サーパス 皆実町 ﾈｵｽﾀｲﾙ東館ってどうですか？

[購入検討中さん]

購入を検討してます。

予約された方いらっしゃいますか？

[144: 匿名さん]

まだ残っているのでしょうか？
キャンセル待ちとかも考えていますが…

[145: 契約済みさん]

140です。
書き込み有難うございました。自宅にも届いておりました＆営業から届いてますか？TELも。

何もまだ決まってないのが宙ぶらりんですね、やっぱり完成遅れるでしょうか？まぁ突貫工事は手抜きの基だから
それだけは避けてほしいと。
でも完成が３月→４月以降になると学校等変わらないと行けない方は、大変です。
そんな事言ってる場合でないか・・・。

＞１３８さん
　残りは７戸だと思いますよ。まぁ、今回やっぱり止める方が居られたら別ですけど。
　１０戸のときはＡ・Ｂ・Ｅで、４・３・３でしたから。
　ＨＰの間取りは、変更分が出てますよね。もともと５パターン+Ｆしか基本ないですから。

[146: 近所をよく知る人]

ここはまだ売主が別なので大丈夫ですがサーパス草津新町とサーパス祇園は解約希望者から問い合わせの連絡が殺到中らしいですね。

[147: 入居予定さん]

事業主である新日石が倒産した訳ではないので、契約をキャンセルする場合、手付け金放棄となり、お金は戻って来ないですよ。
ですからキャンセルするのは、今後の方向性が決まってからでも、遅くないと思います。

私個人としては、もとから賃貸しや売却を考えていないので、資産価値が下がろうと気にしてませんし、利便性や環境面が良いので、この場所を選んだので後悔はしていません。

[148: 匿名さん]

140さん
ホームページでは７戸分譲で間取りは８つ残っているみたいですよ。
やっぱり次期分譲とかがあるんじゃないでしょうか？

でもこれだけ人気のある物件を建てるサーパスなのに・・・
（この物件だけなんでしょうか？）
つくりもとてもいいですよね。
部屋の一つ一つのものもいいと思います。（モデルルームを見る限り）

施工会社もアフターもサーパスのままがいいような気がします。
何とかがんばって欲しいです。

147さんに質問です
解約で手付金が帰ってこないとのことですが、たしか契約では施工会社はサーパスとなっていて、そうでなくなったらどうなるのでしょうか？新日石側の契約違反になるのでしょうか？もしそうなら帰ってくるのでしょうか？
永住できるかたならいいでしょうが、転勤族の自分にとっては資産価値も気になりますし・・・

[149: 147]

>>148さん
あくまで施工と販売をサーパスに委託していただけなので、場合によっては施工会社が変更する可能性もあります。

売主である新日石の事業が継続されれば、契約違反にはならないので、契約解除する場合、手付け金放棄となります。

[150: 匿名さん]

149さんへ
説明ありがとうございます。
でもどうしても分からないのが、施工会社が違うことが、契約違反にならないのはなぜなんですか？
サーパスの施工（間取りもサーパスが考えていますよね）とかアフターなんかが気に入って契約している人もいると思うのですが・・・
サーパスが施工、管理をするという契約になっていると思っているのですが・・・

あと、施工会社が変わった場合、間取りとか、その他のつくりとかも変更される可能性もあるのでしょうか？

[151: 匿名さん]

こんなことになってしまって、西館はどうなるんでしょうか？
建設中止になってしまいますかね？

管理の方法なんかもどうなるのでしょうか。

[152: 匿名]

西館について聞いたところ、「全く未定」とのことでした。

[153: 匿名さん]

キャンセルしようか、正直迷っています。

[154: 匿名]

No.152です。
営業さんの話では、あの報道後にキャンセルした人はまだいないとのことでした。
皆さん、様子を見られているようですよ。
（もちろん本当か嘘かは判りませんが。）

[155: 匿名さん]

１５３さん。
迷っているのなら、キャンセルすれば？

今後 建設が継続されれば、あの立地なら他の人がすぐに契約するでしょう。

ですから、安心してキャンセルして下さい。

[156: 購入検討中さん]

私も希望階のキャンセルが出るのを待っていますw

[157: 入居予定さん]

今日、新日石不動産から２回目のお知らせが届いていましたね。
穴吹工務店で事業を続けていく予定との事で、少し安心しました。

穴吹工務店には、再建に頑張って欲しいです。

[158: 匿名さん]

必死になるのも仕方ないでしょう。

[159: 入居予定さん]

複数のスポンサーが見つかったみたいですね。
これで工事が再開するので、少し安心しました。

[160: 入居予定さん]

スポンサーが撤退したら、また同じことになりますよ。

私はキャンセルしました。

[161: 匿名さん]

↑手付け金は？

[162: 匿名さん]

手付金は帰ってきたのかとても気になります。

でも、スポンサーがついてよかったですね。
会社の都合で消費者が不利益をこうむるのは良くないですからね。
でもでも気になるのはyahoo!の不動産の紹介のところとか、Summoのホームページから、紹介が消えている・・・
不安のばかりさせられて・・・
早くちゃんとして欲しいですね。

[163: 匿名さん]

〉１６０さん
キャンセルされたと言うことは、このスレは卒業ですね。

さようなら～