サーパス 皆実町 ﾈｵｽﾀｲﾙ東館ってどうですか？

[購入検討中さん]

購入を検討してます。

予約された方いらっしゃいますか？

[164: 契約者さん]

>>160は釣り？

[165: 匿名さん]

廿日市と祇園の物件は、再開という事ですがこちらはまだみたいですね。
役所の許可待ちといった所ですか？

ここは、穴吹さんとしても工事仕上げて新日石さんから早くお金貰いたいんじゃないのかなぁ～。
私も早期の再開を望んでいますが、まだ工事始めたばっかり物件は後回しなのでしょうかね。
このままだと、西館はど～～～～んと延びるかも？

それと穴吹ＨＰが余りに普通なのが？？？何ですけど、こんなものなのでしょうか？
ＨＰ開いたらまず、現状とかの表示を期待してほしいと思うのは私だけなのでしょうか？

キャンセル者も、出たようですが残戸少ないから再開しても値下げは無いんでしょうか？
それを狙っていたりするんですけど・・・。

[166: 契約済みさん]

>>165さん

キャンセルはでてないみたいですよ。（12/18現在）

[167: 匿名]

>>165
役所の許可待ちではなく、管財人の判断待ちでしょ。
ちなみに>>160は他物件のキャンセルでしょう。

[168: 契約済みさん]

営業マンから連絡がありました。
１２月２１日（月）から工事再開ですが、販売の再開は少し先のようです。

[169: 匿名さん]

アフターサービスはどうなるんだろう

[170: 購入検討中さん]

168さん、情報ありがとうございます。
ちょっと安心ですね。
早く販売再開して欲しいです。

[171: 匿名さん]

１６８さん。
穴吹から手紙が届きましたね。

竣工が予定通りなのかが気になります。１日でも早く説明会をお願いしたいですね。

[172: 購入検討中さん]

１７１さん。
すみません、どういった内容のお手紙だったのですか？

[173: 匿名さん]

１７２さん

手紙の内容は、２１日からの工事再開と、今後説明会を行う事について、簡単な内容です。

西館については、触れられていませんでした。

[174: 購入検討中さん]

そうですか、ありがとうございます。
西館が建てば購入したいと思っているのですが・・・まあ、気長に待ちます。

[175: 契約済みさん]

契約者の皆さん。あけましておめでとうございます。
今日現在の建築現場の写真をアップします。
今年もよろしくお願いします。

[176: 匿名]

写真ありがとうございました。
早く完成すればいいですね。

[177: 匿名さん]

その後何か状況変化ありましたか？

[178: 匿名]

工事再開しましたね。
おめでとうございます！

http://www.anabuki.co.jp/news/2009/detail_100114/kojisaikai.pdf

[179: 匿名さん]

ここは地区的にどうなんでしょう？
土地勘がないもので。詳しい方おられますか。

[180: 匿名さん]

早く値下げ額を公表してくれればいいのですけどね。
これから買おうと思っているもんですから。
値引き額は個人毎の交渉なんですかね。
３０％ｏｆｆぐらいかな？

[181: 匿名さん]

まだ完成もしてないのに30％offなんてありえねーだろ

[182: 匿名]

ここは、値引きしなくても売れそうだけどね。

[183: 匿名さん]

でも確実に値下げはするでしょう。
債権回収もありますし。
これから買おうとしている者もそれを期待してますから。まともな値段では買わないでしょう。
絶対に値下げはあると思いますよ。

[184: 契約済みさん]

＞175さん
　お正月早々に現場写真のUP有難うございました。駐車場側から取られたのですね、穴吹HPは、入り口側から
　ばかりなので、新鮮です。
　遅くなりましたが、これからよろしくお願いします。

>179さん
　私もそこまで詳しくはありませんが、交通の便もいいし(特に私は電車派なので、出汐のライオンズより
　こちらの方がいいのですが）買い物も便利になりましたよね。
　学校も良さそうな評判なので良いではないですか？
　町内会は、やっぱりそこによりカラーがあるので入ってみないと判りませんが・・・(^^;)

説明会の日取りが決まりましたが、その日は用事と重なって行けそうにありません。
後で個別説明は受けますが、会場での雰囲気などよかったら書き込みお願いします。

値下げ直ぐにはしないかも知れませんが、皆それを期待してるから完成後の販売待ちで結局値下げ。
となるかも知れませんね。

[185: 匿名さん]

値下げはやむおえないでしょうね。
ただ、既に買っておられる方には気の毒ですが。

[186: 匿名さん]

場所もいいし、残り７戸だから値下げなしでも売れるでしょうね。

[187: 匿名さん]

>>186
まともな値段で残り物が売れるはずはないでしょう。
それに買い手は値引きを期待してますし、値引きしないのなら残り物は買わないでしょう。

[188: 匿名さん]

残り７戸程度なら、場所や環境がよければもう売れてるはずですよ。
値引きはこっそりやるでしょうけどね。

[189: 匿名さん]

まだ全然完成してなくて残り7戸って今のご時勢ではすばらしい売れ行きじゃないですか。

根拠もない値引きを期待させてみんなを牽制して何になるんですかね？

[190: 匿名さん]

完成まで、まだ１年あるわけだから、今すぐ値下げはしないでしょう。
しかも事業主が新日石だから、値下げに急ぐ必要ないし、様子見るでしょう。

[192: 匿名さんさん]

皆さん、ここの事業主は新日石不動産ですよ。

事業主が倒産した訳ではないので、現時点で新日石不動産が値下げをするメリットはあるのでしょうか？

場所が悪いのならいざ知らず…190さんが言うように、普通は様子を見るのではないでしょうか？

[194: 匿名さん]

>>192
やけにむきになってるけど、あなたはもう買ってしまったの？
その価値はあったんだからいいじゃないの。
わずか７戸程度が安くなったとしてもいいんじゃないの。
１割～３割程度安いからといって関係ないじゃない。
問題があった後の残り物だからね。そう考えなければ仕方ないよ、割り切りなさい。
間違いなく安くはなると思うけど、絶対秘密にしてくださいと業者は念をおすので気にしなくていいよ。

[195: 匿名さん]

新日石不動産もタイミングを見て、竣工までにはイメージダウンを払拭する為に値下げして早期完売を狙うでしょう。

[196: 匿名さん]

残り７戸って、、、
間取りや階層に選択肢がないような物件の値下げを待ってる人って、
価格で折り合いつけて購入検討してるの？

[197: 匿名さん]

>>196
３割以上安ければいいんじゃないの。
買い換えればいいのだし。

[198: 匿名さん]

現在販売中で残っているのは8タイプ7戸です。とのこと。
全体の残りが7戸というわけではないようです。

場所はいいし、がんばれサーパス。

[199: 匿名さん]

8タイプ7戸では勘定があわんが

[200: 匿名さん]

そうなんですよ。
合わないんです。でもホームページでもそうなっているし、営業からもそう聞きました。

残り7戸は現在販売中のもの？でまだ他にもある？

[201: 匿名さん]

どうも胡散臭いね。
まだイッパイ残ってるんじゃないの？
そうであったら叩き売りが始まるよ、もうこっそり値下げはして販売してるだろうけどね。

[202: 匿名さん]

あちこちで同じようなことを、しつこく言ってる人いますね。
何がしたいんでしょう（笑）

[203: 匿名さん]

部屋が８タイプといってもそれを造ってるわけじゃないと思うんですけど・・・

基本ココは、メニューと書いてないやつを作って希望すれば変えられるますって事でしょ？
別に部屋タイプが何個あって残戸には関係ないと言うか、遅くなれば基本タイプの部屋になるのでは、無いですか？

[204: 匿名さん]

↑営業マンさん親切に教えてくださってありがとう

[205: 匿名さん]

↑203ですが、営業マンじゃないです。

その嫌らしいツッコミが掲示板を荒らすのですね。
スイマセン、こんな事に一コマ使ってしまいました。次回からはスルーします。

[206: 匿名さん]

値下げキボンー

[207: 匿名さん]

営業マンさん、実際値下げはいくらぐらいまでいっているんですか。
中々売れないようですので思い切った値下げが必要でしょう。
みんな必ず値下げはあるだろうと思ってますから、値下げしないと絶対売れないですよ。

[208: 購入検討中さん]

穴吹の営業は再開されてるんですか？
契約できるようになったら連絡するって言ってたのに連絡ないんですけど・・・。

[209: 匿名さん]

202さん
この物件は基本的には魅力のある物件で、みんなが注目していると思います。
だから、何かたくらむとかじゃなく、残り何戸とか値引きとか気になるのではないでしょうか？
きちんと情報公開すればいいのにと思います。

[210: 匿名さん]

値引きはするでしょうが、みんなにいう訳はないでしょう。
まともな値段で販売したと必ずいいますよ、業者は。

[211: 匿名さん]

業者さんスレ上げ御苦労さんｗ

[212: 匿名さん]

値引きが気になりますね、ご愁傷さまです。

[213: 匿名さん]

値引き幅はどれくらいだろう。
まず間違いなく値引きはするでしょうが。
ただいくら値下げになるんですかと聞いても絶対値引きはしませんというでしょうがね。
こっそりと３割引程度の値下げではないだろうか。