですね。
もしかして160ですか？

私は160をスルーしていました。
階数を書くと誰かすぐに分かってしまいますから。
しかし、エレベーター待ちに苛つくくらいなら階段を使用すれば良いではないですか？
考え方が異様だと思いました。
長い文章を書く暇がないので簡略しました。


喫煙者の方、新型インフルエンザで重病化の恐れがあるそうですよ。

[172: 入居済み住民さん]

170さん

サッシの転落防止のプラスチックについてですが、バルコニーに接している部屋すべてに
ついているそうです。（廊下側にはついていない）

場所は、左右の窓の真ん中から左上15cm～20cmぐらいの所(出先のため確かな長さではありません)に、黒いプラスチックで、＋のネジで留まってます。
わからなければ、とりあえず、左側の窓の端から上を見ながら右側の窓付近まで見てください。
見つかると思います。

右側の窓を15cm～20cmぐらい開けた時に、そのプラスチックにあたり、一定の時間帯開かなくなりました。
その兆候がある窓には、プラスチックに擦れた跡があるとのことでした。

[173: 匿名さん]

嵐が、大量発生しているのは、この物件が売れている証拠でしょうね。

もう、だいぶ残り少なくなってきているので、静観して早く完売させて
しまえば、他社営業マンの労力が削減できるのになぁ～

それにしても、守谷・みどりの・万博・研究学園の大型物件は、完売まで何年かかる
ことやら・・・価格改定に値引きに物品サービス？最終期どんな結果になっているのか
怖くて怖くて想像もつきません。

一番最初に売り出した「みらい平」ですら、完売が近いとは言えども、まだ完売して
ないわけですから茨城県内のTX沿線市場は、冷え切っていますね。

[174: 匿名さん]

大変だね。
中古マンションは

[175: 匿名さん]

そういえば竣工から２年を経過すると
未入居でも新築ではなく中古になるんでしたよね

[176: 匿名さん]

おおっ
中古マンションだ！

[177: 入居済み住民]

　　　　
　　　　　ＴＸから時刻改正の発表がありました。(平日分)十月一日より
　　　　　　秋葉原方面は朝六時台に一本増発、
　　　　　つくば方面は夜六時台から十時台まで、毎時一本ずつ
　　　　　増発されました。八時台は時刻変更のみ
　　　　　　　　一寸、便利になりましたね。
　　　　　　　　　　　　　昼間は変わりなしです。
　　　　　　　　　　　　　　　　

[179: 匿名さん]

158さん、170さん。
あなた方と同じマンションに住む『本物の159』って人、
あなた方の考え方は異様だとおっしゃってます。

エレベーター待ちに苛つくくらいなら階段を使用すれば良いではないですか？
とのことです。

[180: 匿名さん]

>>178
おお！それは凄い！早くも増発ですか！
ところでソースはどこに？

[181: 周辺住民さん]

>>180さん
　駅窓口で配ってますよ。

[182: 匿名さん]

HPに出てますよ
http://www.mir.co.jp/

[183: 匿名さん]

販売センターに行ってきました。
Ｂ棟は残り２６、Ｃ棟は残り４３となっていました。
検討中の方は早めに販売センターへ行った方が良さそうです。

[184: 匿名さん]

>>183
そんなに急がなくてもいいんじゃない？
春頃も同じ位の残り戸数だった気がします
守谷の物件は月３０戸ペースで売れてるのにね

[185: 入居済み住民さん]

「一部の心ない人にとって都合の悪い話題」を書くと「釣られてる」とか茶化す人もいますが、ここの住民しか知らないことも書いておきますので、すべて事実です。

いい加減にベランダ喫煙は辞めてもらいたいです。
自分の部屋で吸うのは勝手ですが、集合住宅なのですから吸う時は窓を閉める程度の気遣いはすべきではないでしょうか。野焼きのニオイとは違うので分かりますがとても迷惑です。

あと、このマンションに野焼きの煙は来ませんが、夕方から午前中にかけて
燃やしているニオイがするのは確かです。
田舎ならではとか誤魔化す人もいますが、野焼きのシーズン以外に知らずに購入した
人にとっては迷惑このうえないことです。

日中の野焼きは目立って市役所に通報されるためか、役所などが閉まる夕方から燃やしているのを目にします。

時代や状況に応じた柔軟な思考や対応の出来る農業と関わりのない市長にでも
変われば野焼きも禁止になるかも知れませんが、そもそも現職の市長は
このマンションの住民との意見交換の対話集会を当日欠席してますので話になりません。

このマンションや周辺の開発が進んだことで、人口が増えて税収も増え、道路や街などが整備されて農家の方も暮らすうえで様々な恩恵を受けている訳ですから、一方的に迷惑をかけるような習慣をずっと継続していくのは無理があると思います。

産業廃棄物を出す農家の方が費用を負担して、野焼きなどせずにゴミ処理施設で焼却すれば解決するのではないでしょうか？

[186: ご近所さん]

185さん
もうその話を繰り返すのはやめましょう。
誰もまともにレスしないと思いますよ。
釣りとかどうでも良いけどかなりウザいです。

[187: 匿名さん]

だからー釣りなんだってば。。
書いてるのはいつも特定の人だけでしょ。

[188: 匿名さん]

185さんの話は具体的過ぎて釣りには見えないです
おそらく入居住み住民さんの本音なのでしょう
釣りとか言っている人は
臭いものには蓋をしたいんでしょうか？

[189: 匿名さん]

煙草の臭いで文句を言うなら、集合住宅の検討はしないほうが懸命です。
多種多様の嗜好、趣味がありますから、一方的に言うことは正当とは思えません。
現在、埼玉県内の賃貸に住んでいますが、煙草の臭いはよくします。別に文句をつける住民はいません。
因みに、私も家族も煙草は吸いません。
そもそも、臭いに耐えられない程煙が入ってくるとは考えられません。
現在、私の下の階に住んでいる世帯ではベランダにスタンド型の灰皿あります。
しかし、洗濯物に臭いが付着する事は一度もありませんでした。
それが気になるということは余程の神経質ではないでしょうか？
また、布団干しについても郊外のマンションでベランダ干ししている光景をよく目にします。
マナー違反とは言え、一般的な常識として周知されていない証拠です。
それらは、この掲示板でどうこう言っても何も解決できません。
自らが管理組合等に申入れて、行動すべきです。

[190: 匿名さん]

>>189
あなたの住んでいる埼玉県の賃貸マンションの話なんかしてません

[191: 匿名さん]

190さん

埼玉のマンションの話などしていないのは当然です。
マンション単体（つくばみらい）ではなく、一般的に考えての話です。それとも、このマンションは煙草を吸うだけで、外に煙が流れずすべてが上の階に入ってくる、特別な物件で他の物件では比較にならないとでも言いたいのですか？
私が話しているのは、どのマンションであれ同じことだと言いたいだけです。
揚げ足を取るだけならやめてください。
子供と同じです。

[192: 匿名さん]

>>191
野焼きの話は一般論だけで片付けられないと思います

タバコの話もマンションによって程度の差はあるでしょう

だから全て一般論で揉み消すのはいかがかと

[193: 入居済み住民さん]

最近の田んぼに立つ煙は、野焼き禁止の例外に該当するものと思われます。

[194: 匿名さん]

たばこの問題はもう気にしなくても大丈夫ですよ。
新型インフルエンザが猛威を振るいます。

[195: 匿名さん]

煙草の煙や農家の野焼きの煙で我慢出来ない人は人里離れた所に住めば解決するからもう終わりにしましょう。

単なるクレーマーにまともに付き合う必要はありませんよ。

[196: 匿名さん]

煙草の煙や農家の野焼きの煙を同じにしないでよね

[197: 匿名さん]

おそらく我慢できないくらいの煙量なんでしょう
検討者にとってはありがたい情報です

[198: 匿名さん]

実際に住んでる人なら煙なんてほとんど来ないことをわかってるよ。
クレーマーか釣りか知らんけど私が実際に住んでみて感じてる状況とは遥かにかけ離れてる。
集合住宅に向かない人はマンションを買うべきでないよ。

[199: 匿名さん]

戸建と集合住宅と煙草の煙や農家の野焼きの煙は関係ない

[200: 入居済み住民さん]

入居以来、たばこの臭いなんてしたことないんですが。
高層階だからでしょうか？

ここに限らず、どこの物件も低層階は、空気悪そうですね。
汚いものは、通常の空気より重いですから上から下におりますし。
高層階と比べて風も吹かないから空気が淀んでいそう。

以前住んでいた千代田区内の物件も、私は高層階でしたが低層階は排気ガスやほこりで汚かったです。
空気が気になる方は、高層階に住み替えられては如何かしら？

[201: 周辺住民さん]

高層階といえば
最初の計画では
１５階建て４棟だったのですね。
それが１８階建て３棟に変更して
建設されました。
総戸数は同じです。