武蔵小杉地区の今後について・・・【13】

[匿名さん]

パート13です。仲良く情報交換しましょう。

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[776: 入居済み住民さん]

武蔵小杉は本当に凄いと思う。

駅の反対側には庶民的な下町が広がり全てのものが安く揃い、公共施設・病院が徒歩圏内。
それでいて、再開発地区はアーバンリゾートの佇まい。

こんな街はそうそうない。

[783: アーバン男]

アーバンリゾートは大げさだな。照れるぜ。

[784: 匿名さん]

確かに。
歩道が広くて電柱がないだけだし。

[785: マンション住民さん]

コスギタワーが2009年グッドデザイン賞入賞マンションですって。
同じ小杉住民としてちょっと嬉しい。

http://allabout.co.jp/house/mansiontrend/closeup/CU20091001A/index2.ht...

[786: 引っ越してきたばかり]

世田谷区から引っ越してきました。
物件を探し始めの時期は東急田園都市線・大井町線を中心に見てきましたが、参考までにと軽い気持ちで行った武蔵小杉に一目惚れ。即決しました。過去に恵比寿や十番などの成熟した街にも住みましたが、武蔵小杉のようなこれからの街のほうが、未来があって私は好きです。生鮮食品も激安で生活しやすく、駅近で利便性も高く、満足してます。

[787: 匿名さん]

武蔵小杉は利便性の街。
ファッショナブルでもアーバンでもありません。
便利だけを追求するなら最高ですよね。

私も大変満足しております。

[788: 匿名さん]

>>786
世田谷は広いからどの辺りにお住まいだったのか分かりませんが、
オオゼキは生鮮食品が安くて質がよいと思うのですが。

激安の生鮮食品って、どこで売ってますか？
品質的や価格はオオゼキに比べてどうでしょう？

うちは中原、高津区であまり良い店を知らないので、上町のオオゼキに
時々買い物に行ってます。

生鮮食品以外はオーケーが安いので、そちらもよく利用しています。

[789: 匿名さん]

バス会社にお勤めの方とかで、新駅のバス路線が分かる方いらっしゃらないですかね？

川崎市営・東急・臨港の３社は決定されている様ですが・・・

羽田空港行き・・・なんて出来ないですかね？
あったらすごい便利ですよね！？

[790: 近隣住民]

コスギタワーがグッドデザイン賞ってのは、なんとなくわかるな。重厚さはイマイチだが、デザインはあの辺りでは一番いい。ロビーの居心地もよさそうだし、駅から少し離れてるせいで、駅前マンション特有のごちゃごちゃ感がない。一階でソフトクリーム売ってるのもいい。(関係ないけど。)それに比べ、パークはひどい。何度見ても、どうしてああなったのか不思議だ。たぶん考え過ぎて失敗したんだろうな。

[791: 匿名さん]

コス○タワーは、北側の立体駐車上がイ○モツのようでいいと思います。

[792: 近隣住民]

Re:789　新駅は、東急バスも来るんですか？　東急はやっぱ早いね。羽田線ができても、そんなにべんりかなー？　前に日吉からバスに乗って、遅れてひどい目にあったことがあります。時間が読めないので、出張のサラリーマンはあまり使わないんじゃないかな？　近くに高速もないしね。羽田から帰って来るときは、多少便利かも。ぐったり疲れてきて、川崎で乗り換えるの面倒なときがあるから。

[793: 近隣]

個人的にはレジスタンスがっしりしててかっこいいですね
手頃のでたら手をだしたいかも。
パークは前だれかが駅前団地って言ってた。
悪くないけどスタイリッシュではないのかな。

[794: 近所住民]

レジスタンス？　→レジデンス？　あれこそどこにでもある団地っぽくない？　あのまま多摩ニュータウンに移しても違和感ないような。

[795: 匿名さん]

駅前で下手打たれるよりはいいですよ。
好みは人それぞれで難しいので。

[796: 近所をよく知る人]

>>790 どっかの鼻息荒そうな人が、「パークは最強だ！！」なーんて言ってるのをよく見かけるけど、結局駅前団地はかすりもしないってことですね。なんせ1Fには喫煙憩いの場ですからね。コスタ・レジとは比較にならんでしょ。

[797: 匿名さん]

たしかにPCM = 喫煙所
という最悪のイメージが定着しちゃうよな。
毎朝通勤で大量の人間が通るんだからね。

[798: 匿名さん]

武蔵小杉の駅前に、軽井沢の別荘地や逗子の披露山のような住宅街が広がってたら凄いんだがな…。

定年まではこの街で、定年後は湘南方面に移住するのが夢。毎日海岸散歩するぜ(笑)

[799: 匿名さん]

ＰＣＭを罵倒してるコスタ・レジ諸君。
僻むなよ。
格好悪いぞ。

どんなに悪口書いてもＰＣＭの一番は揺るがないんだよ。

[800: 匿名さん]

こういう書きこみが一番みっともない。

[801: 住民さん]

で、実際に駅前が軽井沢や湘南の雰囲気だったら坪単価いくらぐらいになるの？

[802: 近所をよく知る人]

>>799（鼻息くん） そうそう、あなたのカキコを待ってたんですよ。鼻息くん。ちなみに、コスタでもレジでも
ない部外者なんで。でも残念、「最強」という言葉を使ってほしかったー。

[803: 匿名さん]

小杉の駅前が軽井沢や湘南なら坪1000万逝きます

[804: 匿名さん]

湘南新宿ライン１０月に入って毎日の運転状況
01 人身事故による遅延
02 人身事故による遅延
03 何事もなし
04 線路障害による遅延
05 車両故障による遅延
06 信号機トラブルによる遅延
07 人身事故、品川折り返し運転に変更
08 台風による運休

恐るべし。何事もなかったのは8日のうち1日だけ。
こんな電車は使い物にならんよ。

[805: 匿名さん]

>>799 すみません、PCM とかMSTとか、色々略語が乱立してますが、PCM って、Poor Cheap Mansion のことですか？

[806: 匿名さん]

>>805
Park City Mizonokuchi
あそこが建て替えでタワーマンションにする事になったら、
武蔵小杉よりはるかに良いですね。

[807: 匿名さん]

あのさ、新住民同士仲よくやろうよ。
ムサコの再開発地区は関東最強なのは間違いないんだから、その中で誰が一番とかくだらないよ。

[808: 匿名さん]

↑勘違い、さむい。

[809: 匿名さん]

>>807
MUSACOの関係者の方ですか？
一人で頑張っちゃって。
地元民はコスギと言ってるのに、空気読めない方ですね。

[810: 入居済み住民さん]

フタコに近い方では？

[811: 通りすがり]

フタコもノクチもかんけーねーだろ！
下らない煽りにすぐのせられんなよ～もう。

まぁＧみたいだよね君たち。
他人のスレは荒らすは、スレ内で共食いするは
どこにでも涌くは、しつこいは、
絶対絶滅しないわで。
そんなコスギ虫のなかでも特にＰＣＭ種の害が酷い。

[812: ７８９]

すみません・・・

新駅バスの件　どうでしょうか？

路線　行き先分かる方いませんかぁぁ？

[813: 匿名さん]

PCM ではw

[814: 匿名さん]

バスの件、わからないから書き込みがないのでは？あなたがバス会社に聞いて教えてもらえますか？

[815: 匿名さん]

いろいろ検討中で、ちょっと質問です。
このエリアに住む世帯って年齢層どの位が平均というか多いかな？
再開発エリアに限っては何となく若い新婚さんとか未就学児を抱えたファミリーが多いかなという
印象だけど。30代前半くらいが多い？

[816: ご近所さん]

もう少し上が多いと思います。再開発エリアは値段もそれなりだし。
３０後半から４０前半が平均のような。
レジとコスタはもう少し若いかも。
港北ＮＴは３０前半が多いよ。

[817: 住民さん]

>>815さん

３０代で年収１千万プレーヤーばかりで、若い夫婦でも共働き世帯が極端に少ない。

優雅な専業主婦が多いから、アナタみたいに共働きのカツカツ妻には、住んでて惨めになるからヤメタ方がいいよ。

やっぱり、街にも「分相応」「分不相応」ってあるからね。

[818: 匿名さん]

>>815
817さんは無視してください。
再開発エリアは若い30代くらいの夫婦が比較的多めではありますが、
お子さんが高校生以上のくらい(見た目で判断)に大きくなってる世帯も
多く、老人もそれなりに見かけます。
逆に、新たにマンション群が立ち並んだ割には小さいお子さんがいる
世帯は少なめに感じます。これが資金力によるのか、子育てには適さない
環境と思われているのかわかりません。
私の子どもは大きくなっていますが、まだ小さかったらここには住まない
ですね。私は小さい子どもには適さない環境だと思います。環境だけで
なくタワマンも小さい子どもには極めて疑問です。

[819: 匿名さん]

でも実際は赤ちゃん凄く多いですよ。
昼間なんか赤ちゃん連れのママばかり。

再開発地域全体では30台が中心層だと思いますね。

[820: 匿名]

新住民ですが、

＞８１９さん
激しく同意。
人口が急激に増えたのでベビーも沢山。
割合は港北より間違いなく少ない。


＞８１８さん
子育てに適すかどうかは主観の問題。
その点を除けば激しく同意。
ベビーを持つ家は優雅な家庭か育休中の共働き。
価格もそれなりなので相対的に資金力の影響大。

そうそう、
欧米人とおぼしき方々もよくみかける。

[821: 匿名さん]

いま中国人がガンガン買ってる。

[822: 匿名さん]

中国人が買ったら駄目なの？

[823: 匿名さん]

再開発地区の年齢構成はNPOのアンケート結果見ればだいたいの傾向わかりますよ。

[824: 近隣住民]

子供を育てる環境として、地域との繋がりが非常に重要という点では、あの辺りはどうかな？　うちは５年前から近隣のマンションに住んでますが、入居前から立地の町会に理事会ごと加入することが義務付けられていた。小杉地区から元住吉地区にかけては、ワンブロックごとに町会があり、昔からの祭りや季節ごとの行事、子供会などがあり、学校とも密接につながっている。特に子供をもつと、良い悪いは別として、嫌でもそれらに関わっていかなければならない。湾岸などの、もともと何もなかった再開発地区と違って、小杉は、そういう地区の一角なので、マンション住民が、今後そういう地域とどうやって付き合っていくかによるね。子供の同級生が祭りや餅つき大会に出てる時、自分の子供だけ、それに出れないケースが今でもある。すべて親次第だね。

[825: 匿名さん]

>>824
＞小杉地区から元住吉地区にかけては、ワンブロックごとに町会があり、昔からの祭りや季節ごとの行事、子供会などがあり、学校とも密接につながっている。

↑
これって良い事なんじゃないの？