サーパス 皆実町 ﾈｵｽﾀｲﾙ東館ってどうですか？

[購入検討中さん]

購入を検討してます。

予約された方いらっしゃいますか？

[401: 匿名さん]

>>399
一度契約をすれば簡単には破棄はできませんよ。
法律的に契約をしたのですから。
解除するにはお金が必要です。

[402: 匿名さん]

＞４００

あなたの方が「読解力」ないと思う。

[403: 匿名さん]

＞400さんへ

日本語を理解できない方のようなので解説しますが、399さんの文章は、「この物件は3割引まで値引きされることはないであろう」、と言っているのです。3割引されたのが他の物件ということはわかってると思います。また、解約は手付金を放棄すれば可能ですよ。一般的に手付金は物件の1割程度です。

[404: 匿名さん]

値引きの話しつこいですね。
どうしたんですか。

[405: 匿名さん]

値引き？で、倒産物件買おうと思うの？

[406: 匿名さん]

そりゃ買い手の立場からは値引きはあるほうがいいに決まってるんだから、聞く人がいても不思議じゃないでしょ。
いくら出たか聞くのは買うのを検討しているからでしょ。
値引きって言葉に過剰に反応しすぎですよ。
悪意で聞いてる人はほとんどいないと思うよ。

[407: 匿名さん]

今後を考えないのかね。

[408: 匿名さん]

399さん
もう契約してても値引きしてくれるの？
そんなことはないでしょう？この値段で契約が成立しているのに・・・
説明会では値引きはしないといっていたし・・・（表向きかも知れないけど）

[409: 匿名さん]

値引きの有無が入居者間で表沙汰になると、訴訟に発展しかねないですからね。

[410: 匿名さん]

>>399

それは無理ですよ。
一割手付けを放棄して三割値引きを要求したとしても穴吹は値引きしません。
その客は買うしか選択はない訳ですから。
もし値引きしなかったら他のマンションを買うのならわかりますが。

[411: 匿名さん]

>>408
契約してるのに値引きする筈があるわけないでしょう。
表向きも裏向きもありません。
残っている物件は可能性は高いでしょうが。
手付金を放棄すれば解約はできますけど、それを放棄してまで他所を買うのもね。
それが気にいって契約したんでしょう。

[412: 匿名さん]

必死に擁護しなくても。。。

[413: 匿名さん]

＞408
＞410
文章の内容を理解できないんですね。
3割も値引きすることがあれば、399のようなことも理屈として可能になるから
今の時点での大幅な値引きはないであろう、と推測しているだけです。
実際にあるかないかはわかりません。

[414: 匿名さん]

値引き君たちは余った物件が気に入らない間取りでも値引きさえあれば買っちゃうのでしょうか？

[415: 匿名さん]

そりゃ値引き次第で妥協もできるでしょう。
また値引きで浮いただけ、家具や家電を揃えれますからね

[416: 匿名さん]

みんな倒産物件でも、良いのー？？？

[417: 匿名さん]

倒産したからといって建物が倒壊するわけじゃないんだから問題ないでしょ
それで値引きが出るなら逆にお得じゃないですか

[418: 匿名さん]

「こわーい不動産の話」・・・読めないか…

[419: 匿名さん]

>>413

理屈として可能になりません。

[420: 匿名さん]

倒産間近の会社の物件より、倒産してしまった方が安心ではないですかね？
倒産を防ぐために、建築資材を安物に変更されたり、手抜き工事されるかもしれないし。
でも倒産してしまったら注目されてるから、逆にそんなことができなくなる。
結果として、心配は減る。
健全な会社が望ましいのは、間違いないですが・・・。

[421: 匿名さん]

お気持ちはわかりますが、そんな極論言われてもネ。

[422: 匿名さん]

案外、極論じゃないかもネ。

[423: 匿名さん]

>>420

ちょっと無理が・・

[424: 匿名さん]

>423
どこに無理があるか、具体的に述べよ。

[425: 匿名さん]

逆切れしてどうする？倒産企業の分際で

[426: 匿名さん]

どこに無理があるか、具体的に教えて下さい。
お願いします。

[427: 匿名さん]

＞４２５のような　倒産企業の分際で とわざわざ書き込むような人

批判したい人はとりあえず
・サーパスマンションに何らかの興味がある人か
・マンションほしくても買えない人
・おひとりでいる時間の長い方（暇人）
・穴吹工務店に恨みがあるとか
・このマンションの近隣住民

しょうもないコメントして何のためになるんだ？
と、いつも思います。

[428: 匿名さん]

で、アンタ誰よ？？

[429: 匿名はん]

国母です♪

[430: 匿名さん]

倒産企業の物件かあ、ちゃんと建ててくれよ。手抜きはできるだけしないでね。
残り物件はこういう状態ではなかなか売れないね。
普通こういうケチのついた物件は敬遠するよな。縁起の問題。かわいそうだけど。

[431: 購入検討中さん]

完成引渡し後の倒産じゃあしょうがないけど、販売・施工中の倒産って正直嫌だな。

[432: 匿名さん]

そこが問題なんですよ。
完成・引渡し後であれば全然関係ないがね。
まだ出来上がってないし、売れ残っているんでしょう。
値下げどころの問題ではすまないですね。

[433: 匿名さん]

もう買ってしまった方がかわいそうですよ。
せっかくのマイホームだったのに。
最初からスタートがつまづいてしまった。
まだ一日も住んでないのに。

[434: 匿名さん]

購入者が完成してそこに住むまでにいろいろマイホームの内装・インテリアを
どうしたいとかいってスレしてた者がいたけど、なんかむなしいね。

[435: 匿名さん]

まあ、気持ちの問題でしょう。
第三者にかわいそうと言われても仕方ないし、
本人が納得すれば良い事です。
施工についても、事業主の新日石不動産がきっちり監督してくれるのでは？

[436: 匿名さん]

＞434
建設が中止になったのならむなしいかも知れないけど、
これから工事するわけだから、内装等をしっかり考える事も
購入者には重要でしょう。
購入者には、ね。

[437: 匿名さん]

しかしケチがついたのは間違いないことですよ。
購入された皆さんも不安感をもたれているでしょう。
普通ならそんなこと考えることはないですからね。
値引きの件も安く買う者がいるというだけでいやですからね。
施工にしても大丈夫かな、手抜きはしないだろうかと不安だし。
まだ完売してないし。

[438: 匿名さん]

このマンションの価値があがることはないでしょうね。
世間はおもしろ半分でみていますよ。

[439: 匿名さん]

擁護してるのは業者だけ。

[440: 匿名さん]

投機目的の方には残念ですね。
他の物件を探しましょう。

値引きがあったとしても、値引きを受けた人は得するかも知れませんが、
自分が損する訳ではありませんよね。
他人を気にしても仕方ないです。

[441: 匿名さん]

え？損するでしょう。
訴訟も多いようですしね。

[442: 匿名さん]

え？損するんですか？
それは大変だ。
どんな内容で損するのか、教えてくれませんか？
訴訟って、何に関する訴訟ですか？

[443: 匿名さん]

しかしここのマンションはよく話題にされるな。
広島にはいったこともない私でさえスレしてるんだから。

[444: 匿名さん]

レスするの間違いでは？

[445: 匿名さん]

野次馬だよ。
だいぶ貢献してるよ、ここのスレには。

[446: 匿名さん]

＞441
私もどのように損をするのかと、訴訟の内容を知りたいです。
是非、教えてください。

[447: 匿名さん]

他にも沢山あるだろうに。

[448: 匿名さん]

みんな投資目的でこのマンションを買うわけじゃないでしょう？
環境や立地を気に入ってそこに住みたくて買うのだから、いつまでも損得を気にしても仕方ないですよ。
そりゃ、安く買えることには越したことはないですが、契約後に値引き交渉なんて常識的にできる訳がないのですから。
ここはまだ何戸か残っているようなので、私は焦らずにギリギリまで待って値引きがどこまで出るかで購入を考えようかと思っています。
完成後も何戸か残っていれば、それなりに大きな値引きが期待できそうでいいなあと思ってます。

起訴って何なんでしょうね？
私も気になります。

[449: 匿名さん]

自演イクナイ

[450: 匿名さん]

>>448みたいな鬱陶しい女が売ってるから（r

[451: 匿名さん]

>>448
安くなれば投資で買う者も出てくるよ。
４割引で買えれば全部買って即売すれば儲かるしね。

[452: 匿名さん]

しかしここのマンション買った者はかわいそうだね。
早く完成して完売すればいいんだけど。
人の噂も・・・というじゃないですか。
もう少し我慢してください。
もう思い切って値下げして完売を目指して欲しいですね。

[453: 匿名さん]

倒産間近の会社の物件より、倒産してしまった方が安心ではないですかね？
倒産を防ぐために、建築資材を安物に変更されたり、手抜き工事されるかもしれないし。
でも倒産してしまったら注目されてるから、逆にそんなことができなくなる。
結果として、心配は減る。
健全な会社が望ましいのは、間違いないですが・・・。

>>無理がありますね。

[454: 匿名さん]

手抜き工事の動機は注目の量が少ないからではありません。

倒産企業は債権者からより一層厳しいコスト管理を要求されますので、
むしろ手抜き工事の動機となるコスト削減につながりやすいです。

[455: 匿名さん]

どうせ倒産するんだから、後は野となれ山となれかもしれないね。

[456: 匿名さん]

注目されれば手抜きはしないって。。

施工現場みたことありますか？？
検査確認の手順知ってますか？

一般人やメディアの注目度が手抜きの有無にあたって
他マンションに比べ差を生み出す部分はほぼない。

[457: 匿名さん]

サーパスに限らず、
手抜き工事は頻繁に行われているのですか？

[458: 匿名さん]

完成まで１年あるのになんでそんなに煽るのかね？
順調に工事は進んでいるようですよ。

[459: 匿名さん]

煽りというより420の陳腐な内容が釣りになった。

[460: 匿名さん]

三井や三菱や大京なんかのちょっと豪華なマンションとは違って
サーパスなんかはただの大衆マンションなんだから
細かいことで神経質になっても仕方がないですよ。
それより大衆マンションらしく値引きの話題で盛り上がりましょーや＾＾

[461: 匿名さん]

広島の三井や三菱や大京は明らかに大衆マンションだろ。
それとも何かい？君にとっては高級マンションなのかい？

百歩譲っても５千万円以下は大衆マンションです。

[462: 匿名さん]

>456
注目するという文言を、現場を見ると捕らえられるとは・・・。
もっと詳しく説明しなければいけないんですね。やれやれ。
倒産して再建しようとしている会社が、手抜きをしたのが発覚したら
再建できなくなるので手抜きしにくくなる、という意味です。
倒産してなかったら、手抜きしても比較的ばれにくいでしょ。

[463: 匿名さん]

>>461
ちょいと前までは普通に高額物件がありましたが。
まあ、あなたにはそういう物件は生涯無縁なのでしょうから、ご存じないのも仕方ないですかねえ。
それが大衆物件というのならば、サーパスなんてスラムに建ってる廃墟になってしまいますよ。

[464: 匿名さん]

なんだかんだいわれていても、ホームページでは、残りが減っている・・・

[465: 匿名さん]

>>463
＞ちょいと前までは普通に高額物件がありましたが。
ちょいと前って何時？（笑）、結局は大衆物件に成り下がってるってことだろ。

＞サーパスなんてスラムに建ってる廃墟になってしまいますよ。
もはや意味不明（笑）、あんたの頭が崩壊状態！

[466: 匿名さん]

いわくつき土地を買うのが趣味

[467: 匿名さん]

>>464
残り物件が減っている？
全然売れてないよ。

[468: 匿名さん]

>>462

>>倒産して再建しようとしている会社が、手抜きをしたのが発覚したら
>>再建できなくなるので手抜きしにくくなる、という意味です。

⇒倒産していない会社が、手抜きをしたのが発覚したら
　倒産しやすくなるので手抜きしにくくなる。

つまり、倒産は関係ありませんね。どこの会社にとっても手抜き発覚は避けたいものです。

>>倒産してなかったら、手抜きしても比較的ばれにくいでしょ。

⇒倒産企業の工事と倒産していない企業の工事に手抜きをチェックする過程で
　何か違いが生じますか？そこにあなたの言う「注目」が違いとならなければ
　あなたの投稿/発言は論理性を欠くことになります。

>>注目するという文言を、現場を見ると捕らえられるとは・・・。
>>もっと詳しく説明しなければいけないんですね。やれやれ。

⇒あなたの頭の悪さを決定付ける文章ですね。自分を省みましょう。
　

[469: 匿名さん]

手抜き工事のスレについては、デベロッパーのスレ題でされたらどうでしょうか？

サーパス皆実町だけの問題ではなく、デベロッパー全体の問題だと思いますから。

[470: 匿名さん]

>468

私が言っているのは、倒産の可能性がある場合は、そのまま倒産するか、手抜きで資金を確保するかの
選択を迫られる可能性があり、通常より手抜きに傾きやすい、という傾向論です。

あなたの結論は、倒産の有無に関わらず、手抜きすることはない、って事ですよね？
だったら、みんな不幸になることはないので良いじゃないですか。

この話は以上で終了です。楽しんで頂けましたか？

お邪魔しました。

[471: 匿名さん]

＞467
ホームページでは残り5戸です。
今の状況を考えたら、売れてる方だと思いますが？

[472: 匿名さん]

最初からそれぐらいじゃなかったっけ、残数は。

[473: 匿名さん]

>>470

>>私が言っているのは、倒産の可能性がある場合は、そのまま倒産するか、手抜きで資金を確保するかの
>>選択を迫られる可能性があり、通常より手抜きに傾きやすい、という傾向論です。

⇒倒産の可能性はどの企業にもあります。
　また倒産企業には倒産の先の破産もあり、あなたの理論では「そのまま破産するか、手抜きで資金を確保するか」
　ですね。倒産企業だから手抜きしにくい、は成り立ちませんね。

加えて、私が質問しました「倒産企業の工事と倒産していない企業の工事に手抜きをチェックする過程で
何か違いが生じますか？そこにあなたの言う「注目」が違いとならなければ
あなたの投稿/発言は論理性を欠くことになります。」にはお答えできないようですね。

議論を続ければ恥ずかしい思いをするだろう為逃げたいのはわかりますが、
その捨てゼリフに「？」をつけておいてはいかに文章力がないかを露呈するだけですね。
まぁいずれにしても470が見ているのは明らかですが。
恥は知らないんですか？恥ずかしくはないのでしょうか、

>>この話は以上で終了です。楽しんで頂けましたか？

とかいって見ないわけがないのに。。
あなたみたいな人は過去にいっぱいいましたよ。
次回の行動は他のキャラでいちゃもんをつける事ですね。

最後に、

>>あなたの結論は、倒産の有無に関わらず、手抜きすることはない、って事ですよね？

⇒違います。あなたが決めただけの結論です。

[474: 申込予定さん]

470さんがボロッぼろすぎてかわいそう・・

私は穴吹さんだけに手抜きなどはないと信じています！

[475: 匿名さん]

>473
このまま投稿しないつもりでしたが、あなたのために少しだけ。

あなたは賢いんでしょうけど、文章が長くて読みにくいです。
質問があることに気づきませんでした。
句読点をしっかり使いましょう。

もうひとつ、『恥は知らない』、ではなく『恥を知らない』ですよ。
賢いあなたにも、間違えることがあるんですね。

[476: 匿名さん]

『賢いあなたにも』ではなく、『賢いあなたでも』でした。

[477: 匿名さん]

>473
元アーバン社員の○○さん

[478: 匿名はん]

自分の会社が倒産してヤケになる気持ちはわかるけど、冷静になれよ

[479: 匿名さん]

＞４７２
最初からって・・・。
いきなり残り５戸まで売れたの？
スゲー！

[480: 匿名さん]

倒産してからだよ。

[481: 匿名さん]

倒産物件…避けようよ普通に。

[482: 匿名さん]

倒産物件だけど、倒壊物件ではないので、避けるかどうかは個人の自由でしょう。

[483: 匿名さん]

>>475

>>質問があることに気づきませんでした。

⇒句読点は関係ありません。
　質問に答えられない事をごまかす為でしょうか。

>>このまま投稿しないつもりでしたが、あなたのために少しだけ。

⇒自分の為でしかないですね。その前の

>>この話は以上で終了です。楽しんで頂けましたか？

　も失笑を誘うセリフでしたが。

自分の発言（投稿）に論理性が伴わない事を無意味な発言（投稿）でごまかし続けるのは自分の無能さを更に露呈するだけです。

[484: 匿名さん]

>477
元アーバン社員の○○さん

[485: 匿名さん]

↑どうして、元アーバン社員だと分かるの？？

[486: 匿名さん]

475はサーパス契約者か。
かわいそうに。
手抜き、あるかも知れんぞ。

施工業者たちも腹立ってんから。

[487: 匿名さん]

486さん

施工業者さんたちは、どういったことに腹立ててるのでしょうか？

先日、友人が契約したので心配です。

何か情報がありましたら教えてください。

[488: 匿名さん]

>>486は施工業者さんですか？
本人、又は身近な人でないと、業者さんの感情は分からないと思いますから。

[489: 匿名さん]

475さん

支払遅延、支払不能、

[491: 匿名さん]

ここは再建計画のめどがちゃんと立ったから再開したんでしょう。
ストップしたままのマンションもありますけど。
いい加減なことを言うものではないですよ。

[493: 匿名さん]

>483
賢いあなたの質問には、無能な私は回答できません。
そもそも回答するつもりもありませんけど。
また、『失笑を誘う』より『失笑を買う』の方が適切ですよ。
これ以上発言すると、私の無能さを露呈してしまうので、
見るだけにさせて頂きます。

[494: 匿名さん]

完成前倒産物件でデメリットはあってもメリットはないでしょ。

[495: 匿名はん]

>>494
今さらその話題！？
古～い！

[496: 匿名さん]

>>495
古いもなにも、事実です。
もう買って困ってるの？（笑）

[497: 匿名さん]

事業主が倒産した訳ではないですよね？

デメリットを教えて下さい。

[498: 匿名さん]

「潰れた穴吹が売主じゃなくて大丈夫」って思えるのが不思議

サーパスって穴吹のブランドでしょ？
中古になったとき「事業主が倒産していない！！」って何の意味もないと思いますが

[499: 匿名]

>>494
俺もデメリットを教えて欲しい。
>>498のような抽象的な意見ではなく、具体的なデメリットを教えてや。

[500: 匿名さん]

中古で売る人が困るのでしょう。
中古で売るときに一番大事なのは立地ですよ。
売らなければ関係ない。

[501: 匿名さん]

倒産は関係ないというのは、マンションが完成し、完売していればということでしょう。
完売してれば後は倒産の影響はないでしょう。
現在は、予定通り手抜きなしで出来上がるのかとか値引きが問題になっているのでしょう。

[502: 匿名はん]

大した中身もないのに、やたらデメリットっいう言葉を使いたがる輩がいるんだよね～。

[503: マンコミュファンさん]

イメージは悪いね

[504: 匿名さん]

>>493

大人ぶったつもりでしょうか。確かにあなたは無能ですね。
あなたの投稿には誤解を（失笑も）誘う内容が含まれていました。
私のような検討している人間にとってあなたの投稿は必要ありません。

なお言い回しについてはより適切かどうかは、あなたが決める事ではないでしょう。
ロジック以外のところで対抗したいのは伝わりますが、あなたの投稿から「失笑」を「誘われた」のは事実です。
あなたの事実に即さない投稿内容のほうがよほど掲示板にとって不適切です。
削除して頂くことが適切な行動かと思います。

[505: 匿名さん]

>>502

コピペごめん！
デベ版から

105

不安は何もありません。
過去にも同じようなマンションに住んでいましたがまったく売る時は立地などの要素が重視され、売れました。資産価値は問題ありませんでしたよ。

106

それは他の要素があったからでしょう。

同じ様なマンションというのが倒産かどうか明記されていませんが、
もし倒産で、デベが倒産していなかったら売値はもう少し高かった可能性が大きいです。
購入者の検討の中で少なくとも倒産が１％も影響をもたらさないという事はほとんどありません。
「私のは大丈夫だった」というのはあるかもしれませんが、稀有なケースでしょう。
（もしくは倒産がなければもうすこし高く売れた。）
サーパスのオーナー全員が倒産から無影響というわけにはいきません。

イメージの問題が主ですが、倒産のマイナスイメージやブランド意識が気にならない人が
ユーザーの１００％にならない以上、倒産した会社のマンションには不安要素があります。

自分を慰めるために上記の様に思うのはよいですが。。
「何も」などの言葉を用いた内容の投稿は不適切かと思います。

私は買ったマンションの事業主の倒産については仕方ないと思いますが、
自分の買うマンションの事業主は倒産していて欲しくないと思います。
こういう人間の割合が０％（今は結構多いと思います。）にならない限り
サーパスマンションオーナーに不安要素がないとは言えません。

売る予定の有無は関係なく、抱えてしまったリスクですね。

[506: 502]

>>505
情報をくれて、ありがとう。
参考になりました。

[507: 匿名さん]

あと何戸売れ残っているんだろう。
値引き幅はどれぐらいだろうか。
誰か交渉した方こっそり教えて。

[508: 匿名さん]

ここは立地がとってもいいからもうすぐ売れるよ！！

[509: 匿名さん]

売れるかなー
値引きなしで

[510: 匿名さん]

今日、久しぶりに広告が入っていたよ。
Ｅタイプは残り１室みたいだね。

[511: 購入検討中さん]

「サーパス？潰れた会社でしょ？」と言われるのが目に見えてるので悩み中orz

[512: 匿名さん]

今だけでしょう。
５年後、１０年後にはそんなことを言う人はいませんよ。

倒産したアーバンやフローレンスだって、今も売れていますよ。

まあ、少しでも不安に感じるなら、買わない方が良いかもね。

[513: 匿名さん]

倒産したマンションでも完売し完成すれば全然関係ないよ。
売れ残っている時の値引きと完成してないマンションがまともに出来上がるかが問題なの。

[514: 匿名さん]

やはり売れ残っているとマイナス要因は大きいんだな。

[515: 購入検討中さん]

>倒産したアーバンやフローレンスだって、今も売れていますよ。

完成済み在庫がね（笑）

[516: 匿名さん]

値下げすれば売れるでしょう。
値下げの幅が大きければ投資で買ってもいいけどね。
４割引ならまとめて買うよ。

[517: 匿名さん]

投資マンション…
住民の質…

[518: 匿名さん]

賃貸に出す予定。

[519: 匿名さん]

順調に工事は進んでいます。
今、１階の壁ができつつあります。
工事現場も整然と整理されています。
ちゃんと工事しているとおもいます。

[520: 匿名さん]

手抜きのないようにしないとね。
こういう不安要素がある以上値下げは仕方ないこと。

[521: いつか買いたいさん]

>>518さん、賃貸に出すのは何タイプの部屋ですか？
差し支えなければ教えて下さい。

[522: 匿名さん]

519さん
情報を有り難うございます。
519さんは実際に建設現場を見学に行かれているのですか？

基礎の時には実感がなかったですが、１階部分が建ち出すと嬉しいですね！

[523: 匿名さん]

>>522
マンションができるのをみにいくの？
私は２棟目だけど完成して鍵を渡されてからしか見にいかなかったけどね。
１軒目の時は完成して１ヶ月以上たってから休みの時に引渡しが済んでいたのでたまたま見にいって
気にいったので社宅から次の休みの時に引っ越したよ。
２軒目の時は、これも引渡しが済んでから初めて見にいってそれから引越したけどね。
どちらも街の中央部で会社にも近かったけど見にいくことはなかったけどね。
そんなに家に執着するもんなのかな。
３軒目は実家の土地に（親の隣り）家を建てるつもり。

[524: 匿名さん]

＞５２３さん

何が言いたいの？

完成済物件を買った方がイイって事？

[526: 匿名さん]

>523
夢を見るのもいい加減にするのよ！
現実を語らないと、迷惑がかかりますよ。
家って、テントでしょ？

[527: 匿名さん]

>>526
ほんとのことをいったまでのことだよ。
訂正すれば引渡し後、１軒目は１ヶ月ではなく３ヶ月近くたってから見にいって引越したというのが事実。
家に対して執着心は全然感じていなかったのでね。
何故建築している家の工事をわざわざ見にいくのかが理解できないのでね。建築のことが分かるわけでもないのに。
工事のことは業者に任せていればいいと思っているよ、自分がそれを見て分かるわけはないしね。

[528: 匿名さん]

そりゃそうだ、建築現場を見にいっても自分の部屋が見たいのでみせてくれといっても見せては
くれないでしょう。
ただ遠くから建築現場を見るだけだからな。
そんなの何の役にもたたない。
時間の無駄。

[529: 匿名さん]

ご苦労様。

[530: 匿名さん]

やっと手に入る一生に一度のマイホームを見にいくぐらい許してよ。
ささやかな庶民の夢なんだから。

[531: 匿名さん]

>>530さん、許しを乞う必要はないですよ。
見に行く 行かないは個人の自由なので、外野が言うことは気にせず、楽しみましょう。

私は子供を学校へ送るついでに、見てますよ。
日々、建設が進んでいるのを見るとワクワクします。

[533: 匿名さん]

>>532
あんたはどうなの。
値引きで買おうと思っている者かな。
値下げならするよ、３割引なら買うといってごらんよ。
案外すんなり買えるかもよ。残り物だけど。

[534: 匿名さん]

穴吹○○の物件ですが、
3千6百万円の物件を3千万円に交渉したらその場でOKでしたよ。
完成物件で角部屋、10階以上、入居まで約2ヶ月、残り3部屋くらいでしたか。
結局購入しなかったのですが、売り切りたい場合は大幅値引きもあるようです。

[535: 匿名さん]

６００万の値引きは少ないですね。
でもまともに買った者に比べれば、レクサス１台ただでもらうようなものだからね。
早く完売してほしいだろうね、ここの購入者は。
１千万値引きもありえるね。

[536: 匿名さん]

やっぱり値引きはするのかあ。
悲しいね。
やっと買ったマイホームなんだけど、値引きされると損したような気持ちになり滅入ってしまう。
先にいい場所を買ったからしょうがないと自分にいいきかせてはいるんだけど。やっぱり納得はできない。
額が大きいだけに、もし自分が値引きして買えたらローンも少なくて済むし、他の物も買えたと思うし。
残念だね。

[537: 匿名さん]

値引きの話しは聞きたくないよ。
値引きという言葉を聞くたびに苛立ちを覚える。
まともに買った者の気持ちを考えない人間は最低。

[538: 匿名さん]

え、どうして。
私はまともに買ったけど、
残りの部屋が値引きになろうと家具つきになろうと
なんとも思わないけど?
倒産してなくったって値引きはありますから。
世の中そんなもんですよー。

[539: 匿名さん]

そうそう、値引きなんて当たり前の世界だから、いちいち気にしてもしょうがない。

>>534
穴吹興産で完成物件の情報なんて、サーパス皆実町には参考になりませんよ。
実際にここで値引きがあるのなら、教えて欲しいが。

誰かさんの憶測の情報が一番あてにならない。

[540: 入居予定者さん]

536さん
537さん

残念な気持ちは分かりますが、それをここに書き込まない方が良いと思いますよ。
煽っている人の格好の餌食になり、値引きネタが増える可能性がありますから。

[541: 匿名さん]

ここは検討版です。
購入を検討している人たちの話題には、値引きの話題があるのはごく当たり前のことです。
それに対して腹を立てあれこれ言うのは可笑しな話ですよ。
むしろその行為は購入検討している人にとっては、言いがかりや購入検討の妨害をしているとしか思えません。
値引きの話題はとても参考になる非常に大切な情報のひとつです。
ご理解ください。

話を戻して・・・

今はどのくらい値引きが出るのでしょうか？
値引き次第では購入候補にしようと思ってます。

[542: 匿名さん]

私も値引き次第では是非とも購入したいですね。
５３４さんみたいな情報は非常に参考になります。
ここまでいろんな噂が流れているのに、まともな値段で買う者はいないでしょう。
ただ、残念なのは確かな情報は業者は絶対いわないでしょうから値引き幅が掴めません。
だからといって中々直接交渉はしずらいですからね。
よっぽど購入の意思のある者だと思われないと業者は値引き幅は提案しないでしょうから。

[543: 匿名さん]

交渉しずらいって、アナタ…
結局、値引き交渉は自らするしかないんだから、頑張りな～。

[544: 匿名さん]

交渉しずらいって、アナタ…
結局、値引き交渉は自らするしかないんだから、頑張りな～。

業者に思われるように、しっかり意思表示しな～。

[545: 匿名さん]

↑スマン、間違えた！

[546: 入居予定者さん]

>>541さん
>>542さん
私個人は値引きを余り気にしていません。
当たり前のことだと思っているからです。(反面、残念に感じている人の気持ちも分かりますが)

私はこの場所が気に入って購入しました。
是非とも購入を検討してみて下さい。
もし、購入されたらよろしくお願いしますね！

[547: 匿名さん]

>>546
値引きが３割程度までいったら購入します。
そこに住むことになったら値引きの半分ぐらいは豪遊しますのであなたも１度ぐらいは
クラブに招待しますよ。
楽しみにしててください。

[548: 匿名]

なんか・・・嫌な奴が多そうなマンションだな。
買わなくて良かった。

[549: 匿名さん]

これだけけちがついたマンションだからね。
最初からつまづいた連中の集まりのような気がするね。

[550: 匿名さん]

買ってないものがいろいろ言っているだけだと思いますが。

[551: 匿名さん]

そうですよ。
ここは買わずに優良物件を買ったので、
「あの時ここを買わなくて良かったなー」と心から思ってます。
ごめんなさいね。

[552: 匿名さん]

ここを買った人たちがかわいそうです。
この人たちは値下げのことや無事に完成するのかを心配しているんです。
「最初からつまづいてしまいましたが、今度こそつまづかずに生きて生きたいと思っております。
どうか皆様ここを買った私達を温かく見守ってくださいますようお願い申し上げます。」代弁者より

[553: 入居予定者さん]

>>552さん
ありがとうございます。
そう思ってくれる人が１人でもいる事で、私は幸せな気持ちになります。

人に何と言われようと、私はマンションライフを楽しみたいと思います。

[554: 匿名さん]

↑なんか小馬鹿にされてる気がするのは被害妄想でしょうか。

[555: 入居予定者さん]

小馬鹿にしたつもりはありませんが、そう感じられたのなら、すいませんです。

[556: 匿名さん]

すみません５５２のコメントに対してです。

[557: 匿名さん]

>551
優良物件の定義を教えてもらえませんか？
参考にしたいので。

[558: 匿名さん]

>>557
サーパスではない物件

[559: 匿名さん]

>>558
さぞかし優良なんでしょうね。
羨ましい～。
優良物件を探せるコツを教えてください。

[560: 匿名さん]

>>559
売主・事業主・施工者に倒産企業が入っていない物件を選びます。

[562: 匿名さん]

まあこのご時世なので、今日の優良企業も明日はわからないですけどね。

余程の高級物件ならともかく、物件の質はどこも似たり寄ったり。となると、立地はかなり重要なポイントとなります。個人的には、ここは南区物件の中でもよい場所かと思います。

売り主さんがこんな事情でしたので、値引き提示はちょっとあるかもですが、あまり粘っていたら他の顧客にさらわれることもありますし。

市内では段原ライオンズさんと南区藤和さんが比較対象でしょうか。舟入ルミナスと宇品のマリモも気になるところです。

[563: 匿名さん]

マンションは完売・完成してれば問題はないですよ。
そうでない場合はいろいろあるでしょうが。
ここは完売してるんでしょう。それだったらあまり問題はないでしょう。

[564: マンコミュファンさん]

完売してないですよ～

[565: 匿名さん]

建築中のサーパスマンションの良いところってドコ？

[571: 匿名さん]

１戸売れて、残り４戸。

[572: 匿名さん]

倒産したブランドと施工会社のマンションを買う勇気がスゴイ

[574: 匿名さん]

だって分からなかったんだからしょうがないじゃないの。
値引きして安くなってるんだろうな。

[575: 匿名さん]

>>574さん
68戸は倒産前に値引き無しで購入しているわけだから、悲観的になる必要はないですよ。
574さんは値引きさえ出来れば、希望する部屋じゃなくても良かったの？
私は希望する部屋が選べただけ、良かったと思いますが。。

[576: 匿名さん]

倒産前には値引きなかった？？

[577: 匿名さん]

倒産前の値引きはなかったよ。

[578: 匿名さん]

なんで知ってるのー？

[579: 匿名さん]

ヒ・ミ・ツ♪

[580: 匿名さん]

１戸売れて、残り３戸。

[581: 匿名]

いや一戸は商談進んでるから、実質残り2戸。

[582: 匿名さん]

完成前に完売しそうだねー。

[583: 匿名さん]

契約済みの方、その後ＭＲに行かれてますか？

[584: 契約者さん]

押し入れのサイズなど気になる部分のサイズを測りに行きましたよ。まだオプションなど悩んでいますので、相談にも行きたいです。担当の方からは連絡ないですよね。。

[585: 匿名さん]

後残り３戸かあ、早く売れてくれればいいんだけど。
でもいくら値引きして買うのかな。
私の部屋も大した部屋ではないので、残ってるのと大差ないけど。むしろ残っている部屋の方がいいかな。
３割引で買えれば安いよね、その分他のいろいろな物が買えるし。
倒産いなければこんな嫌な思いすることもなかったんだが。これも運命だね。
どうせ永住する訳でもないし。

[586: 匿名さん]

残り２戸になりましたよ。

[587: 匿名さん]

これから大変ですねー

[588: ↑]

何が？

[589: 匿名さん]

本当だ！！
すごいですね。
（サーパスの社員が買っているとうわさも聞きましたが、そんなことはないんですよね？）
やっぱりマンションは場所なんですね。
基本的にサーパスは作りはいいと思うし・・・価格もリーズナブルだと思いますし・・・
売り出すタイミングも良かったんでしょうね。
あんなことになる前だったし、近くの藤和の計画前だったし・・・
早く完売して、きちんといいマンションをと思います。
そしていいアフターを。

[590: 匿名さん]

サーパスの社員がマンションなど買えるわけがない。
まずは転職先を決めないと。

[591: 匿名さん]

>>589
倒産した会社がいいアフターができる訳ないでしょう。
全て自分達で施工業者に依頼しやらなければならなくなりますよ、いらぬ経費が必要になります。
倒産した会社に１０年保証はありません、会社自体がなくなるのですから。
だから残っているマンションの値下げとかも出てくるのですよ。

[592: 匿名さん]

>>591
会社更生法を申請してる穴吹工務店。。。。
やはち倒産と同じなんでしょうか？
アフターは望めない？

[593: 匿名さん]

ふーん
保証がないんですね。
サーパスは残らない？

じゃあ、どうして順調に売れているのでしょう？

[594: 匿名さん]

売れないので困っているんでしょう。
値引きしても売り残っているんですから。

[595: 匿名さん]

まだ売れのこってるんだってね。
一体いくらまで値下げしてるんだろう。
いよいよ叩き売りだね。
早く完売してよ。

[596: 匿名さん]

＞５９４

値引き販売している？
その情報はどちらから？

[597: 匿名さん]

>>596
売れ残れば値引きするのはこの世界では当たり前のことだよ。
どこの業者でも普通にやっていること。
あんまり売れないと今後の営業や会社の信用にかかわるからね。
値引きするにしても前に買った者には分からないように売るだろうがね。

[598: 匿名さん]

＞５９７

「当たり前のこと」とありますが、それはあなたの思う「当たり前」であって
事実ではないのですね？単なる想像？

[599: 匿名さん]

せめて半角にくらいしたら？

[600: 匿名さん]

>>598
売れ残っていれば値引きしなければ経費が嵩むだけですよ。
管理費や修繕積立金も売れてなければ支払わなければならないし。
又、風通しのためそこにいって窓も明けなければならないし、人手がかかるね。
１年たっても売れてなければ経費はばかにならないよね。それにもう新築とはいえないからね。
だから値引きするのは当たり前のこと、あなたはこのことを理解したくないでしょう。
まともな値段で買った者にとっては許せないことだから。
だから最後はバナナの叩き売りみたいに安くなるよ。