サーパス 皆実町 ﾈｵｽﾀｲﾙ東館ってどうですか？

[購入検討中さん]

購入を検討してます。

予約された方いらっしゃいますか？

[104: 翠っ子さん]

いや～、ここはまだ見学したことないんだけど
立地はなんとなく良い感じですね。

ライオンズ比治山よりは場所いいですね。
それにあそこは営業がしつこいです！
嫌になっちゃうよ　本当に・・・
気持ちはわかるけど、家まで来ないでくれよな・・・

穴吹さんは見学にいっても、しつこくないでしょうか
ご存知の方教えてください。

[105: うさぎ]

穴吹さんはお知らせの郵便くらいで紳士的だったです。大京さんの営業手法は全国的に有名ですよね。お疲れさまです。

他物件に入居予定です。こちらの皆さんと同じく、とっても悩みました。エコカラットも、INAXさんに見に行きました。けっこうよかったですよ。ただ、どうしても実際の室内を見てから決めたかったので、オプションではなく、あとから知り合いを通して他の業者さんにお願いしました。

ピュアリフレもオプションは結局キャンセル。ひと夏過ごしてから考えます。あとからでもなんとかなりそうかな、と思っています。

[106: 近所をよく知る人]

でもライオンズのほうが先に完売しそうですね。

[107: ご近所さん]

西棟って本当に建つの？

[108: 近所をよく知る人]

うわさでは９０パーセントの確率で立つ可能性大です。

[109: 匿名さん]

どのような根拠で９０％の確率と言っているのか分かりませんが、穴吹と新日石が倒れない限り西館は建ちますよ。

[110: ご近所さん]

西棟も建つと、周辺は変わった環境になりますね。
特に隣の保育園は影響大きそうですね。

[111: 匿名さん]

確かに保育園は日照に影響して、午前中は日が当たり難いかも知れませんね。

小学生の通学時間帯に交通量が増えそうなので、事故にも注意が必要ですね。

[112: 入居予定さん]

交通量が増えるとは、マンションからの出入りの事でしょうか？
あの立地でも、車通勤の方は多いのかなぁ～

小学生より、保育園の送迎車との方が問題になりそうな・・・今は工事中で看板側にバンバン止まっているけど
特に西館からは、保育園側に出入り口も出来るみたいだから(こっちは歩行者のみかな？)
どちらにしても、あの調子で止められるとちょっと・・・完成したら保育園側に止めてほしいような。
ここの保育園ではなかったけど子供保育園時代には、送迎車と近隣の方とのトラブルは必死だったようで
駐車場の為に園庭がどんどん小さくなりました。あそこは、そうも行かないだろうから…穴吹さん頼み？

どちらにしても、事故だけは気を付けたいですね。

オプション勉強しなきゃいけないんだけどＭＲ行こう行こうと思いつつ日々は過ぎ、日にちはあっても
これでは、直ぐに経ってしまいそう(>_<)
上の方が、書かれていたのを参考にＭＲに行ってパンフレット貰わなくてわっ！

[113: 購入検討中さん]

でも、西棟いつ頃建つのかな…
東棟と同時期に入居出来るくらいに建つのかしら？

[114: 入居予定さん]

入居が半年強遅れの９月頃だった記憶が…何処で見たんだっけ？
よって、東館入居の時には、覆いはしてあってもそんなに大きな音がする程の工事ではないかと
思っているのですが甘いかなぁ

２年先の話だから、予定通りには進まない可能性もありますが。

[115: 契約済みさん]

穴吹工務店のニュースみました。
経営の対立で、社長が他の役員を全員退任させた？
新しい役員には親族を？
穴吹、こんなワンマン社長で大丈夫でしょうか・・・
とても心配です。

[116: 入居予定さん]

役員解任は大きな影響を与えるのでしょうか？
経営再建で意見が違ったとのことですけど。

「穴吹工務店の０９年３月期連結決算は１３８億円の純損失で、２期連続の赤字だった。売上高は前期比１．４％減の１７６０億円。今年１月には、分譲マンション事業の拠点集約や人件費削減などを打ち出していた. 」asahi

結構いいところに、いいマンションを建てているイメージがあったのに、それでも赤字決算なんですね？
他のところもそうなんでしょうか？

つぶれないことを祈るばかりです。

[117: 匿名さん]

やはり噂は本当でしたね。以前からあぶないとの話はいろんな業者の方がモデルルームに行った時おっしゃっていましたが、穴吹興産はいちはやく脱出して会社を立ち上げたらしいですが。このマンションを購入した方は心配ですね。アーバンのようまことにならないことを祈っています。

[118: 契約済みさん]

万が一、万が一、倒産なんてことになったら、契約者はどうなるんでしょうか？

[119: 契約済みさん]

契約金は返ってくるのでしょうか？心配です。

[120: 入居予定さん]

ここは事業主が新日石不動産です。
設計,施工,販売,管理会社がサーパスなだけ。
最終的には新日石（絶対につぶれない会社）が面倒みますから、安心して。

[121: 入居予定さん]

でもサーパスがだめになったら、工事、管理はどうなるのでしょう？（設計、施工、販売、管理をする予定ですよね？）
施工会社を変えて続行するのでしょうか？

サーパスのアフターケアがいいと聞いていたのですが、新日石はどこまでやってくれるのでしょう？

不安になってきました・・・

[122: 匿名さん]

↑ そう思うなら、買うのをやめたら？

起こってもない事でビクビクしててもしょうがない。

不安なら今すぐやめるべき！

[123: 入居予定さん]

手付金（本物件の場合原則物件価格の10％）については保全措置がとられていますから、
仮に事業主が倒れた場合は保全機関が保証します。
事業主は新日石ですがサーパスが倒れた場合は、竣工時期の遅れや、管理会社がサーパスでなくなる等（名前だけ変わるOR名前も中身も変わる）が考えられ、契約済者は金銭損失以外の不利益をこうむる可能性があります。