サーパス 皆実町 ﾈｵｽﾀｲﾙ東館ってどうですか？

[購入検討中さん]

購入を検討してます。

予約された方いらっしゃいますか？

[201: 匿名さん]

どうも胡散臭いね。
まだイッパイ残ってるんじゃないの？
そうであったら叩き売りが始まるよ、もうこっそり値下げはして販売してるだろうけどね。

[202: 匿名さん]

あちこちで同じようなことを、しつこく言ってる人いますね。
何がしたいんでしょう（笑）

[203: 匿名さん]

部屋が８タイプといってもそれを造ってるわけじゃないと思うんですけど・・・

基本ココは、メニューと書いてないやつを作って希望すれば変えられるますって事でしょ？
別に部屋タイプが何個あって残戸には関係ないと言うか、遅くなれば基本タイプの部屋になるのでは、無いですか？

[204: 匿名さん]

↑営業マンさん親切に教えてくださってありがとう

[205: 匿名さん]

↑203ですが、営業マンじゃないです。

その嫌らしいツッコミが掲示板を荒らすのですね。
スイマセン、こんな事に一コマ使ってしまいました。次回からはスルーします。

[206: 匿名さん]

値下げキボンー

[207: 匿名さん]

営業マンさん、実際値下げはいくらぐらいまでいっているんですか。
中々売れないようですので思い切った値下げが必要でしょう。
みんな必ず値下げはあるだろうと思ってますから、値下げしないと絶対売れないですよ。

[208: 購入検討中さん]

穴吹の営業は再開されてるんですか？
契約できるようになったら連絡するって言ってたのに連絡ないんですけど・・・。

[209: 匿名さん]

202さん
この物件は基本的には魅力のある物件で、みんなが注目していると思います。
だから、何かたくらむとかじゃなく、残り何戸とか値引きとか気になるのではないでしょうか？
きちんと情報公開すればいいのにと思います。

[210: 匿名さん]

値引きはするでしょうが、みんなにいう訳はないでしょう。
まともな値段で販売したと必ずいいますよ、業者は。

[211: 匿名さん]

業者さんスレ上げ御苦労さんｗ

[212: 匿名さん]

値引きが気になりますね、ご愁傷さまです。

[213: 匿名さん]

値引き幅はどれくらいだろう。
まず間違いなく値引きはするでしょうが。
ただいくら値下げになるんですかと聞いても絶対値引きはしませんというでしょうがね。
こっそりと３割引程度の値下げではないだろうか。

[214: 契約済みさん]

最近物件ＨＰが更新されませんね
先週は、足場を組んでましたよ！

[215: 匿名さん]

倒産したのにそんな余裕はないよ。
どうせ値引きしている物件を宣伝するはずないじゃん。

[216: 匿名さん]

値下げのことばかり気にしていると売れちゃうよ、場所はいいのだから。

[217: 匿名さん]

最近は値引きのことしか書かない輩がいる。
もっと中身のある確かな情報を書いて下さい。

[218: 匿名さん]

誰か西館はどうなったのか知らないですか？

[219: 匿名さん]

西館は他の業者が引き継ぐことになるのでは？
かなり買い叩くだろうから、少しは安く買えると思うよ。
後何戸売れ残っているんだろう。
評判がいいのであればすぐ売れるはずだけどね。
中々売れないのは値下げを待っているんだと思うが、表立っては値下げはしないと思うよ。
個別で値下げをしていくと思うので。
私の前のマンションでも建設会社が倒産したのだけど、私の同じ会社の者がそれを買ったけど、
３０％以上の割引で買ったんだよね。
お陰で１０年で戸建てを建てたけど、その時の
販売価格が１０年前に買った値段より高く売れたからね。勿論立地もいいところで総体的には１０年で同程度の
値段でうれるマンションだけどね。

[220: 匿名さん]

倒産したらなんでもありだから、値下げ額も大きいよ。
今から買う人は値下げ交渉すればかなり安くかえますよ。

[221: 匿名さん]

価格も気になりますが、物件供給も以前ほど活発でないので、住居として気に入ったのなら決断もありかも、ですね。希望者は少なくないと思います。投機対象なら、待ちだと思いますが。
近隣に住んだことがありますが、なかなか良い地域だと感じています。

[222: 匿名さん]

翠町、皆実町は文教地区なので子育て世代には良い地域です。

[223: 近所をよく知る人]

子供が多すぎでウザイ。
子供乗せたママチャリ多すぎてあの辺をチャリで通りたくない。
サーパスが建つと更に増えるのかと思うとウンザリ。
千田町くらいが落ち着いていて子育てには良いのでは？
余計なお世話だが。

[224: 通りすがり]

最近、皆さんの書き込みが多くなってますが、それだけ注目の場所なのですか？

[225: 匿名さん]

大多数の注目がなくても３、４人が集まれば掲示板なんかいくらでも盛り上がります。

[226: 匿名さん]

2号線の音って気になる距離ですか？

[227: 匿名]

>>223
確かに余計なお世話だｗ

嫌なら通るな。引っ越せ。

[229: 匿名さん]

>>228さん、

注目の場所は１人が注目していれば注目の場所になりますか？
あなたの言ったとおり皆さん（書き込みが多いから多くの注目者
と映りやすい）が注目するから注目の場所となると思います。

あなたは多くの人の書き込みによる盛り上がりによって
注目の場所と錯覚した訳です。それは虚像である可能性が高いです。

[230: 匿名さん]

>>228

屁理屈はよせや。
アンタは盛り上がってるこの板で注目されてると錯覚しただけやで。

[231: 匿名さん]

盛り上がりは数やな。
注目も一人ではあかんわ。

[232: 匿名さん]

注目も盛り上がりも日常会話では大差ないわ。
辞書でも引くんか。

多くの人で盛り上がっていれば注目度の高い場所やけど、
掲示板でそれは計れんわ。

[233: 匿名さん]

・・おれは230だけやで。。

なんや、コレ。

[234: 匿名さん]

二号線の音は聞こえますよ。広電のお通る音も聞こえます。でも気になるのは夜だけです。
その分利便性はいいです。バス停も電停も近いですから。
小学校の休み時間の音も聞こえます。
窓を閉めていれば気になりません。
一月にはとん度祭りもあります。煙がきます。

[235: 匿名さん]

日曜の説明、どなたか行かれましたか？
どのような感じだったのでしょう？
どんな内容でしたか？
都合悪く行けませんでした・・・

[236: 入居予定者さん]

>>235さん。書き込みでは詳しい説明が出来ず、上手く伝わらないかもしれないので、直接 担当者に聞いた方が良いと思います。

説明会には沢山の契約者の方が来られていて、売れ行きも好調でしたよ。

[237: 匿名さん]

236さん、ありがとうございます。
そうですね、担当者に確認した方がいいですね。
ちなみに契約者にとって残念な内容はありましたか？
担当者の方も隠すような事はしないと思うのですが。

[238: 匿名さん]

>>237
値引きはやっているでしょうが、それについては一切触れないですね。
既に購入している方の値引きは絶対ないと思います。

[239: 匿名さん]

>238
説明会に行かれた方ですか？

[240: 匿名さん]

説明会の様子など教えていただけますか？

[241: 匿名さん]

説明会に参加しました。やはり契約者の皆さんは不安なので、業者からの説明の後で、「きちんと建設して下さるのか？工期は本当に守られるのか？」など質問が出てました。もちろん値引きの件も。。ただ、穴吹工務店と新日石側からの説明は、「工期も工事内容も変更なしで値引きもないです。大丈夫です」という説明でした。意外にもめる事もなく、簡単に終了した感じでした。契約者さんは若いご夫婦が多い感じでした。立地条件が良いし、是非頑張って良いマンションが出来ると良いなって思っています。

[242: 入居予定者さん]

>>241さん。
建物もそうですが、より良いコミュニティを作って行きましょう。

宜しくお願いします。

[243: 入居予定さん]

＞２４２さん

２４１です。
本当にそうですね。こちらこそよろしくお願いします。
オプションとかの資金余裕もないですが、カラーとかいろいろ決めるのも楽しみですね。

[244: 入居予定者さん]

そうですね。カラーや浴槽のタイプを選ぶことが出来るので、楽しいですね。

ちなみにウチは、食洗機だけはオプションで付けようと思います。
ＩＨクッキングヒーターは、調理器具が限定されるので今回はパスします。

入居まで１年もあり、待ち遠しいです。

[245: 匿名さん]

>>241
値引きの質問があって業者は値引きはありませんとのことだが、そういう場所で値引きしますとは絶対いわないでしょう。
○○○建設の時も絶対値引きはしませんといいながら値引きが行われました。私の知り合いが購入しましたけど、２割以上の値下げでした。私もそこのマンションを買ってたものですからやはりショックでした。
倒産が絡めば値下げは仕方ないことだとあきらめましたけど。
しかし、資産価値はあるのですからそんなに気にすることはないと思います。ただ、値引きで購入した方にはちょっと悔しいですがね。

[246: 匿名さん]

倒産した会社の物件だから値下げはするだろうとみんなが思えば間違いなく値下げをしなければ売れないでしょう。
買う側としてみれば値下げを期待しますから。

[247: 匿名さん]

まだ売れ残っている物件があるんですか？

[248: 匿名]

倒産したから値下げという、考え方は違うのでは？

まだ完成もしてないのに、今のタイミングからの値引きはしないのでは？

完成間近になって残ってれば、値引き始めるでしょうけど…

マンション販売の理想は、完成時に完売が理想ですからね。
立地条件がよければ、なかなか値引きはしないでしょうし。

[249: 匿名さん]

値引き＝売れ残り

売れ残りを買う人は、好きな間取りや階層が選べないので、値引きぐらいのサービスしてあげても良いのでは？

定価でも好きな場所を選べた方が、長く暮らすには良いと思うが。

[250: 匿名さん]

おそらく残り６、７戸みたいです。
完成まで約１年で、新規に問い合わせ＆検討している方も
それなりにいるんで安心していいのでは。
この物件は人気ありです。