パデシオン南草津駅前

[物件比較中さん]

南草津駅西口のロータリー前に睦備建設が建設予定のマンション
（名称は現在のところ未公表、パデシオン南草津またはパデシオン
南草津駅前か？）のスレを立てます。

南草津駅西口の駅近でたぶん最後？の大型分譲マンションです。
詳しい物件情報はまだ公表されていませんが、情報交換に
ご利用ください。

[２００９年８月現在で公表されている情報]
・施工場所 草津市野路町字岡田７４６－１他
・敷地面積　　　　２５６３．７４㎡
・建築延床面積　　１２８１７．４２㎡
・建物の用途　　　共同住宅・店舗
　　　　　　　　　ファミリータイプ１３８戸収容予定
・建築物の規模　　ＲＣ造地上１５階（４４．９５ｍ）
・建築主　　　　　睦備建設(株)
・建築計画の問合先　森田ビル通商(株)
・設計会社　　　　船場企画(大阪市中央区)
・工事予定期間　　平成２１年１２月中旬～平成２３年２月下旬


売主：睦備建設(株)
施工会社：睦備建設(株)
管理会社：不明

【スレッド名を正しい物件名に修正しました。　10.06.16 管理人】

[261: 申込予定さん]

何十年と先の事を考えても、総タイル張りなのでくすみが目立たないしいいですね。

[263: 匿名]

だから、ファクトリーマスターせんきたって、何すか？なんかの暗号？

[264: 匿名]

262は今後出てきてもスルーしましょう。
意味のないスレッド荒らしです。
２ちゃんねるなどでも頻繁に現れます。

[265: 申込予定さん]

マンション公式ＨＰに工事進捗レポートが掲載されるようになりました。
工事状況の写真もあり、手抜きのないしっかりとした施工がなされるものと思います。
購入予定者にとっては喜ばしいことですね。

[266: 購入検討中さん]

先日の日曜日にモデルルームを見に行ってきました。
まだ、結構残っている感じで、３０戸ぐらいは残っていました。

そうはいいつつも、Ｇ列は完売していました。あとＪ列は２階、３階以外は完売していました。

[267: 購入検討中さん]

3LDKのお部屋で、最近の状況をご存知の方いらっしゃいますか？
まだ結構残っているのでしょうか…

[268: 匿名]

まだ残ってます。スタートダッシュ以降が勝負。

[269: 契約済みさん]

すごい勢いで売れていますね。　完成まで10ヶ月？で残り30戸とは、他の滋賀のマンションとは売れ行きが違いすぎです。　このマンションは総合バランスが良いのではないでしょうか。　購入者としたは鼻高々です。

[270: 契約済みさん]

３ＬＤＫは、かなり人気ですね。販売開始の時点から売約済の印が結構付いてました。他のマンションと比べても
ＬＤＫがゆったり広々なので、そこも人気のポイントなのかと思います☆

[271: 購入検討中さん]

久しぶりです♪ファクトリーマスターせんきたからきたよ(^-^)

比較中です。メリットデメリットを教えてくださいな。

[272: 契約済み4号]

先週土曜日に伺いましたが、残り23戸ぐらいでした。
でHタイプは、床暖房がつけれないとの事。
ガス線が関係してるみたいです。

[273: 契約済みさん]

272様へ
床暖房の件、オプションでの設置でしょうか？

[274: ビギナーさん]

ファクトリーマスターせんきたって一体どこのことですか？

[275: 匿名]

全ての部屋に床暖房はついていると思いますよ。

別のマンションでは床暖房どころか食器洗浄機もないようなところがありましたが。

[277: 契約済み4号]

273様へ
そうです。
LDK以外の部屋、つまり洋室1,洋室2には
つけれません。

キッチンの床暖房は、LDKの床暖房の余熱で
温まるのでいらないでしょうとも言ってました。

[278: 匿名さん]

基本的にどこのマンションでも、LD以外の部屋で床暖房は設定できないんでは？
高級マンションになれば話は別かもしれませんが。

[279: 契約済みさん]

272様
そうですか・・・残念ですね。
床暖房だと、他の暖房機器は不要なので快適ですよね。

床暖房のオプション価格は確認していませんが、私は予算が厳しければあきらめる予定です。

[280: 検討中]

すでに申し込みをされた方にお伺いします。

完成は来年2月ですが、契約時に物件の1割を支払うよう言われました。
今、申し込み→契約時期はいつなのですか？

申し込みの時点でローン審査も申しこむのでしょうか？

2月の完成までに1割を支払い、もし会社が潰れて工事が遅れたりしたらと思うと、完成もしていないのに３００万払うのが心配です。
一戸建てに住んでいましたが、外構業社に工事代を半分支払い、工事途中で破産された経験があり、まだ完成もしていないのに３００万払うのが不安です。
営業さんにちょっと聞きずらいので、教えてください。