パデシオン南草津駅前

[物件比較中さん]

南草津駅西口のロータリー前に睦備建設が建設予定のマンション
（名称は現在のところ未公表、パデシオン南草津またはパデシオン
南草津駅前か？）のスレを立てます。

南草津駅西口の駅近でたぶん最後？の大型分譲マンションです。
詳しい物件情報はまだ公表されていませんが、情報交換に
ご利用ください。

[２００９年８月現在で公表されている情報]
・施工場所 草津市野路町字岡田７４６－１他
・敷地面積　　　　２５６３．７４㎡
・建築延床面積　　１２８１７．４２㎡
・建物の用途　　　共同住宅・店舗
　　　　　　　　　ファミリータイプ１３８戸収容予定
・建築物の規模　　ＲＣ造地上１５階（４４．９５ｍ）
・建築主　　　　　睦備建設(株)
・建築計画の問合先　森田ビル通商(株)
・設計会社　　　　船場企画(大阪市中央区)
・工事予定期間　　平成２１年１２月中旬～平成２３年２月下旬


売主：睦備建設(株)
施工会社：睦備建設(株)
管理会社：不明

【スレッド名を正しい物件名に修正しました。　10.06.16 管理人】

[481: 匿名さん]

このマンションの売り上げだけで飯食ってるわけじゃないからね
他の売り上げが今一だったり、何かトラブルがあったりしたら
残念なことにならないとも限らないよ

近隣住人としては、トラブルなく完成して欲しいですね
倒産したりして廃墟になったりしたら南草津の評判も落ちるし、
治安面でも不安が出てきますからね

[482: マンション住民さん]

京都の六地蔵に出来たパデシオン、早々に完売して
キャンセル待ちになってますよ。
近隣に住んでるのですが、あっとゆう間に売れたという感じで
折込広告もあまり入る間がなかったように思います。
六地蔵の売れ行き次第で、睦備建設の経営状況が大きく
変わってくると聞いてたので、ひとます安心じゃないでしょうか。

[483: 匿名]

でもなぜか毎日グランド－オープンって菊川怜ちゃんがＣＭしてるけど。

[484: 匿名]

キャンセル対応用にCM流してんじゃないの？で、ないとグランドオープンはないでしょ。完売御礼なのに。

[485: 匿名さん]

100㎡の広いお部屋がキャンセルになるみたいです。電話がありました。私は他のマンションを決めてしまったので時既に遅い・・・　もう少し待ってみたらよかったです。

[486: 匿名さん]

パデのキャンセル物件とシャリエの売れ残り物件ではどっちが安いのでしょうか？
情報お持ちの方がいましたら是非！

[487: 匿名さん]

図面から見たらシャリエですね。

[488: 匿名さん]

↑失敬。
安さを聞いてましたね。
それでも、パデの方が安いんじゃないでしょうか。安さが売りですし。
まぁこれは憶測ですけどね。

[489: 匿名]

安い安いって？わからんない〜。気に入った物件かえばいいんじゃないの？パデでもシャリエでも。大金出すにはかわんないからさぁ。

[490: 契約済みさん]

南東角部屋100㎡対決　パデ3400万円　離れてシャリが建っている　VS　シャリ4500万円　真横にJR線路騒音
ちなみに南草津の築10年90㎡の中古は2500万円～2800万円ぐらい。大手含め。　どちらが適正価格？

[491: 匿名]

それじゃ、デベと言ってることが一緒でしょ。
デベからの比較情報はざっくりしか言わない。
箱（マンション）の中身で比較して購入した方がいいよ。

[492: 匿名さん]

ずっと住むことを前提にしていませんのでついつい安さに釣られてしまいそうなんです・・・
退職後は別のとこを探そうと思っています。

今から将来はどんなところに住んで、どういう生活をしたいか考え中です。

[493: 匿名さん]

シャリエ１０５㎡で４０００万って出ているから２割引で３２００万にならないのかな？
パデは値引きをしないから３４００万円ですよね？
３割引きは無理だろうけど２割引なら何とかいけそうな気がするんですが・・・

その辺の事情通の方いないでしょうか？

[494: 匿名]

シャリエの営業に聞くべし

[495: 匿名]

万一ローン審査通らなかったら・・・。ハアー。

[496: 匿名]

ローン審査って…一週間くらい待てば出ますか？それとももっとかかりますか？

[497: 匿名]

一週間あれば十分。

[498: 匿名はん]

パデシオン、工事遅くない？こんなもん？

[499: 契約済みさん]

確かに。水漏れがすごい気になります。
契約しましたが、ちょっと工事面や構造面でかなり不安です。やはり、安い分、そこは我慢かも知れません。

[500: 匿名さん]

進捗少し遅れてる感じだね
このくらいなら無理しなくても挽回できると思うけど