サーパス 皆実町 ﾈｵｽﾀｲﾙ東館ってどうですか？

[購入検討中さん]

購入を検討してます。

予約された方いらっしゃいますか？

[513: 匿名さん]

倒産したマンションでも完売し完成すれば全然関係ないよ。
売れ残っている時の値引きと完成してないマンションがまともに出来上がるかが問題なの。

[514: 匿名さん]

やはり売れ残っているとマイナス要因は大きいんだな。

[515: 購入検討中さん]

>倒産したアーバンやフローレンスだって、今も売れていますよ。

完成済み在庫がね（笑）

[516: 匿名さん]

値下げすれば売れるでしょう。
値下げの幅が大きければ投資で買ってもいいけどね。
４割引ならまとめて買うよ。

[517: 匿名さん]

投資マンション…
住民の質…

[518: 匿名さん]

賃貸に出す予定。

[519: 匿名さん]

順調に工事は進んでいます。
今、１階の壁ができつつあります。
工事現場も整然と整理されています。
ちゃんと工事しているとおもいます。

[520: 匿名さん]

手抜きのないようにしないとね。
こういう不安要素がある以上値下げは仕方ないこと。

[521: いつか買いたいさん]

>>518さん、賃貸に出すのは何タイプの部屋ですか？
差し支えなければ教えて下さい。

[522: 匿名さん]

519さん
情報を有り難うございます。
519さんは実際に建設現場を見学に行かれているのですか？

基礎の時には実感がなかったですが、１階部分が建ち出すと嬉しいですね！

[523: 匿名さん]

>>522
マンションができるのをみにいくの？
私は２棟目だけど完成して鍵を渡されてからしか見にいかなかったけどね。
１軒目の時は完成して１ヶ月以上たってから休みの時に引渡しが済んでいたのでたまたま見にいって
気にいったので社宅から次の休みの時に引っ越したよ。
２軒目の時は、これも引渡しが済んでから初めて見にいってそれから引越したけどね。
どちらも街の中央部で会社にも近かったけど見にいくことはなかったけどね。
そんなに家に執着するもんなのかな。
３軒目は実家の土地に（親の隣り）家を建てるつもり。

[524: 匿名さん]

＞５２３さん

何が言いたいの？

完成済物件を買った方がイイって事？

[526: 匿名さん]

>523
夢を見るのもいい加減にするのよ！
現実を語らないと、迷惑がかかりますよ。
家って、テントでしょ？

[527: 匿名さん]

>>526
ほんとのことをいったまでのことだよ。
訂正すれば引渡し後、１軒目は１ヶ月ではなく３ヶ月近くたってから見にいって引越したというのが事実。
家に対して執着心は全然感じていなかったのでね。
何故建築している家の工事をわざわざ見にいくのかが理解できないのでね。建築のことが分かるわけでもないのに。
工事のことは業者に任せていればいいと思っているよ、自分がそれを見て分かるわけはないしね。

[528: 匿名さん]

そりゃそうだ、建築現場を見にいっても自分の部屋が見たいのでみせてくれといっても見せては
くれないでしょう。
ただ遠くから建築現場を見るだけだからな。
そんなの何の役にもたたない。
時間の無駄。

[529: 匿名さん]

ご苦労様。

[530: 匿名さん]

やっと手に入る一生に一度のマイホームを見にいくぐらい許してよ。
ささやかな庶民の夢なんだから。

[531: 匿名さん]

>>530さん、許しを乞う必要はないですよ。
見に行く 行かないは個人の自由なので、外野が言うことは気にせず、楽しみましょう。

私は子供を学校へ送るついでに、見てますよ。
日々、建設が進んでいるのを見るとワクワクします。

[533: 匿名さん]

>>532
あんたはどうなの。
値引きで買おうと思っている者かな。
値下げならするよ、３割引なら買うといってごらんよ。
案外すんなり買えるかもよ。残り物だけど。

[534: 匿名さん]

穴吹○○の物件ですが、
3千6百万円の物件を3千万円に交渉したらその場でOKでしたよ。
完成物件で角部屋、10階以上、入居まで約2ヶ月、残り3部屋くらいでしたか。
結局購入しなかったのですが、売り切りたい場合は大幅値引きもあるようです。

[535: 匿名さん]

６００万の値引きは少ないですね。
でもまともに買った者に比べれば、レクサス１台ただでもらうようなものだからね。
早く完売してほしいだろうね、ここの購入者は。
１千万値引きもありえるね。

[536: 匿名さん]

やっぱり値引きはするのかあ。
悲しいね。
やっと買ったマイホームなんだけど、値引きされると損したような気持ちになり滅入ってしまう。
先にいい場所を買ったからしょうがないと自分にいいきかせてはいるんだけど。やっぱり納得はできない。
額が大きいだけに、もし自分が値引きして買えたらローンも少なくて済むし、他の物も買えたと思うし。
残念だね。

[537: 匿名さん]

値引きの話しは聞きたくないよ。
値引きという言葉を聞くたびに苛立ちを覚える。
まともに買った者の気持ちを考えない人間は最低。

[538: 匿名さん]

え、どうして。
私はまともに買ったけど、
残りの部屋が値引きになろうと家具つきになろうと
なんとも思わないけど?
倒産してなくったって値引きはありますから。
世の中そんなもんですよー。

[539: 匿名さん]

そうそう、値引きなんて当たり前の世界だから、いちいち気にしてもしょうがない。

>>534
穴吹興産で完成物件の情報なんて、サーパス皆実町には参考になりませんよ。
実際にここで値引きがあるのなら、教えて欲しいが。

誰かさんの憶測の情報が一番あてにならない。

[540: 入居予定者さん]

536さん
537さん

残念な気持ちは分かりますが、それをここに書き込まない方が良いと思いますよ。
煽っている人の格好の餌食になり、値引きネタが増える可能性がありますから。

[541: 匿名さん]

ここは検討版です。
購入を検討している人たちの話題には、値引きの話題があるのはごく当たり前のことです。
それに対して腹を立てあれこれ言うのは可笑しな話ですよ。
むしろその行為は購入検討している人にとっては、言いがかりや購入検討の妨害をしているとしか思えません。
値引きの話題はとても参考になる非常に大切な情報のひとつです。
ご理解ください。

話を戻して・・・

今はどのくらい値引きが出るのでしょうか？
値引き次第では購入候補にしようと思ってます。

[542: 匿名さん]

私も値引き次第では是非とも購入したいですね。
５３４さんみたいな情報は非常に参考になります。
ここまでいろんな噂が流れているのに、まともな値段で買う者はいないでしょう。
ただ、残念なのは確かな情報は業者は絶対いわないでしょうから値引き幅が掴めません。
だからといって中々直接交渉はしずらいですからね。
よっぽど購入の意思のある者だと思われないと業者は値引き幅は提案しないでしょうから。

[543: 匿名さん]

交渉しずらいって、アナタ…
結局、値引き交渉は自らするしかないんだから、頑張りな～。

[544: 匿名さん]

交渉しずらいって、アナタ…
結局、値引き交渉は自らするしかないんだから、頑張りな～。

業者に思われるように、しっかり意思表示しな～。

[545: 匿名さん]

↑スマン、間違えた！

[546: 入居予定者さん]

>>541さん
>>542さん
私個人は値引きを余り気にしていません。
当たり前のことだと思っているからです。(反面、残念に感じている人の気持ちも分かりますが)

私はこの場所が気に入って購入しました。
是非とも購入を検討してみて下さい。
もし、購入されたらよろしくお願いしますね！

[547: 匿名さん]

>>546
値引きが３割程度までいったら購入します。
そこに住むことになったら値引きの半分ぐらいは豪遊しますのであなたも１度ぐらいは
クラブに招待しますよ。
楽しみにしててください。

[548: 匿名]

なんか・・・嫌な奴が多そうなマンションだな。
買わなくて良かった。

[549: 匿名さん]

これだけけちがついたマンションだからね。
最初からつまづいた連中の集まりのような気がするね。

[550: 匿名さん]

買ってないものがいろいろ言っているだけだと思いますが。

[551: 匿名さん]

そうですよ。
ここは買わずに優良物件を買ったので、
「あの時ここを買わなくて良かったなー」と心から思ってます。
ごめんなさいね。

[552: 匿名さん]

ここを買った人たちがかわいそうです。
この人たちは値下げのことや無事に完成するのかを心配しているんです。
「最初からつまづいてしまいましたが、今度こそつまづかずに生きて生きたいと思っております。
どうか皆様ここを買った私達を温かく見守ってくださいますようお願い申し上げます。」代弁者より

[553: 入居予定者さん]

>>552さん
ありがとうございます。
そう思ってくれる人が１人でもいる事で、私は幸せな気持ちになります。

人に何と言われようと、私はマンションライフを楽しみたいと思います。

[554: 匿名さん]

↑なんか小馬鹿にされてる気がするのは被害妄想でしょうか。

[555: 入居予定者さん]

小馬鹿にしたつもりはありませんが、そう感じられたのなら、すいませんです。

[556: 匿名さん]

すみません５５２のコメントに対してです。

[557: 匿名さん]

>551
優良物件の定義を教えてもらえませんか？
参考にしたいので。

[558: 匿名さん]

>>557
サーパスではない物件

[559: 匿名さん]

>>558
さぞかし優良なんでしょうね。
羨ましい～。
優良物件を探せるコツを教えてください。

[560: 匿名さん]

>>559
売主・事業主・施工者に倒産企業が入っていない物件を選びます。

[562: 匿名さん]

まあこのご時世なので、今日の優良企業も明日はわからないですけどね。

余程の高級物件ならともかく、物件の質はどこも似たり寄ったり。となると、立地はかなり重要なポイントとなります。個人的には、ここは南区物件の中でもよい場所かと思います。

売り主さんがこんな事情でしたので、値引き提示はちょっとあるかもですが、あまり粘っていたら他の顧客にさらわれることもありますし。

市内では段原ライオンズさんと南区藤和さんが比較対象でしょうか。舟入ルミナスと宇品のマリモも気になるところです。