センチュリーつくばみらい平Part3のスレッドが1000を超えましたのでPart4を作りました。
駅前物件で入居者からの評判も良く、残り戸数も減ってきたようです。
引き続き、みなさんで情報交換をしていきましょう。
住民板も活用しようね。
物件URL：http://mirai660.com/index.html
売主：株式会社飯田産業
施工会社：株式会社熊谷組首都圏支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2009-08-27 00:49:34
現在の物件
センチュリーつくばみらい平
センチュリーつくばみらい平 Part4
| No.1 |
by 匿名さん 2009-08-27 21:41:32
削除依頼
B棟は完売できたのかな？
C棟はまだしばらく時間がかかりそうですね。 この地域は小学校が選べるそうですね。 小張小、谷和原小どちらを選んでいますか？ 小張小ですか？ |
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|---|---|---|
| No.2 |
by 入居済み住民さん 2009-08-28 00:01:12
小張りです
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| No.3 |
by 匿名 2009-08-28 06:47:38
ありがとうございます。
来年、子供が小学校に入学しますが、小張小にします。 |
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| No.4 |
by 入居予定者さん 2009-08-28 19:47:30
普段の買い物ですが、食料品、日用品はカスミ、寺島で十分ですが、他の買い物はどのあたりでしていますか？守谷？つくば？どうですか？
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| No.5 |
by 匿名さん 2009-08-28 20:14:17
研究学園のイーアスができてからは、
ほとんどイーアスで何でも買えるようになったよ。 |
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| No.6 |
by 入居予定者さん 2009-08-28 20:25:59
イーアスつくばですか？調べてみましたが、大きいですね。確かにここなら十分ですね。駅からも近いしＴＸでも行けますね。
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| No.7 |
by 入居済み住民さん 2009-08-28 21:26:20
私は上横場のアッセか、守谷のロックシティです。
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| No.8 |
by ご近所さん 2009-08-28 21:34:17
アッセはいいけど対向車線から入ろうとして右折待ちしている車がうざい。
突然ブレーキかけるから後ろを走っていると危なくてしょうがない。 |
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| No.9 |
by 入居予定者さん 2009-08-28 23:51:03
守谷のロックシティ、上横場のアッセも移動は自動車だと思いますが、駐車場には余裕がありますか？
現在、埼玉在住ですが大型のイオンは午後になると駐車で一苦労します。 同じですか？ |
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| No.10 |
by 周辺住民さん 2009-08-29 07:00:11
>>9さん
守谷のロックシティも上横場のアッセも駐車場は問題ありませんよ。 私は土日に買い物に行きますが駐車に困った事はありません。 ただセンチュリーからだとロックシティはＲ２９４の信号を右折になるから一回で曲がれない時があります。 アッセはＲ３５４マック隣を左折なのですが狭くて分かりづらいかもしれません。 茨城県南は完全に車社会の地域なので駐車場も大きいし駐車スペースも広いです。 最近思った事なのですが茨城県ナンバーの車は駐車場でドアミラーをたたまない人が多いです。 他県ナンバーはほとんどたたんでいます。 大きい車でもドアミラーが邪魔と感じた事がないのでそれだけ駐車スペースも広いのでしょうね。 |
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| No.11 |
by 入居済み住民さん 2009-08-29 10:48:03
ロックシティは電車でも行けますよ、駅から歩いて１０分位です。
アッセはみらい平駅とみどりの駅からのバスで行けます。 |
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| No.12 |
by 入居予定者さん 2009-08-29 21:17:51
車以外でも移動できそうですね。
電車の本数が少ないのは承知で決めましたが、朝夕はもう少し欲しいですね。 今年、ダイヤ改正とかで増えることを願いたいです。 |
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| No.13 |
by 匿名さん 2009-08-29 23:40:53
慣れると電車の本数が少ないのも気にならなくなりますよ。
なんせ、部屋を出てから電車に乗るまで歩いて５分程度ですから時間を合わせやすいです。 買い物は電車で研究学園のイーアスでも便利です。 |
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| No.14 |
by 入居済み住民さん 2009-08-30 11:37:52
投票どこでしましたか？？
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| No.15 |
by 入居予定者さん 2009-08-30 20:59:58
投票所は近くですか？
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| No.16 |
by 入居検討さん 2009-08-30 21:06:56
まだ間に合いますか？
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| No.17 |
by 入居予定者さん 2009-09-01 07:16:49
都内通勤で守谷から始発に乗り換えをしている方がいたら教えて欲しいのですが、守谷始発の各駅は座れますか？
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| No.18 |
by 匿名さん 2009-09-01 07:56:42
時間にもよりますが座れると思います。
でも区快でそのまま行った方が立ってても楽ですね。 |
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| No.19 |
by 入居済み住民さん 2009-09-01 07:59:56
8時3分発は余裕で座れますよ。
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| No.20 |
by 入居予定者さん 2009-09-01 12:10:16
８時からは大丈夫そうですね。７時前半はどうですか？
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| No.21 |
by 物件比較中さん 2009-09-01 14:51:23
7時前半が一番混んでるんじゃないでしょうか
入線してくる10分くらい前に並んでいないとだめだと思います |
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| No.22 |
by 入居予定者さん 2009-09-01 17:53:36
情報ありがとうございます。結構、混雑するようですね。北千住乗り換えなので、区間快速で立って行くほうが良さそうですね。
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| No.23 |
by ご近所さん 2009-09-02 21:43:04
仕事帰りに思ったこと。
ここしばらく（2週間以上かな）不審車が止まっています。 場所はつくば未来館跡地で現在は茨城県の管理用地なのですが... 不法駐車でしょうか？ |
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| No.24 |
by 匿名さん 2009-09-02 22:52:48
つくば未来館跡地って風の村近くの交差点の土地ですか？
センチュリーの対角に位置する土地ですよね？ 何交差点っていうのか知らないけどあそこですか？ |
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| No.25 |
by 入居済み住民さん 2009-09-02 23:48:28
その後、タバコ臭いの改善されましたか？
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| No.26 |
by 匿名さん 2009-09-03 04:13:30
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| No.27 |
by 匿名さん 2009-09-03 07:07:04
集合住宅である以上、ある程度のタバコ臭は許容すべきです。私はタバコを吸いませんが、今の賃貸で夜中に臭いが入ってくることがあります。
前のスレを見ると、過剰な反応に感じます。 |
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| No.28 |
by 匿名さん 2009-09-03 07:33:16
>>25さん
我が家は朝と夜にたばこの臭いがしますよ。 ある程度なら許容できますが、臭いから想像するに、直接の煙が風にのってきています。 換気扇や空気清浄機を介してほのかに漂うくらいなら部屋にも入ってこないと思いますので。 >>27さん 集合住宅とか戸建てとか関係ないのでは？ 戸建てがあまり臭わないのは顔が見えるので配慮しているからだと思いますが？ 集合住宅では顔が見えないから配慮しないでいいというのではなく配慮するべきだと思いますけど。 過去に過剰反応している方もいましたが、だからといって許容すべきという理屈には疑問です。 いずれにせよ検討者には情報が必要な方もいると思うので、現状どうなのか問いや回答があってしかるべきかと思います。 |
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| No.29 |
by 匿名 2009-09-03 08:00:57
また煙草ネタ始まったの？
煙草の臭いがするのは別にこのマンションに限った事じゃないでしょ。 許容するとかしないとかの問題ではなく普通に自分の部屋で煙草吸っているならしょうがないでしょ。 どうしても煙草の煙が気に入らないなら無人島にでも住むしかないでしょ。 検討者が欲しがっている情報は煙草の煙がどうのじゃないんですよ。 |
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| No.30 |
by 入居済み住民さん 2009-09-03 08:09:16
25 27 28さんは同一人物??
煙草の話はもうやめましょう～ |
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| No.31 |
by 入居済み住民さん 2009-09-03 08:16:04
煙草以外の話で臭いの問題が掲示板に貼ってありましたけどどうなりました？
他にもベランダで焼き肉とか話題になってましたよね？ 僕も同意見です。一軒家とかマンションとか関係ないと思います。 近所付き合いがあって交流があるなら許容も生まれると思います。 それがない間柄で焼き肉とか煙草とかゴミを燃やすとか常識から外れていると思います。 嫁は洗濯物に匂いがつくことを嫌います。 ベランダで布団を叩いている人がいたそうです。 非常識な人が少なければルールも少なくて済みますが非常識な人が多いのであればルールも多く必要になると思います。 |
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| No.32 |
by 入居済み住民さん 2009-09-03 08:17:43
>それがない間柄で焼き肉とか煙草とかゴミを燃やすとか常識から外れていると思います。
一軒家では普通の感覚ならしませんよという意味です。 |
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| No.33 |
by 匿名 2009-09-03 08:19:33
不審車がいるって話ですが、小さいお子さんをお持ちの方は心配ですね。
どんな感じで不審なのか分かりませんが、犯罪の危険性が高ければ対処しないといけませんよね。 |
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| No.34 |
by 入居済み住民さん 2009-09-03 08:56:11
ほんとに、しつこいですね。
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| No.35 |
by 匿名さん 2009-09-03 10:09:02
ベランダで布団たたくのってダメなんですか？？
普通な感覚だったのですが。。 |
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| No.36 |
by 物件比較中さん 2009-09-03 12:31:38
まじめに質問です。
ベランダで布団たたくのＮＧだったんですね。 私も、フツウな感覚だったのですが・・・。 ベランダで布団を干すこと自体がＮＧなんですか？ それとも、フトンタタキを落とす恐れがあるとかの理由で、 布団をたたくことがＮＧなんですか？ ベランダから外側に、でっぱる行為がＮＧなんですかね？ これって、マンション等における一般常識なんですか？ それとも、このマンションのルールなんですか？ 現在、賃貸の安アパート３階に住んでいます。 フツーに何も考えず、布団干してたたいてますが・・・。 まじめにお教えください。 |
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| No.37 |
by 匿名 2009-09-03 12:42:37
お布団を叩くのがダメだなんて意味不明ですね。
手すりにお布団を掛けたりするのは危険ですが、内ポールに掛けてお布団叩くのは問題ないでしょ。 夜中にやるはずもないしね。 世の中には埃がたつとか臭いからとか言うクレーマーもいますが、相手にしないほうが良いですよ。 |
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| No.38 |
by 匿名さん 2009-09-03 13:14:10
布団を叩く時の騒音が迷惑だとか・・・？
それより不審車の方が気になります。 毎日止まっているようなら、近くの交番にでも違法駐車の旨を伝えるのがいいと思います。 取り締まる取り締まらないは別として、気にかけてはもらえますので。 |
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| No.39 |
by ご近所さん 2009-09-03 15:44:29
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| No.40 |
by 入居済み住民さん 2009-09-03 16:47:51
不審車って白のライトバンですか？
あれ、県（まちづくりセンター）の車だと思っていましたが、違うのかな。 布団を叩くのがＮＧというのは無かったと思いますが・・・。 手摺に布団を干して、それを叩いていたという事でしょうか。 ちなみに、ＮＧかどうかは別にして、干した後でパンパン叩くのは賢くないですよ。 表面だけ軽くはたいて掃除機で吸う。これが布団を傷めず、ダニ対策にも一番良いそうです。 |
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| No.41 |
by 初書き込み 2009-09-03 19:05:01
まじで、ベランダで干して布団たたくのって、なにがエチケット違反なの？
音？ 落下の恐れ？ 景観？ これ、一般常識？ 39さんに笑われそうですが、 本当に知りませんでした。 なにがエチケット違反なの？ ベランダタバコやベランダバーベキューがエチケット違反なのは もちろんすぐ理解できるけど、 ベランダ布団たたきもＮＧだとは本当に知りませんでした。 私、イヤミ等で書き込んでません。 本当に知りませんでした。 ベランダ布団干し＆布団たたきがなぜＮＧなのか、 お教えください。 |
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| No.42 |
by 周辺住民さん 2009-09-03 19:29:41
マンションのOKやNGはマンションに聞いて欲しいけど
一般論は 39が書いている通りだから 41がイヤミを言っているようには 見えない 大丈夫 調べた限りでは あまり効果がない 他に効果的な代替手段がある にも係わらず 大きな音を立てる必要や 空気を汚す必要はあるのか そんなところではないか 土曜日曜の昼間に 布団をたたくような音 ほとんど聞くことがないもんね 音 臭い その他もろもろ 配慮するってことは 迷惑かけない代替手段を探すこと なのかもね 不審車は通り道じゃないから他の方にお任せ |
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| No.43 |
by 匿名 2009-09-03 20:22:53
手すりに掛けるのはエチケット違反とかじゃなくてマンションの規則によって禁止されている事が多いです。
叩くの禁止は聞いたことないけど高級マンションならあるかもね。 |
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| No.44 |
by 匿名さん 2009-09-03 21:05:01
ここの住人は、タバコを吸えば焚き火の様な量を吸い。布団を叩けばもうもうとほこりの立つどう
表現してよいのか分からない様な布団を使っているのでしょうか？ それとも、犬のも尻尾を巻いて逃げるような嗅覚や布団の音が鳴ると心の目がもうもうと上がるの が見えてしまう様な特殊能力を備えた住人が住んでいるのでしょうか？ それとも、住人の心の許容範囲が狭いだけ？ タバコと布団の話には、必ず超人が出てくる気がする。 |
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| No.45 |
by 匿名さん 2009-09-03 21:10:19
↑いやいやあんたが超人だよ
ちゃんと読みなよ |
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| No.46 |
by 匿名 2009-09-03 21:19:05
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| No.47 |
by ご近所さん 2009-09-03 21:46:46
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| No.48 |
by 匿名さん 2009-09-03 23:03:30
別に荒らしでもなんでもないよ。
隣近所から流れてくるタバコの煙で洗濯物に匂いが付く状況を考えて話をしているのかってことだよ。 妄想が入ってないか？でないならどれだけの量の煙が洗濯物にどの様に届くのか凄くなぞ。私は、タ バコ吸わないから禁煙かどうかなんて影響ないんでどうでも良いんだけど。 タバコの匂いが、衣類に付着するにはどのくらいの煙が流れているんだろう、とか、どういうルート で流れてくるんだろうとか考えると隣近所は１０本くらい咥えて吸ってるのかとか想像してしまうん だよね。 パンパンて音がすると音だけで降ってくると想像してしまうのか、降っているのが見えるのか。どう なんでしょう。 |
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| No.49 |
by 入居済み住民さん 2009-09-03 23:22:13
>>48さん
住人さんですか？ 住人にしては言葉の雰囲気が違うようなので。 まぁ普段挨拶する範囲での理解ですが。 荒らしじゃないのでしたら上のみなさんが書かれていることをしっかりと読んでから もう一度書き直されてはいかがですか？ 洗濯したことあります？干したことありますか？ 乾く間なら少しの煙でも臭いは移るものですよ。 叩くことが効果的でなくその上周囲に迷惑をかけるのなら 続ける理由はないですよ。 |
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| No.50 |
by 匿名さん 2009-09-04 00:32:15
>>49さん
ここは、検討板だから住民かどうかは関係ないでしょう。 ここの場合は、兼住民板かもしれませんけど。 字じゃ話しにくいから絵を書いてみました。下手で申し訳ない。 Ａは仕切りの上を越えていくルート。Ｂは、仕切りの前を越えていくルート。Ｃは、下の階から。 Ｄは、斜め下から。 少量ってどのくらい？１本分丸まるぐらい？でも、見ているわけじゃないから想像でしょ。実際は どの位の量なんて分かるんですか？ タバコ１本分だとして仕切り板を超えてくるのに何本吸えばその量が届くのか。１本じゃ無理なの は容易に想像できますよね。途中で拡散するんですから。じゃあ、もっと多い量を吸うのかもっと 小量で匂うのかいくら濡れていて吸着しやすいとしても吹きつけたわけじゃない煙が相手だから少 なくとも人が感じるぐらいの量が流れてこなきゃ話にならないのですがどうなんでしょう。一番あ りそうなＢルートだって吐いた煙が自分のところに戻らずに隣では戻っちゃう、ＣＤも同様。Ａな んて降下してくる煙シャワーだ。 どのルートも結構吸わないと洗濯物に匂いをつけられそうもないですし、そもそも、こういうルー トをピンポイントで狙うように流れるのか。余程都合の悪い風が吹くのかマキのように吸うのか犬 並みか。実は、気のせいか。 それでも付くって言うんでしょうけど、多分、誰も確認してないよね。で、禁止禁止と。 布団は、効果は関係なく本人の気分も大いにあるはずだから。そんなこと気にする方が神経質すぎ ると思う。実際に誇りが振ってきたとかならクレームも付けられるだろうけど、ダニが舞って来る 見えない恐怖心じゃ叩くなと言われたほうも困るんじゃないの。もちろんベランダ内で叩いたらの 話で手すりにかけて叩いたらゴミは落ちてくるかもね。でも、これは、叩くかどうかと別問題。 
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| No.51 |
by 匿名さん 2009-09-04 01:10:36
連書きで申し訳ない。
布団の叩く音なら、朝から晩まで叩いてるわけじゃないてすよね。１０分２０分てな単位でしょう。例えばそれが 掃除機になったら音は我慢できるのでしょうか。バルコニーで掃除機を掛けたら結構響きそう。 ああっ、室内でやれと言われそうですね。でも、そう言う人は、干したいしそのついでにしたいわけですから困り ました。サッシ閉めて室内で吸って干せ。掃除する時窓開けてやりたくなる。それも、許せないと言うことは無い ですよね。だとしたら、ちょっと。 |
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| No.52 |
by 入居済み住民さん 2009-09-04 01:14:58
>>50さん
居住する目的がありますかという意味なのですがわからないようですね。 からみたいのであれば他でお願いします。 はっきり言うと図の内容意味をもたないです。 量（本数）は関係なく臭いと思っている人がいる事実で十分ではないですか？ 室内で吸っているのなら仕方がないことでしょう。 布団は叩く必要がないのですから叩かなければいいことでしょう。 何をもめる必要があるのですか？ |
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| No.53 |
by 入居済み住民さん 2009-09-04 01:22:24
>>51さん
居住を目的にしない人にお付き合いする必要がないかもしれませんが 上のみなさんが書いている事を読みましょうよ。 干すのはOK 手すりがNGなだけ。 このマンションでは掃除機くらいの騒音は聞こえませんよ。 やっぱりただの変な人でしたね。 |
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| No.54 |
by 匿名さん 2009-09-04 01:22:35
もめるのは、神経質な人が居ると受け止めています。どちらかと言うと。
自分で必要性を感じないことは、他人にも感じるな。それじゃ解決しないですよね。 なんだか、相互理解をするには、難しそうな人がいそうだと言うことは分かりました。 |
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| No.55 |
by 匿名さん 2009-09-04 01:24:07
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| No.56 |
by 匿名 2009-09-04 01:27:36
>>52
相手にするな。 |
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| No.57 |
by 匿名さん 2009-09-04 01:33:45
>56
値引きや売れ行きならまだしも、こういう事でも説明できないと相手にするなですか。了見の狭いことで。 53の掃除機の音が、聞こえないのはサッシを閉めているからでしょうけどそう言うケースでは布団を叩いて も特に被害を受けそうに無いですが、それでも叩いちゃだめなんですかね。 |
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| No.58 |
by 匿名さん 2009-09-04 01:37:48
くさいと言えば匂いがしようがしまいが、どうでも良いことですね。くさいと思うんだから。
お騒がせしました。 |
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| No.59 |
by 匿名さん 2009-09-04 01:44:43
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| No.60 |
by 匿名さん 2009-09-04 06:44:58
はい、もうおしまい。
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| No.61 |
by 匿名さん 2009-09-04 07:44:15
みんな住民でない人の釣りに釣られ過ぎでしょ。
煙草ネタとか焼肉ネタとか、わざと住民が反応するネタを繰り返し投稿して笑って見てるんだよ。 マンションは集合住宅だと理解できない田舎もんをバカにして笑ってるわけ。 無視してスルーすればいいだけなのに。 以降、この手のネタは禁止で。 （と言ってもまた同じネタが振られると何度も釣られる人がいるんだけどね・・・） |
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| No.62 |
by 入居済み住民さん 2009-09-04 10:41:42
まだけっこう残ってるのですかね。。
周りに賃貸が出来て、売れなくなりそう。。 早く完売してほしいーです |
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| No.63 |
by 入居予定者さん 2009-09-04 10:59:50
私が契約したときは、Ｂ棟が残りが１０〜１５部屋位でした。Ｃ棟はまだまだ残っている感じです。完売はまだ時間がかかりそうです。
小絹にケーズデンキができるみたいですね。それほど遠くないので重宝しそうです。 |
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| No.64 |
by 41です。 2009-09-04 12:36:50
昨日の昼間に書き込んで、
一晩空けたら、私の質問によって、とんでもないことになってました。 まずは、お詫びいたします。 まじめにご回答いただいた方、ありがとうございました。 ・ベランダに布団を干すと、落下する可能性があるので、やめるべきだという事。 ・マンションによっては、規約等でうたっている場合もあること。 ・布団をたたくときのパンパン音で、騒音として迷惑をあたえる場合もあるので、控えること。 ということですね。 私も以後、気をつけていきます。 ありがとうございました。 ・・・ということで、布団ネタは完了です。 |
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| No.65 |
by 匿名さん 2009-09-04 16:01:52
そうですね。あと匂いへの配慮もですね。
一戸建てとマンションをわける理由はありませんから配慮しないといけませんね。 音だって配慮していますもんね。 一戸建てのお隣さんや1Fと2Fの関係と同じですね。 |
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| No.66 |
by 匿名さん 2009-09-04 19:59:31
↑だから、その手のネタは、何度も住民版で書き込むように
書き込まれてるんだから、そこで思い存分やってください。 |
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| No.67 |
by 入居済み住民さん 2009-09-04 20:32:35
住民でない人の釣りだとか
住民版で書き込むようにだとか そういったことを書かなきゃいいのに ただまとめてるだけだと思うよ ただ単に配慮しましょうって確認してるだけのことでしょ 荒れる理由もないし荒れると考える理由もないと思うけどな 荒れる原因は特定の人の書き込み方にあるんじゃないの？ 混同しないほうがいいのでは？ |
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| No.68 |
by 匿名さん 2009-09-04 21:42:45
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| No.69 |
by 入居済み住民さん 2009-09-05 00:23:23
都市軸道ができたらR294の利用が減るような気がするけど大丈夫かな？ 少し心配 |
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| No.70 |
by いつか買いたいさん 2009-09-05 03:32:50
流れを読まずにプチ相談投下。
SUUMOで見ると現在25戸販売中ってことで ↑の中に間取りはいいんだけど階がなぁ…ってのがあって その間取りで3～10階くらいにある物件が今後販売されたりしないかなーと思ったのですが。 >>63さんによるとまだ結構残ってるようだし焦らず様子見た方が良いでしょうか。 |
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| No.71 |
by 匿名さん 2009-09-05 06:27:18
ケーズではなく、ヤマダです
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| No.72 |
by 入居済み住民さん 2009-09-05 06:34:15
カスミ跡地にケーズ
エディオン跡地にヤマダ ですって |
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| No.73 |
by 匿名さん 2009-09-05 06:39:05
あらまー
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| No.74 |
by 匿名さん 2009-09-05 12:29:44
>カスミ跡地にケーズ
>エディオン跡地にヤマダ 驚きました。いつ頃なんですか？ |
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| No.75 |
by 入居予定者さん 2009-09-05 13:25:57
ケーズデンキは１０月末開店予定です。
ヤマダ電機は、まだ分かりません。 |
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| No.76 |
by 契約済みさん 2009-09-05 20:11:30
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| No.77 |
by No.70 2009-09-06 02:28:09
>>76さん
ありがとうございます。 たしかに現地販売センターに聞いたらもっと情報得られそうですね。 実はまだ情報収集し始めたばかりなので 現地販売センターに足を運ぶのは若干気後れしますが もうちょっと勉強したら行ってみたいと思います。 |
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| No.78 |
by 匿名さん 2009-09-06 08:17:21
>>77さん ５００万当たるかも?
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| No.79 |
by 匿名さん 2009-09-06 12:24:28
５００万(°□°;)
欲しい(-o-;) |
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| No.80 |
by 匿名さん 2009-09-07 20:54:02
空気清浄機欲しい（-o-;）
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| No.81 |
by 匿名さん 2009-09-07 21:23:39
このマンション、ベランダでタバコ吸うと、
やられちゃうよ。 空気清浄機必須。 |
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| No.82 |
by 入居予定者さん 2009-09-07 21:38:29
交番の工事の状況はどうですか？
今年中に完成する予定でしょうか？ |
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| No.85 |
by いつか買いたいさん 2009-09-08 12:39:29
素朴な疑問ですが、
一階の住民の方って、｢上階から物が落下してくるかも｣って、 心配になったりしないのですか？ |
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| No.86 |
by 匿名さん 2009-09-08 12:41:13
私も交番が気になります。
何か知っている方情報お願いします。 |
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| No.87 |
by 入居済み住民さん 2009-09-08 14:45:38
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| No.88 |
by 匿名さん 2009-09-08 16:04:11
売りたいから、誰にでも売るということでしょう。
安ければ安いなりのことがあるわけです。 その集まりが600戸もあれば、問題が起きるのも当然かと。 マンション自体は悪くないかもしれないが、モラル低下のおかげで資産価値減少は避けられないでしょう。 買った人、買う人が中から頑張るしかない。 |
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| No.89 |
by 匿名さん 2009-09-08 16:41:05
40年前からマンションでは布団を手摺には干さないというのは住民のお約束でした。
それは美観と落下防止のためです。 ベランダの内側はOKですが手摺に干しているのをみかけたら管理人さんから注意してもらえば良いのでは ないですか。 |
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| No.90 |
by 匿名さん 2009-09-08 17:32:57
管理人さんは大家ではないです。
管理組合から注意してもらう方がいいですよ。 何人管理人がいるかわからないですが、毎日それを見て回るだけで大変だろうに。 |
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| No.91 |
by 匿名さん 2009-09-08 18:28:40
規約とかよく読まないでうっかり布団を干しちゃっている方もいるかもしれないので美観と落下防止を
管理組合から注意してもらえるとよいですね。 |
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| No.92 |
by 匿名さん 2009-09-08 20:20:48
管理規約を読んでいないは理由になりません
管理組合から戸別に案内が届いているのですから ２％だとしても５０戸で１戸ですね 一般的な数字でしょう？ 問題は問題行動が指摘された後で ５０戸のマンションは解決が早い ６６０戸あるマンションは解決が遅い 「 私ひとりぐらいならいいでしょ 」 そんな感覚があるのではないでしょうか？ ２％のお荷物は分かり易い表現だと思います |
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| No.95 |
by 匿名さん 2009-09-09 07:46:15
人口が増えると、
いろんな問題が出てきますね。 |
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| No.97 |
by 入居済み住民さん 2009-09-09 08:39:11
>>94さん
あなたは集合住宅に住まわれたことがあるのでしょうか。 660戸もあれば色んな人が住んでいて当然です。でも、実際に住んでいる私は快適に暮らしてます。丁寧に挨拶くださり、気持ちの良い人が多く住まわれてますよ。 |
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| No.99 |
by 匿名さん 2009-09-09 12:16:08
年収が少ない世帯はルールを守れないかのように書き込む方がいるのは残念です。明らかな偏見です。中立的立場から書き込んで欲しいです。
私も入居を予定していますが、見学の際に住人の方に会いましたが、挨拶の言葉をかけて頂き、気分が良かったです。年収が少なくても買える物件等と、馬鹿にしている方はこの物件の中身を知らないからでしょう。 |
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| No.100 |
by 匿名さん 2009-09-09 12:27:43
年収が高い低いの問題ではなく、デベが早く売り切りたいがために、どんな人にでも売ってしまうという姿勢に問題があると思う。
団地みたいにたくさん作ったから、いろいろな人がいるのは理解できるが、だからといって、資産価値が落ちるような行為は住んでいる全ての人達に影響しますから。 |
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| No.101 |
by 匿名さん 2009-09-09 12:28:20
年収が高い低いの問題ではなく、デベが早く売り切りたいがために、どんな人にでも売ってしまうという姿勢に問題があると思う。
団地みたいにたくさん作ったから、いろいろな人がいるのは理解できるが、だからといって、資産価値が落ちるような行為は住んでいる全ての人達に影響しますから。 |
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| No.102 |
by 匿名さん 2009-09-09 12:28:27
お財布に余裕があれば、
本とは、守谷かつくばで、決めたかった・・ |
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| No.103 |
by 匿名さん 2009-09-09 13:28:44
102さん
みらい平に決めたなら、未練は持たず前向きに考えましょう。駅の近さは断トツじゃないですか？ これから先は情勢がどうなるか分かりませんから、安いというのは良いと思います。 |
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| No.104 |
by 検討中 2009-09-09 14:03:57
そうですね、良いと思います。ここ。
それにカスミが目の前なので食材が徒歩で手に入るし。 都内に出勤するにはちょっと不便ですが、土日祝日に車を使う派なら駐車場が安いのでそういう意味でも良いかなと。 私は居住中のコストも抑えたいと考えているので、 ７０平米台の3LCDを購入予定です。 狭い方が冷暖房費も抑えられるし、管理費、修繕積み立て費、固定資産税など、狭ければ狭いほど低く抑えられます。 ここを買うかどうかは未だ決めていませんが、取手にしろ守谷にしろ、長年住めばランニングコストだけで数百万円違ってきますし。 |
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| No.105 |
by 匿名さん 2009-09-09 20:05:34
７０平米台で、家具付きもあったはずです。諸費用サービスも交渉できれば、初期コストも削減できます。それで、２０００万円以下が可能です。コスト重視なら、検討の価値ありですね。
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| No.106 |
by 入居済み住民さん 2009-09-10 09:05:45
No.104 by 検討中さん
５００万当る はずれたら値引き交渉しなさい |
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| No.107 |
by 匿名さん 2009-09-10 11:31:04
１０４さんは、「賃貸」という選択肢は考えてないのかな？
これだけコスト重視なら、この人いは「賃貸」がベストだと思う。 ここも含め、ＴＸマンション資産価値は「つくば」を除くと本当に不透明です。 月々が「住宅ローンのほうが安い」という意見もあるでしょうが、上がっていく「修繕積み立て」や 毎年とられる「固定資産税」を考えると、そうも言えないでしょう。 とにかく、買った瞬間に２割～３割目減りします。 コスト最重視のあなたにとって、それが耐えられるかどうかがネックになると思います。 １ 永住目的 ２ 「つくば市」「つくばみらい市」というブランドにこだわらない ３ これ以上のモノは望まない のでしたら、即購入されたらと思います。 |
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| No.108 |
by 検討中 2009-09-10 12:07:29
１０４です。
１０５さん、１０６さん、１０７さん ご意見ありがとうございました。 賃貸についてですが、もうコリゴリです。社会人になって１２年ずっとワンルームの賃貸生活でして、今のところで３つめの賃貸です。どの賃貸でも２年に一回契約更新料を盗られますし、敷金はほとんど戻ってこないし、それにワンルームなので寝ても起きても同じ部屋で過ごしてます。一生賃貸はつらいです。もっと早くマンションを買っておけば良かったな～、というのが本音です。将来も不安なので住む所は確保しておきたいという気持ちも大きいです。 それとコスト重視なのは、、、株で数百万損しまして。。。 皆さんにとって何の参考にもならないコメントですいません。 それから、私は茨城県ねらいです。利根川渡ると途端に高くなるので。 これもコスト重視のコメントですね。。。。 |
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| No.109 |
by 検討中 2009-09-10 12:09:41
＞それとコスト重視なのは、、、株で数百マンションしまして。。。
すいません、打ち間違えました。 それとコスト重視なのは、、、株で数百万損しまして。。。 |
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| No.110 |
by 検討中 2009-09-10 12:13:11
数百万円損しまして。。。
と言いたいのですが、投稿すると 『数百マンションしまして。。。』 になってしまいます。 度々すいません |
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| No.111 |
by いつか買いたいさん 2009-09-10 12:13:31
固定資産税って、
いったい、どのくらいなのですか。 いままでずっと賃貸なので、想像できません。 どなたか、ざっくばらんに、教えていただけませんか？ |
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| No.112 |
by 検討中 2009-09-10 12:27:02
ここなら２０万ぐらいではないでしょうか。
ちなみに、新築を購入した場合、最初の５年（築５年以内？）は減税処置で５０％引きです。 正しくは営業の方に聞いてみてはどうでしょうか。 ※ 私は営業ではなく、１０４です。 |
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| No.113 |
by 匿名さん 2009-09-10 12:32:39
そんなに高くないでしょう？
H23年までは評価額がでないはずですよ。 |
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| No.114 |
by 匿名さん 2009-09-10 12:46:15
↑評価額がでないとするとどうなるの？
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| No.115 |
by 近所です 2009-09-10 12:46:21
そうすると、ここなら幾らぐらいになりそうですか？
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| No.116 |
by 匿名さん 2009-09-10 12:51:55
>H23年までは評価額がでないはずですよ。
それは都市計画税ですよ。 http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/sec/zeimu/kotei_tokei.htm 都市計画税はH23年までは課税されません。 |
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| No.117 |
by 匿名さん 2009-09-10 13:14:10
固定資産税は1万円/10平米いかないですよ。
所有と賃貸の主な費用は以下 所有：主に、住宅ローン、管理費、修繕費、都市計画税、固定資産税など 賃貸：主に、家賃、敷金、礼金、更新料など 60年で計算したら明らかに所有のほうが費用面でも品質の面でも良い 売却する場合も何年住むのかによって所有のほうが良い 茨城の場合は住宅ローンの客をゼロから育てる努力をしたほうがいいよね。 デベさん銀行さん頑張ってよ！ |
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| No.118 |
by 匿名さん 2009-09-10 13:19:02
>固定資産税は高く見積もっても1万円/10平米いかないですよ。
実際は7000円-8000円程度では？ 都市計画税は固定資産税の0.3ということなので 都市計画税と固定資産税を合わせて 80平米で10.4万円（8×(1+0.3)）以下 管理費・修繕費と合わせて月3万前後といったところでしょうか。 ここは水道代以外は驚くほど安くすむので経済的ですよ。 食費は1/3になりました。光熱費も涼しいので減りましたよ。 空気はよく景色も四季を感じることができますし... 他にも正直いろいろと驚いています。 が、万人受けはしないと思います。 |
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| No.119 |
by 検討中 2009-09-10 14:26:54
固定資産税は１０万～２０万ぐらいで見積もっておいて、そんで年々減価償却で少なくなっていく、ということで「いつか買いたいさん」の回答には十分かと思います。
昭和４０年頃、大卒の初任給が２万円程度でした。今はその１０倍です。 長期スパンで考えて、マンション、物価、株価の上昇、それに伴い固定資産税が上昇していくという前提で余裕を持って計画しておけばokでしょう。 大きめに見積もっておいて余ったお金をうまく活用すれば良いと言う事で。 |
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| No.120 |
by 匿名さん 2009-09-10 14:41:43
昭和40年ころからこれまでと、これからは単純に比較はできませんが
固定資産税が7000円-8000円というのは5割引いた税額と考えるといいでしょうね。 ですから都市計画税と固定資産税を合わせて20万円程度でしょう。 |
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| No.121 |
by 匿名さん 2009-09-10 18:24:33
固定資産税、10万～20万て
そんなに、するんですか？ さいたま市、千葉市あたりの土地50坪建物35坪で、約15万です。 マンションだと、共有地＆建屋の資産価値等で、 高いのですかね・・・。 |
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| No.122 |
by 匿名さん 2009-09-10 18:34:09
10平米で7300円弱です。
118さん どうしたら食費が3分の1になるんですか？ぜひ秘訣を！ |
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| No.123 |
by 匿名さん 2009-09-10 20:05:48
私も食費が安くなる秘訣を知りたいです。
何か裏ワザがあるんですか？ |
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| No.124 |
by 社宅住まい 2009-09-10 21:10:18
住民の方に、ご質問。
きっと、住民による｢マンション自治会｣があると思いますが、 この自治会の集まりや、住民総会といったものは、 どの程度あるのですか。どの程度の頻度なのですか？ 自治会活動（一斉清掃や、当番制パトロール）といったものは、 結構ひんぱんにあるものですか？ また、自治会役員といったものは、どのように選ばれるのですか？ |
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| No.125 |
by 匿名さん 2009-09-11 08:18:08
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| No.126 |
by 物件比較中さん 2009-09-11 10:02:14
こんにちは。
私も3分の一になる秘訣をしりたいです。 転勤で茨城に引越したものですが、 東京と比較してスーパーも多少安いかなーって程度 でしたのでそんなに食費かわりません（涙） どこで買っているのですか？ 是非是非知りたいです。 |
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| No.127 |
by 匿名さん 2009-09-11 10:12:36
言い過ぎてしまいましたね。
家庭菜園でもしないかぎり無理では？？ どうでもいいですが、カスミは安いけど品質が、、ですよね。 |
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| No.128 |
by 匿名さん 2009-09-11 11:21:21
家庭菜園も初期投資がかかるし・・・。
ありえない話じゃ？ カスミは生鮮食品が？です。 特にお魚系が、夕方におう事があります。（もちろんお刺身） |
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| No.129 |
by 検討中 2009-09-11 12:06:51
どうでもいいんじゃないの
そんなこと コンビニで惣菜やら酒のつまみを買ってた人がカスミ利用するようになったら１／３になるかもよ マンション検討してるんだったら もっと違う反応すれば。 |
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| No.130 |
by 匿名さん 2009-09-11 12:44:33
マンション検討していたら食費が安くなるのに興味を持つのは当然。
マンション近くに特別に安く買えるルートがあれば誰だって知りたいだろ！ 家族が多ければ尚更なんだよ。 どうでもいい人はスルーすればいいだけの事！ |
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| No.132 |
by 匿名さん 2009-09-11 13:52:48
都内は飲食店も多いし、外食費を含んで三分の一ならわからなくもないな。
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| No.133 |
by 匿名さん 2009-09-11 13:54:29
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| No.135 |
by 匿名さん 2009-09-11 16:29:50
なるほど、都内で外食ばかりの生活だったのなら自炊中心になれば1/3になりそう。
外食できるとこが周りにない田舎だとこんな利点があるんだね。 |
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| No.136 |
by 匿名さん 2009-09-11 19:55:20
食費が１／３になるのは疑問ですが、スーパーによっては安くなります。千葉や茨城にあるタイヨーは安いです。みらい平周辺にあるかわかりませんが。イオンと比べると、同じ内容の買い物で１０〜２０％位安くなる事があります。
比べたのは茨城の石岡市での話しです。 安いスーパーを見つけたら、また投稿します。 |
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| No.137 |
by ご近所さん 2009-09-12 22:41:48
野菜なら、谷田部や谷和原などにある農協の販売所の品は悪くはありません。
まぁ品揃えは良いとはいえないかもしれませんが。 魚は、内陸だしねぇ ロックシティーのカスミと、イーアスのカスミの魚コーナーは、 少なくともみらい平のカスミよりはよいと思います。 昔は、つくばの並木にあったヤマウチの魚コーナーが良かったんだけど 移転したら、良くなくなってしまった・・・ あと、この辺りはパン屋さんとケーキ屋さんは良い環境では？ つくばや守谷ですが、パン屋さんは、ポラン、クーロンヌ、風見鶏、ピーターパン、 上横場（つくば）にもネット通販もしている有名なパン屋さんがありますね。 |
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| No.138 |
by 匿名さん 2009-09-13 12:06:14
アンデルセンが好き
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| No.142 |
by 入居済み住民さん 2009-09-13 22:58:48
この話題を書くとやめろとかしつこいとか喫煙者からの要望が書き込まれますが
喫煙しない購入検討者のためにも定期的な報告は必要かと思います。 最近は涼しくなってきて夏場より長時間窓を開けることが少なくなりましたので 以前よりはタバコの臭いは減りましたが、窓を開けると臭ってくる時はあります。 風向きによっては洗濯物にタバコの臭いが付く日もあります。 この掲示板に住民の方の報告などが書かれたことで迷惑をかけていることに気付き、ベランダ喫煙を控えるようになった人も増えているはずです。 喫煙者の方にはタバコを吸う時は窓を閉めて吸うとか他の世帯に 迷惑をかけないような工夫していただければ、お互いに不快な思いをせずに済むのではないでしょうか。 あと煙に関連することですが、秋になると周辺の農家が収穫後の不要になった モミガラを燃やしているので、咳き込んでしまうことが増えるのですが 市役所に相談すればやめてもらえるのでしょうか？ この辺は燃やす習慣になっているのかも知れませんが、喘息を引き起こしたりするので煙公害で全国的には禁止されているところが多いようです。 ここの駅前周辺は住宅街となって特に人口も増えてますので、市や農家の方にはもっと配慮してほしいものです。 |
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| No.143 |
by 周辺住民さん 2009-09-13 23:50:09
>>142さん
たばこの件は管理組合に相談なさってはいかがですか？ この掲示板では解決できないでしょう。 購入検討者には喫煙者、非喫煙者それぞれいますしね。 農家方々の野焼きは昔からの流れですから多いでしょう。 市の条例で禁止されていなければするでしょうね。 もみがらの処分にもたくさんのお金がかかるし、その費用を全額市が出せば可能かも知れません。 つくばみらい市は元々農業の町だったのですよ！ |
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| No.144 |
by 茨城県民さん 2009-09-14 07:30:10
野焼きについては、今後の話し合いが必要だと思います。住人からすれば当然かもしれませんが、ＴＸの開通前は稲作地帯で住宅やマンションは考えられない地域でした。
住宅ができたから野焼きをやめろと言われても、困るのは何十年も住んでいる農家です。 |
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| No.145 |
by 匿名さん 2009-09-14 08:22:31
もみ擦りの埃や乾燥機の騒音などはマンションにまで届いていますでしょうか？
地域柄、農家の方々と住宅地の方々は共存しなければならないですから今後問題になるかも知れませんね。 |
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| No.146 |
by 匿名さん 2009-09-14 09:40:53
自分達の方が後からきていて、野焼きはどうだとかいうのはだいぶ筋違いだと思いますよ。
少なくとも近隣住民がデベにお願いして建ててもらったわけではなく、デベが勝手に建てたわけですから。 以前から住んでいた方達とは折り合えるように仲良くしましょう。 |
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| No.147 |
by 茨城県民さん 2009-09-14 13:05:19
揉み擦りの埃や音は気にならないでしょう。逆にこれが田舎である独自の空気や音ではないでしょうか？神経質な方は茨城県を候補に考えない方が無難です。
稲刈りシーズン以外に、田植後の農薬の散布もありますから、良く理解してください。 |
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| No.148 |
by 匿名さん 2009-09-14 17:15:17
だから釣りだって言ってるのに。どうしてこう何度もひっかかるのかね。。
本当の入居済み住民であれば、そんな勝手なことは言わないし、 野焼きなんてマンションにほとんど影響無いことくらいわかるでしょ。 ここ2年で野焼きが何か影響しましたか？ そもそも臭いも煙もマンションまで届かないでしょ。 いい加減、煙草ネタや焼肉ネタ（野焼きも）に釣られるのやめてくれ。 布団もそうだし、みんな同一人物でしょ。 |
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| No.149 |
by 入居済み住民さん 2009-09-14 18:17:00
一度も野焼きの煙が来たことは、
ありませんね。 |
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| No.150 |
by 匿名さん 2009-09-14 19:20:23
野焼きって、正確には、
産業廃棄物の不法処理に当たるんですか？ |
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| No.151 |
by 入居予定者さん 2009-09-14 19:34:07
茨城県の既設店舗の変更届けに、テックランドつくばみらい店がありました。場所は小絹です。エディオン跡地でほぼ決まりのようです。
ケーズデンキと近場で競争となりそうですね。 |
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| No.152 |
by 匿名さん 2009-09-14 21:06:11
また煙草ネタ始まったの？
煙草の臭いがするのは別にこのマンションに限った事じゃないでしょ。 許容するとかしないとかの問題ではなく普通に自分の部屋で煙草吸っているならしょうがないでしょ。 どうしても煙草の煙が気に入らないなら無人島にでも住むしかないでしょ。 検討者が欲しがっている情報は煙草の煙がどうのじゃないんですよ。 |
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| No.153 |
by 匿名さん 2009-09-14 21:07:39
みんな住民でない人の釣りに釣られ過ぎでしょ。
煙草ネタとか野焼きネタとか、わざと住民が反応するネタを繰り返し投稿して笑って見てるんだよ。 マンションは集合住宅だと理解できない田舎もんをバカにして笑ってるわけ。 無視してスルーすればいいだけなのに。 以降、この手のネタは禁止で。 （と言ってもまた同じネタが振られると何度も釣られる人がいるんだけどね・・・） |
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| No.154 |
by 匿名さん 2009-09-14 21:21:40
昔、この板で、誰か言ってた。
このマンションの住民が団結すれば、 市議会議員、二人は出せるって。 政治は数なり。数は力なり。って、演説してた。 マンション住民が団結して、議員出して、 野焼き禁止条例を可決すれば、いいんじゃない？ |
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| No.155 |
by 入居予定さん 2009-09-14 21:29:06
この板でも、さんざん議論されている、
｢布団ベランダ手摺干し＆パンパン布団タタキ｣、 相変わらす、今週末も、やってる方がいる。 マジで、なんとか、ならないのですかね。 もちろん、この板で、ワーワー言っても、 無意味かも知れませんが。 でも、マナー違反は、やっぱりイラつきます。 誰か、言ってやってください！ （私は、小心者で、無理ですが） |
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| No.156 |
by マンコミュファンさん 2009-09-14 22:35:35
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| No.157 |
by 入居済み住民さん 2009-09-14 22:49:22
たばこは風で流れてくるよ、、、たぶん2世帯以上から。煙のにおいが違う
布団は今も物干し竿じゃなく手摺に干してる世帯があるし叩いている世帯がある 野焼きは気にならない まあ、この掲示板のおかげか知らないけど前より減ったんじゃない？ |
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| No.158 |
by 入居済み住民さん 2009-09-16 19:12:33
ご検討のみなさま。
下記３点の確認をしたほうがいいですよ。 １．一つの棟で２００世帯を越える規模のマンションなので、 検討されているお部屋のポストの位置を確認したほうがよいです。 ポストの開け閉めは毎日？のことなので下の方だと毎回毎回かがんでポスト開け閉め 結構つらいですよ。 ２．リビングに接してる窓ですが、転落防止の黒いプラスチックが厚みがあり、陽が当たって しばらくするとサッシが膨張し、シビアに調節しているので窓がプラスチックにあたり 開かなくなることがあります。 ぜひとも陽があたっている窓を両方開け閉めして確認してみてください。 陽があたらなくなりしばくするとふつーに開くので気づくまでに時間がかかりました。 入居後、しばらくしてからこれに気づき、転落防止のプラスチックを薄い物にかえていただきました。 変えて頂いてからは問題なく開きます。 ３．エレベータの常時いる設定階を確認する。 ここではあえて設定階を書きませんが、これは入居後、確認しておけばよかったと思ったことでした。 一機が一階なのは当然ですが、その他のエレベータ、人が使ってないときにどこにいるのか。 家から下に降りるときの待ち時間の予測がある程度できますよ。 以上、ご検討されている皆様。ご参考にしていただければと思い初投稿してみました。 |
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| No.159 |
by 匿名さん 2009-09-16 19:15:13
ベビーカーが必要な子供がいるの？下に降りるときぐらい階段使ったら？
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| No.160 |
by 匿名さん 2009-09-16 19:20:57
158さん、かわいそ。
ああ言えば、こう言うヤツがいる。 なにかと、揚げ足をとるヤツがいる。 まじめに親切心で情報を書き込んでる158さん。 今後も、有意な、入居者しかわからない情報を 書き込んでください。 |
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| No.161 |
by 入居済み住民さん 2009-09-16 20:10:38
158です。
160さんありがとうございます。 検討中、ここの掲示板の書き込みがとても、購入するまでの参考になりました。 Part1からすべての書き込みを見させて頂き、出ていなかった（と思われる）ものを158に 書いてみました。（既出でしたらすみません） 少しでも検討中の方の、参考になればと思います。 |
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| No.163 |
by 匿名さん 2009-09-16 22:02:58
タバコ、布団パンパン、最近は野焼き。
この板、とても荒れてます。 おもしろおかしく、書き込みされまくってます。 たまに、158さんのような、 まじめな情報に対しては、 彼らには、とってもつまらない。 158さん。ありがとう。がんばって。 今後も情報発信、よろしくね。 『ベビーカーが必要な子供がいるの？下に降りるときぐらい階段使ったら？』 は-い。ごめんなさーい。以後、気をつけまーす。 |
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| No.166 |
by 匿名さん 2009-09-16 23:13:33
＞ECOMASTER＝１５９様
「ベビーカーが必要な子供がいるの？下に降りるときぐらい階段使ったら？ 」 って、上から目線だからたたかれるんですよ。 せめて、「小さい赤ちゃんがいらっしゃるのですか？ それでしたらしょうがありませんが、出来るだけ階段をお使いになったほうが、自分にも地球にも優しいとおもいますよ(^^)」 ぐらいにすれば、いいのではないですか？ それぐらいもわかりませんか？ わからないのなら、あなたの安易な書き込みは、荒らしや、煽りの何者でもありません。 |
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| No.168 |
by 匿名さん 2009-09-17 08:45:08
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| No.169 |
by 入居済み住民さん 2009-09-17 09:18:54
最近チンライ混んでますね。 最近、建築ラッシュですね。飲食店できないかな。
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| No.170 |
by 入居済み住民さん 2009-09-17 09:53:34
158さん
我が家も入居してからエレベータの待機位置に気がつき検討が足りなかったと反省しました 電車に間に合うかどうかといった際には待機している階だと便利ですから ところで サッシの転落防止のプラスチックとは何のことでしょうか？ 各部屋についているものでしょうか？ それらしいものが見つからないのと説明も受けておらず...。 サッシといえばベランダでのタバコの件は網戸の開け閉めの音がしたら要注意 しばらくして煙が届くことがあります 葉巻にでも変えてもらえれば...。 |
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| No.171 |
by 本物の159です 2009-09-17 10:38:41
164は偽物です。165も同じ人でしょう。荒らし目的ですね。
もしかして160ですか？ 私は160をスルーしていました。 階数を書くと誰かすぐに分かってしまいますから。 しかし、エレベーター待ちに苛つくくらいなら階段を使用すれば良いではないですか？ 考え方が異様だと思いました。 長い文章を書く暇がないので簡略しました。 喫煙者の方、新型インフルエンザで重病化の恐れがあるそうですよ。 |
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| No.172 |
by 入居済み住民さん 2009-09-17 11:11:13
170さん
サッシの転落防止のプラスチックについてですが、バルコニーに接している部屋すべてに ついているそうです。（廊下側にはついていない） 場所は、左右の窓の真ん中から左上15cm～20cmぐらいの所(出先のため確かな長さではありません)に、黒いプラスチックで、＋のネジで留まってます。 わからなければ、とりあえず、左側の窓の端から上を見ながら右側の窓付近まで見てください。 見つかると思います。 右側の窓を15cm～20cmぐらい開けた時に、そのプラスチックにあたり、一定の時間帯開かなくなりました。 その兆候がある窓には、プラスチックに擦れた跡があるとのことでした。 |
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| No.173 |
by 匿名さん 2009-09-17 12:17:21
嵐が、大量発生しているのは、この物件が売れている証拠でしょうね。
もう、だいぶ残り少なくなってきているので、静観して早く完売させて しまえば、他社営業マンの労力が削減できるのになぁ～ それにしても、守谷・みどりの・万博・研究学園の大型物件は、完売まで何年かかる ことやら・・・価格改定に値引きに物品サービス？最終期どんな結果になっているのか 怖くて怖くて想像もつきません。 一番最初に売り出した「みらい平」ですら、完売が近いとは言えども、まだ完売して ないわけですから茨城県内のTX沿線市場は、冷え切っていますね。 |
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| No.174 |
by 匿名さん 2009-09-17 13:20:36
大変だね。
中古マンションは |
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| No.175 |
by 匿名さん 2009-09-17 13:38:27
そういえば竣工から２年を経過すると
未入居でも新築ではなく中古になるんでしたよね |
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| No.176 |
by 匿名さん 2009-09-17 14:36:04
おおっ
中古マンションだ！ |
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| No.177 |
by 入居済み住民 2009-09-17 15:28:45
ＴＸから時刻改正の発表がありました。(平日分)十月一日より 秋葉原方面は朝六時台に一本増発、 つくば方面は夜六時台から十時台まで、毎時一本ずつ 増発されました。八時台は時刻変更のみ 一寸、便利になりましたね。 昼間は変わりなしです。 |
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| No.179 |
by 匿名さん 2009-09-17 18:25:08
158さん、170さん。
あなた方と同じマンションに住む『本物の159』って人、 あなた方の考え方は異様だとおっしゃってます。 エレベーター待ちに苛つくくらいなら階段を使用すれば良いではないですか？ とのことです。 |
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| No.180 |
by 匿名さん 2009-09-17 21:48:39
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| No.181 |
by 周辺住民さん 2009-09-17 22:06:12
>>180さん
駅窓口で配ってますよ。 |
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| No.182 |
by 匿名さん 2009-09-17 22:49:49
HPに出てますよ
http://www.mir.co.jp/ |
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| No.183 |
by 匿名さん 2009-09-20 10:41:12
販売センターに行ってきました。
Ｂ棟は残り２６、Ｃ棟は残り４３となっていました。 検討中の方は早めに販売センターへ行った方が良さそうです。 |
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| No.184 |
by 匿名さん 2009-09-20 11:56:56
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| No.185 |
by 入居済み住民さん 2009-09-21 00:20:40
「一部の心ない人にとって都合の悪い話題」を書くと「釣られてる」とか茶化す人もいますが、ここの住民しか知らないことも書いておきますので、すべて事実です。
いい加減にベランダ喫煙は辞めてもらいたいです。 自分の部屋で吸うのは勝手ですが、集合住宅なのですから吸う時は窓を閉める程度の気遣いはすべきではないでしょうか。野焼きのニオイとは違うので分かりますがとても迷惑です。 あと、このマンションに野焼きの煙は来ませんが、夕方から午前中にかけて 燃やしているニオイがするのは確かです。 田舎ならではとか誤魔化す人もいますが、野焼きのシーズン以外に知らずに購入した 人にとっては迷惑このうえないことです。 日中の野焼きは目立って市役所に通報されるためか、役所などが閉まる夕方から燃やしているのを目にします。 時代や状況に応じた柔軟な思考や対応の出来る農業と関わりのない市長にでも 変われば野焼きも禁止になるかも知れませんが、そもそも現職の市長は このマンションの住民との意見交換の対話集会を当日欠席してますので話になりません。 このマンションや周辺の開発が進んだことで、人口が増えて税収も増え、道路や街などが整備されて農家の方も暮らすうえで様々な恩恵を受けている訳ですから、一方的に迷惑をかけるような習慣をずっと継続していくのは無理があると思います。 産業廃棄物を出す農家の方が費用を負担して、野焼きなどせずにゴミ処理施設で焼却すれば解決するのではないでしょうか？ |
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| No.186 |
by ご近所さん 2009-09-21 01:03:15
185さん
もうその話を繰り返すのはやめましょう。 誰もまともにレスしないと思いますよ。 釣りとかどうでも良いけどかなりウザいです。 |
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| No.187 |
by 匿名さん 2009-09-21 10:04:40
だからー釣りなんだってば。。
書いてるのはいつも特定の人だけでしょ。 |
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| No.188 |
by 匿名さん 2009-09-21 11:34:06
185さんの話は具体的過ぎて釣りには見えないです
おそらく入居住み住民さんの本音なのでしょう 釣りとか言っている人は 臭いものには蓋をしたいんでしょうか？ |
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| No.189 |
by 匿名さん 2009-09-21 12:42:41
煙草の臭いで文句を言うなら、集合住宅の検討はしないほうが懸命です。
多種多様の嗜好、趣味がありますから、一方的に言うことは正当とは思えません。 現在、埼玉県内の賃貸に住んでいますが、煙草の臭いはよくします。別に文句をつける住民はいません。 因みに、私も家族も煙草は吸いません。 そもそも、臭いに耐えられない程煙が入ってくるとは考えられません。 現在、私の下の階に住んでいる世帯ではベランダにスタンド型の灰皿あります。 しかし、洗濯物に臭いが付着する事は一度もありませんでした。 それが気になるということは余程の神経質ではないでしょうか？ また、布団干しについても郊外のマンションでベランダ干ししている光景をよく目にします。 マナー違反とは言え、一般的な常識として周知されていない証拠です。 それらは、この掲示板でどうこう言っても何も解決できません。 自らが管理組合等に申入れて、行動すべきです。 |
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| No.190 |
by 匿名さん 2009-09-21 13:15:45
>>189
あなたの住んでいる埼玉県の賃貸マンションの話なんかしてません |
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| No.191 |
by 匿名さん 2009-09-21 13:29:09
190さん
埼玉のマンションの話などしていないのは当然です。 マンション単体（つくばみらい）ではなく、一般的に考えての話です。それとも、このマンションは煙草を吸うだけで、外に煙が流れずすべてが上の階に入ってくる、特別な物件で他の物件では比較にならないとでも言いたいのですか？ 私が話しているのは、どのマンションであれ同じことだと言いたいだけです。 揚げ足を取るだけならやめてください。 子供と同じです。 |
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| No.192 |
by 匿名さん 2009-09-21 13:40:54
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| No.193 |
by 入居済み住民さん 2009-09-21 14:14:55
最近の田んぼに立つ煙は、野焼き禁止の例外に該当するものと思われます。
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| No.194 |
by 匿名さん 2009-09-21 14:37:16
たばこの問題はもう気にしなくても大丈夫ですよ。
新型インフルエンザが猛威を振るいます。 |
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| No.195 |
by 匿名さん 2009-09-21 17:13:45
煙草の煙や農家の野焼きの煙で我慢出来ない人は人里離れた所に住めば解決するからもう終わりにしましょう。
単なるクレーマーにまともに付き合う必要はありませんよ。 |
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| No.196 |
by 匿名さん 2009-09-21 17:55:07
煙草の煙や農家の野焼きの煙を同じにしないでよね
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| No.197 |
by 匿名さん 2009-09-21 17:57:55
おそらく我慢できないくらいの煙量なんでしょう
検討者にとってはありがたい情報です |
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| No.198 |
by 匿名さん 2009-09-21 18:18:19
実際に住んでる人なら煙なんてほとんど来ないことをわかってるよ。
クレーマーか釣りか知らんけど私が実際に住んでみて感じてる状況とは遥かにかけ離れてる。 集合住宅に向かない人はマンションを買うべきでないよ。 |
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| No.199 |
by 匿名さん 2009-09-21 18:55:06
戸建と集合住宅と煙草の煙や農家の野焼きの煙は関係ない
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| No.200 |
by 入居済み住民さん 2009-09-21 19:55:37
入居以来、たばこの臭いなんてしたことないんですが。
高層階だからでしょうか？ ここに限らず、どこの物件も低層階は、空気悪そうですね。 汚いものは、通常の空気より重いですから上から下におりますし。 高層階と比べて風も吹かないから空気が淀んでいそう。 以前住んでいた千代田区内の物件も、私は高層階でしたが低層階は排気ガスやほこりで汚かったです。 空気が気になる方は、高層階に住み替えられては如何かしら？ |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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