『その2』です。
いよいよ、第2期(70戸)の申込み受付が開始されました。
第1期(104戸)に引き続き、今回も全戸の申込みを達成できるか注目です。
過去スレはこちら→
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25198/
売主:トヨタホーム 野村不動産 三菱地所
施工会社:鹿島建設
管理会社:野村リビングサポート
所在地:愛知県名古屋市南区菊住1丁目601番2(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線 「新瑞橋」駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄桜通線 「新瑞橋」駅 徒歩5分
[スレ作成日時]2009-08-25 02:39:05
アリーナ シティ あらたま、あたらし区。その2。
625:
周辺住民さん
[2010-02-12 20:24:59]
アリーナ シティって高級マンションですか?
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626:
不動産購入勉強中さん
[2010-02-12 22:16:43]
>>625
高級マンションは、実体はともかく先ずはイメージが不可欠。 南区と言うことで脱落。 更に希少性を考慮すれば超高層でもない200世帯を超えるような 大規模マンションでは、高級には程遠い。 但し、高付加マンションであることは確か。 ここより、利用価値が高いマンションは何処と聞かれても 直ぐには答えられないと思う。 もっと安ければ、申し分ないのだが..... |
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627:
匿名さん
[2010-02-13 01:13:01]
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628:
ご近所さん
[2010-02-13 08:41:53]
無限ループか。
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629:
近所をよく知る人
[2010-02-13 14:16:03]
しょせん、高級でもなんでもないマンション購入者は 人 生 負 け 組 み。
南区にでも寄せ集めとくか。 |
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630:
入居予定さん
[2010-02-13 14:25:39]
そんな書き込みしているあなたが***ですよ。
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631:
周辺住民さん
[2010-02-13 19:15:31]
夕方、MR前を通過したが、販売末期にも関わらず車が結構停まっていた。
あと5戸ぐらいかな? |
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632:
入居予定さん
[2010-02-13 23:26:03]
内覧会をすませました。
まったく問題なしという訳ではありませんでしたが全て許容範囲。 契約までにも契約後も何件もモデルルームみましたが、アリーナにして正解だったと納得しました。 共用部分も変に華美過ぎずゆったりとした感じがパンフやホームページより実感出来ていい感じでした。 高級ではないとか南区とか・・・くだらない気がします。 マンション探していらっしゃる方、飾り立てたモデルルームだけではなく、ガランとしたままの部屋を何件もみることをおすすめします。生活のイメージがしやすく、購入後のギャップも少ないと思います。 アリーナのガランとした部屋はみることなく購入しましたが、他の同じような間取りのマンションをみてアリーナの仕様を当てはめることでイメージが出来、良さも分かりました。 |
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633:
匿名さん
[2010-02-14 10:26:08]
バランスの取れた物件ですので人気になるのは理解できます。
子育て世代向きかな? 高級マンションではないので南区でOKでしょう! |
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634:
匿名さん
[2010-02-14 10:39:44]
3月下旬の引渡しまでには完売するとみたが、
どうだろう? |
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635:
匿名
[2010-02-14 13:24:52]
完売しますよ 多分
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636:
匿名さん
[2010-02-15 20:29:16]
>>629
名古屋市という時点で***みですよ。 |
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638:
匿名
[2010-02-15 22:46:16]
637は何故、そんな前の情報を書くのか?
意味不明。 |
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639:
匿名さん
[2010-02-16 00:07:09]
確かに637は意味不明ですね。
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640:
匿名さん
[2010-02-16 00:15:02]
スーモ書き込みアルバイトのコメントはスルーするのに限ります。
ホント毎回、検討もしてなければ興味もないのに書き込んでますって感じですからね。 |
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641:
匿名
[2010-02-16 00:57:29]
本当にそうですね。
そのような人は二度とくだらない書き込みしてほしくないです。 |
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642:
匿名さん
[2010-02-16 00:59:55]
>637
駐車場は数年後、鬼のように高くなるって話しだったよ |
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643:
匿名
[2010-02-16 01:05:40]
それはどこからの情報?
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644:
入居予定さん
[2010-02-16 01:14:50]
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645:
匿名
[2010-02-16 01:28:25]
637はいい加減、642は大うそつきだね
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646:
匿名さん
[2010-02-16 10:10:35]
9戸空き部屋のままで入居開始になっちゃいますかね。
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647:
匿名さん
[2010-02-16 12:48:17]
機械式やタワー駐車場じゃないんだから大きなメンテナンスも必要ないし、シャッターゲートの定期点検だけだから高くなるわけがない。
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648:
匿名さん
[2010-02-16 13:02:20]
残戸数も9戸ではないですしね。
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649:
匿名さん
[2010-02-16 13:53:03]
残は9戸ではないのですか?
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650:
匿名
[2010-02-16 18:22:37]
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651:
匿名
[2010-02-16 19:00:01]
↑
たしかに捉え方によって考え方もそれぞれでしょうから仕方ないですね。 ただ掲示板に興味があり、見たり書き込みをする者としては出来るだけ有益な情報を知りたいと思うのも自然かと思います。 後は掲示板情報ですので個人判断するしかないですね。 |
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652:
伝家の宝刀
[2010-02-16 19:36:15]
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653:
匿名さん
[2010-02-16 20:02:27]
>ホームページの物件概要ってリニアに更新される訳じゃないですから
では何戸残っているんですか? |
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654:
匿名さん
[2010-02-17 23:21:23]
>リニアに更新 ??
リアルに更新 |
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655:
匿名さん
[2010-02-17 23:41:02]
間取りがあと3タイプしかないのが残念ですね。
もっと他のも検討したかったけど。 同じような間取りしかないないんですね。 |
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656:
匿名さん
[2010-02-18 18:33:59]
物件概要では残り7戸に更新されました。
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657:
匿名さん
[2010-02-19 02:40:19]
80Rタイプ76.82㎡
80Lタイプ79.14㎡ 80Hタイプ81.94㎡ 確かにこの3つでは、検討は難しいかも。 でも同じような間取りで残ってるって事は 一番不人気間取りってこと? そうでもないように思うけど、 なんか理由があるかもね。 |
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658:
匿名さん
[2010-02-19 06:47:24]
ただ、販売開始が最終期からだったからじゃないですか?
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659:
匿名さん
[2010-02-19 12:42:37]
↑
的確な意見だと思います。あとは間取りと平米数や階数と価格の比較ですね。 |
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660:
匿名
[2010-02-20 01:01:54]
ワンワンワンワンワンワン
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661:
周辺住民さん
[2010-02-20 08:15:28]
毎週入っていた新聞折込チラシが、今週は入ってなかった。
宣伝エリアの変更かな? それとも完売の目処がたったのかな? |
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662:
ご近所さん
[2010-02-20 10:04:51]
当方桜学区ですが、今朝の中日新聞は広告が入ってましたよ。
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663:
661
[2010-02-20 11:29:16]
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664:
ご近所さん
[2010-02-20 17:59:21]
載っていた間取り図は 80Hと80Rの二種。
販売戸数は9戸となっていましたよ。 |
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665:
匿名さん
[2010-02-20 19:31:42]
7戸と9戸・・どちらが正しい?
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666:
入居予定さん
[2010-02-20 21:54:19]
残り7戸、3タイプです。
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667:
匿名さん
[2010-02-21 11:43:58]
モデルルームは賑わってますか?
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668:
匿名さん
[2010-02-22 13:27:10]
イオンのソフトオープンは3/1だそうですが、一般の人たちは入れますか?
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669:
ご近所さん
[2010-02-22 18:09:34]
普通に入れますよ
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670:
匿名
[2010-02-22 18:23:37]
反対派住民の方々
決して入らないで下さいね |
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671:
匿名
[2010-02-22 23:11:56]
先週末、モデルルームは結構にぎわってましたよ。
ひとつピンクのバラが付いてました。 |
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672:
匿名さん
[2010-02-23 00:37:47]
反対派はマンションに反対であって
モールには反対してなかったんじゃねーの?w |
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673:
匿名さん
[2010-02-23 05:29:30]
>>672
どちらも反対してましたよ。 もともとここのイオンは 熱田以上の規模で計画が進められていましたから。 それが半分以下の規模に・・・。 反対した所でイオンが出来ることはわかりきっていたし 今となっては反対するべきではなかったのでは? なんて思ったりもします。 |
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674:
匿名さん
[2010-02-23 05:43:39]
|
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675:
匿名
[2010-02-23 08:28:25]
>>674
おそらく、そうかと思います。 他に4組位の人が相談してましたし、 個人的な見解としては残り戸数の割にはにぎわっていたと思います。 マンション、イオンに反対の方は車の排気や治安など もろもろの理由で反対されていたと思います。 イオン、マンションの周りの道は当初は本当に細かったですし (現在も抜け道として使用されそうな細い道もあります) 実際、自分がもともとそこに住んでいたら 便利になる反面おきる不便さで複雑な心境でしょう。 マンションができると、日当たりだけでなく 風も起きやすいとおもいます。 きっとマンションの高層階は日によって風が強いと思います。 反対しなくても良かったという意見は一方的ですね。 とはいえ、本当は映画館ができることを期待していたのですが 非常に残念ですね。 |
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676:
匿名
[2010-02-23 08:43:22]
小学校の正面に映画館はねぇ…可能なんだっけ?
日当たりって言ってもおもいっきり北側じゃん(笑) しかし反対の旗も減ったよね |
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677:
匿名
[2010-02-23 14:48:14]
マンションも元々は高層マンション建設の予定だったのが
14階建てまで縮小され、イオンも大幅に縮小されましたね。 マイカルが入ることはほぼ決定でしたし、映画館の建設の予定も 当然ながらありました。 >>675 反対しなくても良かったという意見は一方的ですね。 その意見も分かりますが 何か大きなものが建てられれば 便利になる反面、それで生まれる不便さは当然出てきます。 これはここだけに限った事ではありません。 反対意見は分かりますが それではいつまでたっても街は変わりませんよ。 5年10年経ったときにどうなのか? だと思いますけどね。 あの場所にパチンコ屋やラウンド1のような施設や それこそラブホテルが建設されるより よっぽど良かったのではないでしょうか? |
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678:
匿名
[2010-02-23 21:28:07]
>>677
675です。 言葉不足で誤解を招いてしまったようで申し訳ないです。 私自身は建設に反対ではなく、大賛成で、 完成するのを心待ちにしていました。 「反対しなくても良かった」という意見は乱暴すぎかなと思い 書き込みさせていただきました。 |
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679:
ビギナーさん
[2010-02-23 22:05:53]
あんな所にラブホ出来ても、誰も入らんと思うよ。街が明る過ぎる。
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680:
匿名
[2010-02-23 23:00:08]
というか、小学校が近くにあるのでラブホは作れません。
勉強してください。 |
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681:
入居予定さん
[2010-02-24 20:06:39]
もうこのような話はやめましょう。
最初の頃の書き込みに戻ってきてますよ。 |
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682:
匿名さん
[2010-02-24 20:37:01]
入居まで後1ケ月ですね。
残も安い部屋しか残っていないし 名古屋では久々の入居前完売は間違いないでしょう。 それにしても、これだけ不況だと言われながら、 お金持ちは多いなと感じます。 家族4人が窮屈しない部屋となると、当マンションでは 5000万円/100平米 ぐらいでしょうか? 子供2人を私立中学に行かせるとなると 年収が1500万円は必要ですよね。 それだけ、稼げる人が世の中には多いのですかね。 まさか子供に「良い家を買ったから私立中学に行くのは あきらめてくれ。」なんては言わないですよね。 |
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683:
匿名さん
[2010-02-24 21:40:32]
4人家族だったら80平米前後の部屋が一般的ではないでしょうか・・・。
場所や物件にもよると思いますが、100平米買える方はなかなか裕福な方のような気がします。 |
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684:
匿名
[2010-02-24 23:28:27]
33坪って自慢気になる数字なのか?
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685:
匿名さん
[2010-02-25 01:49:26]
|
||
686:
匿名
[2010-02-25 02:06:11]
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687:
ビギナーさん
[2010-02-25 02:23:07]
>>686
でも残念なことに 昭和区でも瑞穂区でもないんだよね、南区は。 私の身内に中学教師がいるが (体育担当で生活指導も担当) 南区中川区港区は大変だってさ たくさん稼いで私立行かせてあげてよ。 南山あたりがチャリ圏内じゃないか。 |
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688:
匿名さん
[2010-02-25 06:35:48]
>4人家族だったら80平米前後の部屋が一般的ではないでしょうか
このマンションなら、4000万円なので モデル世帯は年収1000万円/4人家族/子供2人は私立中学 区のことは関係なく、都会のマンションに住めば 子供は私立中学に行かせたくなるのは人情と思う。 世間では家は年収の5倍といわれているが、 年収の4倍ぐらいに抑えないと、厳しい未来が待っている。 |
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689:
匿名さん
[2010-02-25 07:27:08]
|
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690:
匿名
[2010-02-25 09:18:45]
しょうがないんですよ
このマンションのおかげで200世帯超の需要を一気に奪われたんだから 南区ひとくくりでけなすしか無いんです(笑) 老婆心コメント装って購入者に後悔の念を喚起させようとしたりね! |
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691:
周辺住民さん
[2010-02-28 07:52:42]
|
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692:
ご近所さん
[2010-02-28 09:24:15]
当方桜学区ですが、今週も中日新聞は広告が入ってましたよ。
載っていた間取り図は 80Hと80Rの二種。 販売戸数は7戸になっていました。 |
||
693:
物件比較中
[2010-02-28 12:07:31]
ここは、購入すると決まってる人でないと
見学出来ないんですかね? |
||
694:
匿名さん
[2010-02-28 18:09:46]
モデルルームへ見学申込みすればできますよ。
|
||
695:
匿名
[2010-02-28 19:05:18]
昔住んでたよ!そんなに南区わるくないよ
|
||
696:
匿名
[2010-02-28 19:51:45]
あと何戸残っているのだろうか?
|
||
698:
匿名
[2010-02-28 20:22:52]
それは古いデータでしょ!そんなことは聞いていないと思いますよ。
あと、残っている間取りは第3期の販売分でしょう。 小春さんはもっとよく調べてから参加してくださいよ。 |
||
699:
匿名さん
[2010-02-28 20:52:06]
ここのスレットは、「南区」がキイワードになっているので、
それについて述べます。 日本のあらゆる都市を調べても、南部の地域はよろしくない。 それは、日本は冬に北風が吹くので都市の南側は火災の リスクが付きまとう。 結果、社会で評価されない人が住を構えるのが多くなるみたいです。 但し、例外は東京。 鎖国を開放した時に、港が近いので経済活動の拠点となったのと、 大使館・領事館を設置したことなどの影響も大きいと思われる。 まあ、日本では明確な理由がなければ、南は避けたほうが無難。 |
||
700:
匿名
[2010-02-28 21:25:54]
はい、はい
|
||
701:
匿名さん
[2010-02-28 21:42:53]
港区より台東区のほうが良いと?
|
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702:
匿名はん
[2010-02-28 22:41:52]
瑞穂区に住まわれる方々まで 社会で評価されない人にするとは。。。
あ、それも、何か例外とできるネタもしくは明確な理由がありましたかね。。。 |
||
703:
匿名さん
[2010-02-28 22:46:31]
瑞穂区と南区を同列に語っちゃダメだろ
|
||
704:
匿名
[2010-03-01 00:19:49]
はい、はい
|
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705:
匿名さん
[2010-03-01 04:47:05]
少なくなったから値引も期待できるのでしょうか。
|
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706:
匿名さん
[2010-03-01 07:36:18]
ですから皆さん、699さんの言うとおり、名古屋市に住むのなら 昭和区や瑞穂区といったところよりも
北区あたりのほうが社会的に評価されてる方が多いのですよ。 愛知県に範囲を広げるなら 名古屋市よりも 犬山市とか春日井市、西春日井郡あたりのほうが 社会的に評価されている方が多いです。 |
||
707:
匿名
[2010-03-01 08:47:56]
アホくさ
|
||
708:
選択
[2010-03-01 09:51:46]
|
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709:
匿名
[2010-03-01 13:52:59]
イオンモール新瑞橋はすごい混雑でした!
イオンの立体駐車場から意外とマンションの西側が見えるんですね。 西向きの方は少し視線が気になるような気がしました。 |
||
710:
住まいに詳しい人
[2010-03-02 00:37:35]
690が結論言ったね(笑)
|
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711:
匿名さん
[2010-03-02 16:21:34]
あと6戸、間取り2タイプ。
イオンモールオープン記念来場キャンペーン開催中。 |
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712:
匿名さん
[2010-03-02 17:54:03]
ちょww
北区??市営住宅いっぱいですよ?www 北区の平均年収しってます?wwwww ウケる |
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713:
匿名さん
[2010-03-02 18:58:12]
桜田中今荒れてるみたいだね。
ここでは具体的な内容は控えますが・・・まあ一部の生徒ですが |
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714:
ご近所さん
[2010-03-02 19:52:41]
|
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715:
匿名さん
[2010-03-02 20:53:33]
残念ながら桜田は荒れてません。
ごく普通の中学です。 そんなこというなら富士中も荒れているということになってしまいます。 |
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716:
ビギナーさん
[2010-03-02 21:01:07]
富士中ってどこ?
|
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717:
ご近所さん
[2010-03-02 21:18:56]
桜田中は荒れてないですよ。
荒れてるのはこのスレだけw |
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718:
匿名さん
[2010-03-02 21:25:47]
|
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719:
匿名さん
[2010-03-02 21:28:31]
ここのマンションを買える(買う)家族は私立中学に行く。
行けない家族に、買う資格なし。 |
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720:
匿名さん
[2010-03-02 22:18:21]
残り6戸ですか。
ゆっくりですが減ってますね。 梅雨ころには完売できるでしょうか。 |
||
721:
匿名さん
[2010-03-02 22:23:11]
こんな普通の価格帯のマンションになんでムキになってる人がいるの?
ちなみに残り一戸です。 |
||
722:
匿名さん
[2010-03-02 22:53:12]
残り一戸というのはホントですか?
どこの情報? いまどき 入居前90%以上売れてるマンションは皆無なので ひがむ方たちがいっぱいいるんです。 |
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723:
選択してみてください
[2010-03-03 14:05:58]
要するに普通の価格帯で
最近稀にみる程売れただけでしょ? 何で「私立中学に通わせられない 奴はここの住人に相応しくない」みたいな、 貧乏人が想像する理想の金持ち像を押しつけるわけ? まずその発想が貧乏臭くて、頭の程度が知れる。 私立中学なんて極一部の学校を除き、 たいがい親の見栄で通わせるんでしょ? 解り易いブランド品と同類だよね。 その様な親の共通項は、見るからに解り易い 物を持ち、解りやすい車に乗っていて 全体的に派手である。 |
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724:
匿名さん
[2010-03-03 15:36:14]
↑こういうこと言っちゃう奴しか住んでないんだろうな
|
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |