アリーナ シティ あらたま、あたらし区。その２。

[匿名さん]

『その２』です。

いよいよ、第2期（70戸）の申込み受付が開始されました。
第1期（104戸）に引き続き、今回も全戸の申込みを達成できるか注目です。


過去スレはこちら→
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25198/

売主：トヨタホーム　野村不動産　三菱地所
施工会社：鹿島建設
管理会社：野村リビングサポート

所在地：愛知県名古屋市南区菊住1丁目601番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「新瑞橋」駅 徒歩5分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線 「新瑞橋」駅 徒歩5分

[651: 匿名]

↑
たしかに捉え方によって考え方もそれぞれでしょうから仕方ないですね。
ただ掲示板に興味があり、見たり書き込みをする者としては出来るだけ有益な情報を知りたいと思うのも自然かと思います。
後は掲示板情報ですので個人判断するしかないですね。

[652: 伝家の宝刀]

>9戸空き部屋のままで入居開始になっちゃいますかね。

遂に抜くぞ。伝家の宝刀「値引き」
もう知らない所で、抜いているかな？

[653: 匿名さん]

>ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞの物件概要ってﾘﾆｱに更新される訳じゃないですから
では何戸残っているんですか？

[654: 匿名さん]

>ﾘﾆｱに更新　？？
ﾘｱﾙに更新

[655: 匿名さん]

間取りがあと３タイプしかないのが残念ですね。
もっと他のも検討したかったけど。
同じような間取りしかないないんですね。

[656: 匿名さん]

物件概要では残り7戸に更新されました。

[657: 匿名さん]

80Rタイプ76.82㎡
80Lタイプ79.14㎡
80Hタイプ81.94㎡
確かにこの３つでは、検討は難しいかも。
でも同じような間取りで残ってるって事は
一番不人気間取りってこと？
そうでもないように思うけど、
なんか理由があるかもね。

[658: 匿名さん]

ただ、販売開始が最終期からだったからじゃないですか？

[659: 匿名さん]

↑
的確な意見だと思います。あとは間取りと平米数や階数と価格の比較ですね。

[660: 匿名]

ワンワンワンワンワンワン

[661: 周辺住民さん]

毎週入っていた新聞折込チラシが、今週は入ってなかった。
宣伝エリアの変更かな？
それとも完売の目処がたったのかな？

[662: ご近所さん]

当方桜学区ですが、今朝の中日新聞は広告が入ってましたよ。

[663: 661]

>>662
単なる入れ忘れかな？
内容、変わってましたか？

[664: ご近所さん]

載っていた間取り図は 80Ｈと80Ｒの二種。
販売戸数は9戸となっていましたよ。

[665: 匿名さん]

7戸と9戸・・どちらが正しい？

[666: 入居予定さん]

残り７戸、３タイプです。

[667: 匿名さん]

モデルルームは賑わってますか？

[668: 匿名さん]

イオンのソフトオープンは3/1だそうですが、一般の人たちは入れますか？

[669: ご近所さん]

普通に入れますよ

[670: 匿名]

反対派住民の方々
決して入らないで下さいね

[671: 匿名]

先週末、モデルルームは結構にぎわってましたよ。
ひとつピンクのバラが付いてました。

[672: 匿名さん]

反対派はマンションに反対であって
モールには反対してなかったんじゃねーの？w

[673: 匿名さん]

>>672

どちらも反対してましたよ。

もともとここのイオンは
熱田以上の規模で計画が進められていましたから。
それが半分以下の規模に・・・。

反対した所でイオンが出来ることはわかりきっていたし
今となっては反対するべきではなかったのでは？

なんて思ったりもします。

[674: 匿名さん]

>>671
では、残り6戸という事ですか？

[675: 匿名]

>>674
おそらく、そうかと思います。
他に4組位の人が相談してましたし、
個人的な見解としては残り戸数の割にはにぎわっていたと思います。

マンション、イオンに反対の方は車の排気や治安など
もろもろの理由で反対されていたと思います。
イオン、マンションの周りの道は当初は本当に細かったですし
（現在も抜け道として使用されそうな細い道もあります）
実際、自分がもともとそこに住んでいたら
便利になる反面おきる不便さで複雑な心境でしょう。

マンションができると、日当たりだけでなく
風も起きやすいとおもいます。
きっとマンションの高層階は日によって風が強いと思います。

反対しなくても良かったという意見は一方的ですね。

とはいえ、本当は映画館ができることを期待していたのですが
非常に残念ですね。

[676: 匿名]

小学校の正面に映画館はねぇ…可能なんだっけ？

日当たりって言ってもおもいっきり北側じゃん（笑）

しかし反対の旗も減ったよね

[677: 匿名]

マンションも元々は高層マンション建設の予定だったのが
１４階建てまで縮小され、イオンも大幅に縮小されましたね。
マイカルが入ることはほぼ決定でしたし、映画館の建設の予定も
当然ながらありました。


>>675
反対しなくても良かったという意見は一方的ですね。


その意見も分かりますが
何か大きなものが建てられれば
便利になる反面、それで生まれる不便さは当然出てきます。
これはここだけに限った事ではありません。
反対意見は分かりますが
それではいつまでたっても街は変わりませんよ。

5年10年経ったときにどうなのか？

だと思いますけどね。
あの場所にパチンコ屋やラウンド1のような施設や
それこそラブホテルが建設されるより
よっぽど良かったのではないでしょうか？

[678: 匿名]

>>677

675です。

言葉不足で誤解を招いてしまったようで申し訳ないです。
私自身は建設に反対ではなく、大賛成で、
完成するのを心待ちにしていました。

「反対しなくても良かった」という意見は乱暴すぎかなと思い
書き込みさせていただきました。

[679: ビギナーさん]

あんな所にラブホ出来ても、誰も入らんと思うよ。街が明る過ぎる。

[680: 匿名]

というか、小学校が近くにあるのでラブホは作れません。
勉強してください。

[681: 入居予定さん]

もうこのような話はやめましょう。
最初の頃の書き込みに戻ってきてますよ。

[682: 匿名さん]

入居まで後１ケ月ですね。
残も安い部屋しか残っていないし
名古屋では久々の入居前完売は間違いないでしょう。

それにしても、これだけ不況だと言われながら、
お金持ちは多いなと感じます。
家族４人が窮屈しない部屋となると、当マンションでは
５０００万円/１００平米　ぐらいでしょうか？

子供２人を私立中学に行かせるとなると
年収が１５００万円は必要ですよね。
それだけ、稼げる人が世の中には多いのですかね。

まさか子供に「良い家を買ったから私立中学に行くのは
あきらめてくれ。」なんては言わないですよね。

[683: 匿名さん]

４人家族だったら８０平米前後の部屋が一般的ではないでしょうか・・・。
場所や物件にもよると思いますが、１００平米買える方はなかなか裕福な方のような気がします。

[684: 匿名]

33坪って自慢気になる数字なのか？

[685: 匿名さん]

>>682

ですよね。
やっぱ南区だから公立の中学には行かせたくないですよね。

[686: 匿名]

>>684
誰か自慢した？

>>685
ここの学区は悪くないよ
瑞穂区や昭和区あたりの普通の学区と遜色ないんだよね

[687: ビギナーさん]

>>686

でも残念なことに
昭和区でも瑞穂区でもないんだよね、南区は。

私の身内に中学教師がいるが
(体育担当で生活指導も担当)

南区中川区港区は大変だってさ

たくさん稼いで私立行かせてあげてよ。
南山あたりがチャリ圏内じゃないか。

[688: 匿名さん]

>４人家族だったら８０平米前後の部屋が一般的ではないでしょうか

このマンションなら、４０００万円なので
モデル世帯は年収１０００万円/４人家族/子供２人は私立中学

区のことは関係なく、都会のマンションに住めば
子供は私立中学に行かせたくなるのは人情と思う。

世間では家は年収の５倍といわれているが、
年収の４倍ぐらいに抑えないと、厳しい未来が待っている。

[689: 匿名さん]

>>687
区単位でひとくくりにしないでください。
傾向としてはそうなのかもしれませんが、昭和・瑞穂。千種でも大変な中学があります。

686さんがおっしゃっているようにアリーナの学区は穏やかですよ。

[690: 匿名]

しょうがないんですよ
このマンションのおかげで200世帯超の需要を一気に奪われたんだから
南区ひとくくりでけなすしか無いんです（笑）
老婆心コメント装って購入者に後悔の念を喚起させようとしたりね！

[691: 周辺住民さん]

>>661 です。
やっぱり今週もチラシは入っていませんでした。
残り5～6戸だろうから、宣伝広告費も縮小したのかな？

ちなみに、菊住・桜学区より外周の南区民です。

[692: ご近所さん]

当方桜学区ですが、今週も中日新聞は広告が入ってましたよ。

載っていた間取り図は 80Ｈと80Ｒの二種。
販売戸数は7戸になっていました。

[693: 物件比較中]

ここは、購入すると決まってる人でないと
見学出来ないんですかね？

[694: 匿名さん]

モデルルームへ見学申込みすればできますよ。

[695: 匿名]

昔住んでたよ！そんなに南区わるくないよ

[696: 匿名]

あと何戸残っているのだろうか？

[698: 匿名]

それは古いデータでしょ！そんなことは聞いていないと思いますよ。
あと、残っている間取りは第3期の販売分でしょう。
小春さんはもっとよく調べてから参加してくださいよ。

[699: 匿名さん]

ここのスレットは、「南区」がキイワードになっているので、
それについて述べます。

日本のあらゆる都市を調べても、南部の地域はよろしくない。
それは、日本は冬に北風が吹くので都市の南側は火災の
リスクが付きまとう。
結果、社会で評価されない人が住を構えるのが多くなるみたいです。

但し、例外は東京。
鎖国を開放した時に、港が近いので経済活動の拠点となったのと、
大使館・領事館を設置したことなどの影響も大きいと思われる。

まあ、日本では明確な理由がなければ、南は避けたほうが無難。

[700: 匿名]

はい、はい

[701: 匿名さん]

港区より台東区のほうが良いと？

[702: 匿名はん]

瑞穂区に住まわれる方々まで　社会で評価されない人にするとは。。。
あ、それも、何か例外とできるネタもしくは明確な理由がありましたかね。。。

[703: 匿名さん]

瑞穂区と南区を同列に語っちゃダメだろ

[704: 匿名]

はい、はい

[705: 匿名さん]

少なくなったから値引も期待できるのでしょうか。

[706: 匿名さん]

ですから皆さん、699さんの言うとおり、名古屋市に住むのなら　昭和区や瑞穂区といったところよりも
北区あたりのほうが社会的に評価されてる方が多いのですよ。
愛知県に範囲を広げるなら　名古屋市よりも　犬山市とか春日井市、西春日井郡あたりのほうが
社会的に評価されている方が多いです。

[707: 匿名]

アホくさ

[708: 選択]

>>699
>>706
ねんちゃっくん
マッチポンプ乙W

[709: 匿名]

イオンモール新瑞橋はすごい混雑でした！
イオンの立体駐車場から意外とマンションの西側が見えるんですね。
西向きの方は少し視線が気になるような気がしました。

[710: 住まいに詳しい人]

690が結論言ったね(笑)

[711: 匿名さん]

あと６戸、間取り２タイプ。
イオンモールオープン記念来場キャンペーン開催中。

[712: 匿名さん]

ちょｗｗ
北区？？市営住宅いっぱいですよ？ｗｗｗ
北区の平均年収しってます？ｗｗｗｗｗ
ウケる

[713: 匿名さん]

桜田中今荒れてるみたいだね。
ここでは具体的な内容は控えますが・・・まあ一部の生徒ですが

[714: ご近所さん]

>>713

桜田中今荒れてるみたいだね。
ここでは具体的な内容は控えますが・・・まあ一部の生徒ですが

どう荒れているのでしょうか？
そんな話、私は聞いていませんけど。

[715: 匿名さん]

残念ながら桜田は荒れてません。
ごく普通の中学です。

そんなこというなら富士中も荒れているということになってしまいます。

[716: ビギナーさん]

富士中ってどこ？

[717: ご近所さん]

桜田中は荒れてないですよ。
荒れてるのはこのスレだけｗ

[718: 匿名さん]

>>714
平子公園やタコ公園に行って自分の目で確かめることをお勧めします。よく屯ってます
他校の中学生を呼び止めては、挨拶をさせたり、自転車を取り上げては乗り回したりしています。

[719: 匿名さん]

ここのマンションを買える（買う）家族は私立中学に行く。
行けない家族に、買う資格なし。

[720: 匿名さん]

残り6戸ですか。
ゆっくりですが減ってますね。
梅雨ころには完売できるでしょうか。

[721: 匿名さん]

こんな普通の価格帯のマンションになんでムキになってる人がいるの？

ちなみに残り一戸です。

[722: 匿名さん]

残り一戸というのはホントですか？
どこの情報？

いまどき　入居前90％以上売れてるマンションは皆無なので
ひがむ方たちがいっぱいいるんです。

[723: 選択してみてください]

要するに普通の価格帯で
最近稀にみる程売れただけでしょ？

何で「私立中学に通わせられない
奴はここの住人に相応しくない」みたいな、
貧乏人が想像する理想の金持ち像を押しつけるわけ？

まずその発想が貧乏臭くて、頭の程度が知れる。
私立中学なんて極一部の学校を除き、
たいがい親の見栄で通わせるんでしょ？
解り易いブランド品と同類だよね。
その様な親の共通項は、見るからに解り易い
物を持ち、解りやすい車に乗っていて
全体的に派手である。

[724: 匿名さん]

↑こういうこと言っちゃう奴しか住んでないんだろうな

[725: 匿名さん]

↑僻まない、僻まない。

[726: 匿名さん]

何を僻むの？

[727: ご近所さん]

誰が味方で誰が敵？
誰が肯定派で誰が反対派？
ちゃんと文章を書かないと自分の意見が逆に受け取られたりするから気をつけたほうが良い。

[728: 匿名さん]

どっちもどっちな感じの書き込みしかないね。

これだけ注目されて、よく売れたマンションだから
仕方がないのに。

わけわからん奴の挑発にいちいち相手してる低レベルの奴もいるし。

大規模で相当な世帯数があるからいろんな奴がいて当たり前だけどな。

これからの人間関係とか面倒くさそうだな。

[729: 匿名]

何だかんだ言ってる人たくさんいるけど、実際購入された人は住民版で色々意見交換されてますよね。

買えなかった人。人気物件をただただケチつけたい人。
最近の書き込みは醜くて仕方ありません。

[730: 匿名さん]

本当に醜い書き込みと、それに対する醜いレスばかり。

もうやめましょう。

意義のある情報だけにレスしましょう。

[731: デベにお勤めさん]

>>730

ほぼ売り切れちゃってる今の時期、
本気で検討して真面目に書き込みしてる人間なんていないよね。

まぁこの掲示板自体、業者のコミュニティ化しちゃってて、
そもそも素人なんて皆無だけどさ…

興味本位や僻みで煽られてるだけだから。
もはやこのスレ自体役目を終えてしまったということでしょうね。

[732: 匿名さん]

でもよくこの特殊地区の近くのマンションが売れたもんだね。
物件自体が魅力的だったんだろうなぁ。

[733: 匿名さん]

残り　6戸？　1戸？

[734: 匿名さん]

５戸？

[735: 不動産購入勉強中さん]

特殊地区の近くって何？
井￥田町のこと？

[736: 匿名さん]

地元民だけど、井￥田町は特殊でもなんでもなく、たんなる勘違い。

[737: 興味津々]

井￥田町って何??

地元じゃないから
わかりません教えて下さい

[738: 匿名]

井戸田って瑞穂区じゃん（笑）

[739: 匿名さん]

和んだ

[740: 匿名]

瑞穂区の井戸田町って何か特殊なの?

ってかアリーナって南区だよね

[741: 地元不動産業者さん]

なんとか竣工前完売したみたいですね。

おめでとうございます。

[742: 匿名さん]

それ本当ですか？

[743: 周辺住民さん]

ガセ情報だと思いますよ。
先週末、AEON新瑞橋のソフトオープンの時に外でアリーナのチラシ配ってましたからね。
きっとスレ荒らしたいだけなんですよ。
もちろん私は完売することを期待していますけどね。

[744: 匿名]

本当に完売したみたいですよ。
ガセと決め付ける前に確認したらどうですか？
周辺住民さん！！

[745: 匿名さん]

竣工前完売じゃないと思いますよ。
だって竣工は１月だったでしょ。

HP上ではまだ６戸販売中ですね。
744さんはどうやって完売したことを確認したんですか？
直接電話でもしましたか？


あ、私は743じゃありませんので。

[746: 匿名さん]

イオン横の現地には、まだＭＲの案内看板たってますよ。

[747: 匿名]

成約じゃないけど交渉中の花が付いたのかな？

[748: 匿名さん]

それは完売とは言わないよ。
情報ソースがハッキリしなければ
ガセと言われてもしょうがないよね。

[749: 匿名さん]

たしかアリーナのモデルルームは昨日〜今日と定休日ですので、完売確認されたとしたら月曜日以前になるわけですよね。
となると最初に完売書き込みされた方の完売情報が本当なら、完売を聞いた当日（つまり月曜日以前）に私なら一番に掲示板で伝えたくて書き込みをしたくなりそうなもんですけどね。
あえて翌日以降に書き込む…＝ガセ？？
しかしあくまでも個人的な推測ですので、明日以降に確認するしかないですね。

[750: 匿名さん]

竣工前と書いてる時点であやしいがなあ。