サーパス 皆実町 ﾈｵｽﾀｲﾙ東館ってどうですか？

[購入検討中さん]

購入を検討してます。

予約された方いらっしゃいますか？

[43: 購入検討中さん]

営業担当に西棟について聞いたら、まだ建設未定と言われたのですが、38さんの情報は企業秘密なのかな？

ちなみに東棟は売れ行き好調みたいです。
人気のＥタイプは若干空いているみたいです。

[44: 申込予定さん]

企業秘密って事は、無いんじゃないですか？
私も、建設未定とは言われてましたけど、完成予定はＨ２３年９月で東館より半年遅い予定とも聞きましたから
許可待ちって、所じゃないでしょうか？または、東館建設待ちとか。
販売開始は、…聞いたかもしれませんが、スイマセン忘れました。
ただ、同じ１５階建てで５？戸という話なので１フロアの戸数が少なく、建物が細いのか１戸が広いのかなっと、
行った印象です。
子供さんが居られ、もし転校とかしないと行けないと３月竣工の東館の方が便宜はいいのでしょう。

東館、１フロア５戸でエレベーター１機ですが、朝とか込み合いそうですがどうなのでしょう
東館考えられてる方や今マンションとかにお住まいの方、どうですか？

後、サーパスさんのＨＰには構造について明確な数字が載ってないのですが、同じ二重床二重天井でも
間のコンクリート部分の厚さによって結構な違いが出ると思うのですが、わざわざ聞かないと教えて貰えないですよね。シリーズで造っておられるなら、躯体についてもＨＰ（使い回せるし）に載せてほしいのですが・・・。

[45: 匿名さん]

そうですね。44さんの言う通りＨＰに載っていれば良いですね。
モデルルームに行けば、図面や模型？があるので分かるのですが、不便ですよね。
ちなみにスラブ厚は20㎝以上でしたよ。

エレベーターは1機しかないので朝は込み合うと思います。低層階であれば、階段を使われた方が早いかと思います。

[46: サラリーマンさん]

人気のEタイプが売れたとか残っているとか情報が混乱していますね。
結構人気のようですが、本当にそんなに契約が進んでいるのでしょうか？
小出しにチョコチョコとだして、そこは売れた、でもつぎがあるみたいな戦略（他でも結構あるみたいですけど）？

確かにいい場所だし、個人的にはサーパスの造りも好きです（古いという人がいるようですが）ので、Eタイプが残っているのなら、もう一回見に行ってみようかなと思っています。

契約した方、何か情報ありますか？

[47: 購入予定者さん]

Ｅタイプは購入するつもりはないので詳しくは聞いてませんが、昨日 モデルルームに行った時には営業担当者が、｢低層階であれば空きはあります。Ｅタイプは上の階から埋まっていってます。｣と言われてました。
昨日も見学に来ていた人が多数いたので、既に予定が入っていたらスミマセン。
確かに、子育てするには良い場所だと思います。個人的には、平面駐車場に魅力を感じます。
穴吹さんの情報で、皆実小学校区に約５年ぶりの新築マンションだそうです。

因みに契約は１９日からです。

[48: 購入検討中さん]

順調といいつつ、やっぱり小出しにされている？
前聞いた時には、Ｄ・Ｅタイプとも契約完みたいに言われたのですが、
取り敢えずどれか押えて、タイプ替えとかした方分、もしくはやっぱり止めた方分でしょうか。
１９日契約までは、何のペナルティーも付きませんものね。
「３０件以上契約貰ってる」みたいな事を、言われたけどそれだとＥ・Ｄだけで全部だから
そんなはず無いですよね。もう一回聞いてみよ。

Ｄタイプは、空いてないのかなぁ

聞いた話で、今度マンション建てる時は隣接地に４Ｍ以上の道路が必要なのです？
だとしたら皆実町近辺、ますます難しそうですね。
悩みは、尽きません。

[49: 匿名さん]

情報が錯綜していますね。
売り手側の駆け引きが見え隠れしているような…

気になる人は、自分の目で耳で確認した方が良いかと思います。

消防法により、４ｍ以上は必要みたいですよ。

将来的に西館が出来る予定なので、もう少し様子を見るのも手かと思いますが、戸数が東館より少ないので管理費が高くなるのと、南向きでは無いことが、マイナスポイントかなぁと思います。

[50: 購入予定さん]

購入予定の方で、付けようと思っている、或は有ったら便利だと思うオプションがあれば教えて下さい。参考までに。
因みに私は、洗濯機上の吊り戸棚を付けようかと考え中...妻は上の段が高すぎて使い勝手が悪そうと言っています。

[51: 匿名はん]

>50
吊り戸棚くらい標準で付いててほしいと思いましたが、ないものはないので我が家は付けましたよ。これが結構便利です。その他のオプションは、照明、エアコン、ピクチャーレールのみ。少々ケチってしまいました・・・。

[52: 購入予定さん]

>>51
早速の返事、ありがとうございます。

本体価格を下げる為に、標準装備をケチっている気がします。(食洗機がない等)でも、その低価格に惹かれた私ですが…(笑)

私もピクチャーレールは欲しいなと思っています。

もう少し時間があるので、色んな人の意見を参考にして、決めて行きたいと思います。

[53: 購入検討中さん]

＞５２さん
私も、食洗機なしでも低価格に惹かれている一人です。実際家族少ないので年に数回しか出番はかと…
ただ、他社モデルルームで見たキッチンカウンターの高さが変えられる事が出来なくて残念。
知った時には、最近のマンションはいいなぁと思ったもので、これだけわ！と思ってましがこちらは無くて・・・
洗濯機上の吊棚、見栄えと実用兼ねてあると便利そうですね。本当に他の方の意見は参考になります。


＞５１さん
　オプションでエアコンと照明を付けると、自分で個々に付ける？(注文する)より価格が高いイメージが
　あるのですが、出来上がりとか違いますか？

[54: 購入予定さん]

確かに53さんが言うように、オプションでのエアコン等は価格が高いイメージがありますが、その反面、お店に行く事や取り付け時の立ち会い等の手間は掛からないメリットもありますよね。入居してすぐに使えるのは嬉しい。

オプション説明会も何回かあるそうなので、値段とにらめっこしながら決めようと思います。

[55: 購入経験者さん]

最近、サーパスマンションに入居しました。
我が家の場合もまだ建設されてない物件でしたので、
キッチンカウンターの高さを高くして頂きました。
担当の営業さんにもよるみたいですが、
快くいろいろわがままな変更も相談にのって頂きました。
あと備え付けの食洗機は、我が家も人数が少ないので始めはいらないと思いましたが、
付けて本当に良かったです。
備え付けはキッチンがすっきりするし、
やはり使うと便利ですよ。

[56: 購入予定さん]

55さんに聞きたいのですが、どのタイプ(形)の浴槽を選ばれましたか？ 三角形・半円・楕円の３タイプから選ぶのですが使った事がないので、どれが良いのか迷っています。
もし宜しければ、実際に使ってみての感想を教えて下さい。

[57: 購入検討中さん]

５３です。えーっと、５４＝５２さん？
　３月入居なのでエアコンは、直ぐ活動って事は無いかなと思いつつ、
　ただ照明は、自分で付ける場合引渡し後って事になるんです？(今一タイムスケジュールがわかっていないので）
　そうなると大忙しですよね、最初の夜を楽しもうと思うと…う～ん(ーー;)

＞５５さん
　浴槽タイプは、私も聞きたいです。先日、他所完成済み物件を見学したら、三角浴槽の後ろ？出っ張り側から
　出入りする（皆実は中住戸）のと、ＭＲの様に横にドアがあるのでは随分印象違うんですよね。
　同じ１４１８を入り口から横広か縦広か、入ってしまえば一緒なのかなぁ。
　後、キッチンカウンターの上げは有料オプションになるんですよね？標準タイプで？するとカウンターも
　上がっちゃいますよね？
　でも、皆実の営業の人はゼンゼンって感じでした。
　「キッチンは、上げられますか？」「いえ、駄目ですね」
　「オプションのフラットタイプでは？」「それも無いですね」の即答、聞き方の問題だったんだろうか？

[58: 購入予定さん]

〉５７さん
５２＝５４です。
照明の事については私も分からないので、オプション説明会の時にでも担当者に聞いてみようと思います。

[59: 購入経験者さん]

５５です。

我が家のお風呂は１６２０の三角タイプで、横にドアです。
最初は大きな浴槽に惹かれ、楕円にと思っていたのですが、
担当の営業さんによると、楕円は中央が出っ張っているため
洗い場が狭く感じるということで、
改良型の三角タイプが出たそうです。
浴槽も広いし、洗い場も広く使えて、三角タイプで満足してます。

キッチンカウンターは我が家は標準タイプですが、
底上げしてあるだけですので、
オプションの一体型だろうが、標準だろうが
あまり関係ないと思います。
要は担当の営業さんのやってくれる気があるか？かと。
もちろん有料でしたが、
大した額ではなかったのか額は覚えていない程です。
私は背が高いので、５ｃｍ底上げして９０ｃｍの高さは使いやすいです。
みなさん、よい住まいになるといいですね。

[60: 契約者さん]

今日、契約をしてきました！
購入予定さんから晴れて契約者さんになりました。
やっとスタートラインに立った気持ちで、気が引き締まります。

今日の契約会場には、約４０組が来場してましたよ。

[61: 匿名さん]

ほぉぉ…景気いいな。

[62: ご近所さん]

1日で40件？（どうして40件て？最終に行って営業マンにでも聞いたのでしょうか？一日ずっといるわけではないと思うし・・モデルルームの場所に一度にそんなに人が入れないだろうし・・・）
でも、すごいねー！！
みんな契約するんでしょうか？
世の中不景気といわれる中、いいですね。
人気のある物件はそうなんでしょうね。
このスレの書き込みも増えてきているし、注目の物件はやっぱりすごい！！

あとここのスレは具体的な内容が多く、今後に参考になります。
今後もこんな感じで、いろいろ教えてください。
このマンションのどこが良かったのかとか、実際生活するうえで、気になるところとか・・・
（他のスレだと変な良く分からん変な批判みたいなのがあって、しかも子供の喧嘩みたいなのもあるし・・・）