武蔵小杉地区の今後について・・・【13】

[匿名さん]

パート13です。仲良く情報交換しましょう。

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[213: 匿名さん]

＞＞２１２
そりゃ当り前ですよ。
そうじゃなきゃ買わないでしょ。
でもそんな人はこれから右肩下がりで減って行くでしょう。

[214: 匿名さん]

>>212
その通り。
山手線内の高級エリアは羨ましいですけど品川は正直どうでもいいですよ。
商業地って感じで特に魅力ないですし。

[215: 匿名さん]

豊洲の次は品川？
下らん比較が続くね。

品川も一歩奥まれば高輪になって、
高級住宅街になっちゃうけどね。
なんで、みんな海辺を見ちゃうの？


小杉は悪い街ではないけどいい街でもない、
これが住んでみた感想。
電車での移動が楽なのがいいくらい。
生活しやすさは、元住や日吉だろなぁ。

[216: 匿名さん]

武蔵小杉は
電車は便利だけど、
街がショボい。
いちいちどっかに出掛けないといけない。

[217: 匿名さん]

>>215
海側の方が景色が良いから、
タワマン志向の人はそっちになっちゃう。

[218: 匿名さん]

騒音も酷い

[219: 匿名さん]

これまで何度この流れが繰り返されてきたことか…

[220: 匿名さん]

250～300万位の坪単価の地域と比べてるからいいのでは？実にほのぼのしてます。


これが郊外150万や都心部350オーバーとの比較になるとボビります。

[221: 住民]

大したいい街ではない(っていうか、どこにでもある街)ことは、誰でもわかってる。但し、他では真似できない比類のない電車の便があるので、みんな文句を言いながら、何かを期待してしまう。

[222: 匿名さん]

横須賀線と南武線のホームの連絡通路がかなり狭いそうで、
暫定的に一度駅構外へ出ても30分以内であれば、再度
初乗り運賃がかからずに乗り換えができるようにするそうです。

セントラルあたりの道はラッシュ時は人でいっぱいになるかも
しれませんね。

[223: 住民]

それを見込んで、あの辺りに気の利いた店でもできてくれればいいが。何しろ、小杉住民だけ相手にしてたら今の状態じゃ、商売にならんからねー。野村のオフィスビルには、どの程度の人が通うことになるのか。。。

[224: 住民]

向河原から新駅って近いよね。南武線に(から)乗り換える人は、向河原で乗り換えることも考えられるかな？

[225: 匿名さん]

向河原乗り換えだと初乗りかかります。

[226: 匿名さん]

計画名「武蔵小杉セレブ化プロジェクト」

武蔵小杉を川崎から東京都品川区の飛地とし東京都品川区武蔵高輪もしくは武蔵白金に改名。
車のナンバーも品川ナンバーに変更。
そして、伝説へ・・・

これだけでもマンション価格は１,５～２,０倍になるでしょう。

[227: 匿名さん]

おBaかさん登場。
ムサ子の再現！？

[228: 匿名さん]

↑それこそコンプレックス丸出しじゃん

[229: 匿名さん]

っていうか。
横浜市と合併したほうがいい。
｢川崎市｣のダークなイメージを払拭できるだけでだいぶ違う

[230: 匿名さん]

っていうか。
横浜市と合併したほうがいい。
｢川崎市｣のダークなイメージを払拭できるだけでだいぶ違う

[231: 匿名さん]

以前、横浜と川崎が合併する話ありましたよね！？
どうなったんだろう。

[232: 匿名さん]

川崎市という名前にコンプレックスを感じている人が多いのは分かります。
しかし、引っ越すだけでそのコンプレックスは解消します。
小杉を捨てて他所に移ろう！

[233: 小杉住民]

川崎にコンプレックスとか、川崎がダークなイメージとか
それって結局、もともと神奈川出身の人、あるいは関東出身の
人の出来上がったイメージでは？

私は北陸出身で、東京に出てきて15年。1年半前に武蔵小杉住民に
なりましたが、とても住みやすさを感じていますし、すっかり
川崎が好きになりました。

そんなに川崎が嫌な人は、えらいだろと人に言えるような場所に
住めば良いだけですよね、

[234: 入居済み住民さん]

すみませーん！
先週武蔵小杉に引っ越してきたんですけど、
この辺って１００円ショップってないんでしょうか？

以前住んでいたところは１００円ショップだらけだったのですが、
この辺って、自分みたいに１００円ショップ使いまくる
貧乏人っていないのかな（＾＾；）？

[235: 川崎市民]

10月の川崎市長選挙で、65歳の現職市長に対抗して37歳のイケメン民主党県議が立候補するそうです。
若い新市長のもと、大胆に川崎のイメージアップを実現して欲しいです。

[236: サラリーマンさん]

小杉に勤務して15年です。

100円ショップは法政通り商店街にあります。
駅側から商店街に入って100ｍ前後の右手路地に見えます。
近くには名物のラーメン屋（丸せん）があるのでそれを目印に。

しかし、突然タワーが7棟くらい建設されたものの、
小杉が生まれ変わる気配はありません。一時期には
「一番住みたい町・小杉」などと掲載されていましたが
どう考えても大手企業が雑誌社にカネを払って書かせたような
陰謀的記事の印象さえありました。その証拠にタワーMSは
夜になると真っ暗です。多分、一生埋まることはないでしょうね。

[237: 匿名さん]

>>236
あなたは本当に小杉に勤務して15年ですか？
夜真っ暗なのはどこのタワーマンション？
深夜勤務で27時とか28時に小杉付近を歩いていませんか？

ガセネタ書いて痛い目に遭わないようにね。

[238: 匿名さん]

武蔵小杉が品川区（大田区でも良い）や横浜市になったら資産価値は何倍もアップするのは事実。
絶対に不動産価格は上がるし人口も増えるしオサレな店がたくさんできる。
よって、武蔵小杉だけがどっちかとくっく事をマジで切望するのです。
住民の為に川崎市は英断を！！

[239: 匿名さん]

>>234

100円ショップ、フーディアムの二階の今メガネ屋さんがあるところに
できるらしいですよ。
キャンドゥだったかな？
ちょっと狭いですけどね。

[240: 匿名さん]

>>238
まったく読んでいて意味がわからない。
日本人の方ですか？
言葉がメチャクチャ。

もう一度書き直して下さい。

[241: 匿名さん]

>>235
現職市長が退くと小杉の再開発の方向性が変わる可能性もある。
新市長が推進派でない場合は、再開発がさらに延期されたり、
場合によっては縮小されることもあり得るよね。

[242: 匿名さん]

＞＞２３８
大田区、世田谷区から引っ越して来る人は多いのでしょうか？

[243: 入居済み住民さん]

>239さん

フーディアムの2階に１００均！
うれしい情報をありがとうございます。
いつオープンなんだろっ！？
張り紙出てるか早速後で見てきます(^^)

[244: 匿名さん]

フーディアムの2階に１００均は嬉しいかも。
ついでにちょっと休憩できる店が出来ればなお嬉しい。

>>238はだれが見ても日本人がふざけ半分で書いたものでしょう。
内容は乱暴で入力ミスもあるけど意味は良くわかるんでは？

[245: 匿名さん]

このあたりの新築マンション坪単価はおいくらくらいと考えておけばよろしいでしょうか？

[246: 匿名さん]

あのメガネ屋さんの場所じゃ、ちょっと狭すぎる・・・
無いよりはマシですけど。

[247: 匿名さん]

誰もダークなイメージの川崎市が嫌いとは言っていないような・・・

大して気にしてない人が多いのではないでしょうか。

気にする人は東京側からこっちを「川向こう」と呼んでいる人たちでは？

[248: 匿名さん]

真っ暗とまではいいませんが、
クラッシータワーは、まだまだ売れ残ってる部屋が多そうですよ。
今度、２２：００ぐらいの各マンションの状況でもアップしましょうかね。

[249: 匿名さん]

フーディアムの１００円ショップの話はガセだよ
みんな釣られんな

[250: 匿名さん]

>>245
２００万円前後です。
以前は１７０万円くらいでしたから、
２０％近く上がってしまいました。

[251: 匿名さん]

↑またしてもガセ情報。小杉の最低坪単価は２００万を超えたくらいかもしれないが、
平均坪単価はもっと高い。

あと、どの物件にも言えることだが、電気が点かないからって未販売とは限らない。
シティハウスの西側だって真っ暗でしょ。

[252: 匿名さん]

>>248

明かりはあまり参考にならないよ。
実際購入してから入居までは2ヶ月くらいは普通にかかるから、
今の明かりは2ヶ月前の姿となる。
実際には新駅ができた後、来年の6月くらいにはかなりの明かりがついた状態になるんじゃないかな。

[253: ２５１]

調べてみると、平均坪単価は３５０万ぐらいです。
上は１０００万で２００万は最低ラインです。
そもそも、平均が２００万って、そんなに安いはずないじゃないですか。
そんな値段なら希望者殺到でパニックですよ。

[254: 匿名さん]

>>253
２３区でもないのにあり得ないじゃんｗ

[255: 匿名さん]

あいかわらず転売組は必死ですね。

[256: なるほど]

通りすがりだが、ここの住民ってばかっぽいの多いなw
自己資産厨、狂心的ムサコ信者などなど
小杉ってそういう場所なんだな
もしかするとマンション高掴みの焦り？
これじゃ都内のレベルには、いつまでたっても追いけないw

[257: 新住民]

みんなよそ者の集まりだろ。しかも、もとはみんな地方出身のド田舎者。横浜だ、首都圏だって、騒ぐヤツは大抵そんなヤツだね。東京出てきてから、小金持ったって、急に都会人になったり、生まれつきの裕福層と一緒に暮らせるわけもない。くだらなくて、アホらしいね。

[258: 匿名さん]

裕福層…。

[259: 匿名さん]

富裕層…。

[260: 匿名さん]

あいかわらず値下がり信者は必死ですね。

[261: 匿名さん]

武蔵小杉砂漠

[262: ２５１]

>２３区でもないのにあり得ないじゃんｗ

有り得ない事が起こるのが将来有望な再開発地区の特徴です。